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Espaces de bureau modernes et climatisés à Winterthur

L'immeuble, ouvert en 2024, situé Klosterstrasse 20 à Winterthur, impressionne par son architecture moderne et sa grande fonctionnalité. Deux bâtiments en verre imposants façonnent l'apparence et offrent des espaces de location généreux et flexibles sur une superficie totale d'environ 30 000 m². L'emplacement combine un environnement représentatif avec une infrastructure moderne et crée des conditions idéales pour les entreprises innovantes et axées sur la croissance.Le campus lui-même offre de nombreuses commodités attrayantes qui enrichissent la vie quotidienne au travail. Celles-ci comprennent, entre autres, une vaste terrasse sur le toit à usage partagé ainsi qu'un restaurant personnel situé dans le bâtiment voisin. Ces qualités, et bien d'autres, contribuent de manière significative à un environnement de travail inspirant et à une haute qualité de séjour.Les espaces offerts offrent ainsi l'opportunité de s'établir dans un lieu moderne, exceptionnellement bien équipé à Winterthur, et de profiter d'un environnement de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil • Espace d'entrée représentatif et réception (avec possibilité d'utilisation partagée contre paiement) • Espaces de bureau modernes prêts à être occupés, à partir d'environ 500m² : 1er étage avec 1 180m² et 816m² (espaces divisibles) • Haute qualité de poste de travail grâce à la bande de fenêtres circulaire et au climat de pièce agréable grâce à la ventilation et au refroidissement (convecteurs) • Cuisine à thé personnelle sur le plancher • Terrasse sur le toit avec vue lointaine à usage partagé • Systèmes de chauffage et de refroidissement exploités de manière neutre en CO2 • Restaurant personnel à distance de marche • Jusqu'à 50 places de parking disponibles à distance de marche • Disponible immédiatement ou sur arrangement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Buchberg SH: Ferme avec réserve de terrain constructible attractive

1'312 m² de terrain avec réserve de terrain constructible et potentiel de développement diversifiéDe telles opportunités sont rares : Au centre du village idyllique de Buchberg, une ferme historique avec une réserve de terrain constructible généreuse est en vente. La propriété combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des opportunités de développement intéressantes et s'adresse aux constructeurs, investisseurs et amateurs de bâtiments historiques.Le terrain total de 1'312 mètres carrés comprend la ferme existante avec dépendance, aile utilitaire et étable, ainsi qu'un terrain constructible détachable séparément dans la partie nord de la propriété. Grâce aux surfaces généreuses et à l'emplacement en zone centrale, des perspectives diversifiées s'offrent pour une utilisation future – naturellement en tenant compte des règlements de construction applicables.Cette propriété offre • 1'312 m² de terrain dans le centre historique du village • réserves de terrain constructible nord d'environ 412 m² • potentiel d'expansion considérable dans les structures de bâtiments existantes • aile utilitaire spacieuse • garage et dépendance séparés • cellier voûté historique • emplacement villageois ensoleillé et calme • Zone centrale I Potentiel de développement avec valeur de raretéQue ce soit une rénovation élégante, une expansion des bâtiments existants ou le développement d'un concept global – ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais également de nombreuses perspectives d'avenir.Emplacement résidentiel attractifBuchberg est l'une des plus belles communes de la région du Zürcher Weinland et du canton de Schaffhausen. L'emplacement surélevé, la proximité du Rhin et l'accessibilité excellente depuis Zurich, Winterthur et Schaffhausen rendent l'emplacement particulièrement attractif. • Conduite à Zurich en environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich en environ 20-25 minutes • Arrêt de bus et Volg à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • environnement extrêmement favorable aux familles • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Un investissement avec avenirDes terrains de cette taille, avec une réserve de terrain constructible supplémentaire et un potentiel de développement aussi diversifié, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de réaliser vos propres idées dans le meilleur emplacement du centre historique du village de Buchberg.

