313 résultats - Toutes les annonces: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Local commercial prestigieux avec vitrine et vue sur le lac

Dans la commune de Lugano Paradiso, dans un emplacement exclusif et visuellement impressionnant, nous proposons à la location un local commercial élégant avec une grande vitrine donnant sur le lac.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier bénéficie d'une vue splendide ouverte sur le lac et le parc adjacent, offrant un environnement lumineux et très attractif. La zone est caractérisée par un trafic piéton et véhiculaire intense, garantissant une visibilité maximale et une exposition constante au public.Le local récemment rénové se présente dans un état impeccable et est immédiatement disponible. Les espaces soigneusement conçus et élégants sont idéaux pour une activité qui souhaite se distinguer par son image, sa fonctionnalité et son confort.L'immobilier est équipé de normes techniques modernes, dont un système de chauffage, de climatisation et un système électrique mis à jour avec éclairage LED, conçu pour valoriser au mieux les environnements.La surface se compose d'un espace principal donnant sur la rue avec une grande vitrine, en plus d'une salle arrière pratique et d'une salle de bain complètement rénovée.Une adresse représentative pour donner de la valeur à votre entreprise. La commune de Paradiso se caractérise également par un multiplicateur communal bas, un aspect particulièrement intéressant également du point de vue fiscal.Loyer mensuel : CHF 1650.Frais mensuels forfaitaires : CHF 100. Place de parking couverte mensuelle : CHF 150. (facultatif)Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano

Nous proposons à la vente deux entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano, situés dans un secteur stratégique caractérisé par un fort trafic routier et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour des activités artisanales, commerciales ou liées au secteur automobile.Entrepôt 1 Polyvalence et visibilité:L'entrepôt est en bon état de maintenance et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d'exposition. Équipé d'installations professionnelles prêtes à l'emploi, cette propriété offre de grands espaces internes avec une hauteur généreuse, un accès facilité pour les véhicules et une zone d'exposition avec vitrines sur rue, idéale pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux.La structure est complétée par : des bureaux avec réception dédiée, des espaces pour les clients et l'administration, des sanitaires et des vestiaires pour le personnel.Grand cour privé extérieur, parfait pour les parkings ou les expositions en plein airEntrepôt 2 Surface fonctionnelle, également indépendante, se distingue par la flexibilité des espaces et se prête à plusieurs utilisations, telles que la logistique légère, le traitement artisanal, les activités de stockage et d'exposition avec un accès confortable, les installations existantes et la structure bien organisée font de cette propriété une solution prête à l'emploi immédiat.Les deux propriétés bénéficient d'une position commerciale excellente, facilement accessible à la fois depuis le centre de Lugano et les principales artères routières et autoroutières de la région.Idéal pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les activités artisanales ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants, fonctionnels et à haute visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques du Tessin.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Entrepôt commercial et espace d'exposition

Nous proposons à la vente un entrepôt commercial multifonctionnel situé dans une zone à forte visibilité et à fort trafic routier aux portes de Lugano. L'immobilier représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent lancer ou transférer une activité dans le secteur automobile, grâce à sa configuration idéale pour un atelier, une vente et une exposition de véhicules.La structure se présente en bon état de maintenance et est équipée de systèmes professionnels prêts à l'emploi. Configurée pour des activités de type mécanique, elle offre la possibilité d'aménager un espace d'exposition ou un showroom, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses utilisations. Grâce à sa flexibilité, l'immobilier convient également à d'autres utilisations commerciales ou artisanales.Il se compose d'une grande surface interne, également en hauteur, avec un accès facile, d'une zone d'exposition avec une façade sur rue, idéale pour présenter des véhicules;Des bureaux et un accueil avec des espaces dédiés à l'accueil des clients et à l'administration; Des vestiaires et des sanitaires pour le personnel;Un espace extérieur privé, grand et parfait pour le stationnement des clients ou une exposition supplémentaire à l'extérieur.La localisation de l'immobilier garantit une visibilité commerciale maximale, étant situé le long d'une artère principale, facilement accessible à la fois du centre de Lugano et des principales voies de communication régionales.Solution idéale pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les revendeurs multimarques ou pour ceux qui recherchent un entrepôt commercial avec une grande fonctionnalité dans l'une des zones les plus dynamiques de la région tessinoise.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Prestigioso ufficio in centro a Lugano

