Guntalingen
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1 résultat - Toutes les annonces: Guntalingen

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CHF 2'900'000.–
8468 Stammheim

Terrain avec immeubles existants dans un emplacement privilégié avec vue

Dans le hameau de Girsberg, qui appartient à Stammheim, se présente une occasion rare pour les investisseurs, les entreprises de construction et les visionnaires dans un emplacement calme et inconstructible. Ici, un terrain avec des propriétés existantes est à vendre, où différentes possibilités de réutilisation et de développement sont concevables. La parcelle est située directement en dessous du château de Girsberg privé du 13e siècle et couvre une superficie de 3004 m². La propriété est située dans la zone centrale, mais est entourée d'espaces ouverts et d'zones agricoles, garantissant que la vue magnifique sur les champs et les collines environnants, ainsi que sur le château lui-même, reste définitivement assurée. Malgré l'idylle rurale, vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne dans les communes environnantes : des connexions de transport public à Winterthur, Schaffhausen et Zurich, des jardins d'enfants, des écoles, des restaurants, des possibilités de shopping et même une piscine extérieure.Le terrain plat est aménagé et exempt de contaminants anciens. Les bâtiments actuellement sur la parcelle comprennent une maison d'habitation inhabitée avec une grange, un appentis, un poulailler et un serre. Selon le plan de zone centrale de Girsberg, les bâtiments sont différemment marqués en termes de réglementations de conservation ; des rénovations ou des bâtiments de remplacement dans le même volume de bâtiment sont possibles sous observation des réglementations.L'emplacement unique et la vue inconstructible font de cette propriété charmante une occasion spéciale - un objet avec du caractère et un potentiel de rendement, adapté à tous ceux qui apprécient le spécial.Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires ou organisez un rendez-vous de visite. Je me réjouis de votre contact.

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  • Modern commercial building with a black facade, signage for "Neff AG" and "Tenne Grill", outdoor seating area, and a grassy lawn in front.
  • Modern bathroom with a sleek black countertop, stainless steel sink, and dual-handle faucet. The space features grey carpeting, white walls, and recessed lighting.
  • A modern rooftop terrace with a tiled concrete floor, grey planters with greenery, and a low metal railing. The area is clean and spacious, with a clear blue sky in the background.
  • Modern kitchen island with light wood cabinets, stainless steel sink, and faucet.
  • Empty room with grey carpet, white walls, and a large window with yellow frames. The room has a white baseboard and ceiling lights.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, large windows, and a small sink area. No furniture or equipment present.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including a living room, dining room, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
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Modern bathroom with a sleek black countertop, stainless steel sink, and dual-handle faucet. The space features grey carpeting, white walls, and recessed lighting.
A modern rooftop terrace with a tiled concrete floor, grey planters with greenery, and a low metal railing. The area is clean and spacious, with a clear blue sky in the background.
Modern kitchen island with light wood cabinets, stainless steel sink, and faucet.
4 pièces, CHF 1'500.–
Premium
Schützenhausstrasse 12b, 8548 Ellikon an der Thur

