• Modern multi-story building with glass windows, balconies, and a rooftop sign reading 'seetal'.
  • modern store with wooden floor, white walls, modern lighting, clothing displays, tables with folded clothes, shoes, and accessories
  • Empty room with concrete floor, large windows, raised ground floor, unfinished walls
  • Empty room, concrete floor, unfinished walls, metal beams, fluorescent lights, double doors
  • Empty room with concrete floor, white walls, and exposed pipes and beams on the ceiling.
  • Empty room with concrete floor, metal beams, and fluorescent lights on the ceiling, a stack of white materials on a pallet in the center.
  • Empty room with white walls, concrete floor, windows, and doors.
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 8
Surface utile
375 m2
Loyer /m2/année
CHF 250.–

"Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !"

Adresse

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Denner
  • École

    9 min.Meierhöfli
  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Emmen Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 250.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Cabinet médical
Etage:
2
Surface utile:
375 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Situé dans un emplacement idéal directement sur la place Seetal à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement agrandi et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi qu'une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.

Vos avantages en un coup d'œil :

✔ Surface attractive et spacieuse au 2e étage

✔ Division de l'espace flexible

✔ En option : des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués

✔ Très bonne accessibilité (accès à l'autoroute, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)

✔ Parking intérieur pour les clients et les employés

✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandises

Profitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et d'excellentes connexions de transport – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.

Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Visite

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Annonceur

Hälg Facility Management AG
Hälg Facility Management AG
Zürichstrasse 5
6004Luzern
No. d'annonce
4003068991
Réf. de l'objet
qphhi.5xyg4

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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