16 résultats - Toutes les annonces: Emmenbrücke

Espace de bureau moderne au Central Plaza – prêt à être occupé à partir de janvier 2027

DescriptionDans le moderne Central Plaza à Emmenbrücke, nous louons un espace commercial entièrement aménagé – idéal pour les entreprises de services qui souhaitent travailler au niveau le plus élevé dès le départ.L'espace a été précédemment utilisé par un fournisseur de services IT et est équipé techniquement à un niveau exceptionnellement élevé. Les câblages et les installations électriques répondent aux exigences professionnelles IT et peuvent être repris directement – une valeur ajoutée significative qui évite des mesures d'infrastructure fastidieuses.Sur demande, le bureau peut être loué entièrement meublé et avec l'inventaire existant. Cela permet un déménagement immédiat et sans complication, sans frais d'équipement supplémentaires.Le Central Plaza est situé dans un emplacement central à Emmenbrücke – excellentement desservi par les transports en commun et en voiture. Des places de parking sont disponibles directement sur place.Équipement & Points fortsLe bureau est entièrement climatisé et dispose d'un éclairage réglable à la perfection ainsi que de plafonds suspendus pour une acoustique de salle professionnelle. Une douche est à la disposition des employés. L'ensemble de l'infrastructure IT, y compris le câblage et les systèmes électriques, est au niveau le plus élevé et peut être utilisé immédiatement.Emplacement & ConnexionLa gare d'Emmenbrücke est à distance de marche. Le hub de bus Seetalplatz offre des connexions directes dans toutes les directions. Des places de parking sont disponibles sur place. La jonction autoroutière A2 est à proximité immédiate. De nombreux commerces – dont des grands distributeurs et d'autres nécessités quotidiennes – sont accessibles à pied.OccupationÀ partir du 1er janvier 2027, également possible plus tôt par accord.Conditions spécialesLors de la conclusion d'un contrat de 5 ans, l'inventaire (climatisation, lampes, murs, systèmes électriques, etc.) peut être acheté pour 50 000 CHF et le loyer mensuel baisse à environ 2 542 CHF.Contact & VisiteHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Espaces de location flexibles pour les entreprises et les industries créatives (en construction de coque)

Dans le secteur B de Viscosistadt, de nouveaux espaces de location pour l'industrie, le commerce, les études, les industries créatives et les événements sont en cours de création. Les offres de location entre 35 et 2 700 m2 seront lancées sur le marché par étapes.Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Les nouvelles offres de location dans le secteur B ne proposent pas des espaces de bureau standard "08/15", mais plutôt de grandes pièces et halls connectés. Ceux-ci sont flexibles, multifonctionnels et peuvent être utilisés pour une grande variété de purposes. Les nouveaux espaces de location sont intéressants pour les petites et grandes entreprises qui apprécient l'environnement industriel et l'atmosphère créative de Viscosistadt.Les pièces sont en construction de coque. Cela signifie que les murs aux espaces de location adjacents, les plafonds et les sols sont terminés et peints. Les nouvelles portes sont équipées de serrures électroniques SALTO. Les fenêtres sont neuves et triple-vitrées, et équipées de stores électriques. L'enveloppe du bâtiment est nouvellement isolée, et les pièces sont chauffées avec des radiateurs ou des TABS. Les expansions ultérieures sont généralement financées par les locataires.L'offre actuelle comprend 1 150 m2 d'espace de location avec une hauteur de pièce de 2,80 m et 1 530 m2 avec une hauteur de pièce de 5-6 m. Cela totalise 2 680 m2. Le hall recevra une nouvelle façade sud avec de grandes fenêtres de hangar cette année (voir visualisation dans la documentation photo). Il est possible d'installer un plancher intermédiaire dans le hall pour gagner encore plus d'espace.Les espaces de bureau/commerce sont accessibles par plusieurs ascenseurs pour passagers, des escaliers, un grand ascenseur de marchandises (5t de charge utile) et une rampe de chargement pour camions. Des toilettes partagées sont disponibles. Les locataires avec de grands espaces doivent réaliser leurs propres toilettes dans l'espace de location.Les utilisateurs sont autorisés à utiliser les espaces publics suivants • Terrasse Decora au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Piazza-Pontina au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Terrasse sur le toit au 6e étage (espace extérieur) • Bistro au 6e étage (espace intérieur) Cette offre est représentative d'autres espaces de cette taille. Pour cette zone connectée, nous recherchons un locataire. Dans certaines circonstances, il peut être possible de louer une partie de cet espace.Nous sommes ravis que diverses petites et grandes entreprises de différents secteurs soient devenues des nouveaux locataires dans le secteur B ces derniers mois. Chaque expansion de locataire est adaptée à ses propres besoins et est donc unique.Nous serions ravis de vous montrer notre gamme d'espaces de location et d'espaces aménagés par des locataires actuels sur place, qui vous inspireront.Nos offres de location peuvent être trouvées àwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agSaisissez l'opportunité et devenez une partie de Viscosistadt !