Bureau moderne de 105 m² avec grand balcon à Ellikon an der Thur

Bienvenue dans ce bureau moderne et lumineux au 2e étage d'un objet commercial bien entretenu à la Schützenhausstrasse 12b à Ellikon an der Thur. La surface de bureau spacieuse de 105 m² a été construite en 2016 et impressionne par son équipement contemporain et son atmosphère de travail agréable – disponible immédiatement.Le bureau offre : • 4 bureaux lumineux : Des pièces de taille généreuse avec sol en moquette, murs blancs et grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. • Coin cuisine moderne : Une île de cuisine pratique avec des armoires en bois clair, un évier en inox et un robinet – idéal pour les pauses café quotidiennes. • Terrasse spacieuse sur le toit : Une terrasse moderne et bien entretenue avec des dalles en béton, des planters divers – parfaite pour les pauses en plein air sous le ciel ouvert. • Hauteur de pièce : Une hauteur de plafond confortable de 2,5 m pour un environnement de travail confortable. Emplacement et environnement :Le bureau est situé dans un objet commercial moderne avec une façade en anthracite dans la communauté calme d'Ellikon an der Thur. L'emplacement est calme le jour et la nuit, ce qui soutient de manière optimale un travail concentré. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. • Magasin de village : à environ 8 minutes à pied – idéal pour les pauses déjeuner. • Arrêt de bus Ellikon an der Thur : à environ 9 minutes à pied pour un accès pratique aux transports en commun. • Accès autoroutier : à environ 6 minutes de la sortie d'autoroute Frauenfeld West pour la direction de Zurich ou Kreuzlingen, à environ 7 minutes de la sortie d'autoroute Attikon pour la direction de St-Gall • Forêt à proximité : L'objet commercial borde la zone agricole et un beau domaine de loisirs. Ce bureau moderne est parfait pour les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail représentatif et fonctionnel dans un cadre rural calme. Profitez de l'opportunité et sécurisez cet espace commercial attractif à Ellikon an der Thur.

Durée du trajet
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Prix sur demande
Premium
Im Adli, 8532 Warth

Terrain à bâtir à Warth

Terrain à bâtir à Warth à vendre pour maison multifamiliale.

Durée du trajet
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360m², CHF 1'080'000.–
Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen

Maison d'habitation et de commerce avec 3 unités à Andelfingen

Au cœur d'Andelfingen se trouve cette maison d'habitation et de commerce caractéristique de 1736. La maison à colombages avec revêtement en bois et poêle en faïence combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 3 unités : 2 appartements et 1 unité commerciale/bureaux louée • Surface habitable d'environ 310 m², surface utile d'environ 360 m² • Parcelle d'environ 389 m², volume de bâtiment d'environ 1 550 m³ • Réparti sur 3 étages • Double garage, garage simple et 3 places de parking extérieures • Chauffage urbain avec radiateurs • Prix de vente CHF 1 080 000 L'unité commerciale au rez-de-chaussée est louée à la compagnie d'assurance Mobiliar suisse. Cela apporte des revenus locatifs solides et rend la maison intéressante pour les investisseurs. Les deux appartements peuvent être utilisés, loués ou rénovés doucement en fonction de la stratégie.Les combles spacieux et les pièces du sous-sol offrent beaucoup d'espace pour le stockage et les loisirs. Dans le cadre des possibilités du code de construction, ils constituent également une approche pour une extension ultérieure. L'approvisionnement en chaleur est assuré de manière contemporaine via le raccordement au chauffage urbain.L'offre de stationnement est supérieure à la moyenne : un double et un simple garage offrent des places couvertes, et il y a trois places de parking extérieures. De plus, un autre emplacement de parking est actuellement loué.La situation centrale dans le centre du village d'Andelfingen convainc par des distances courtes : les commerces, les services et les transports publics sont facilement accessibles. La gare offre des connexions en S-Bahn vers Winterthur et Stein am Rhein. C'est un avantage pour l'usage résidentiel et commercial.La propriété convient aux acheteurs privés et aux investisseurs, de la détention avec des rendements en cours à la mise à niveau progressive. La propriété est vendue au meilleur enchérisseur.

Durée du trajet
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80m², CHF 1'490.–
Zürcherstrasse 17, 8245 Feuerthalen, 8245 Feuerthalen

Espace commercial / de pratique / de bureau polyvalent (80 m²) dans un emplacement central à Feuerthalen

