13 résultats - Toutes les annonces: Pully

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Bureaux modernes à louer à Pully

Des surfaces de bureaux idéalement situées, parfaites pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité ! Rez-de-chaussée : 107 m² - Loyer : 336 CHF/m²/an - 4 bureaux pouvant accueillir entre 1 et 4 personnes - Belle cuisine toute équipée, idéale pour vos pauses et repas d'équipe - Accès terrasse et jardin pour profiter d'espaces extérieurs agréables Acompte de charges (bureaux) : 460 CHF/mois Atouts de l'immeuble : - Excellente visibilité sur un axe de circulation très passant - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Ascenseur desservant tous les étages - 26 places de parking intérieures disponibles à la location (180 CHF/place/mois) - Dépôt de 268 m² (divisible selon vos besoins) à 135 CHF/m²/an - Accès facile et sécurisé, proche des transports et des commodités - Possibilité pour les locataires d'effectuer des aménagements selon leurs besoins Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces qui répondront à toutes vos attentes professionnelles !

Surface de bureaux rénovée avec places de parc et proche bus

Ces espaces bénéficient d'une belle luminosité et vous garantissent une visibilité optimum.Parfaitement desservis par les transports publics, proches de la piscine et du bord du lac ils offrent tous les services pour vos employés et votre clientèle.Une cafétéria commune et un parking intérieur ainsi que de places en zone bleue viennent compléter les atouts de ces surfaces.

Bureau idéalement situé à Pully

PULLY ? Bureau / arcade de 118 m² avec vitrineAvenue du Prieuré 8 ? 1009 Pully ? Reprise de bailAu coeur du vieux bourg de Pully, à deux pas du Prieuré et de son église millénaire, ce local de 118 m² offre une adresse de prestige à toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité et cadre de travail serein.Le localDoté d'une belle vitrine et d'un véritable pignon sur rue, l'espace assure une présence immédiate auprès de la clientèle de passage tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier particulièrement calme. Sa surface généreuse permet d'aménager accueil, bureaux et salle de réunion selon vos besoins. Il convient idéalement à un bureau, un cabinet, une agence, un showroom ou une activité de services.Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble : idéal pour l'archivage, le stock ou le matériel.Trois places de parc sont proposées avec le local (deux extérieures et une intérieure en garage), un atout rare au centre de Pully.L'emplacementCommerces de proximité, épiceries, restaurants et services se trouvent à quelques pas. Les lignes de bus TL et la gare CFF de Pully sont accessibles à pied, reliant rapidement le centre de Lausanne et toute la région lémanique. Les rives du lac et le vignoble de Lavaux sont tout proches.Conditions financières (mensuelles)Loyer net : CHF 2'450.?Acompte chauffage / eau chaude : CHF 190.?Frais accessoires : CHF 210.?Places de parc extérieures n 18 et 19 : CHF 120.? par placePlace de parc intérieure n 15 (garage) : CHF 180.?Total mensuel : CHF 3'270.?Disponibilité : dès le 1er février 2027 (reprise de bail).Visites uniquement sur rendez-vous auprès de Monnier Chauffage, Pully ? 021 729 64 32.

Une opportunité d'investissement au coeur de Pully

Au cur de Pully, dans un environnement commercial particulièrement prisé, cette opportunité d'investissement permet d'acquérir 18 % d'une PPE exclusivement dédiée à des surfaces commerciales.L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux quotidien. Son implantation, au sein d'un pôle regroupant commerces, services, établissements bancaires et cabinets médicaux, constitue un emplacement de premier ordre pour des activités tertiaires.L'immeuble développe une surface PPE de 812 m², dont 699 m² actuellement loués, et accueille des locataires de premier plan tels qu'un cabinet médical, un établissement bancaire ainsi qu'un espace de coffre-fort privé. Les baux en vigueur, conclus jusqu'en 2030 et 2031, garantissent une excellente visibilité sur les revenus futurs et assurent une stabilité locative particulièrement recherchée.L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif brut annuel de CHF 247'064., issu de contrats de longue durée conclus avec des occupants solides. Cette sécurité locative, associée à un emplacement premium au cur de Pully, confère à ce bien un profil patrimonial particulièrement attractif.Destiné aussi bien aux investisseurs privés qu'aux investisseurs institutionnels, cet actif réunit les qualités essentielles d'un placement immobilier de premier ordre : une localisation stratégique, des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation durable.