2 résultats - Toutes les annonces: Carrouge VD

Halles artisanales sur deux niveaux rez et étage

Halles artisanales sur deux niveaux rez et étage.Surface totale utile : 90 m2Rez de chaussée : porte sectionnelle avec porte de service. 1 wc avec lavabo.Sols : peinture résine.Murs : brique béton, peint jusqu'à 2,3 mètres.Électricité : 380V 25A, prises et éclairage.Fibre optique.Étage : murs finition Marmoran, sols bois laqué, fenêtres en extrémités, prises et éclairage.Chauffage et climatisation sur chaque niveau avec compteurs individuels.Loyer : 1490.- + 90.- de charges à forfait.Parc : place extérieure à 60.-Photos : non représentatives, mais pour ambiance.Visites uniquement en semaine, en journée et sur rendez-vous. Pour d'autres renseignements ou en cas d'intérêt immédiat, vous pouvez nous appeler.

Box neuf sur 2 niveaux à louer immédiatement

Ce box offre un espace moderne, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour artisans, indépendants, PME ou stockage professionnel.Conçu pour une utilisation optimale, ce local se répartit sur deux niveaux permettant de séparer efficacement les zones de travail et/ou de stockage.Situé à Carrouge (VD), cet objet bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Gros-de-Vaud, à proximité immédiate des axes reliant Lausanne, Moudon et Oron. Un positionnement idéal pour les professionnels souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité locale et déplacements rapides, tout en profitant d’un environnement calme et dynamique.Chaque box bénéfice des finitions de haute qualité offrant :• Surface : 90 m² • Répartition sur 2 niveaux • Porte sectionnelle • 1er étage avec plancher bois traité très lumineux avec fenêtres • WC / sanitaires avec eau chaude. Possibilité d’aménager une douche • Climatisation • Prises électriques et puissance 25 ampères • Fibre optique • Luminaires installés sur toute la surface • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec compteur individuel Forfait de charges en sus : 90.-/moisPlace de parc extérieure en sus. : 60.-/moisPour plus d’informations ou pour organiser une visite début avril, merci de nous contacter au 021 624 24 00.

Terrain à bâtir Avec permis de construire à Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuelle d'exceptionParcelle de 1'020 m'Le permis de construire ayant déjà été obtenu, le projet est prêt à démarrer immédiatement. Plusieurs options d'aménagement et de personnalisation peuvent encore être envisagées afin d'adapter la future villa à vos envies et à votre style de vie.Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'020 m2.Une villa contemporaine aux prestations haut de gammeLe projet prévoit une élégante villa individuelle contemporaine aux lignes raffinées, conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface brute de plancher d'environ 401 m', cette résidence séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.Performance énergétique & confortPensée selon les standards Minergie, la villa met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être au quotidien : excellente isolation thermique, ventilation double flux, intégration d'énergies renouvelables et optimisation énergétique globale.Des espaces de vie élégantsLes futurs espaces de vie proposeront de vastes pièces ouvertes, plusieurs chambres confortables, des espaces dédiés à la détente ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement du calme et de la vue environnante.Situation idéaleA seulement quelques minutes de Lausanne, des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et proximité urbaine.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Projet certifié Minergie

Bureau moderne à louer à Moudon – 335 m²

Nouveaux locaux disponibles à Moudon – 335 m² au rez-de-chausséeDécouvrez ces spacieux locaux administratifs situés à Moudon, offrant un accès direct au rez-de-chaussée et un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. Leur configuration flexible et leurs aménagements complets en font une opportunité rare.Ce que ces locaux vous offrent : • Vestiaires hommes et femmes • Sanitaires séparés • Espace dédié pour une future cuisinette • Places de parc extérieures • Surfaces lumineuses, modulables et parfaitement adaptées aux secteurs administratif, médical ou de services 📍 SituationRoute du Relais 4, 1510 MoudonEmplacement stratégique au cœur de la Broye vaudoise, à proximité des axes régionaux.Loyer : CHF 240.– / m² / anDisponibilité : de suite 📞 Intéressé(e) ?Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17