Surfaces de location flexibles (530–2’650 m²) dans l'un des meilleurs emplacements

L'été 2026, notre locataire RAV (Office régional de l'emploi) quittera les lieux. Dans ce contexte, les surfaces de location des 2e au 6e étage dans le bâtiment de la Gerliswilstrasse 17 à Emmenbrücke seront libérées. D'ici la fin 2026, nous effectuerons des travaux de construction sur le bâtiment.Au début 2027, des espaces de 530 m² par étage (2e - 6e étage) seront disponibles pour de nouveaux locataires. La surface de location minimale est d'un étage (530 m²), et les 5 étages comprennent 2'650 m².Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Le caractère industriel crée une forte identité. Viscosistadt est attrayant pour diverses industries en raison de son ambiance créative dans un environnement industriel.Les surfaces de location de la Gerliswilstrasse 17 sont très centralement situées, et les locataires ont des places de parking disponibles directement à l'entrée.Nous serions ravis de vous présenter l'offre sur place.Nos offres de location peuvent être trouvées surwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agSaisissez l'opportunité et devenez également une partie de Viscosistadt !

Flexibilité maximale : surfaces commerciales de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement extrêmement central au Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un magasin spécialisé en vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m² selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Offre de places de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement fréquenté sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs directsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (étanchéité et isolation neuves). En été 2026, des fenêtres insonorisées neuves ainsi que des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Flexibilité maximale : locaux commerciaux de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement extrêmement central au Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un magasin de spécialité de vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m² selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Espace attractif au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Offre de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement à forte fréquentation sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs directsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (étanchéité et isolation neuves). En été 2026, de nouvelles fenêtres insonorisées et des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Flexibilité maximale : locaux commerciaux de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement très central à Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un magasin spécialisé en vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m², selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Espace attractif au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Places de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement à forte fréquentation sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs immédiatsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (nouvellement étanchéifiée et isolée). En été 2026, de nouvelles fenêtres insonorisées et des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

Votre espace, votre concept : 140 m² de construction de haute qualité en situation idéale

Dans le secteur B de Viscosistadt, de nouveaux espaces de location pour l'industrie, le commerce, les études, l'économie créative et les événements sont en cours de création. Les offres de location entre 35 et 2 700 m² arrivent progressivement sur le marché.Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Les nouvelles offres de location dans le secteur B ne proposent pas des espaces de bureau standard "08/15", mais plutôt de grandes salles et halls connectés. Ces espaces sont flexibles, multifonctionnels et peuvent être utilisés pour des buts complètement différents. Les nouveaux espaces de location sont intéressants pour les petites et grandes entreprises qui apprécient l'environnement industriel et l'atmosphère créative de Viscosistadt.Les pièces sont en état de construction de haute qualité. Cela signifie que les murs adjacents aux espaces de location, les plafonds et les sols sont terminés et peints. Les nouvelles portes sont équipées de systèmes de fermeture électroniques SALTO. Les fenêtres sont neuves et triple-vitrées, équipées de stores électriques. L'enveloppe du bâtiment est nouvellement isolée, et les pièces sont chauffées avec des radiateurs ou des TABS. Les extensions ultérieures sont généralement financées par les locataires.Les espaces de bureau/commerciaux sont accessibles via plusieurs ascenseurs pour passagers, des escaliers, un grand ascenseur de marchandises (5t de charge utile) et une rampe de chargement pour camions. Des installations de toilettes partagées sont disponibles. Les locataires avec de grands espaces doivent réaliser leurs propres installations de toilettes dans l'espace de location en plus.Les utilisateurs sont autorisés à utiliser les espaces publics suivants • La terrasse Decora au rez-de-chaussée (espace extérieur) • La Piazza-Pontina au rez-de-chaussée (espace extérieur) • La terrasse sur le toit au 6e étage (espace extérieur) • Le bistro au 6e étage (espace intérieur) Nous sommes ravis que diverses petites et grandes entreprises de différents secteurs soient devenues de nouveaux locataires dans le secteur B ces derniers mois. Chaque extension de locataire est adaptée à ses propres besoins et est ainsi unique.Nous serions ravis de vous montrer notre gamme d'espaces de location et d'espaces aménagés par des locataires actuels sur place, qui vous inspireront.www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agSaisissez l'opportunité et devenez également une partie de Viscosistadt !

Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !

Situé dans un emplacement idéal directement sur la place Seetal à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement agrandi et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi qu'une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive et spacieuse au 2e étage✔ Division de l'espace flexible✔ En option : des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués✔ Très bonne accessibilité (accès à l'autoroute, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Parking intérieur pour les clients et les employés✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandisesProfitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et d'excellentes connexions de transport – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !

Situé dans un emplacement idéal directement sur la place Seetal à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement étendu et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi qu'une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Espace attractif et spacieux au 2e étage✔ Division d'espace flexible✔ En option : espace de stockage supplémentaire peut être loué✔ Très bonne accessibilité (accès à l'autoroute, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Parking intérieur pour les clients et les employés✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandisesProfitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et de très bons transports en commun – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espaces de location flexibles pour les entreprises et l'industrie créative (en construction de gros œuvre)

Dans le secteur B de Viscosistadt, de nouveaux espaces de location pour l'industrie, le commerce, l'étude, l'économie créative et les événements sont en cours de création. Les offres de location entre 35 et 2 700 m2 seront lancées sur le marché par étapes.Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Les nouvelles offres de location dans le secteur B ne proposent pas des espaces de bureau standard "08/15", mais plutôt de grandes salles et halls connectés. Ils sont flexibles, multifonctionnels et peuvent être utilisés pour une grande variété de purposes. Les nouveaux espaces de location sont intéressants pour les petites et grandes entreprises qui apprécient l'environnement industriel et l'ambiance créative de Viscosistadt.Les salles sont en construction de gros œuvre. Cela signifie que les murs aux espaces de location adjacents, les plafonds et les sols sont terminés et peints. Les nouvelles portes sont équipées de systèmes de verrouillage électroniques SALTO. Les fenêtres sont neuves et triple-vitrées, équipées de stores électriques. L'enveloppe du bâtiment est nouvellement isolée, et les salles sont chauffées avec des radiateurs ou des TABS. Les expansions ultérieures sont généralement financées par les locataires.Les espaces de bureau/commerce sont accessibles via plusieurs ascenseurs pour passagers, des escaliers, un grand ascenseur de marchandises (5t de charge utile) et une rampe de chargement pour camions. Des toilettes partagées sont disponibles. Les locataires avec de grands espaces doivent réaliser leurs propres toilettes dans l'espace de location en plus.Les utilisateurs sont autorisés à utiliser les espaces publics suivants • Decora-Terrasse au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Piazza-Pontina au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Roof terrace au 6e étage (espace extérieur) • Bistro au 6e étage (espace intérieur) Nous sommes ravis que diverses petites et grandes entreprises de différents secteurs soient devenues de nouveaux locataires dans le secteur B ces derniers mois. Chaque expansion de locataire est adaptée à leurs besoins individuels et est donc unique.Nous serions ravis de vous montrer notre gamme d'espaces de location et d'espaces aménagés par les locataires actuels sur place, qui vous inspireront.Saisissez l'opportunité et devenez une partie de Viscosistadt !

Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !

Situé dans un emplacement idéal directement sur Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement agrandi et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi que par une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive et spacieuse au 2e étage✔ Division de l'espace flexible✔ En option : des surfaces de stockage supplémentaires peuvent être louées✔ Très bonne accessibilité (accès autoroutier, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Parking intérieur pour les clients et les employés✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandisesProfitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et d'excellentes connections de transport – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Nous nous réjouissons de votre contact !

