Praktische, sichere und sofort verfügbare Räume!
Archiviere, Lager, verfügbare Räume verschiedener Größen mit Möglichkeit für separaten Eingang.Im Business Center Bellinzona bieten wir im Untergeschoss verschiedene Räume an, die als Lager oder Archiv genutzt werden können. Die Räume sind leicht zugänglich, auch mit einem Kleinlaster, über die Tiefgarage.Die Räume sind sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt verfügbar.
Ihr Business@Open Gerretta in Bellinzona
Suchen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung in einem modernen und nachhaltigen Gebäude? In Open Gerretta bieten wir einzigartige Gewerberäume und Büros mit flexibler Aufteilung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Dienstleistungen in Open Gerretta (Bar, Friseursalon, Schönheitszentrum und Kindergarten) erwarten wir Sie, um den kommerziellen Teil mit weiteren Dienstleistungen zu erweitern, um ein interessantes Angebot für die Nutzer des Viertels und des Agglomerats zu schaffen. Es stehen, ab einem zu vereinbarenden Datum, attraktive Flächen mit großer Fensterfront von 30m2 - 190 m2 zur Verfügung. Derzeit ist es möglich, persönliche Anpassungen an dem vermieteten Objekt vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere Homepage: https: // com.opengerretta.ch
Maßgeschneiderte Räume für Ihre Bedürfnisse. Sofort verfügbar.
Lokales Archiv / Lager
Bauplatz von 732 m² auf dem Hügel von Daro
Das Grundstück liegt in der Via Malmera, in einem sehr ruhigen Hügelgebiet, nicht weit von dem Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Der Hügel über dem Dorf Daro, wo das Grundstück liegt, ist von einer wunderschönen natürlichen Umgebung umgeben, die es ermöglicht, sich in der Stille zu fühlen.Das Baugrundstück ist ideal für den Bau einer großen 5 ½-Zimmer-Wohnung.Es eignet sich auch hervorragend für den Bau eines Mietshauses mit 3 kleinen Wohneinheiten.Die Nachfrage nach Wohnraum in Daro, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Die "Große Bellinzona" hat in den letzten Jahren ein großes Interesse jenseits der Grenze geweckt, viele Menschen haben sich entschieden, in der Region zu bleiben, angelockt von dem günstigen Klima, der natürlichen Umgebung und den zahlreichen angebotenen Dienstleistungen.Einer der wichtigsten kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.
PRESTIGIOSO STUDIO MEDICO CENTRO STORICO BELLINZONA
In uno stabile prestigioso situato nel cuore del centro storico di Bellinzona, a pochi passi da Castel Grande, cerchiamo un subentrante per un locale commerciale attualmente adibito a studio medico. L'unità di 112mq è cosi composta:- grande open space utilizzato come atrio con ricezione- 1 locale con adiacente locale deposito predisposto per l'installazione radiografica- 3 locali di varie dimensioni- 1 sala d'attesa- 1 servizio WCL'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.Pigione mensile CHF 2'500.00 + Acc. spese CHF 100.00Libero da subitoIn a prestigious building located in the heart of Bellinzona's historic centre, a few steps from Castel Grande, we are looking for a new tenant for commercial space currently used as a medical practice.The 112m² unit is composed as follows:- large open space used as a reception area- 1 room with adjacent storage room- 3 rooms of various sizes- 1 waiting room- 1 WCThe property is ideal for clients with high standards in terms of location, prestige, functionality, security and tranquillity.Monthly rent CHF 2,500.00 + CHF 100.00 accessory chargesAvailable immediately
Büro mit 3 Räumen, letztes Stockwerk, Stadtzentrum
In Bellinzona, in einer zentralen Lage, mit herrlicher Aussicht auf das Schloss, wird eine große Büroimmobilie im 3. und letzten Stock, mit Lift, Balkon, Doppelverglasung, WC-Anlage, Elektro-/Kabelführung, neuer Küche/Kochbereich und neuer Klimaanlage vermietet.Mitten im Stadtzentrum, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bellinzona, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe.Bequeme Parkplätze in 2 Minuten bei der Autogarage von Piazza del Sole oder in der Blauen Zone in 100 m Entfernung.