Commerce/Industrie à Moudon

🏭 Halle industrielle de 660 m² avec local de lavage – Disponibilité immédiateUne solution clé en main pour vos activités artisanales, industrielles ou logistiquesSituée à Moudon, dans un environnement facilement accessible, cette halle industrielle d’environ 660 m² offre de grands volumes fonctionnels et des équipements techniques rares, idéale pour une entreprise recherchant un espace pratique, polyvalent et immédiatement exploitable.✅ Points forts du bien Grande halle non chauffée avec belle hauteur sous plafondLocal de lavage intégré, équipé d’un séparateur d’hydrocarburesPuissance électrique disponible, adaptée à des équipements techniquesEspace prévu pour l’installation de sanitairesPanneaux solaires en toiture : maîtrise des charges énergétiquesAccès simple pour véhicules et activités logistiques 🎯 Idéal pour Entreprises artisanales ou industriellesAteliers, mécanique, maintenanceLogistique, stockage, flotte de véhiculesActivités nécessitant des installations techniques spécifiques 📍 SituationRoute du Relais 4, 1510 MoudonEmplacement stratégique au cœur de la Broye vaudoise, à proximité des axes régionaux.💰 Conditions Loyer : CHF 160.– / m² / anDisponibilité : de suite 📞 Intéressé(e) ?Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17

Box à Louer - Crissier

Nous remettons ce box à louer à Crissier comprenant : • 1 halle en duplex, 2 étages • 1 salle wc-lavabo, douche, • 1 lavabo dans le local, • 1 place de parc extérieure • 1 boiler d'eau chaude ainsi que 1 aérochauffeur Rez-de-chaussée : 60m21er étage : 50m2Le box est idéalement situé à 10min de Lausanne et à 3min des axes autoroutiersN'hésitez pas à nous contacter au +41 76 547 90 97 ou par e-mail joanne.bonnet@pave.space pour une visite.

Commercial/Bureau 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 140.- CHF par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires. Remarques Bâtiment construit par RTB Corvaglia Sàrl. • Total de la location mensuelle : 2'490.- • Local 2'100.- par mois • Charges 250.- par mois • Places de parc (2) 140.- par mois

Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de 652 m²

Bienvenue dans cette zone économique attractive. Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076. Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/anCharges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/anRevenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges. Rendement brut escompté de 8.69 %.Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.Prix de vente CHF 995'000.-13 places de parc extérieures CHF 195'000.-Prix de vente total CHF 1'190'000.-Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

À Grandvaux ? Superbe parcelle en zone villas de 1'240 m²Située au c?ur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique parcelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grandvaux, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignobles en terrasses typiques de la région. Une véritable toile vivante, changeant au gré des saisons et des lumières.D'une surface de 1'240 m², cette parcelle en zone villa (parcelle n5595 de la commune de Bourg-en-Lavaux) est issue d'un morcellement et bénéficie d'un accès aisé par le bas du terrain. Située en seconde ligne au nord de l'autoroute, elle profite d'une pente modérée permettant une implantation architecturale harmonieuse, idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle.La parcelle est libre de mandat, offrant une liberté totale quant au choix de l'architecte et de l'entrepreneur. Elle dispose d'un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,2 et d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) de 0,35, permettant la réalisation d'une surface brute de plancher d'environ 434 m².Le règlement de construction autorise la création : • D'un bâtiment regroupant jusqu'à trois logements, ou • De deux villas mitoyennes, pouvant abriter deux logements maximum chacune, soit quatre appartements au total. Une alternative pourrait également être envisagée avec la vente d'une surface réduite du terrain, d'environ 800 à 1'000 m², permettant la réalisation d'un projet de moindre envergure dans un cadre exceptionnel au c?ur du LavauxCe terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Lausanne et accessible en transports publics (gare de Grandvaux à quelques minutes).Que vous soyez promoteur, investisseur ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique pour bâtir un bien de standing, cette adresse vous séduira par son cadre, son potentiel et sa liberté de conception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-25-7 Grandvaux ? Exceptional 1,240 m² villa-zone plotThis outstanding plot is located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, and offers a truly unique setting. Nestled in a peaceful and sought-after residential area of Grandvaux, it enjoys sweeping views of Lake Geneva, the surrounding Alps, and the iconic terraced vineyards. A living postcard that changes with the seasons and the light.The 1,240 m² plot (plot no. 5595, Bourg-en-Lavaux) lies in a villa construction zone and results from a recent land subdivision. It offers convenient access from below and features a gentle slope, ideal for architectural integration and to make the most of the sunlight and views.The land is free of mandate, giving complete freedom to choose your architect an...