Au 17, Zürcherstrasse à Feuerthalen, nous louons cet espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée d'environ 80 m² de surface utile à partir du 1er février 2027 ou selon accord.Les pièces convainquent par un plan d'étage réfléchi et compact, offrant des conditions optimales pour un environnement de travail calme, que ce soit comme cabinet, studio de thérapie ou de cosmétique, atelier, bureau ou salle de formation et de travail.Équipement & Points forts : • Surface : environ 80 m² de surface utile totale (divisée en zones principales et secondaires polyvalentes) • Sol : sol en plaques sombres et facile d'entretien dans la totalité de la zone principale • Emplacement : accès pratique au rez-de-chaussée • Infrastructure : installations sanitaires propres ainsi que des pièces secondaires/de stockage pratiques directement intégrées. Si nécessaire, la pièce indiquée avec une baignoire sur le plan d'étage peut être aménagée en toilettes/douche • Raccordements : raccordements sanitaires et d'eau disponibles • Atmosphère : retrait protégé et calme pour un travail sans distraction et concentré Emplacement :La propriété est située dans un emplacement facile d'accès à Feuerthalen. La gare de Feuerthalen et la ville de Schaffhausen sont à quelques minutes à pied. La connexion aux transports en commun est très bonne et la propriété est à proximité d'un grand parking public, où les clients peuvent se garer à tout moment.

Durée du trajet
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CHF 12'950'000.–
Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein

Propriété commerciale et d'investissement moderne attrayante avec des rendements locatifs à long terme et un potentiel de développement

À vendre, un centre commercial établi et entièrement loué dans un emplacement central à Stein am Rhein.La propriété commerciale, construite en 2018, impressionne par son infrastructure moderne, un mélange de locataires attractif, des accords de location à long terme et des opportunités de développement intéressantes.Avec Migros et Denner comme locataires ancre forts, ainsi que Walz Leckerbissen et Nalan Schaub, le centre commercial dispose d'un mélange de locataires diversifié et éprouvé de détail, de gastronomie et de services.La propriété est située dans une zone centrale et dispose de nombreux espaces de stationnement pour clients directement devant le centre commercial. Cela assure une accessibilité confortable pour les clients et offre des conditions optimales pour les entreprises existantes.En raison de la location complète et des relations de location à long terme, la propriété offre une base solide pour des revenus locatifs durables.Caractéristiques de l'objet • Type d'objet : Centre commercial / propriété commerciale • Emplacement : Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein • Superficie totale : 13 509 m² • Volume de bâtiment : 19 000 m³ • Année de construction : 2018 • Chauffage : Pompe à chaleur • Stationnement : De nombreux espaces de stationnement pour clients sont disponibles • État de location : 100 % - entièrement loué • Relations de location : À long terme LocatairesLe centre commercial abrite les entreprises établies suivantes : • Migros - Alimentation et détail • Denner - Alimentation et détail • Walz Leckerbissen - Gastronomie et spécialités • Nalan Schaub - Commerce et services Potentiel de développement et durabilitéEn plus des revenus locatifs existants, la propriété offre des perspectives intéressantes pour un développement futur.En particulier, il existe un potentiel pour une extension de deux étages supplémentaires, sous réserve des autorisations de construction et de la faisabilité technique.En outre, la surface de toit spacieuse offre des opportunités pour l' installation d'un système photovoltaïque. Une mise en œuvre correspondante pourrait contribuer à l'approvisionnement énergétique durable et à l'optimisation des coûts d'exploitation à long terme.La faisabilité technique et économique de ces opportunités de développement est à clarifier dans le contexte d'un examen détaillé.

Durée du trajet
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  • large open space, wooden floor, white walls, white beams, windows, wooden ceiling
  • empty room, wooden floor, white walls, white beams, windows, skylights
  • gym room with wooden floor, white walls, wooden beams, windows, exercise equipment, yoga mats, plants, reception desk, chairs, table
  • empty room, wooden floor, white walls, concrete wall, windows, radiator
  • large open space, wooden floor, white walls, wooden beams, windows, skylights
  • Concrete walls, wooden doors, white ceiling, white floor, handrail, emergency exit sign, window, light fixtures
  • white building, arched entrance, multiple windows, paved driveway, metal railings, trees in the background
  • Large building with multiple windows, brown roof, surrounded by trees and greenery, with a mountain in the background
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empty room, wooden floor, white walls, white beams, windows, skylights
gym room with wooden floor, white walls, wooden beams, windows, exercise equipment, yoga mats, plants, reception desk, chairs, table
empty room, wooden floor, white walls, concrete wall, windows, radiator
777m², CHF 175.– / m²
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen

Espaces de bureau et de showroom de haute qualité dans la Zwirnerei

Niché dans des murs anciens, haut au-dessus du Rhin scintillant, l'ancien bâtiment de la Zwirnerei, complètement rénové, est situé sur le côté nord de l'area Arova.Environ 2 250 m2 d'espace commercial lumineux s'étend sur trois étages, qui sont accessibles sans obstacle par deux escaliers et un ascenseur de marchandises et de personnes. À l'intérieur, la propriété surprend par un design intérieur impressionnant et élégant : la hauteur de pièce spéciale et la matérialisation raffinée offrent un espace de travail représentatif pour votre entreprise.L'espace de location au dernier étage de la propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes : • 777 m2 • Plancher en chêne massif, naturel • Protection solaire avec stores verticaux • Cuisine de thé • Construction électrique et EDV de base selon la brève description de construction • Chauffage par radiateurs de colonne avec vannes thermostatiques • Installations sanitaires • Accessibilité sans obstacle • Places de parking en location sont disponibles sur le site L'offre d'espaces supplémentaires diversifiée sur l'area Arova (stockage, atelier, production, etc.) complète parfaitement l'offre de location.Pour plus d'informations sur les espaces de location, veuillez visiter : http://arova-hallen.ch/zwirnerei/La Zwirnerei est-elle le bon emplacement pour votre entreprise ? Pour des informations détaillées ou une visite de la propriété, nous sommes à votre disposition à tout moment

Durée du trajet
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  • Large white house, multiple windows, concrete sidewalk, stairs leading to front entrance, glass door, parking area in front
  • Empty office room with large windows, a desk, a meeting table with 4 chairs, a radiator, potted plants on the desk, and wooden floor.
  • Empty room with white walls, black carpet, long white table, white chairs, white board, two windows with white radiators
  • empty room with white walls, black floor, two open doors leading to a staircase, small red cabinet in the corner
  • white ceiling, yellow wall, red cabinets, 2 microwaves, 2 tables, chairs, sink
  • Carpeted steps, wood and metal railing, modern design, two fire extinguishers visible
  • modern, minimalistic office space, glass walls, white desks, black chairs, carpeted floor, neutral color scheme
  • Spacious, contemporary office space with large windows providing natural light and scenic views, well-lit with multiple computers, office chairs, and a central desk.
  • Conference room with white walls, glass partition, white table, chairs, whiteboard, floor fan, and metal rack
  • minimalistic kitchen with red cabinets, gray tiled floor, microwave, kitchen tools, white walls
  • white tiled floor, white wall, long hall, lockers on one side
  • Empty hallway, carpeted floor, ceiling lights, glass doors, emergency exit sign, white walls, white ceiling
  • Large white building, several windows, arched entrance, cars parked in front, green sign
  • modern building, white painted wall, arched windows, large entrance, parking in front, green view at the back
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Empty office room with large windows, a desk, a meeting table with 4 chairs, a radiator, potted plants on the desk, and wooden floor.
Empty room with white walls, black carpet, long white table, white chairs, white board, two windows with white radiators
empty room with white walls, black floor, two open doors leading to a staircase, small red cabinet in the corner
18m², CHF 175.– / m²
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen

Immeuble de bureaux dans les halls AROVA

Nous louons un immeuble de bureaux (Gebäude Direktion) dans les halls AROVA.L'espace aménagé vous offre : • Un accueil spacieux • Deux étages avec 360 m2 d'espace de bureau chacun • Différentes tailles de bureaux entre 18 et 73 m2 • Un revêtement de sol en parquet et en moquette • Un salon commun avec cuisine et cuisine de thé séparée L'aire vous offre : • Des services postaux • Un service technique sur place • Un bon accès aux transports privés et publics • Des places de parking peuvent être louées sur le site. • Des espaces de stockage peuvent être loués en plus. Nous serions ravis de vous montrer les bureaux à l'occasion d'une visite sans engagement. Appelez-nous !