Espaces de pratique/bureaux dans un emplacement TOP

Dans un emplacement central, vous trouverez des espaces de bureau lumineux et accueillants qui sont disponibles à la location immédiatement ou sur arrangement jusqu'au 31 décembre 2029.Les données clés suivantes caractérisent cette propriété intéressante:- Espaces de pratique/bureaux partiellement aménagés sur 170 m2- Au total, 5 bureaux/chambres fermant à clé sont disponibles- 2 sanitaires- Cuisine thé/café- Ascenseur- Un local de stockage peut être loué en plus- Emplacement central près de la gare de Bülach- Près des transports en commun, du centre-ville, des restaurants et des possibilités de shopping(Photos: Bureaux loués sans meubles)

Travailler au milieu de la zone Kranbahn

Votre nouvel espace de bureau - parfait à tous égards : www.kranbahn.chDisponible à partir du 01.11.2026!- Pièces lumineuses et hautes- Plan d'étage original, très spacieux- Parquet- Cuisine/salle de bain avec plaques Feinsteinzeug- Rez-de-chaussée avec cuisine - Étage supérieur avec galerie- Grande cuisine avec GS, GK et steamer- Stores à lamelles électriques- Rez-de-chaussée- Compartiment de cave- Transports en commun, commerces et centre-ville à pied- Places de parking disponiblesLes images correspondent au standard de la propriété.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) - idéal comme garage/atelier à Rafz

Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) – idéal comme garage/atelier à Rafz A l'adresse Im Hard 8 à Rafz, un espace commercial polyvalent d'environ 350 m² est disponible à la location. Il convient particulièrement aux entreprises du secteur automobile, atelier, réparation ou commercial et offre une infrastructure technique extensive.Le hall ouvert couvre environ 200 m², est également adapté pour les véhicules à toit haut et dispose de deux ascenseurs pour voitures, d'un tunnel de garage d'environ 20 mètres de long et d'un compresseur d'air central.L'espace est complété par environ 150 m² de pièces annexes, dont une salle des huiles séparée, une salle de changing et une autre pièce ouverte adjacente au hall, qui peut être utilisée de manière flexible.Équipement technique extensifLe hall offre une très bonne infrastructure pour les opérations quotidiennes. Les connexions haute tension sont réparties dans tout le hall. En outre, un système d'évacuation d'air et une ventilation et un chauffage automatiques du hall sont disponibles.Une salle séparée est aménagée comme un lavage de voitures pour les véhicules et les camions et convient également pour les véhicules à toit haut. Cela peut être loué par le locataire.La zone environnante offre également des avantages pratiques : l'entrée et la sortie se font via des portes automatiques, et un système d'éclairage au sol assure une bonne visibilité même dans l'obscurité. De plus, un espace de lavage pour les machines de construction et les camions avec un système d'eau à haute pression est disponible.Options de location flexiblesL'ensemble de l'espace peut être loué aux conditions suivantes : • Loyer net : CHF 6'000.– par mois • Frais d'exploitation : CHF 300.– d'avance par mois • Les coûts d'énergie jusqu'à CHF 100.– par mois sont inclus dans le loyer • 8 places de parking sont incluses dans le loyerDes places de parking supplémentaires peuvent être louées après accord • En fonction des besoins en espace, une location partielle à partir de CHF 4'000.– par mois est également possible. La division spécifique de l'espace peut être discutée individuellement. Points forts en un coup d'œil • environ 350 m² de surface totale • adapté pour les véhicules à toit haut • 2 ascenseurs pour voitures, tunnel de garage d'environ 20 mètres de long • compresseur d'air central • connexions haute tension dans tout le hall • évacuation d'air • ventilation et chauffage automatiques • salle des huiles séparée, salle de changing séparée • 1 pièce flexible supplémentaire • lavage de voitures pour les véhicules et les camions séparéespace de lavage supplémentaire pour les machines de construction et les camions disponible • système d'eau à haute pression • portes d'entrée et de sortie automatiques • système d'éclairage au sol pour la zone • 8 places de parking inclusesplaces de parking supplémentaires disponibles après accordlocation partielle flexible possible Une opportunité intéressante pour les exploitants commerciaux qui recherchent un hall spacieux, fonctionnel avec une infrastructure d'atelier extensive et des options d'utilisation flexibles.Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Vous y trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.

Bureaux et locaux de pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare !

Bureau ? Cabinet ou peut-être une salle de thérapie pour vos patients ? - Locaux entièrement aménagés- Bureau ou salle de thérapie individuelle (sans connexion d'eau)- Connexion Internet / téléphone disponibleLa zone de réception partagée offre :- Petite cuisine- ToilettesLa propriété est équipée d'un ascenseur. Des places de stationnement sont disponibles dans le bâtiment adjacent, des places de stationnement publiques se trouvent en face de la propriété.La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.Nous nous réjouissons de votre contact !

