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Hallenflächen ab ca. 1'000 m² bis 4'692 m² und 7.2 m Raumhöhe für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Objektbeschrieb DEDie Hallenflächen im Erdgeschoss sind das Herzstück der Liegenschaft. Dank Teilbarkeit ab rund 1'000 m² können Unternehmen genau die Flächengrösse anmieten, die sie heute benötigen, und bei Bedarf wachsen. Die Flächen eignen sich für Medtech, Food-Produktion, Light Industrial, Montage, Showrooms, Markenwelten sowie Freizeit- und Sportkonzepte wie Padel, Boulder oder Trampolinparks. Hohe Raumhöhen bis 7.2 Meter, grosszügige Spannweiten und hohe Traglasten schaffen maximale Flexibilität. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der direkten Kombination mit Büro- und Lagerflächen innerhalb derselben Liegenschaft.Property Description ENThe ground-floor hall areas form the core of the property. Units can be subdivided from approximately 1,000 sqm, allowing occupiers to scale according to their business needs. The premises suit medtech, food production, light industrial operations, assembly, showrooms and leisure concepts such as padel, climbing or trampoline parks. Ceiling heights of up to 7.2 metres, generous spans and strong floor loads provide outstanding flexibility. Occupiers also benefit from direct access to office and warehouse space within the same property.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.

Büroflächen von 270 m² bis 700 m² für Unternehmen mit Produktion, Logistik oder technischem Betrieb

Objektbeschrieb DEDiese Büroflächen richten sich an Unternehmen, die ihre Administration nahe am operativen Geschäft ansiedeln möchten. Projektleiter, Verkauf, Disposition, Kundendienst und Geschäftsleitung arbeiten dort, wo Wertschöpfung entsteht. Statt eines isolierten Bürostandorts profitieren Nutzer von der unmittelbaren Nähe zu Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Dadurch werden Entscheidungswege verkürzt und Prozesse effizienter gestaltet.Property Description ENThese offices are designed for companies looking to keep management and administration close to day-to-day operations. Project managers, sales teams, dispatchers and executives work directly beside production, warehouse and service activities. This creates shorter decision paths and more efficient processes than a traditional stand-alone office location.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Surface commerciale attractive dans un excellent emplacement au Perron West à Muri AG

Nous louons, sur arrangement, une surface commerciale attractive et lumineuse d'environ 70 m² dans un emplacement fréquenté au Perron West à Muri AG.La façade vitrée spacieuse assure une visibilité optimale et beaucoup de lumière naturelle, des conditions idéales pour le commerce de détail, les entreprises de services ou un bureau avec accueil client.Vos avantages en un coup d'œil :-Environ 70 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée-Entrée client directe et accessible en fauteuil roulant-Entrée du personnel séparée via l'escalier-Façade vitrée spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle-Store de protection solaire disponible-Murs fraîchement peints-Toilettes dans l'escalier pour usage partagé-Places de parking pour clients directement sur placeRemarque : Les concepts de restauration ne sont pas possibles à cet emplacement. Convainquez-vous vous-même des possibilités d'utilisation diverses de cette surface commerciale attractive.Nous serons ravis de vous arranger un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Brunnmatt 16/20 – inscrivez-vous maintenant

Nouveau concept résidentiel et commercial en planificationÀ Brunnmatt 16/20, un nouveau concept polyvalent avec diverses possibilités de vie, de travail et de services est en cours de création sur une surface d'environ 9 000 m².Prévu, entre autres : • 18 appartements / logements • 4 logements de service • Espace de fitness • Physiothérapie / salle de thérapie • Studios • Espaces de bureau et de pratique • Espaces commerciaux • Espaces de stockage • Espaces d'exposition et de vente • Garages de stationnement • nombreux espaces de stationnement extérieurs Vous pouvez déjà contribuerPuisque le projet est en phase de développement et de planification, nous aimerions savoir aujourd'hui qui est intéressé par une utilisation future.Intéressé par :🏠 un logement ou un appartement?🏢 un studio ou un bureau?💼 un espace commercial?🩺 un cabinet ou une salle de thérapie?🏋️ une collaboration dans le domaine du fitness et de la santé?📦 un espace de stockage, d'exposition ou de vente?Nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Plus tôt nous connaissons vos intérêts et vos besoins, mieux nous pouvons les prendre en compte dans la planification ultérieure, si possible.Nous serons ravis de vous informer sur le projet, les surfaces prévues et les formes d'utilisation possibles.Brunnmatt 16/20 – vie, travail, santé et commerce dans un nouvel emplacement polyvalent.Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement.Kista Immobilien AG

Espace commercial attractif et polyvalent au Brunnmatt 20 à Cham – disponible immédiatement.

