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5.5 pièces, CHF 2’990.–
Rudolfstrasse 5, 4054 Basel

Flexible Gewerberäume für Büro / Praxis

Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder Wohnen-Arbeiten an zentraler Lage beim BrausebadEs handelt sich um helle, geräumige Büro- oder Praxisräumlichkeiten an sehr guter und zentraler Lage am Brausebad. Vier vielseitig zu verwendende Räume stehen zur Verfügung, eine weitere Unterteilung wäre möglich. Die separate Küche und das private Bad grenzt an einen der Räume, der sich idealerweise als Gemeinschaftsraum oder als privater Rückzugsort präsentiert, so kann das Konzept Wohnen und Arbeiten unkompliziert umgesetzt werden. Ein Gäste- bzw. Patienten-WC ist separat vorhanden und liegt neben dem Empfangsbereich. Die Räume bestehen im Vollausbau. Die Fassade des Wohn- und Geschäftshauses wurde letztes Jahr komplett saniert. Dabei wurden Schallschutzfenster und neue Rollläden eingebaut. Die Aussen-Wände wurden zusätzlich gedämmt, sämtliche Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Die Miete beträgt CHF 160 im Monat.Die Lage unmittelbar am Brausebad bietet: • Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (diverse Tram- und Buslinien), nahe Bahnhof SBB • Sehr guter Strassenanschluss in direkter Linie an den Autobahnanschluss • Diverse Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten sind vorhanden und lassen keine Wünsche offen • Zwei nahegelegene Parks (Schützenmattpark und Oekolompad) bieten zudem erholsame Auszeiten Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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540m², CHF 1’576’650.–
Drosselweg 4 + 4a, 3427 Utzenstorf

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

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