Espaces pratiques, sûrs et disponibles immédiatement !
Archives, entrepôts, locaux disponibles de différentes tailles avec possibilité d'entrée indépendante.Dans le Business Center Bellinzona, nous offrons au sous-sol divers locaux qui peuvent être utilisés comme dépôt ou archive. Les locaux sont facilement accessibles, même avec un fourgon, via le garage.Les espaces sont disponibles immédiatement ou à partir d'une date convenue.
Votre entreprise@Open Gerretta à Bellinzona
Êtes-vous à la recherche d'un environnement de travail stimulant dans un bâtiment moderne et durable? À Open Gerretta, nous offrons des espaces commerciaux et des bureaux uniques, avec une division flexible. En plus des services déjà existants à Open Gerretta (bar, salon de coiffure, centre de beauté et crèche), nous vous attendons pour élargir la partie commerciale avec des services supplémentaires pour créer un mélange intéressant pour les utilisateurs du quartier et de l'agglomération. Des surfaces attractives avec grande vitrine sont disponibles, de 30m2 - 190 m2, à partir d'une date à convenir. Actuellement, il est possible d'apporter des modifications personnelles à la propriété louée. Avons-nous suscité votre intérêt? Nous attendons avec impatience votre contact! Notre page d'accueil: https: // com.opengerretta.ch
Espaces sur mesure pour vos besoins. Disponibilité immédiate.
Archive locale / entrepôt
Terrain constructible de 732 m² sur la colline de Daro
Le terrain est situé Via Malmera, dans un quartier collinaire très calme et peu éloigné de la gare et du centre-ville.La colline surplombant le noyau de Daro, où se trouve le terrain, est entourée d'un magnifique cadre naturel qui permet de se sentir transporté dans le calme.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'une grande maison de 5 ½ pièces.Il convient également parfaitement pour accueillir un immeuble de rapport avec 3 petites unités d'habitation.La demande de logements à Daro, commune de Bellinzone, est en hausse, tant pour l'achat que pour la location.La "Grande Bellinzone" a suscité un grand intérêt outre-frontière ces dernières années, de nombreuses personnes ayant décidé de s'installer dans la région, attirées par le climat favorable, le territoire naturel environnant et les nombreux services offerts.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations, outre comme résidence principale, également comme résidence secondaire.
PRESTIGIOSO STUDIO MEDICO CENTRO STORICO BELLINZONA
In uno stabile prestigioso situato nel cuore del centro storico di Bellinzona, a pochi passi da Castel Grande, cerchiamo un subentrante per un locale commerciale attualmente adibito a studio medico. L'unità di 112mq è cosi composta:- grande open space utilizzato come atrio con ricezione- 1 locale con adiacente locale deposito predisposto per l'installazione radiografica- 3 locali di varie dimensioni- 1 sala d'attesa- 1 servizio WCL'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.Pigione mensile CHF 2'500.00 + Acc. spese CHF 100.00Libero da subitoIn a prestigious building located in the heart of Bellinzona's historic centre, a few steps from Castel Grande, we are looking for a new tenant for commercial space currently used as a medical practice.The 112m² unit is composed as follows:- large open space used as a reception area- 1 room with adjacent storage room- 3 rooms of various sizes- 1 waiting room- 1 WCThe property is ideal for clients with high standards in terms of location, prestige, functionality, security and tranquillity.Monthly rent CHF 2,500.00 + CHF 100.00 accessory chargesAvailable immediately
Bureau de 3 pièces, dernier étage, centre-ville
À Bellinzona, dans un emplacement très central, avec une vue splendide sur le Château, un grand bureau est loué au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, balcon, double vitrage, sanitaires, système électrique/câblage, nouvelle cuisine/coin cuisine et nouvelle climatisation.En plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Bellinzona, arrêt de bus à quelques mètres, commerces et services à proximité.Des places de parking pratiques à 2 minutes à la gare routière de Piazza del Sole ou dans la zone bleue à 100 m.
Bureaux de différentes tailles, divisibles, dans un siège fonctionnel et prestigieux
Bureaux de différentes tailles dans un siège fonctionnel et prestigieux En position stratégique au cœur du Tessin et dans un contexte moderne et d'avant-garde, nous proposons à la location des espaces de différentes tailles qui se distinguent par leur ampleur et leur luminosité.Les dimensions généreuses offrent un environnement ouvert et flexible, idéal pour s'adapter aux différentes exigences des entreprises. De plus, ces espaces sont climatisés et équipés de sols techniques avec des finitions en moquette, garantissant une base solide et fonctionnelle pour la configuration des environnements.Les zones communes font l'objet d'une attention particulière et comprennent également des services de réception ainsi qu'un restaurant privé. La gestion s'engage à les maintenir en conditions optimales, mettant en évidence un soin scrupuleux des détails, visible également dans les nombreuses et soignées zones vertes entourant la propriété.L'attention portée à ces espaces contribue à créer un environnement accueillant, où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour offrir un contexte professionnel et agréable pour les occupants.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.
