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Surface utile
159 m2
Loyer
CHF 2'700.–

"Possibilités d'utilisation polyvalentes au cœur d'un emplacement central !"

Adresse

Ober-Kapf 1A, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schulhaus Riffig
  • Supermarché

    5 min.Coop Supermarkt Emmenbrücke Sprengi
  • Pharmacie

    7 min.Sonnen Apotheke AG
  • Transports publics

    1 min.Reformierte Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'450.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 2'700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
159 m2

Document (1)

Description

C'est un excellent endroit pour travailler

La zone est située dans le quartier Ober-Kapf, au cœur d'Emmenbrücke. Les transports en commun s'arrêtent juste devant la maison et vous emmènent à la gare d'Emmenbrücke ou de Rothenburg en quelques minutes seulement. Vous êtes à seulement 10 minutes de la gare de Lucerne.

Votre restauration est également assurée ! - Le supermarché Migros est à seulement une minute à pied. Différents restaurants sont situés à proximité immédiate.

Profitez maintenant d'un emplacement central !

Votre nouvel espace commercial ?

L'espace unique est situé au 1er étage et dispose de 159 m². L'espace est actuellement divisé en trois salles séparées par des cloisons légères, permettant ainsi différentes utilisations. Les salles lumineuses et calmes offrent une atmosphère très accueillante dans l'emplacement extrêmement central d'Emmenbrücke.

Que ce soit par une nouvelle disposition des pièces ou une conception ouverte - en tant que futur locataire, vous avez la possibilité de réaliser vos besoins ou idées individuels grâce à une extension locative.

Une cuisine de thé ainsi qu'une toilette avec douche font également partie de cet espace passionnant. De nombreuses utilisations sont possibles, telles qu'un bureau, un studio, une pratique, un atelier, etc.

Intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir de plus amples informations !

Laissez-vous impressionner ...

... par un espace avec beaucoup de potentiel au cœur d'Emmenbrücke !

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Annonceur

Arlewo AG
Arlewo AG
Guggistrasse 7
Postfach
6003Luzern
No. d'annonce
4003226406
Réf. de l'objet
ccn3i.9ootd

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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