***Espace créatif ouvert - idéal pour atelier, yoga ou coaching***

Cherchez-vous un espace inspirant pour vos idées créatives ou des séances de coaching calmes ? Cette pièce ouverte et lumineuse vous offre la toile parfaite pour votre vision. Points forts : • Plan d'étage ouvert - flexible et adaptable • Sol en liège - durable et facile d'entretien • Convenable pour atelier, studio, yoga ou coaching • Emplacement calme, bonne accessibilité • Abordable et prêt à être occupé Particularités :Veuillez noter que la pièce n'a pas de connexion d'eau, pas de ventilation et pas de toilettes. Demandez maintenant et réservez l'espace !Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur site.

Bureau unique et ensoleillé à Emmen à la gare

Ce magnifique bureau impressionne par ses pièces ensoleillées et son aménagement généreux.L'espace de travail ouvert et spacieux offre un environnement de travail inspirant. La cuisine moderne invite à échanger des idées. Un ascenseur permet un accès pratique aux différents étages. Deux places de parking dans le garage souterrain offrent un espace suffisant pour les employés et les clients. L'état de cette propriété est excellent, car elle a été récemment rénovée et bien entretenue. L'équipement moderne et de haute qualité assure un environnement de travail agréable. La localisation combine les avantages de la ville avec la paix et l'idylle rurale. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement excellent à Emmen avec infrastructure idéale • Équipement moderne et état de maintenance élevé • Environnement central, mais calme • Opportunités de shopping variées et écoles à proximité • Ascenseur confortable et 2 places de parking dans le garage souterrain • Accès facile aux transports • Proximité des restaurants, du centre-ville, des commerces et des équipements de loisirs • Environnement de travail inspirant avec beaucoup de lumière naturelle Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Voulez-vous commercialiser une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Surface commerciale Seetalstrasse 11

Situé directement à côté de la place Seetal à Emmenbrücke - dans un emplacement idéal - nous louons cet espace commercial spacieux au 1er étage pour des options d'utilisation flexibles.L'immobilier, qui comprend des locataires tels que Denner, ALDI, un centre de fitness et diverses pratiques, offre suffisamment d'espace pour presque toutes les idées d'entreprise !La location de surfaces supplémentaires ou partielles est possible. Sur demande, des espaces de stockage peuvent également être loués. En outre, des places de parking suffisantes sont disponibles pour les employés et les clients.L'objet distinctif et très visible forme la porte d'entrée de la place Seetal. Grâce à la bonne connexion avec la gare d'Emmenbrücke et la gare routière à proximité, l'objet est facilement accessible pour les employés et les clients.Trois niveaux de parking sont disponibles, ainsi qu'une zone de livraison de marchandises avec une rampe et deux grands ascenseurs de marchandises.Nous serions ravis de vous montrer l'espace de vente sur place et sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des détails et des informations supplémentaires !

Lucerne : Restaurant attractif dans un emplacement fréquenté

Ce charmant restaurant convainc par sa visibilité excellente directement sur une route principale très fréquentée près de Lucerne. La salle de restaurant spacieuse dans un style rustique-chaleureux offre de la place pour environ 90 invités et crée une atmosphère accueillante pour divers concepts gastronomiques.Le buffet de boissons est équipé de haute qualité avec une machine à café à double porte-sieve, un moulin à café, une lave-verre et une machine à glaçons. La cuisine professionnelle ne laisse également aucun désir insatisfait : deux friteuses, une friteuse simple, un grill, une saladette, un bain-marie, de nombreux tiroirs réfrigérés, des surfaces de travail spacieuses ainsi qu'une station de lavage avec une machine à laver les housses font partie de l'équipement complet. Pour la zone de take-away, deux réfrigérateurs à boissons sont également disponibles.Des détails pratiques complètent l'offre : des toilettes pour dames et messieurs séparées, une cellule de refroidissement spacieuse, une économie ainsi que cinq places de parking directement devant la maison. D'autres possibilités de parking public se trouvent à proximité immédiate.Cet objet de gastronomie entièrement équipé offre des conditions idéales pour des restaurateurs expérimentés qui souhaitent démarrer avec succès à un emplacement attractif dans la région de Lucerne.Pour plus d'informations ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition – contactez-nous sans engagement !Loyer : 6'900.- CHF par mois incl. NK et PPPrix de reprise : 130'000.- CHFPlus d'objets sous https://gewerbeconsulting.ch