Votre surface de réussite avec potentiel

Sur Hardhofstrasse 15/17, vous trouverez des surfaces de location lumineuses avec de très bonnes options d'accès et des possibilités d'utilisation flexibles. • Construction : gros œuvre • Distribution secondaire d'électricité ainsi que branchement d'eau disponible • Distribution de chaleur via radiateurs • Hauteur de plafond d'environ 2,8 m • Distribution secondaire d'électricité disponible • Lumineux et accueillant • Toilettes pour dames et messieurs à utiliser en commun • Différentes possibilités d'utilisation : bureau, stockage, showroom ou cabinet • Charge au sol 1 000 kg/m² • Ascenseurs pour passagers et monte-charge avec une charge utile de 5 000 kg • Rampe de livraison avec plate-forme élévatrice • Places de parking à 100,00 CHF par mois, places de parking extérieures à 50,00 CHF. • Options de shopping et de restauration à distance de marche • Nous nous réjouissons de vous montrer cet espace passionnant sur place.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Changements réservés.

Espaces de bureau disponibles immédiatement dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 508 m2 au 2e étage supérieurL'espace de bureau est entièrement équipé (non meublé) et est immédiatement disponible. Le standard est simple et non neuf, ce qui a été pris en compte dans le loyer. Le quartier d'industrie logistique animé offre l'ambiance idéale pour un travail acharné. Aperçu rapide:- entièrement équipé (non neuf, mais loyer approprié)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - installations sanitaires à chaque étage (escalier) disponibles- autre espace de bureau d'environ 198 m2 disponible au rez-de-chaussée- espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol peut être loué- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le standard de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété locative. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Espaces de bureau dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 198 m2 au rez-de-chaussée- d'autres espaces de bureau d'environ 508 m2 disponibles au 2e étage- entièrement équipé (pas neuf, mais loyer raisonnable)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - toilettes sur chaque étage (escalier) disponibles- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le niveau de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété à louer. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Terrain à bâtir avec de multiples possibilités

Dans un endroit calme et en même temps central sur Friedhofweg à Eglisau, ce terrain de 310 m² offre un point de départ attractif pour un développement immobilier individuel. La propriété a déjà été divisée de manière légale par les propriétaires ; les droits de passage piétonnier sont également clairement réglementés. Cela crée des prérequis juridiques transparents pour la planification et la conception ultérieures.Depuis le réaménagement juridiquement contraignant de septembre 2025, l'ensemble du terrain se trouve dans la zone centrale C. Cette zone d'amenagement ouvre un large éventail d'utilisations : les utilisations résidentielles ainsi que les entreprises commerciales et de services modérément gênantes sont autorisées. En outre, les utilisations dans les domaines de la gastronomie, de l'hébergement et d'autres entreprises commerciales sont possibles dans le cadre des réglementations applicables. Cela rend le terrain adapté à la fois à un projet résidentiel pur et à une combinaison bien réfléchie de logement et de travail. Un avantage particulier : le potentiel de développement ne doit pas être évalué uniquement de manière abstraite. Une étude de faisabilité architecturale déjà élaborée fournit une idée concrète de la manière dont le terrain peut être utilisé et construit à l'avenir.L'étude préliminaire créée en décembre 2024 visualise une maison en terrasses de plusieurs étages adaptée à la pente avec des espaces de vie et des aires extérieures spacieuses. L'idée de projet à cette époque comprenait deux unités résidentielles : un appartement spacieux d'environ 123,5 m² et un appartement en duplex d'un total d'environ 105,9 m². Le concept a été complété par une terrasse d'environ 80 m², un salon ou une aire extérieure d'environ 40 m² et des aires utilisables à des fins commerciales ou techniques. Un garage souterrain a également été présenté comme une option possible dans l'étude. Les vues en perspective montrent un bâtiment moderne à étages décalés avec des terrasses spacieuses, une verrière étendue et une utilisation architecturale de la pente. Cela donne aux intéressés une impression frappante de la manière dont le logement de haute qualité, les espaces extérieurs attractifs et l'architecture contemporaine peuvent être combinés à cet endroit. Lors de la planification ultérieure du projet, une attention particulière devrait être accordée à l'intégration harmonieuse dans le paysage local existant. La forme et la pente du toit devraient être ajustées aux bâtiments voisins anciens. Dans le même temps, la zone centrale C offre un espace de conception intéressant : deux structures de toit sous la forme de lucarnes en pignon ou de galetas sont autorisées.D'autres formes de structures de toit peuvent être examinées dans le cadre des réglementations applicables à la zone centrale C et sous réserve de l'approbation officielle. Cela crée la possibilité d'élaborer une architecture indépendante et en même temps compatible avec le lieu. La combinaison d'un emplacement calme et central, de relations juridiques clairement réglementées, de multiples possibilités d'utilisation et d'une idée de projet architecturale déjà existante fait de ce terrain une opportunité intéressante pour les constructeurs privés, les architectes et les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet immobilier compact avec un caractère individuel.L'étude de faisabilité présentée sert uniquement à l'illustration d'un scénario de développement possible. Toutes les spécifications de surface, d'utilisation, de volume et de conception doivent être réexaminées sur la base des réglementations de construction et d'urbanisme actuelles et dans le cadre d'une procédure d'approbation ordinaire.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Terrain de construction ensoleillé dans un endroit calme à Buch am Irchel