Rare opportunité de créer plusieurs appartements

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Branles, charmante commune du canton de Vaud à proximité de Lausanne, cette ferme datant de 1837 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.Implantée sur une parcelle de 3'455 m² complétée par une parcelle en zone agricole, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant calme, espace et une belle qualité de vie, tout en restant facilement accessible.Avec un volume bâti d'environ 5'129 m et une surface au sol de 1'130 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche permettant de concevoir un projet sur mesure, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, la création d'un projet locatif ou la réalisation d'une résidence principale de caractère.Le cachet de l'ancien, typique des constructions du XIXe siècle, séduira les amateurs d'authenticité, avec la possibilité de valoriser les éléments existants dans le cadre d'une rénovation globale.Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet ambitieux, souhaitant exploiter un fort potentiel de développement dans un environnement recherché. Sous réserve des autorisations communales, plusieurs scénarios de transformation peuvent être envisagés, offrant une réelle flexibilité dans la concrétisation de votre projet.Une opportunité unique de donner vie à un projet immobilier de caractère dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.Nous vous invitons à venir découvrir ce bien sur place et à vous projeter dans tout son potentiel. Nous nous tenons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1683-26-1

Surface commerciale proche des commodités.

Belle surface commerciale à louer, idéalement située dans un secteur dynamique et attractif. Cette surface bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour développer votre activité. Lumineuse et spacieuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le quartier, vivant et fréquenté, assure un flux régulier de clientèle et un environnement propice au commerce. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique et recherché ! Cette surface de 309 m2 se compose comme suit: - Grande surface ouverte- Des bureaux- Une cuisine moderne- Des WC En sus: des places de parc intérieures sont disponibles à la location. Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact A vous de jouer, toutes les conditions sont réunies pour réussir !

Terrain à bâtir avec ou sans permis de construire

Terrain à bâtir à vendre à Vucherens, CHUNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Vous recherchez un terrain à bâtir pour réaliser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité unique située à Vucherens, CH. Ce terrain de 1368 m² est idéalement situé pour accueillir votre future maison.Détails du bien : • Superficie du terrain : 1368 m² • Prix : CHF 450/m² • Zone village • Possibilité de construire une unité d'habitation qui inclus la possibilité de construire un studio/local d'une surface 60 m² au max. • Surface à bâtir doit être située dans le périmètre de construction • Périmètre d'implantation : 231,4 m² • Surface constructible : 273,6 m² (COS 1/5) • Nombre de niveaux autorisés : 4 niveaux répartis comme suit : sous-sol, rez, premier plus les combles. Les combles seront forcément plus petits car la pente du toit réduira la surface de ce niveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un emplacement prisé de Vucherens !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !Adresse sur demande.

Atelier/Espace expo 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 140.- CHF par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires. Remarques Bâtiment construit par RTB Corvaglia Sàrl. • Total de la location mensuelle : 2'490.- • Local 2'100.- par mois • Charges 250.- par mois • Places de parc (2) 140.- par mois

Entrepôt 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 140.- CHF par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires. Remarques Bâtiment construit par RTB Corvaglia Sàrl. • Total de la location mensuelle : 2'490.- • Local 2'100.- par mois • Charges 250.- par mois • Places de parc (2) 140.- par mois

Campus BIOPÔLE Bureaux & laboratoires modernes MINERGIE-P au centre de l'innovation