Büros verschiedener Größen, teilbar, in einem funktionalen und prestigeträchtigen Sitz
Büros verschiedener Größen in einem funktionalen und prestigeträchtigen Sitz In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext, bieten wir zur Miete Räume verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an die verschiedenen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume belüftet und mit technischen Bodenbelägen und Teppichböden ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche werden besonders gepflegt und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um das Grundstück herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um ein professionelles und angenehmes Umfeld für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büros verschiedener Größe, teilbar, in funktionaler und prestigeträchtiger Lage
Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Position im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir zur Miete Räume unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an unterschiedliche Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume gekühlt / belüftet und mit technischen Bodenbelägen mit Teppichverlegung ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir zur Miete Räume unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an unterschiedliche Unternehmensbedürfnisse. Darüber hinaus sind diese Räume belüftet und verfügen über technische Böden mit Teppichbelägen, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Position im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext, bieten wir zur Miete Räume verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an die unterschiedlichen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume gekühlt / belüftet und mit technischen Bodenbelägen mit Teppichverkleidung ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und sorgfältig gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büros verschiedener Größe, teilbar, in einem funktionalen und prestigeträchtigen Domizil
In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir Mietflächen unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten ein offenes und flexibles Umfeld, ideal für die Anpassung an verschiedene Unternehmensbedürfnisse. Darüber hinaus sind diese Flächen belüftet und verfügen über technische Böden mit Teppichböden, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche werden besonders gepflegt und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, was eine sorgfältige Pflege der Details erkennen lässt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um das Grundstück sichtbar wird.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, ein einladendes Umfeld zu schaffen, in dem Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Mischobjekt mit Ertrag in zentraler Lage — 17 Einheiten, ca. 1'900 m²
Mischobjekt mit Ertrag in zentraler Lage im Bellinzonese, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Gebäude verfügt über ca. 1'900 m² vermietbare Fläche auf 17 Einheiten, mit einer diversifizierten Mischung von Nutzungen: Gewerbeflächen und Gastronomie in den unteren Etagen, Büros und Wohnungen in den oberen Etagen.Mietlage: 16 Einheiten von 17 sind vermietet. Der Nettoertrag im Regelbetrieb liegt bei etwa CHF 300'000 pro Jahr, was einem indikativem Nettoertrag von ca. 5,5% auf den Ausgangspreis entspricht.Warum es interessant ist: Die Mischung der Nutzungen verteilt das Mietrisiko auf mehrere Mieter und Branchen, während die zentrale Lage die Nachfrage sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich unterstützt. Es bleibt ein Aufwertungspotenzial für die heute leerstehende Einheit und die Möglichkeit, die Mieten an die Mieterrotation anzupassen.Dokumentation erhältlich nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung: Auszug aus dem Grundbuch, gültige Mietverträge, Abrechnungen, Pläne, Fotodokumentation.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Adresse und Identifikationsdaten nicht veröffentlicht. Auf Anfrage aktivieren wir einen benannten Zugang zu unserem geschützten Datenraum: Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung online, Einsicht in die vollständige Dokumentation und, wenn das Interesse bestätigt wird, Vorlage eines unverbindlichen Angebots.davide.saldarini@paganire.ch
Residenza Dogana vermietet Gewerbeflächen im Zentrum von Bellinzona
Verkaufsfläche in der Piazza Collegiata
Das Gebäude befindet sich im Zentrum, am Fuße des Castelgrande, in der renommierten Piazza Collegiata, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, darunter die historische Pasticceria Peverelli. Der Verkaufsraum von 48 m² befindet sich in einer noblen Villa, die sich im Herzen von Bellinzona befindet, in einer Zone mit starkem Fußgängeraufkommen und nur fünf Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Der Laden im Erdgeschoss besteht aus 3 Räumen, einer Empfangshalle und einem Badezimmer mit Dusche. In unmittelbarer Nähe befindet sich das kommunale Parkhaus Cervia, das neben der Bequemlichkeit von kostenpflichtigen Parkplätzen für Kunden auch die Möglichkeit bietet, Garagen für 250,00 CHF monatlich zu mieten.
