2277 résultats - Toutes les annonces: Canton Vaud

Pour investisseurs : Immeuble à 5 min. de Chavornay (REN. env. 4.29%)

Composé de six appartements de belles surfaces ainsi que dun local commercial, cet immeuble constitue une opportunité de choix pour tout investisseur recherchant un placement pérenne et sécurisé.Atout particulièrement stratégique : une propriété par étages (PPE) a déjà été constituée, offrant la faculté de procéder ultérieurement à la revente individualisée de chaque lot et ainsi doptimiser la valorisation patrimoniale.Construit en 2006, le bâtiment allie caractère et prestations confortables. Lensemble des lots est actuellement loué, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.Létat locatif annuel net sélève à CHF 137'520., soit un rendement denviron 4.29%. Les loyers pratiqués demeurant inférieurs aux valeurs du marché, une adaptation progressive permet denvisager une amélioration significative de la performance locative.Répartition des lots :Rez-de-chaussée1 local commercial 2.5 pces denv. 98 m² CHF 650./mois HCEspaces communs : 6 caves, buanderie, local vélos/poussettes et local technique1er étage2 appartements 4.5 pces (env. 122 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun2e étage 2 appartements 4.5 pces (env. 123 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun3ème étage (combles)1 appartement 3.5 pces env. 84 m² CHF 1600./mois HC1 appartement 3.5 pces env. 99 m² avec balcon env. 10 m² CHF 1450./mois HCLimmeuble est intégralement desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé à lensemble des niveaux.Deux garages ainsi que dix places de parc extérieures, complètent lensemble, de même que trois emplacements visiteurs. Les loyers appliqués étant inférieurs aux valeurs usuelles du marché, une révision progressive permettra denvisager une optimisation supplémentaire du rendement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de cette opportunité unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Granges-Marnand, à louer, bureaux et dépôts de 408 m2

Granges-Marnand, à louer, surfaces administratives et dépôts de stockage de 408 m2 sur 3 niveaux.Ces espaces sont disponibles de suite et offrent les caractéristiques suivantes :- au rez-de-chaussée : plusieurs surfaces, administratives et de stockage, une cafétéria et des sanitaires- au premier étage, une belle salle de conférence, plusieurs bureaux lumineux et équipés- au rez inférieur : des vestiaires et des espaces de stockageCes surfaces sont louées au prix de Fr. 4'000.- / mois, y compris les charges et les places de parc.Idéal pour une petite entreprise !Plus d'infos sur www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

ECHALLENS - 597 m2 de surfaces polyvalentes au coeur du Gros-de-Vaud

Un emplacement stratégique, une belle visibilité et des espaces à façonner selon vos ambitions !À la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité, regrouper vos équipes ou renforcer votre présence dans le canton de Vaud ?Situé à la Route de Cossonay 36B à Echallens, cet ensemble commercial de 597 m2 répartis sur trois niveaux offre une opportunité rare de réunir bureaux, showroom, atelier et surfaces de stockage au sein d'un même bâtiment.Capitale du Gros-de-Vaud, Echallens bénéficie d'une position privilégiée et stratégique, à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains.Le bâtiment se trouve dans une zone artisanale vivante et diversifiée, accueillant de nombreuses entreprises actives dans différents secteurs.Son emplacement présente également un véritable atout en matière de visibilité :Situé directement en face du restaurant et bar à vin réputé Le Cellier, qui attire une clientèle régulière, et implanté sur l'itinéraire menant à la déchetterie communale, générant un passage récurrent d'habitants d'Echallens.Doté de larges surfaces vitrées au rez-de-chaussée, idéales pour valoriser une activité, des produits ou un espace d'exposition.597 m2 pour donner vie à vos projetsRez-de-chaussée - 274 m2Ce niveau bénéficie de généreux volumes, d'importantes surfaces vitrées et de plusieurs possibilités d'accès.Il se compose de trois espaces distincts, dont l'un peut être entièrement fermé et disposer de sa propre entrée indépendante.Sa configuration offre de nombreuses perspectives : showroom, espace de vente ou d'exposition, atelier, activité artisanale, dépôt ou combinaison de plusieurs usages.1er étage - 209 m2Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, ce niveau comprend quatre espaces distincts permettant d'imaginer différents aménagements :-Bureaux individuels ou open space- Salle de conférence - Espace d'accueil et de réception- Cafétéria ou espace de détente- 2 WC- Activités de services ou espaces de travail spécialisésSous-sol - 114 m2Une surface complémentaire idéale pour l'archivage, le stockage de marchandises légères, de fournitures ou de matériel.À noter : le sous-sol est accessible uniquement par un escalier, sans monte-charge.Des aménagements à votre imageLes surfaces sont proposées à aménager au gré du preneur, vous permettant de concevoir un environnement professionnel parfaitement adapté à vos besoins et à l'identité de votre entreprise.Le propriétaire participe financièrement aux travaux d'aménagement, notamment aux revêtements de sol (les modalités de cette participation seront communiquées sur demande).LoyerRez-de-chaussée (274 m2) + sous-sol (114 m2)CHF 4'640.- + charges CHF 250.-Premier étage (209 m2)CHF 2'785.- + charges CHF 200.-8 places de parc extérieures à CHF 70.-/placeTotal mensuel, charges et parkings comprisCHF 8'435.-La location de l'ensemble est privilégiée. Une location séparée du rez-de-chaussée avec le sous-sol peut également être envisagée.VISITEOriana Mikulski +41 21 321 52 08 / oriana@rilsa.chN.B. : images d'illustrations d'aménagements possibles non contractuelles