Situé à Lausanne au pied du métro de Vennes, le campus Biopôle bénéficie d'une connectivité idéale aux grands axes, dans un cadre verdoyant et dynamique.Surfaces d’activités totalisant 5'200 m², réparties sur trois bâtiments certifiés Minergie, elles offrent un environnement idéal pour l’innovation, la recherche et le développement.Un cadre stimulant pour votre activité.Le campus scientifique de Biopôle met à disposition des infrastructures de pointe avec bureaux, espaces de recherche et d'études, composés de laboratoires modernes. Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’un environnement unique, enrichi par une offre complète de services à forte valeur ajoutée. Un cadre idéal pour stimuler l’innovation et accélérer la croissance.Des services sur site à votre disposition : • Installations de laboratoire sur mesure, adaptées à vos besoins • Cafés, food trucks et hôtel 4 étoiles • Restaurant d'entreprise au sein du bâtiment • Auditoire de 153 places au sein du bâtiment, disponible à la location pour vos évènements • Fitness à proximité et crèche • Urgences, pharmacie et cabinet médical • Services de conciergerie • Événements sociaux favorisant les échanges et les synergies entre les membres du campus Biopôle Caractéristiques techniques : • Intérieur lumineux et spacieux avec une hauteur libre de 3m40 • Aménagements au gré du preneur • Conforme au standard suisse MINERGIE-P® en matière d'efficacité énergétique • Grand parking, dont 1 place PMR et 16 places pour deux-roues • 2 monte-charges par bâtiment, d’une capacité de 1'600 kg chacun (dimension : 2.40m x 1.40m) Liste des lots disponibles, au sein de 3 bâtiments distincts :Trypto – niveau 1 : 933 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 300.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 3 : 971 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 310.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 4 : 856 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 320.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 5 : 960 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 335.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiatePhenyl – niveau 3 : 473 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 390.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiatePhenyl – niveau -1 : 1'029 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 340.–/m²/an HC HT - disponibilité au 01.01.2027Charges : CHF 55.–/m²/an HTParkings souterrains : 60 places disponibles, CHF 2'400.– à CHF 3'000.–/place/an HTVisite des bâtiments en cliquant sur ce lien.spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Campus BIOPÔLE Bureaux & laboratoires modernes MINERGIE-P au centre de l'innovation

Situé à Lausanne au pied du métro de Vennes, le campus Biopôle bénéficie d'une connectivité idéale aux grands axes, dans un cadre verdoyant et dynamique.Surfaces d’activités totalisant 5'200 m², réparties sur trois bâtiments certifiés Minergie, elles offrent un environnement idéal pour l’innovation, la recherche et le développement.Un cadre stimulant pour votre activité.Le campus scientifique de Biopôle met à disposition des infrastructures de pointe avec bureaux, espaces de recherche et d'études, composés de laboratoires modernes. Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’un environnement unique, enrichi par une offre complète de services à forte valeur ajoutée. Un cadre idéal pour stimuler l’innovation et accélérer la croissance.Des services sur site à votre disposition : • Installations de laboratoire sur mesure, adaptées à vos besoins • Cafés, food trucks et hôtel 4 étoiles • Restaurant d'entreprise au sein du bâtiment • Auditoire de 153 places au sein du bâtiment, disponible à la location pour vos évènements • Fitness à proximité et crèche • Urgences, pharmacie et cabinet médical • Services de conciergerie • Événements sociaux favorisant les échanges et les synergies entre les membres du campus Biopôle Caractéristiques techniques : • Intérieur lumineux et spacieux avec une hauteur libre de 3m40 • Aménagements au gré du preneur • Conforme au standard suisse MINERGIE-P® en matière d'efficacité énergétique • Grand parking, dont 1 place PMR et 16 places pour deux-roues • 2 monte-charges par bâtiment, d’une capacité de 1'600 kg chacun (dimension : 2.40m x 1.40m) Liste des lots disponibles, au sein de 3 bâtiments distincts :Trypto – niveau 1 : 933 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 300.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 3 : 971 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 310.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 4 : 856 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 320.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiateArginine – niveau 5 : 960 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 335.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiatePhenyl – niveau 3 : 473 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 390.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiatePhenyl – niveau -1 : 1'029 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 340.–/m²/an HC HT - disponibilité au 01.01.2027Charges : CHF 55.–/m²/an HTParkings souterrains : 60 places disponibles, CHF 2'400.– à CHF 3'000.–/place/an HTVisite des bâtiments en cliquant sur ce lien.spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Magnifique bâtiment en zone artisanale