Durée du trajet
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  • Vue
CHF 1'190'000.–
8264 Eschenz

Terrain spacieux avec maison et potentiel de développement

Dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques minutes à pied du lac Untersee, se trouve ce terrain attractif avec un potentiel polyvalent. La parcelle spacieuse convainc par son emplacement naturel avec accès direct au ruisseau idyllique du village et par son orientation ensoleillée. Le terrain est actuellement construit avec une maison unifamiliale et des dépendances et offre à la fois la possibilité d'une utilisation continue et la réalisation d'un projet de construction individuel. Les abords existants avec une population d'arbres matures et des vignes donnent déjà au bien une atmosphère particulière aujourd'hui et créent un point de départ attractif pour les projets de construction futurs. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2a et comprend également des zones de l'espace ouvert et de l'espace aquatique. Un plan de ligne de construction est disponible et constitue une bonne base pour la planification ultérieure. La combinaison d'un emplacement calme, d'une proximité avec le lac et d'un potentiel de développement rend cette offre particulièrement intéressante pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et réaliser en même temps leurs propres idées. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous trouverez plus rapidement ce que vous cherchez.

  • Vue
Yasin Cekic

Yasin Cekic

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Yasin Cekic

Yasin Cekic

CHF 2'165'000.–
8545 Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))

Terrain à bâtir avec potentiel - pour votre vision d'habitation

Ce terrain attractif d'une superficie de 1'706 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le terrain spacieux crée des perspectives polyvalentes pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et d'urbanisme applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Cela donne à la propriété une base passionnante pour différentes idées de projet.La propriété comprend une maison à colombages historique de 1837, qui donne à la propriété un caractère spécial. Selon le concept d'utilisation et les règlements de construction, la substance de construction existante peut être préservée, intégrée dans un nouveau projet ou prise en compte dans le contexte d'un nouveau développement. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle de 1'706 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucune obligation architecturale • Vue panoramique magnifique • Parcelle étendue • Zone centrale : Zone centrale II • Facteur d'utilisation : 0,7 • Potentiel de développement polyvalent • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Yasin Cekic

Yasin Cekic

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Yasin Cekic

Yasin Cekic

CHF 445'000.–
8545 Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))

Construire pour l'avenir - dans un emplacement idéal

Sur une superficie de 420 m², il y a de la place pour différentes possibilités d'utilisation et des idées de projet individuelles. La propriété convient à la fois aux constructeurs privés et aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui recherchent un point de départ spécial pour une utilisation future.Dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables, différentes possibilités de développement ultérieur du terrain sont disponibles. Selon le concept, une révision, un développement structurel ultérieur ou l'intégration de structures existantes sont concevables. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle d'environ 420 m² • Emplacement ensoleillé, calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Parcelle spacieuse • Zone centrale : Zone centrale I • Potentiel de développement polyvalent • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Croissance de la valeur durable disponible • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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176m², Prix sur demande
Bahnhofstrasse 24, 8259 Etzwilen

Espace de location intéressant à la gare d'Etzwilen

Espace polyvalent avec une liberté de conception pour votre concept d'utilisation À la gare d'Etzwilen, un espace spacieux d'environ 175,7 m², y compris un espace de stockage, est disponible à la location. L'espace est en construction de base et offre ainsi une grande liberté de conception pour la mise en œuvre individuelle de votre concept commercial ou d'utilisation. La participation à la construction du locataire est généralement possible. Une utilisation de haute qualité et adaptée au site est recherchée, qui améliore la gare et offre une valeur ajoutée attractive pour les commutés quotidiens et la population locale. Conditions cadres : Surface utile : environ 175,7 m², y compris stockageLieu : gare d'EtzwilenConstruction : construction de base (participation à la construction du locataire est généralement possible)Disponibilité : sur arrangement Les concepts dans le domaine des snacks ou de la restauration rapide ne sont pas prévus Intéressé ?Vous avez une idée commerciale intéressante ou recherchez un emplacement spécial pour votre entreprise ? Nous nous réjouissons de votre contact avec une brève description de votre concept d'utilisation prévu. Informations sur les visites : Pour plus d'informations sur cet objet, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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390m², CHF 5'363.–
Bahnhofstrasse 13a, 8260 Stein am Rhein