Bureaux au centre ville!

Surface de 110m2 située au 1er étage d'un magnifique immeuble, à 2 pas des commerces et restaurants ainsi que des parkings de la ville.Objet disposant de :- 2 bureaux séparés- 1 salle de conférence- 1 local de stockage - 1 WC, lavaboConditions locatives :- Loyer net mensuel: CHF 3'670.00- Acompte chauffage et eau chaude : CHF 150.00- Autres frais accessoires : CHF 140.00- TVA (8.1%): 320.76Loyer mensuel Brut: CHF 4'280.76Cette surface traversante bénéficie également dune plus grande tranquillité dans sa partie sud qui donne sur une cour intérieure.Les surfaces sont divisibles au gré du preneur. Diverses possibilités s'offrent à vous, nous nous réjouissons d'étudier toutes vos propositions.Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions

Précossy - Etage complet d'env. 838m2 au 1er étage divisée en plusieurs bureau

Bâtiment idéalement implanté dans la résidence de Précossy à Nyon, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare et du centre-ville. Écoles, magasins, pharmacie, centre commercial et piscine à deux pas.Cette surface d'env. 838 m² est actuellement composée de plusieurs bureaux, d'un vaste open space et de WC privatifs.Possibilité dadapter et de modeler les espaces selon le type d'activité ou de diviser l'étage en 2.Acompte de charges à Fr. 1'355.- en plus.Plusieurs places de parc extérieures disponibles à Fr. 80.- chacune et plusieurs places de parc intérieures à Fr. 130.- chacune.2 dépôts d'env. 34 m² au sous-sol à Fr. 310.- chacun disponibles en plus.A discuter : Participation aux frais des travaux d'aménagement.

Bureau - 3 mois de gratuité de loyers

GRATUITÉ DE LOYERS DE 3 MOISSitué dans la ville de Morges, cet immeuble 100 % commercial se trouve à proximité des transports publics, du lac et de toutes les commodités.Ces locaux denviron 160 m² sont composés de 7 pièces qui peuvent être modifiées selon les besoins. Une arrivée deau est disponible dans lune des pièces.Un WC séparé privé se trouve également sur le palier.Loyer net échelonné sur trois ans :- CHF 3 000.00/mois la première année- CHF 3 150.00/mois la deuxième année- CHF 3 300.00/mois la troisième annéeAcompte de frais accessoires : CHF 335.00/mois Acompte de chauffage : CHF 390.00/mois3 places de parc sont également disponibles.Nhésitez pas à nous contacter !

Spacieuse surface d'env. 117m2 au 1er étage avec bureaux séparés

Située au 1er étage d'un bâtiment commercial, à proximité de la Route de Suisse, des transports publics et parkings, cette arcade d'env. 117 offre une bonne visibilité. Elle dispose d'une grande pièce principale lumineuse, partiellement séparée par un mur, une cuisine intégrée, trois bureaux indépendants offrant des zones idéales pour postes de travail, réunions ou espace de réception.En annexe : 3 places de parc extérieures à Fr. 50.- chacune.