Bureaux de différentes tailles, divisibles, dans un emplacement fonctionnel et prestigieux
Bureaux de différentes tailles dans un emplacement fonctionnel et prestigieux Dans un emplacement stratégique au cœur du Tessin et dans un contexte moderne et avant-gardiste, nous proposons à la location des espaces de différentes tailles qui se distinguent par leur ampleur et leur luminosité.Les dimensions généreuses offrent un environnement ouvert et flexible, idéal pour s'adapter aux différentes exigences des entreprises. En outre, ces espaces sont climatisés / ventilés et équipés de sols techniques avec des finitions en moquette, offrant une base solide et fonctionnelle pour la configuration des environnements.Les zones communes font l'objet d'une attention particulière et comprennent également des services de réception ainsi qu'un restaurant privé. La gestion s'engage à les maintenir en conditions optimales, mettant en évidence un soin scrupuleux des détails, visible également dans les nombreuses et soignées zones vertes entourant la propriété.L'attention portée à ces espaces contribue à créer une atmosphère accueillante, où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour offrir un contexte professionnel et agréable pour les occupants.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.
Bureaux de différentes tailles dans un emplacement fonctionnel et prestigieux Dans un emplacement stratégique au cœur du Tessin et dans un contexte moderne et avant-gardiste, nous proposons à la location des espaces de différentes tailles qui se distinguent par leur ampleur et leur luminosité.Les dimensions généreuses offrent un environnement ouvert et flexible, idéal pour s'adapter aux différentes exigences des entreprises. En outre, ces espaces sont climatisés et équipés de sols techniques avec des finitions en moquette, ce qui offre une base solide et fonctionnelle pour la configuration des environnements.Les zones communes font l'objet d'une attention particulière et comprennent également des services de réception ainsi qu'un restaurant privé. La gestion s'engage à les maintenir en conditions optimales, mettant en évidence un soin scrupuleux des détails, également visible dans les nombreuses et soignées zones vertes entourant la propriété.L'attention portée à ces espaces contribue à créer un environnement accueillant, où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour offrir un contexte professionnel et agréable pour les occupants.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.
Bureaux de différentes tailles dans un emplacement fonctionnel et prestigieux Dans une position stratégique au cœur du Tessin et dans un contexte moderne et avant-gardiste, nous proposons à la location des espaces de différentes tailles qui se distinguent par leur étendue et leur luminosité.Les dimensions généreuses offrent un environnement ouvert et flexible, idéal pour s'adapter aux différentes exigences des entreprises. En outre, ces espaces sont climatisés / ventilés et équipés de planchers techniques avec des finitions en moquette, ce qui offre une base solide et fonctionnelle pour la configuration des environnements.Les zones communes font l'objet d'une attention particulière et comprennent également des services de réception ainsi qu'un restaurant privé. La gestion s'engage à les maintenir en conditions optimales, mettant en évidence un soin méticuleux des détails, également visible dans les nombreuses et soigneusement entretenues zones vertes entourant la propriété.L'attention portée à ces espaces contribue à créer une atmosphère accueillante, où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour offrir un contexte professionnel et agréable pour les occupants.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.
Bureaux de différentes tailles, divisibles, dans un lieu fonctionnel et prestigieux
Dans un emplacement stratégique au cœur du Tessin et dans un contexte moderne et avant-gardiste, nous proposons des espaces de location de différentes tailles qui se distinguent par leur étendue et leur luminosité.Les dimensions généreuses offrent un environnement ouvert et flexible, idéal pour s'adapter aux différentes besoins des entreprises. En outre, ces espaces sont climatisés et disposent de sols techniques avec des finitions en moquette, garantissant une base solide et fonctionnelle pour la configuration des environnements.Les zones communes font l'objet d'une attention particulière et comprennent des services de réception ainsi qu'un restaurant privé. La gestion s'engage à les maintenir en conditions optimales, mettant en évidence un soin scrupuleux des détails, visible également dans les nombreuses et soigneusement entretenues zones vertes entourant la propriété.L'attention portée à ces espaces contribue à créer un environnement accueillant, où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour offrir un contexte professionnel et agréable pour les occupants.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.