Espace commercial/stockage à Stein am Rhein, idéal pour atelier ou stockage

À Stein am Rhein, nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent d'environ 390 m², idéal comme atelier, production ou espace de stockage. Les locaux offrent aux entreprises beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées.Grâce à la surface spacieuse et à la structure fonctionnelle des pièces, les différentes exigences opérationnelles peuvent être mises en œuvre de manière optimale. Que ce soit comme exploitation d'atelier, espace de stockage ou pour d'autres utilisations commerciales, cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. Conditions de location • Loyer net : CHF 135. / m² / an • (équivalent à CHF 52'650. par an ou CHF 4'387.50 par mois) • Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 30. / m² / an • Contrat de location : limité ou illimité possible • Délai de préavis : 12 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre) • Disponibilité : à partir du 01.05.2026 ou selon accord L'espace offre des conditions idéales pour les entreprises qui ont besoin de beaucoup d'espace pour leurs activités opérationnelles et qui valorisent les possibilités d'utilisation flexibles. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires si vous êtes intéressés ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur place, afin que vous puissiez vous convaincre personnellement des possibilités de cet espace commercial.

Durée du trajet
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Timur Mazlar

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
860m², Prix sur demande
8245 Feuerthalen

Investissement avec avenir - Emplacement attractif sur le Rhin

Propriété locative attractive dans un emplacement convoité sur le Rhin, un investissement durable avec avenir. Cette maison multifamiliale bien entretenue offre aux investisseurs en capital la rare opportunité de investir dans une propriété établie avec des rendements stables et un potentiel de développement à long terme. L'emplacement attractif à proximité immédiate du Rhin, ainsi que la forte demande de logements, créent des conditions idéales pour un investissement à valeur stable et orienté vers l'avenir.La propriété existante génère déjà des revenus locatifs en cours et convainc avec un point de départ solide pour les investisseurs qui souhaitent combiner des rendements fiables avec un potentiel supplémentaire. Grâce à la superficie généreuse du terrain et à la zone résidentielle WG 2.0, il existe également la possibilité de développer la zone à long terme et d'augmenter la valeur existante. Cette offre combine ainsi une base de revenus sécurisée avec des perspectives intéressantes pour l'avenir.Que ce soit en tant qu'investissement en capital à long terme ou en tant que projet de développement stratégique, cette propriété locative offre une combinaison rare de flux de trésorerie en cours, d'emplacement attractif et de potentiel de développement supplémentaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables, la conservation de la valeur et la croissance à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un terrain à bâtir unique dans un emplacement convoité sur le Rhin • Un niveau de vie et de qualité de vie élevé • Un micro-emplacement excellent avec un niveau de vie et de qualité de vie élevé • Un potentiel de développement sans pareil • Une zone attractive WG 2.0 • Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets • Un bâtiment résidentiel existant avec garage sur la propriété • Un emplacement résidentiel convoité avec un potentiel de croissance de la valeur durable • La meilleure connexion à Schaffhausen et au réseau de transport supra-régional • Des possibilités de projet variées pour des constructions résidentielles modernes • Une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Timur Mazlar

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
24 pièces, Prix sur demande
8245 Feuerthalen