Les pièces lumineuses et spacieuses offrent des possibilités de conception flexibles et conviennent idéalement à différents concepts d'utilisation – en particulier en tant que studio de fitness moderne.Points forts : • Espace lumineux, ouvert et spacieux • Idéal en tant que studio de fitness • Polyvalent et flexible dans la conception • Espace balcon/terrasse • Ascenseur et places de parking disponibles • Bonnes connections de transport en commun et d'autoroute • Disponible immédiatement Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de l'espace lors d'une visite personnelle.Remarque : Des images individuelles ont été légèrement modifiées à l'aide de l'IA pour la visualisation de possibilités d'utilisation. Les pièces peuvent être visitées lors d'une visite.

Atelier de car et de moto entièrement équipé avec 143 m²

Un atelier de car et de moto entièrement équipé avec une superficie totale d'environ 143 m² est disponible à la location immédiatement.L'atelier offre une infrastructure extensive et est idéal pour un mécanicien passionné ou une entreprise à temps partiel. L'équipement comprend, entre autres, deux ponts à deux colonnes, un lift de moto à ciseaux et une fosse de travail. Des espaces de travail spacieux, plusieurs fenêtres et une bonne éclairage créent des conditions optimales pour divers travaux sur les voitures et les motos.Un espace de réception et de comptoir séparé complète l'offre de salles. L'atelier dispose également de ses propres toilettes avec urinoir.En raison des règlements de zonage applicables, l'utilisation en tant que commerce calme ou à temps partiel est possible. Un atelier à temps plein avec un trafic client et véhicule intense correspondant n'est pas autorisé.Équipement et points forts : • environ 143 m² de superficie totale • atelier de car et de moto entièrement équipé • 2x pont à deux colonnes • lift de moto à ciseaux • fosse de travail • espace d'atelier spacieux et bien entretenu • espace de réception et de comptoir • toilettes propres avec urinoir • bonne éclairage et plusieurs fenêtres • disponible immédiatement Les conditions de location seront convenues individuellement après consultation. L'atelier est disponible immédiatement.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux en personne.

Espace commercial central avec grande façade vitrée

Ce charmant espace commercial est situé dans un emplacement central avec une excellente visibilité - directement en face d'un supermarché avec de nombreux espaces de stationnement. Les grandes vitrines offrent des possibilités de présentation idéales et assurent une grande affluence.L'espace est réparti sur deux étages:- RDC: Espace de vente, de bureau ou d'exposition lumineux et ouvert (environ 145m2)- Sous-sol: pièces supplémentaires, idéales pour être utilisées comme stockage, bureau ou archive (sans fenêtres), deux cellules humides disponibles (environ 80m2)Particularités:- Il est possible de louer uniquement l'étage supérieur.- Aménagement après accord - concevez les pièces selon vos besoins- Au sous-sol, il y a encore des anciens coffres-forts et armoires de dossiers de l'ancienne utilisation bancaire- de nombreux espaces de stationnement bleus directement à la maison- deux places de parking gratuites dans le garage souterrain pour 100,00 CHF par mois chacune.Emplacement:Grâce à la position centrale et à la connexion à la rue principale, vous bénéficiez d'une fréquentation client élevée et d'une accessibilité parfaite - à la fois à pied et en voiture. L'objet est disponible immédiatement ou sur accord.Vous êtes invités à remplir le formulaire de contact si vous êtes intéressés et nous nous réjouissons de vous contacter.