Immeuble mixte à revenu en position centrale — 17 unités, environ 1'900 m²
Immeuble mixte à revenu en position centrale dans le Bellinzonese, à quelques pas des principaux services et des transports publics. Le bâtiment dispose d'environ 1'900 m² de surface locative sur 17 unités, avec un mix diversifié de destinations: surfaces commerciales et de restauration aux étages inférieurs, bureaux et appartements aux étages supérieurs.Situation locative: 16 unités sur 17 sont louées. Le revenu net en exploitation régulière s'élève à environ CHF 300'000 par an, ce qui correspond à un rendement net indicatif d'environ 5,5% sur le prix de départ.Pourquoi cela intéresse: le mix de destinations répartit le risque locatif sur plusieurs locataires et secteurs, tandis que la position centrale soutient la demande tant commerciale que résidentielle. Il reste un potentiel de valorisation de l'unité actuellement vacante et la possibilité d'ajuster les loyers à la rotation des locataires.Documentation disponible après signature de l'NDA: extrait du registre foncier, contrats de location en vigueur, comptes, plans, documentation photographique.Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et les données d'identification ne sont pas publiées. Sur demande, nous activons un accès nominatif à notre salle de données réservée: signature en ligne de l'NDA, consultation de la documentation complète et, si l'intérêt se confirme, présentation d'une offre non engageante.davide.saldarini@paganire.ch
Résidence Dogana loue des locaux commerciaux au centre de Bellinzone
Espace commercial sur la Piazza Collegiata
L'immeuble est situé au centre, au pied du Castelgrande, sur la renommée Piazza Collegiata, qui offre diverses commodités et services, dont la historique Pasticceria Peverelli. L'espace commercial de 48 m² se trouve dans une villa noble, située au cœur de Bellinzona, dans une zone de forte affluence et à seulement cinq minutes à pied de la gare. La boutique au rez-de-chaussée est composée de 3 pièces, d'un hall d'accueil et d'une salle de bain avec douche. À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia, qui offre, outre la commodité de places de parking payantes pour les clients, la possibilité de louer des garages à 250,00 CHF par mois.
Bureau en centre-ville de 210 m²
L'immeuble est situé au cœur de Bellinzona, au pied du Castelgrande, sur la renommée Piazza Collegiata, dans une zone de fort passage qui offre diverses commodités et services et à seulement cinq minutes à pied de la gare.Le bureau a une superficie de 210 m² et se compose de grands locaux ainsi que d'un espace de réception/accueil en bois, d'une cuisine séparée et de deux salles de bains.La plupart des locaux sont équipés de la préinstallation pour l'installation de climatiseurs mobiles.Il y a un armoire serveur et des sols techniques pour le passage des câblages.À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia qui, outre la commodité de places de stationnement payantes pour les clients, offre la possibilité de louer des garages pour 250,00 CHF par mois chacun.
Bureau lumineux avec vitrines sur une rue très fréquentée
En position stratégique et bien visible, nous proposons un espace commercial à louer au rez-de-chaussée, idéal comme magasin, bureau ou activité de service. Les locaux disposent d'un grand salon open space, d'un bureau séparé et d'une toilette.Les espaces sont lumineux et facilement accessibles, avec une excellente visibilité grâce à la position sur une rue très fréquentée.Places de parking disponibles : • Garage : CHF 100.– / mois • Places extérieures : CHF 80.– / mois Solution idéale pour ceux qui cherchent une location pratique et bien reliée au cœur de Bellinzona.Dans l'immeuble, d'autres espaces commerciaux sont disponibles au même niveau : • Locale 2 : 50 m² – Loyer CHF 950.– / frais CHF 180.– Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nocca
À louer un grand local de stockage avec fenêtres, avec possibilité d'accès depuis le garage. Loyer mensuel CHF 530.00 + CHF 20.00 de caution pour les frais. Disponible à partir du 01.10.2026. Le complexe résidentiel est situé dans un quartier calme, à 5 minutes du centre-ville. Il se compose de 2 bâtiments avec 12 appartements chacun (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 pièces) répartis sur 3 étages. Le bâtiment dispose d'un grand jardin et est équipé d'une aire de jeux pour les enfants. À proximité de la propriété se trouve une crèche communale. Des places de parking sont disponibles dans le garage commun et des places de parking extérieures. L'entrée de l'autoroute est à environ 4 km.
Bureau lumineux Bellinzone
L'immobilier commercial est bien connecté du point de vue des transports et est situé au centre de Bellinzone, offrant les commodités suivantes : • emplacement au deuxième étage • location égale à CHF 295.- au m² et à l'année + TVA • espaces lumineux • salle de bain à usage exclusif • divers services à proximité immédiate : Gare, Arrêt de bus, Bureau de poste, banques et supermarchés. Si nécessaire, un emplacement de parking peut être loué pour CHF 150.- + TVA par mois. Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de l'objet de location.
Bellinzona - local commercial lumineux à louer au rez-de-chaussée
Nous louons un espace commercial lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéal pour les activités de vente, de bureau ou de studio professionnel.L'espace est accessible depuis trois entrées indépendantes, qui garantissent une accessibilité optimale pour les clients et les employés.À l'intérieur de l'espace, il y a une installation sanitaire.En outre, il existe un parking extérieur couvert attribué à l'espace, qui est pratique et réservé.L'espace est situé dans une position stratégique, car la gare est à proximité. Alors qu'un arrêt de bus est disponible à quelques pas, garantissant de bons liaisons et une facilité d'accès.Loyer net : CHF 1'800.00Caution de charges : CHF 200.00Stationnement extérieur couvert : CHF 100.00Garantie locative : CHF 10'800.00Disponible à partir de maintenant.Seuls les intéressés sérieux et solvables.