Bureaux dans un magnifique bâtiment de la vieille ville

Ces bureaux spacieux au 1er étage dans un immeuble commercial représentatif avec une bonne visibilité et accessibilité présentent les avantages suivants : • Surface de 453 m2 au 1er étage avec la possibilités d'exploiter également le 2ème étage d'une surface de 444 m2. Peut être utilisé comme bureaux individuels ou comme open space en enlevant certaines parois. • Pas d'autre locataire à cet étage • Ascenseur • Cuisine privée • Toilettes privées • Situé directement à la station de métro Flon. Les locaux conviennent parfaitement à une agence, un cabinet d'avocats, médical, thérapeutique, etc.Nous nous ferons un plaisir de vous soutenir et d'adapter l'aménagement intérieur à vos besoins. Contactez-nous pour discuter de vos souhaits lors d'une visite personnelle.La disponibilité du local est à convenir.Pour organiser une visite ou avoir de plus amples renseignements, merci de bien vouloir contacter le +41 21 311 09 69.

Immeuble de rendement à rénover au coeur de Lausanne

Situé dans un quartier prisé de Lausanne, cet immeuble ancien composé de trois appartements (57 m2, 58 m2 et 52 m2) représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement à valoriser. Construit en 1872 par l'architecte Georges Rouge pour l'Association coopérative immobilière de Lausanne, le bâtiment s'inscrit dans l'histoire du développement du logement à caractère social de la ville. Érigé en ordre contigu, il conserve des éléments architecturaux typiques de son époque, notamment sa toiture à deux pans et certains détails décoratifs de la façade. Classé comme objet d'intérêt local avec une note patrimoniale de 3, il présente un intérêt architectural à préserver dans le cadre de sa rénovation. Deux des trois appartements offrent un fort potentiel de modernisation permettant d'améliorer leur confort et leur fonctionnalité, par la rénovation des cuisines, des installations techniques et des finitions, ainsi que par une réflexion sur la redistribution des espaces. Un garage indépendant ainsi qu'une remise extérieure est disponible afin de bénéficier de lieux de stockages supplémentaires. Un bel espace vert également vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un îlot de fraîcheur en plein centre-ville et servant de lieu de rencontre très apprécié par les locataires durant la période estivale. La façade, le garage annexe et les parties communes devraient faire l'objet de travaux de valorisation, afin d'assurer la pérennité du bâtiment tout en respectant son caractère patrimonial. Ce bien s'adresse aux investisseurs désireux de développer un projet de rénovation et de valoriser un immeuble ancien sur le marché locatif lausannois. Il offre la possibilité d'allier la préservation du patrimoine bâti à la modernisation des logements, en recherchant un potentiel de rendement à long terme.

À LOUER BUREAUX DE 187 m2 ENV. À ETOY

Situés au rez-de-chaussée du Centre Gamma Vision, En Courta Rama 10 à Etoy, Ces locaux d environ 187 m2 offrent un cadre de travail moderne, agréable et atypique. Le bien bénéficie d un aménagement original et fonctionnel, avec notamment : • une grande surface ouverte et modulable ; • plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux ou espaces de travail ; • une salle de réunion ; • une cuisine équipée ; • des locaux techniques ; • une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. L architecture intérieure, mêlant style industriel, bois, végétation et espaces modernes, offre un environnement particulièrement agréable et se prête à différentes activités professionnelles. Ces locaux peuvent notamment convenir à une entreprise, un showroom, un espace de formation, une activité de services ou toute autre activité compatible avec la configuration des lieux. Situation idéale à Etoy, au sein du Centre Gamma Vision, avec des places de parc à proximité et un accès aisé.

Artisans, vous souhaitez vous implanter à Crissier, contactez-nous !

Vous êtes artisans/indépendants et souhaitez vous implanter à Crissier dans un quartier en pleine expansion, contactez-nous.Louez votre box modulable et personnalisez-le selon vos besoins ! Distribué sur 2 étages, ce box est composé d'un rez avec une surface brute de 60 m2 pouvant servir d'atelier ou de dépôt ainsi que d'un premier étage d'une surface brute de 50 m2 pouvant servir de bureaux.Ces surfaces sont prêtes à vous accueillir à Crissier, idéalement situés à 10 minutes de Lausanne et à 3 minutes des axes autoroutiers.Intégrez un cadre de vie privilégié et créez des synergies.Loyer : Fr. 2'900.00 + Fr. 200.00 charges forfaitaires et place extérieure double à Fr. 200.00Pour tous renseignements et visites : Rilsa SA, Mme D'Apice, 021.321.52.01