Ce terrain de construction ensoleillé dans le charmant Buch am Irchel (ZH) vous offre la base parfaite pour votre projet de résidence individuel. La parcelle convainc par sa situation calme et familiale au milieu d'un quartier résidentiel bien entretenu. Grâce à la surface plane, le terrain est idéalement adapté pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un concept de vie moderne selon vos idées personnelles. Entouré de beaucoup de verdure et avec une bonne insolation, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Puisque le terrain est situé dans la zone centrale, le projet de construction prévu doit être coordonné avec l'autorité de construction à l'avance. Selon les règlements de construction, les projets doivent être examinés et clarifiés individuellement. Étages • Max. 2 étages complets autorisés • Plus max. 1 étage de comble • Les nouveaux bâtiments principaux doivent nécessairement apparaître avec 2 étages complets Facteur d'utilisation • Aucun facteur d'utilisation dans la zone centrale I • Les masses de sol fixes sont pertinentes au lieu d'un facteur Masse de sol (contraignant) • Étages complets : max. 2 • Étage de comble : max. 1 • Hauteur de façade : max. 7,5 m • Longueur de bâtiment : max. 30 m • Largeur de bâtiment : max. 15 m • Distance de limite : min. 3,5 m Directives de conception • Objet de la zone : Préservation des noyaux de village historiques • Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés architecturalement • Seuls les toits à pente locale sont autorisés (bâtiments principaux), inclinaison 30-45 • Le matériau et la couleur doivent s'intégrer dans l'image locale Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8414-25-2

Espace pour les idées - espace commercial ensoleillé

Ce vaste et ensoleillé espace commercial offre beaucoup d'espace pour des concepts d'utilisation individuels. La structure de pièce ouverte, les façades de fenêtres généreuses et le caractère fonctionnel créent des conditions idéales pour un bureau, un showroom, une production ou une utilisation commerciale combinée. • Ensoleillé et accueillant • Amenagement : Construction en coque • Non accessible au niveau du sol • Rampe de livraison avec plate-forme élévatrice directement devant l'entrée • Distribution d'électricité et branchement d'eau disponibles • Distribution de chauffage via radiateurs • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Différentes possibilités d'utilisation : bureau, stockage, showroom • Capacité de charge au sol 1 000 kg/m² • Places de parking à CHF 100,00 par mois, places de parking extérieures à CHF 50,00. • Options de shopping et de restauration à distance de marche • Vous pouvez rejoindre le lien d'autoroute A1 vers Zurich/Berne en seulement 15 minutes, et l'aéroport de Zurich en environ 20 minutes. Nous nous réjouissons de vous montrer cet espace passionnant sur place.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont soumises à réservation.

Travailler au milieu de la zone Kranbahn

- Espace de bureau au rez-de-chaussée - Murs en béton apparent - Installations sanitaires pour dames et messieurs - Salle de réunion - Cuisine avec lave-vaisselle - Compartiment en sous-sol pour le placement de serveurs - Accès au sous-sol par ascenseur de marchandises - Revêtements de sol en laine de billard et en plaques de grès - directement sur la place Katharina Sulzer - à quelques minutes à pied du centre-ville - Arrêt de bus à proximité immédiate - Places de parking dans le garage souterrain - Local de stockage d'environ 23m2 au 1er sous-sol peut être loué en plus. Disponible à partir du 01.05.2027. Pour une visite, veuillez contacter directement Wincasa AG, info@wincasa.ch