Büro im Zentrum von 210 m²
Das Gebäude befindet sich im Herzen von Bellinzona, am Fuße des Castelgrande, in der renommierten Piazza Collegiata, in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet und nur fünf Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt ist.Das Büro hat eine Fläche von 210 m² und besteht aus großen Räumen sowie einer offenen Empfangs-/Eingangszone aus Holz, einer separaten Küche und zwei Bädern.Die meisten Räume sind für die Installation von mobilen Klimaanlagen vorbereitet.Es gibt einen Serverschrank und technische Böden für die Verlegung von Kabeln.In unmittelbarer Nähe befindet sich das kommunale Parkhaus Cervia, das neben der Bequemlichkeit von kostenpflichtigen Parkplätzen für Kunden auch die Möglichkeit bietet, Autogaragen für 250,00 CHF monatlich pro Stück zu mieten.
Büro mit viel Licht und Auslagen in einer viel frequentierten Straße
In strategischer Lage und gut sichtbar bieten wir eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an, ideal als Laden, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Der Raum verfügt über einen großen offenen Salon, ein separates Büro und eine Toilette.Die Räume sind hell und leicht zugänglich, mit guter Sichtbarkeit dank der Lage an einer viel frequentierten Straße.Verfügbare Parkplätze: • Garage: CHF 100.– / Monat • Außenplätze: CHF 80.– / Monat Ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und gut angebundene Lage im Herzen von Bellinzona suchen.In dem Gebäude stehen, auf dem gleichen Niveau, weitere Gewerbeflächen zur Verfügung: • Locale 2: 50 m² – Miete CHF 950.– / Nebenkosten CHF 180.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Nocca
Zu vermieten ist ein großzügiger Lagerraum mit Fenstern, mit Möglichkeit, von der Autoeinfahrt aus zuzugangen. Monatliche Miete CHF 530.00 + CHF 20.00 Kaution für Nebenkosten. Erhältlich ab 01.10.2026. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 12 Wohnungen (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 Räume) auf 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten und ist mit einer Spielzone für Kinder ausgestattet. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein kommunales Kinderhaus. Zur Verfügung stehen Parkplätze in der gemeinsamen Autoeinfahrt und Außenparkplätze. Die Autobahnauffahrt ist etwa 4 km entfernt.
Helles Büro Bellinzona
Das gewerbliche Immobilienobjekt ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt im Zentrum von Bellinzona. Es bietet folgende Annehmlichkeiten: • Lage im zweiten Stock • Miete beträgt CHF 295.- pro m² und Jahr + MwSt. • Helle Räume • Bad mit ausschließlichem Nutzungsrecht • Verschiedene Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Bushaltestelle, Postamt, Banken und Supermärkte. Bei Bedarf kann ein Parkplatz für CHF 150.- + MwSt. pro Monat gemietet werden. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung des Mietobjekts gerne zur Verfügung.
Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten
Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder professionelle Studiounternehmen.Der Raum ist von drei unabhängigen Eingängen aus zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.Im Inneren des Raumes befindet sich eine Sanitäranlage.Darüber hinaus gibt es einen externen, überdachten Parkplatz, der dem Raum zugewiesen ist und komfortabel sowie reserviert ist.Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und leichte Erreichbarkeit gewährleistet.Nettomiete: CHF 1'800.00Nebenkosten: CHF 200.00Äußerer, überdachter Parkplatz: CHF 100.00Mietkaution: CHF 10'800.00Verfügbar ab sofort.Nur ernsthafte und solvente Interessenten.