Situé à Ursy dans la Glâne Fribourgeoise mais à 7 km seulement de Moudon et la route de Berne, ce bâtiment répondra à divers usages et besoins. Les locaux offrent tout d'abord l'avantage de pouvoir accueillir jusqu'à une douzaine de collaborateurs mais aussi de répondre à leur besoins avec tout l'IT nécessaire. En plus d'un salon pour l'accueil de clients qui comprend un coin cuisine, une grande salle de travail située à l'étage peut faire office de cafétéria. L'agréable salon vitré de l'étage deviendra très probablement le bureau de la prochaine direction. La majorité des espaces ont la possibilité d'être réaffectés afin de servir les attentes d'une activité spécifique. La partie arrière du bâtiment est un espace unique d'un seul tenant de 250 m2 avec une hauteur sous chevrons de 5.2 mètres qui servira les besoins d'une PME pour du stockage, l'installation d'un atelier pour une activité artisanale ou tout autre activité nécessitant espace et volume. Le bâtiment pourrait aussi retrouver sa fonction première à savoir, des studios de production audio-visuelle pour la pub et le cinéma. En effet, loges, salon de maquillage et studio de montage sont là, prêt à l'usage. La halle et sa grande porte d'accès permet le passage aux camions jusqu'à une hauteur de 2.75 m. facilitant ainsi la logistique. De plus, la parcelle comprend un grand parking pour une quinzaine de véhicules. Tout le niveau du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante. DescriptionLe bâtiment d'une volumétrie de 3'185 m3 comprend une surface bureaux de 200 m2 ainsi que la halle de 250 m2. Il se situe sur une parcelle de 1'351 m2. Distribution du rez-de-chaussée : un couloir de distribution, un salon d'accueil, une cuisine avec four, un premier bureau, une grande pièce avec local son attenant, un bureau/local de rangement, un local technique et un WC visiteurs. Distribution de l'étage : un open space pour bureaux ou une cafétéria, deux bureaux, un bureau de direction, un local pour le serveur et l'IT et un WC visiteurs Distribution de la halle : halle accessible par camion, une loge et une salle de douche avec WC ÉnergieRépondant aux normes actuelles, le bâtiment qui est bien isolé ne consomme que de faibles charges en électricité. La halle est d'ailleurs stabilisée à 20° tout au long de l'année sans la nécessité d'être chauffée. Le chauffage est au sol par à une pompe à chaleur géothermique qui comprend deux sondes à 150 mètres. HistoriqueLa construction date de 2011. Elle est construite avec un radier et des murs en béton jusqu'à une hauteur de 3 mètres, le reste étant une ossature bois. L'état général est impeccable. Ursy est un grand village de la Glâne fribourgeoise situé à 10 km de Romont et à 9 km d'Oron. Lausanne-Vennes est à 25 minutes, Fribourg est à 40 minutes et on atteint le centre de Berne en une heure. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Locaux à louer dans immeuble équipé

Équipé, fonctionnel et situé dans un immeuble professionnel bénéficiant d'infrastructures complètes, cet ensemble de bureaux offre des surfaces modulables adaptées aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux sociétés établies. Bâtiment 50 : Rez-de-chaussée gauche - 132 m² - 1 hall - 1 open space - 2 bureaux fermés - 1 kitchenette avec point d'eau - 1 dépôt en sous-sol - 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 440.- + TVA Rez-de-chaussée droite - 100 m² - 1 open space - 1 grand bureau - 1 petit bureau fermé avec armoires - 1 kitchenette avec point d'eau - 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA 1er étage ? (droite) 111 m² - 1 petit bureau - 1 bureau d'angle - 2 grands open spaces communicants - espaces communs avec armoires - 1 kitchenette équipée (évier, petit frigo, double plaque) Le loyer mensuel net est de CHF 1'804.- + charges mensuelles de CHF 370.- + TVA 1er étage - 100 m² - 1 hall commun - 4 petits bureaux - 1 bureau moyen - 1 grand bureau / open space Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA Bâtiment 52 : Rez-inférieur : 100 m² Chauffé et avec fenêtres - 1 hall - 3 espaces séparés Le loyer mensuel net est de CHF 958.- + charges mensuelles de CHF 290.- + TVA 1er étage ? (droite) 100 m² - 1 hall - 1 kitchenette - 1 grand bureau - 3 petits bureaux - 2 grands open spaces communicants Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 291.- + TVA 1er étage - 45 m² - 1 hall commun - 1 grand bureau Le loyer mensuel net est de CHF 731.- + charges mensuelles de CHF 131 .- + TVA 2ème étage - 132 m² - 2 open spaces - 1 local informatique Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 385.- + TVA Équipements de l'immeuble : - service de conciergerie - fibre optique - ascenseur - monte-charges - portes automatiques - accès sécurisé avec fermeture de l'immeuble en soirée - WC privatifs selon les lots + WC communs à l'étage - boîtes aux lettres - contrôle des stationnements Des places de parc extérieures sont disponibles à CHF 50.- / unité / mois + TVA

À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Pompe à chaleur (PAC)o Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Isolation périphérique de haute qualitéo Stores électriques dans tous les logementso Balustrades de balcons en verreo Architecture contemporaine éléganteo Espaces lumineux et fonctionnelso Finitions de qualitéo Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.