Espaces de bureau modernes avec possibilités de combinaison à Cham

Découvrez cet espace de bureau spacieux de 373 m² au 3ème étage à Cham. La disposition des pièces polyvalente offre des conditions idéales pour répondre aux différents besoins des entreprises.Points forts : • 373 m² d'espace utilisable • Plusieurs bureaux séparés • Ascenseur disponible • Places de parking disponibles • Atmosphère de travail lumineuse et calme • D'autres espaces de location dans le bâtiment disponibles et flexibles à combiner Emplacement : L'arrêt de bus Lindencham est à environ 4 minutes à pied. Les possibilités de shopping se trouvent également à proximité.L'espace de bureau est disponible immédiatement et offre beaucoup d'espace pour des possibilités d'utilisation individuelles.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attractive et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine habitation, travail et investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, comprenant une unité résidentielle spacieuse, plusieurs espaces de bureau et des zones commerciales et de stockage flexiblement utilisables. Les accords de location existants génèrent déjà des revenus continus aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner habitation et travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les installations commerciales sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Zentrum est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG peut être atteinte en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation résidentielle et commerciale.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel. La chaleur est distribuée selon la zone de bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexiblement utilisables ; l'accès est également adapté aux camions.Prix d'achat : CHF 2 450 000.- Revenu locatif actuel : CHF 59 400.- par an Revenu locatif cible : approx. CHF 75 000.- à CHF 85 000.- par an Rendement actuel : 2,42 % Rendement cible : approx. 3,2 % à 3,5 % Disponibilité : sur arrangement Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des permis officiels requis.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attrayante et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine le logement, le travail et l'investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, composé d'une unité résidentielle spacieuse, de plusieurs espaces de bureau et d'aires commerciales et de stockage flexiblement utilisables. Les accords de location existants génèrent déjà des revenus continus aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner le logement et le travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les installations commerciales sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Center est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG est accessible en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour l'usage résidentiel et commercial.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. La chaleur est distribuée selon la zone du bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexiblement utilisables ; l'accès est également adapté pour les camions.Prix d'achat : CHF 2 450 000.- Revenu locatif actuel : CHF 59 400.- par an Revenu locatif cible : approx. CHF 75 000.- à CHF 85 000.- par an Rendement actuel : 2,42 % Rendement cible : approx. 3,2 % à 3,5 % Disponibilité : sur arrangement Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des autorisations officielles requises.

Lager- und Logistikflächen von 2'379 m² bis 5'200 m² mit direkter LKW-Erschliessung

Objektbeschrieb DEDie Lagerflächen im Untergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Fulfillment, E-Commerce, Grosshandel, Distributionsunternehmen und produktionsnahe Logistik. Die direkte Zufahrtsrampe ermöglicht effiziente Warenströme und professionelle Lagerprozesse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Lager-, Hallen- und Büroflächen miteinander zu kombinieren und sämtliche Betriebsfunktionen unter einem Dach zu vereinen.Property Description ENThe lower-ground warehouse areas are ideally suited to fulfilment, e-commerce, wholesale and distribution businesses. Direct truck access supports efficient goods handling and logistics operations. A key advantage is the ability to combine warehouse, industrial and office space within one location, creating significant operational synergies.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Espaces commerciaux et bureaux polyvalents

L'immobilier commercial polyvalent est situé dans la zone industrielle nord de Hochdorf, un centre régional du canton de Lucerne. Les espaces de bureaux sont disponibles à la location à court terme et les espaces commerciaux à partir du 01.03.2027. L'offre comprend des espaces commerciaux et de bureaux équipés de manière pratique et meublés de manière complète, y compris deux salles de conférence et des places de parking extérieures. Disposition - Rez-de-chaussée/espace commercial 1 d'environ 586 m² à CHF 140/m²/an - Espace de bureau 1 d'environ 214 m² à CHF 150/m²/an - Espace de bureau 2 d'environ 153 m² au même prix - Location facultative de bureaux individuels ou multiples - 2 x salle de conférence d'environ 60 m² à CHF 150/m²/an - 2 x places de parking extérieures Caractéristiques spéciales - Espaces commerciaux et de bureaux utilisables individuellement ou en combinaison - Espaces commerciaux pour le développement, la production, le montage et le stockage ou en tant qu'hôtel auto - Ascenseur hydraulique / ascenseur de voiture - Bureaux et salles commerciales lumineux - Ascenseur disponible - Deux salles de conférence / formation climatisées - Places de parking extérieures - Centre régional au milieu de la Suisse Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de location!Cette propriété commerciale est située au nord du centre dans la commune de Hochdorf dans le canton de Lucerne. Hochdorf est un centre régional dans le Seetal, à environ 20 kilomètres au nord-est de la ville de Lucerne. La Turbistrasse 25 + 27 est située dans une zone résidentielle et commerciale avec une bonne infrastructure et des connexions de trafic. À Hochdorf, il y a de nombreuses opportunités de shopping, des entreprises de services, des restaurants et des établissements d'enseignement. De plus, elle convainc par des installations de loisirs diverses et des zones de loisirs à proximité.