TERRAIN UNIQUE AVEC VUE SUR LE RHIN

Opportunité de développement unique dans un emplacement côtier du Rhin très demandé - c'est ici que se crée l'avenir. Ce terrain exceptionnel offre une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve attractif dans un quartier résidentiel très demandé. Avec une maison multifamiliale existante et un garage spacieux comme bâtiments actuels, les investisseurs et les développeurs de projets ont un terrain avec un potentiel de développement significatif.La propriété est située dans la zone résidentielle WG 2.0 et offre des conditions idéales pour planifier un projet résidentiel orienté vers l'avenir avec un volume de construction possible d'environ 4 000 m. Que ce soit des appartements modernes, des maisons mitoyennes de haute qualité ou une maison multifamiliale attractive, les visions peuvent être réalisées ici et des valeurs durables peuvent être créées. De telles opportunités de développement dans l'immédiateté du Rhin sont extrêmement rares et très demandées.Cette offre est spécifiquement destinée aux investisseurs, aux constructeurs et aux développeurs de projets qui recherchent une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve exigeant à une adresse attractive. Sécurisez cette offre unique et posez les fondations de votre prochain projet de construction réussi. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un terrain à bâtir unique dans un emplacement côtier du Rhin très demandé • Une qualité de vie et de résidence élevée • Un micro-emplacement excellent avec une qualité de vie et de résidence élevée • Un potentiel de développement sans pareil • Une zone attractive WG 2.0 • Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets • Une maison résidentielle existante avec garage sur la propriété • Un emplacement résidentiel très demandé avec un potentiel de croissance de la valeur durable • La meilleure connexion à Schaffhausen et au réseau de transport suprarégional • Des possibilités de projet variées pour des bâtiments résidentiels modernes • Une occasion d'investissement rare avec un potentiel de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Yasin Cekic

Yasin Cekic

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Yasin Cekic

Yasin Cekic

CHF 455'000.–
8545 Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))

Oasis dans le vert - et pourtant central

Ce terrain attractif d'une superficie de 460 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le parc spatial créé des perspectives diverses pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et de zonage applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Ainsi, la propriété offre une base excitante pour différentes idées de projet. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain d'une superficie d'environ 460 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone centrale I • Potentiel de développement divers • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable disponible • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 1'010'000.–
8532 Warth (Warth-Weiningen)

OCCASION RARE

Ce terrain attractif d'une superficie d'environ 650 m² offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle et de travail WA2, des possibilités d'utilisation flexibles et des perspectives intéressantes pour vivre, travailler ou combiner de manière significative les deux domaines s'offrent à vous.La bonne connexion de transport et l'infrastructure exceptionnellement développée assurent une accessibilité confortable et rendent l'emplacement attrayant pour une utilisation privée et commerciale. Les installations de shopping, les services et les autres établissements des besoins quotidiens sont facilement accessibles.En plus de l'utilité polyvalente, le terrain est particulièrement convaincant en raison de son potentiel de développement à long terme. La combinaison d'un emplacement attractif, d'une zone flexible et d'une offre limitée de terrains à bâtir crée des conditions intéressantes pour un développement de valeur durable.Une occasion passionnante pour les constructeurs, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un emplacement avec une perspective et souhaitant réaliser leur projet selon leurs propres idées. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif • Infrastructure idéale • Possibilités d'utilisation flexibles • 650 m² de superficie de terrain • Meilleure situation de transport • Zone résidentielle et de travail WA2 • Potentiel d'augmentation de valeur disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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104m², CHF 1'750.–
Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Espace de bureau attractif à louer

Espace de bureau attractif avec pièce séparée Nous louons à la Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein un espace de bureau attractif avec les avantages suivants :Caractéristiques/Équipement- espace de bureau en open-space lumineux d'environ 104m²- pièce séparée bien adaptée pour les pauses déjeuner ou le stockage- escalier, ascenseur pour personnes - prise de courant + éclairage disponibles- cuisine à thé en commun- installations sanitaires en commun- des places de parking peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois (hors TVA)- La propriété est optée, le loyer est hors TVAEmplacementLe voisinage est caractérisé par différents entreprises industrielles, commerciales et de servicesLa gare peut être atteinte en environ 8 à 10 minutes à pieden face d'un grand magasin d'alimentation et de bricolageNous nous réjouissons de votre demande non engageante !