In uno stabile prestigioso nel centro pedonale di Lugano, vi proponiamo uno splendido ufficio di rappresentanza.L'ufficio di 155mq è ubicato al 2 piano esi presenta nel seguente modo: atrio, un grande locale mansardato open space, un piccolo locale cucina, un deposito e un bagno.Pigione mensile CHF 2'580.00 + Acc. spese CHF 300.00 + ivaIn a prestigious building in the city centre of Lugano, we offer a splendid representative office.The 155 sqm office is located on the 2nd floor and presents itself as follows: entrance hall, a large open space attic room, a small kitchen room, a storage room and a bathroom.Monthly rent CHF 2'580.00 + condominium fee CHF 300.00 + iva

Local commercial intéressant au rez-de-chaussée avec vitrines

À Lugano, dans une zone de fort passage piéton, nous proposons un emplacement stratégique facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, un espace commercial moderne.Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de représentation moderne (2017), occupe une superficie d'environ 60 m², est open-space et divisible avec vitrines!! Outre la salle de bain à l'intérieur du local, nous trouvons également une salle de bain pour personnes handicapées dans la zone condominiale.Finitions élégantes et soigneusement réalisées, sol technique. Chauffage autonome. Climatisation.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking en garage à 90 000 CHF; un local de stockage pratique avec prise électrique (environ 8 m²) à 30 000 CHFActuellement utilisé comme salon de coiffure, mais il est possible de modifier la destination (hors bar/restaurant).À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings publics. (Zone bleue).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grand local commercial à Paradiso

Grand local commercial à Paradiso, dans un immeuble de récente construction, à courte distance du centre de Lugano.Les espaces intérieurs sont facilement configurables pour créer des postes de travail selon les besoins.Situé au rez-de-chaussée, le local d'environ 260 m² dispose de grandes fenêtres qui permettent une excellente illumination naturelle des environnements intérieurs et de 3 entrées différentes. La disposition actuelle prévoit deux grands locaux open-space non séparés et quatre salles de bain.2 places de parking en garage sont comprises dans le loyer mensuel.L'immeuble a été construit ces dernières années et l'immobilier se présente en excellent état. Les sols sont en grès porcelanisé. Le chauffage se fait par serpentine. Système de climatisation.Ce local se trouve dans une zone stratégique à Paradiso, à courte distance de tous les principaux services, du centre de Lugano et du lac.La zone est desservie par plusieurs arrêts d'autobus et en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute de Lugano Sud.MESURESLocal commercial : 260 m²DEPENSESLoyer : 7 750 CHF / moisRef. A-II-PAR-GUI

Vente d'un cabinet médical

Vente d'une activité de cabinet médical dans la région de Lugano pour cause de retraite.Loyers de seulement 1000 CHF par mois, avec laboratoire, salle d’attente, salle de consultation et salle de bain.Cabinet médical avec ses propres patients, disponible immédiatement.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.

Lugano centre, bureau de 2.5 pièces à louer

Lugano centre, via Franscini, nous proposons en location un bureau de 2.5 pièces avec un terrasse de 18 m². Le bureau est très lumineux et situé dans une zone stratégique de la ville, à deux pas du centre et à proximité de tous les services offerts.Récapitulatif des coûts mensuels:1'600 CHF bureau+ acompte de charges 100 CHF

Dépôt au centre de Lugano

Dépôt au centre de Lugano Au centre de Lugano, via Serafino Balestra, nous proposons un dépôt d'environ 55 m² en location, situé au 3e sous-sol de l'immeuble.L'espace convient à différentes utilisations, se révélant particulièrement adapté en tant qu'archive ou dépôt dans un emplacement central et facilement accessible.Loyer mensuel : 435,20.- (TVA exclue)

Centre Massagno

Dans l'immeuble "Massagno-Centro", situé sur une importante voie de circulation à Lugano, nous proposons un restaurant à louer au rez-de-chaussée avec 40 places intérieures et 50 places extérieures (terrasse couverte). La forme régulière de l'immeuble (un rectangle avec des dimensions de 41,20 x 10,50 mètres) permet une disposition rationnelle des locaux commerciaux et administratifs. La partie résidentielle se compose de 11 appartements de 4 1/2 pièces, répartis sur 3 étages avec une cour centrale. Le rez-de-chaussée est entièrement utilisé à des fins commerciales et administratives, où se trouve également un excellent bar-restaurant. Des places de parking sont disponibles dans le garage commun et les espaces extérieurs.

Petit bureau à Piazza Dante 8

Prestige à Piazza Dante 8 On loue un espace lumineux et accueillant à Piazza Dante 8. Au total, ils mesurent 30 m2 et sont divisés en deux locaux. La destination de l'espace est réservée exclusivement à l'usage comme bureau.Loyer net 660.-Acompte des frais accessoires 80.-plus TVA de 8,1%

Nous recherchons un repreneur pour un local commercial avec vitrine

Nous recherchons des repreneurs pour un local commercial avec vitrine et place de parking. L'immobilier est situé sur le front du lac, dans la zone centrale et à quelques pas des principaux services. Loyer mensuel CHF 1'850.--. Acompte pour frais CHF 150.--. Place de parking extérieure découverte incluse dans le loyer.