Espace commercial flexible à Boswil – louable en tant que grande salle ou salles individuelles

Découvrez cet espace commercial polyvalent au 1er étage du Gasthaus Sternen à Boswil (5623). Les pièces offrent beaucoup d'espace et peuvent être adaptées de manière flexible à différents concepts d'utilisation.L'espace peut être utilisé soit comme grande salle connectée, soit divisé en jusqu'à trois salles séparées. Les salles individuelles peuvent également être louées séparément et sont idéales pour les travailleurs indépendants, les créatifs ou les petites entreprises.Points forts de la propriété : • Utilisation polyvalente : Idéal en tant que atelier, bureau, studio de massage, studio, espace de créativité ou de travail • Division de salle flexible : Utilisation en tant que salle globale spacieuse ou division en jusqu'à trois salles individuelles • Petites salles disponibles à partir de CHF 490.– par mois • Salles lumineuses : Plusieurs fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle • Ambiance spéciale : Plafonds en bois et éléments traditionnels donnent aux salles un caractère individuel • Emplacement calme : Environnement agréable pour le travail concentré, les activités créatives ou les réunions avec les clients • Disponibilité : Immédiatement L'espace est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un espace de travail ou commercial flexible. Selon les besoins, une salle individuelle peut être louée ou l'ensemble de l'espace peut être utilisé pour un concept plus important.Espaces supplémentaires disponibles : Dans la propriété, des espaces supplémentaires peuvent être loués si nécessaire. Cela comprend, entre autres, des espaces de restaurant et une cuisine gastronomique existante, qui conviennent, par exemple, à la restauration et à d'autres concepts gastronomiques.Emplacement et infrastructure : La gare Boswil-Bünzen est à environ 15 minutes à pied. Les installations commerciales sont également situées dans les environs.Nous serions ravis de vous montrer les différentes divisions de salle et options d'utilisation lors d'une visite personnelle.

Bureau/Cabinet à louer à partir du 1er décembre 2026

Espace de bureau entretenu et lumineux dans un emplacement attractifÀ partir du 1er décembre 2026, nous louons un espace de bureau entretenu qui a été utilisé précédemment comme cabinet. Les locaux sont idéaux comme bureau, salle de consultation, cabinet, salle de coaching ou de thérapie.Points forts : • Locaux lumineux et accueillants • Atmosphère de travail calme • Utilisation flexible comme bureau ou cabinet • Utilisation partagée des installations sanitaires • Possibilités de parking à proximité Nous serons ravis de vous faire visiter les locaux lors d'une visite personnelle.Coordonnées :Cabinet TCM CHINAGSUND GmbH076 320 64 48(08h00 - 19h00)