Durée du trajet
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4 pièces, CHF 1'500.–
Schützenhausstrasse 12b, 8548 Ellikon an der Thur

Bureau moderne de 105 m² avec grand balcon à Ellikon an der Thur

Bienvenue dans ce bureau moderne et lumineux au 2e étage d'un objet commercial bien entretenu à la Schützenhausstrasse 12b à Ellikon an der Thur. La surface de bureau spacieuse de 105 m² a été construite en 2016 et impressionne par son équipement contemporain et son atmosphère de travail agréable – disponible immédiatement.Le bureau offre : • 4 bureaux lumineux : Des pièces de dimensions généreuses avec sol en moquette, murs blancs et grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine moderne : Une île de cuisine pratique avec des meubles en bois clair, évier en acier inoxydable et robinet – idéal pour les pauses café quotidiennes. • Terrasse spacieuse sur le toit : Une terrasse moderne et bien entretenue avec dalles en béton, divers planters – parfaite pour les pauses en plein air sous le ciel ouvert. • Hauteur de pièce : Une hauteur de plafond confortable de 2,5 m pour un environnement de travail confortable. Emplacement et environnement :Le bureau est situé dans un objet commercial moderne avec une façade en anthracite dans la communauté calme d'Ellikon an der Thur. L'emplacement est calme le jour et la nuit, ce qui soutient de manière optimale le travail concentré. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. • Magasin de village : à environ 8 minutes à pied – idéal pour les pauses déjeuner. • Arrêt de bus Ellikon an der Thur : à environ 9 minutes à pied pour un accès pratique aux transports en commun. • Accès à l'autoroute : à environ 6 minutes de la jonction autoroutière Frauenfeld West pour la direction de Zurich ou Kreuzlingen, à environ 7 minutes de la jonction autoroutière Attikon pour la direction de St-Gall • Forêt à proximité : L'objet commercial borde la zone agricole et une belle zone de loisirs. Ce bureau moderne est parfait pour les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail représentatif et fonctionnel dans un cadre rural calme. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif à Ellikon an der Thur.

Durée du trajet
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1 / 6
554m², CHF 5'800.–
Brüelstrasse 4, 8479 Altikon

Propriété commerciale au rez-de-chaussée, lumineuse

Nous louons à partir d'un accord cet espace commercial ou de stockage polyvalent dans un bâtiment économique ancien dans la zone centrale de 8479 Altikon.Vos avantages en un coup d'œil : • Superficie intérieure d'environ 554 m² • Superficie extérieure d'environ 365 m² (peut être louée en plus) • Hauteur de pièce 2,45 à 5,00 m • Espace entier ou en deux sections louables • Nouvelle éclairage LED • Prises de courant 230 V et 400 V (jusqu'à CEE 32A) • WC et station de lavage des mains disponibles (partagés avec le propriétaire) • Salle de bureau/séjour aménagée d'environ 32 m²Idéal pour le stockage, le commerce ou l'atelier. Remarque : La salle de bureau/séjour est aménagée. Les espaces restants ne sont pas isolés thermiquement et ne sont pas chauffables.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Durée du trajet
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1 / 8
50m², CHF 295.–
Bälisteigstrasse 2, 8264 Eschenz

Espace commercial polyvalent avec caractère d'atelier à Eschenz

Découvrez cet espace commercial polyvalent et non chauffé de 50 m² au 2ème sous-sol d'un bâtiment moderne de 2000 à Eschenz. La pièce a été rénovée en profondeur en 2022 et convient idéalement en tant queentrepôt ou atelier.Connexion internet disponible !L'espace propose également des équipements partagés supplémentaires au 1er étage : • Cuisine tout équipée : Avec armoires, tiroirs, plan de travail et appareils intégrés tels que réfrigérateur, cuisinière, etc. • Salle de bain compacte : Avec toilette blanche, lavabo, miroir et douche séparée avec rideau de douche • Équipement pratique : Prise de courant disponible, fumer autorisé Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme - tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. Malgré la tranquillité, vous bénéficiez de l'emplacement ensoleillé et de la proximité du lac et de la gare. La gare de Stein am Rhein est à 13 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Mettlen est à seulement 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Landi est à seulement 6 minutes à pied.Cet espace commercial est parfait pour les activités créatives ou en tant qu'atelier (non chauffé). La combinaison d'équipements modernes, d'emplacement calme et de bonnes connexions fait de cet espace une option attractive pour votre entreprise.

Durée du trajet
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