Grand bureau au centre de Lugano

Nous proposons un espace de bureau d’environ 191 m² au troisième étage d’un immeuble situé au centre de Lugano à la location.L’immeuble où se trouve le bureau est ECO-conform, car il est chauffé au gaz naturel et refroidi avec des pompes de chaleur à eau industrielle.Coût au m² : CHF 240/m²/an;Places de parking : CHF 300/moisDurée du contrat : en général des contrats inférieurs à 5 ans, mais il peut être discuté.Frais accessoires : CHF 55/m²Dans les étages souterrains, il y a plusieurs dépôts/archives chauffés et ventilés, tous rénovés et bien équipés, que nous louons à des prix modiques (environ CHF 70/m² tout compris).Plus d’informations seront fournies sur demande

Ampio ufficio rinnovato a Breganzona ideale per studio professionale o attività su appuntamento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***A Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio ufficio / studio professionale di circa 115 m², situato al piano terra di una palazzina ordinata composta da sole 8 unità.Limmobile è accessibile tramite ingresso condominiale e si presta in modo particolare ad attività professionali e di consulenza che ricevono su appuntamento, come studio fiduciario, studio tecnico, studio di architettura, consulenza immobiliare, attività terapeutiche, coaching, formazione, amministrazione o piccolo ufficio operativo.Gli ambienti sono stati rinnovati internamente e si presentano in buono stato manutentivo. La distribuzione interna, ampia e ben articolata, consente di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze: area accoglienza, uffici separati, sala riunioni, locali per trattamenti o consulenze individuali, archivio e zona di servizio. La presenza di una cucina separata e di un servizio igienico rende lutilizzo quotidiano pratico e funzionale.La posizione rappresenta un elemento interessante per chi cerca una sede professionale in una zona residenziale richiesta, facilmente raggiungibile e a breve distanza dal centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti posteggi pubblici e limmobile dispone inoltre di 3 posteggi per gli ospiti, un vantaggio concreto per collaboratori, clienti e visitatori.Lo stabile dispone di ascensore, lavanderia condominiale con stenditoio e riscaldamento a radiatori con caldaia a gas rinnovata. Nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione che contribuiscono a mantenere ledificio in buono stato generale.È inoltre disponibile un box auto singolo indipendente, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50000..Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale già approvato. Questo offre allacquirente una prospettiva aggiuntiva: utilizzare limmobile come spazio professionale oppure valutare in futuro una trasformazione abitativa, aumentando la flessibilità dellinvestimento.Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale ampio, già pronto e personalizzabile, in una zona tranquilla e ben collegata di Lugano-Breganzona.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Breganzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, bieten wir ein grosszügiges Büro / professionelles Studio von ca. 115 m² zum Verkauf an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten.Die Immobilie ist über den gemeinschaftlichen Hauseingang zugänglich und eignet sich besonders für professionelle Tätigkeiten und Beratungsdienstleistungen auf Termin, wie zum Beispiel ein Treuhandbüro, ein technisches Büro, ein Architekturbüro, Immobilienberatung, therapeutische Tätigkeiten, Coaching, Schulungen, Verwaltung oder ein kleines operatives Büro.Die Innenräume wurden renoviert und befinden sich in einem guten Unterhaltszustand. Die grosszügige und gut gegliederte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: Empfangsbereich, separate Büros, Sitzungszimmer, Räume für Behandlungen oder individuelle Beratungen, Archiv sowie Neben- und Serviceräume. Die separate Küche und die Toilette machen die tägliche Nutzung praktisch und funktional.Die Lage ist besonders interessant für alle, die einen professionellen Standort in einer gefragten Wohngegend suchen, gut erreichbar und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten; zudem stehen der Immobilie 3 Besucherparkplätze zur Verfügung, ein konkreter Vorteil für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie eine Radiatorenheizung mit erneuerter Gasheizung. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene

Lugano-Cassarate Locale commerciale con grande visibilità in vendita

Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, rinomata per la sua tranquillità residenziale e la posizione strategica, a pochi passi dal lago e perfettamente collegata al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Un quartiere esclusivo che unisce eleganza, comodità e unelevata qualità di vita.In questo contesto ideale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ca. 120 m² al piano terra, situato in posizione dangolo con vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e ottima luminosità naturale.La posizione privilegiata assicura un flusso costante di passanti e un impatto visivo di grande effetto per qualsiasi tipo di attività.Il locale dispone di:- Due ingressi indipendenti sulla via principale- Un terzo ingresso sul retro, pratico e discreto- Bagno privato per la gestione quotidiana dellattività- Cantina di ca. 25 m², accessibile con ascensore, ideale come magazzino o archivioGrazie alla flessibilità degli spazi e ai molteplici ingressi, è possibile suddividere il locale in due unità distinte, perfette per attività complementari o per investimento.La palazzina è stata recentemente ristrutturata con nuova facciata e cappotto termico, migliorando lefficienza energetica e conferendo alledificio un aspetto moderno e curato.Ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi.-Cassarate gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Lugano, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum See und die optimale Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Dienstleistungen.Ein Quartier, das Lebensqualität, Eleganz und Komfort perfekt vereint.In diesem privilegierten Umfeld bieten wir ein grosszügiges Ladenlokal von ca. 120 m² im Erdgeschoss zum Verkauf an.Dank seiner Ecklage mit Schaufenstern auf zwei Seiten profitiert das Objekt von hervorragender Sichtbarkeit und viel Tageslicht, ideal um die Aufmerksamkeit von Passanten und Kunden auf sich zu ziehen.Das Geschäftslokal verfügt über:- Zwei separate Eingänge von der Hauptstrasse- Einen dritten Zugang auf der Rückseite, praktisch und diskret- Eigenes WC - Kellerraum von ca. 25 m², bequem per Lift erreichbar, perfekt als Lager oder ArchivDank der flexiblen Raumaufteilung und der mehreren Eingänge besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, ideal für verschiedene Geschäftsmodelle oder als Investition.Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, mit neuer Fassade und Wärmedämmung, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern dem Haus auch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.Ideal geeignet für Ladengeschäft, Showroom, Praxis, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.

Magasin au centre de Lugano

Surface commerciale dans un emplacement exclusif au centre de LuganoDans l'édifice prestigieux, historique construit en 1905 et complètement rénové en 2009 avec une grande attention aux détails, nous proposons une unité commerciale au rez-de-chaussée.Situé dans une position centrale et privilégiée derrière le Parco Ciani, l'immobilier profite d'un contexte élégant et d'un accès facile, à quelques pas du Centre des congrès, du casino, de l'autosilo et de la zone piétonne du centre-ville.Caractéristiques principales: • Surface: environ 64 m² • Hauteur des pièces: environ 4,4 m • Édifice historique de prestige • Rénové avec des matériaux de haute qualité • Emplacement central et calme • Bonne accessibilité aux transports en commun Description: L'unité se trouve à l'intérieur de l'un des édifices les plus fascinants de Lugano, caractérisé par des décorations en stuc élégantes et une architecture d'époque parfaitement conservée. Idéal en tant que espace commercial, atelier ou bureau de représentation, il offre un environnement lumineux, raffiné et d'un grand impact esthétique.Les activités de bar et de restaurant ne sont pas autoriséesDisponible immédiatement.

Location d'une maison de maîtres au centre de Lugano

Bâtiment spacieux et polyvalent sur 5 étages avec sous-sol, idéal pour bureaux, magasin, showroom ou cabinets professionnels.Options flexibles : un seul locataire ou plusieurs locataires, avec subdivisions personnalisables.Ascenseur, cage d'escalier et espaces open-space lumineux sur tous les étages.Possibilité de changement de destination d'usage sous réserve d'approbation.Un espace central et modulable, parfait pour les entreprises et les professionnels qui recherchent l'exclusivité et la fonctionnalité.Pour plus de détails, nous vous invitons à contacter :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

LUGANO CENTRE : ESPACE COMMERCIAL DUPLEX PRESTIGIEUX ET CENTRAL

Au cœur de Lugano, dans un emplacement central, exclusif et très prestigieux, nous proposons un magnifique espace commercial duplex à louer, idéal pour les entreprises qui cherchent une visibilité maximale et un impact commercial fort.Situé dans une zone de passage piétonnier intense et continu, ce magasin lumineux bénéficie de grandes vitrines, parfaites pour assurer une visibilité exceptionnelle et un grand attrait d'exposition.Le magasin se développe sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 60 m², accueillant, lumineux et parfaitement exposé, avec de grandes vitrines.Relié par un escalier interne, au premier étage, nous trouvons 70 m² supplémentaires, spacieux et polyvalents, idéaux comme espace de vente supplémentaire, showroom, bureau ou espace opérationnel.Deux services, un par étage, complètent la proposition, rendant l'espace pratique, fonctionnel et parfaitement utilisable pour différents types d'activités commerciales.Loyer mensuel CHF 12'000 + frais.Une opportunité extraordinaire, très rare et incontournable dans le centre le plus dynamique et recherché de Lugano, sans exigence de key money.Solution prestigieuse, représentative et stratégique, idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités de la ville.