Bureau, Exposition, Restaurant, Garderie / Espace commercial à Cham

Espace commercial spacieux, aménagé avec environ 300 m² dans un emplacement central à ChamNous louons un espace commercial spacieux et extrêmement flexible d'environ 300 m², qui a été précédemment utilisé comme salle à manger. Grâce à la structure de pièces ouvertes, aux façades de fenêtres spacieuses et à l'excellente localisation, l'espace est idéal pour divers concepts d'utilisation, des bureaux et des salles de pratique aux showrooms en passant par les offres créatives ou gastronomiques.Points forts • Environ 300 m² d'espace commercial conçu et aménagé de manière ouverte avec des possibilités de subdivision flexibles • Pièces lumineuses et accueillantes grâce aux façades de fenêtres spacieuses • Ascenseur de marchandises avec rampe, optimal pour les livraisons et la logistique • • Ideal pour les entreprises qui valorisent la visibilité élevée, l'accessibilité et l'utilisation flexible Possibilités d'utilisation • Bureaux modernes, agences ou entreprises de services • Salles de pratique, de thérapie ou de coaching • Showrooms, espaces d'exposition ou de présentation • Studios, ateliers ou espaces de travail créatifs • Salles de formation, de séminaire ou de cours • Production légère, commerce de détail ou concepts multifonctionnels • Utilisation gastronomique telle que restaurant, bistro, café, take-away ou cantine d'entreprise Emplacement et avantages de localisationLa propriété est située dans le Brunnmatt à Cham, un quartier attractif et très fréquenté avec d'excellentes connexions de trafic : • Accès à l'autoroute de Cham en seulement 1 minute • Visibilité très bonne dans un emplacement central • Possibilités de stationnement bonnes directement devant la propriété • Ideal pour la circulation des clients, des fournisseurs et des employés Les pièces sont disponibles à partir de juillet 2026 ou selon accord.

Nouveau bâtiment: espaces commerciaux et bureaux flexibles à louer à Hochdorf

Espaces commerciaux flexibles à utiliser dans un bâtiment neuf de haute qualité - Hochdorf Votre nouvel emplacement d'entreprise dans le Seetal lucernois – moderne, flexible et expansible de manière individuelle.À Hochdorf, un parc commercial moderne est en cours de construction avec un total d'environ 7 500 m² d'espace utilisable de haute qualité. Grâce à la conception de plancher flexible, des espaces commerciaux sont disponibles à partir d'environ 70 m² à des surfaces connectées spacieuses et à des étages entiers.Les espaces conviennent à : • Bureaux et administration • Entreprises de services • Showroom et exposition • Production légère • Stockage et utilisation commerciale Expansion individuelle selon vos besoins L'expansion est réalisée dans une construction brute de haute qualité et permet une conception individuelle selon les exigences opérationnelles de chaque locataire. Que ce soit des espaces de bureaux modernes, un showroom représentatif, une zone de production fonctionnelle ou une solution de stockage efficace – les espaces peuvent être adaptés à vos besoins.La construction de haute qualité, l'architecture moderne et les surfaces de fenêtres généreuses créent un environnement de travail lumineux, attractif et représentatif. Accès et logistique modernes Pour un accès confortable et efficace, deux ascenseurs sont disponibles : • Ascenseur pour passagers : 8 personnes / 630 kg • Ascenseur de marchandises : capacité de charge jusqu'à 1 500 kg Cela garantit que même les mouvements de marchandises plus importants et les processus internes sont optimalement garantis. Techologie de bâtiment durable et économe en énergie Le bâtiment neuf dispose d'un approvisionnement énergétique moderne avec pompe à chaleur à sonde de terre. La distribution de chaleur est effectuée via des radiateurs.En outre, un système photovoltaïque avec environ 240 modules et une puissance d'environ 100 kWp produit de l'électricité et soutient une exploitation de bâtiment durable. Places de parking disponibles Des places de parking sont disponibles pour les employés, les clients et les visiteurs dans le garage souterrain et la zone extérieure.Places de parking à partir de CHF 1 800.– par an ou CHF 150.– par mois. Conditions de location attractives Espaces de stockage : à partir de CHF 120.–/m²/anEspaces de bureaux : à partir de CHF 160.–/m²/anEspaces : d'environ 70 m² à environ 7 500 m²Expansion : construction brute de haute qualité / expansion individuelle pour locatairesDisponibilité : sur arrangement Votre nouvel emplacement à Hochdorf Hochdorf est situé dans le Seetal lucernois attractif et offre aux entreprises une excellente combinaison d'accessibilité, d'infrastructure moderne et de qualité de vie élevée.La bonne connexion aux transports en commun et la proximité avec le lac de Baldegg et les axes de circulation importants font de Hochdorf un emplacement intéressant pour les entreprises qui valorisent les courtes distances et un environnement de travail moderne.Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace commercial dès le départ selon vos idées.Pour plus d'informations, de plans d'étage, de visites ou de planification d'espaces individuelle, nous sommes à votre disposition. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementVotre partenaire pour l'immobilier. Personnel. Compétent. Fiable.