Spacieux bureau en duplex à Perroy

Ce magnifique bureau en état irréprochable est idéalement situé dans la charmante commune vigneronne de Perroy, zone des quatre vents, à seulement 5 minutes de Rolle, à proximité de tous les commerces et commodités. Vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Perroy en seulement 15 minutes à pied depuis les lieux.Bénéficiez dun agréable cadre de travail avec ce spacieux bureau denviron 76 m2, et 120 m² PPE, reparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Il se compose comme suit :- Entrée dotée de rangement et aménageable à votre guise- Spacieux et lumineux open-space avec grandes baies vitrées- Cuisine aménagée- Pièce supplémentaire à létage pouvant faire office de bureau privatif- Plusieurs salles deau, avec une colonne de lavage- Agréables espaces extérieurs avec un jardin et une belle terrasse privativeDeux places de parking comprises dans le prix de vente complètent parfaitement ce bien.Afin de faciliter la projection des futurs occupants, certaines photographies ont été retravaillées à laide de lintelligence artificielle afin dillustrer un aménagement de bureau. Seul le mobilier a été modifié ; la configuration, les surfaces et les volumes des locaux demeurent fidèles à lexistant.Vous l'aurez compris, si vous souhaitez installer vos bureaux dans une situation privilégiée, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Galerie/local/atelier

Galerie/local/atelier comprenant des pièces d'exposition, un local vente et une cuisine.

Bureaux de 180 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne

Bureaux de 180 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne6 bureaux séparés de 25 m2 environKitchenette, WCBelle luminositéAccès par escalier8-10 places de parkingDisponibilité : immédiateAutoroute : accès immédiat à 3 mnLoyer : CHF 185.-/m2/an HC.Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/anPlace de parking : CHF 80.-/place/mois

Arcade commerciale

Nous vous proposons un local commercial d'env. 80 m2 avec une grande visibilité et luminosité grâce à ses grands vitrines, situé à Eugène-Burnand 7, disponible de suite ou à convenir.Avantages: • Emplacement de choix: Situé dans une zone dynamique et accessible • Accessibilité: Proche des transports en commun et des principales routes • Adaptabilité: Convient à divers types de commerces (boutique, bureau, show-room, etc.) Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 1'600.00 • Charges: CHF 150.00 • Disponibilité: de suite ou à convenirPour les visites, merci de contacter la concierge au +41 78 691 70 04.

Vos prochains bureaux au coeur de Lausanne

À deux pas de la librairie Payot, nous proposons à la location ces bureaux de 85 m2, situés au 2ème étage d'un immeuble mixte.Proche de toutes commodités ainsi que des transports publics (bus, M2), la surface est répartie sur 2 niveaux et sera disponible à partir du 1er avril 2027.Les locaux sont loués à l'état brut, les aménagements restent à la charge du preneur dont certains peuvent être repris du locataire actuel.Loyer total (charges et TVA comprises): CHf 2'900.- par mois, soit environ CHF 345 m2/an.Nous nous réjouissons de votre prise de contact via service@livit.ch!

Vaud locaux - dès 400 m2 à 1200' m2

Vaud locaux toutes activités 320/640 ou 1280 m2 au Mont Localisation :Situé au Mont-sur-Lausanne, En Budron, ce ensemble immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers. L'accès à l'autoroute A9 (Geneve - Aigle - Yverdon) se trouve à quelques minutes, facilitant les liaisons avec le reste de la Suisse romande, ainsi que l'autoroute A1 reliant Berne et Zurich.Description :Immeuble neuf à construire. Ce bâtiment moderne proposera des espaces polyvalents adaptés à des activités commerciales, de bureaux, showroom.Conçu pour répondre aux besoins d'entreprises de divers secteurs, cet immeuble offre des surfaces flexibles et fonctionnelles, modernes et adaptables.Surfaces par niveaux : livrées brutes ou aménagées.-Rez + 1er : Vaudburo vous propose plusieurs locaux commerciaux sur 2 niveaux d'une surface moyenne minimale d'environ 320 m² (160 m2 au rez et 160 m2 à l'étage) à 640 à 1'280 m². -Parkings : nombreuses places de parc disponibles.Activités :Laboratoires, showrooms, bureaux, stockage, etc.Conditions financières :Location : Dès CHF 160/m2/an.Disponibilité :A convenir.Observations :Construction bois / béton ; immeuble basse consommation (géothermie, photovoltaïque, etc). Descriptifs détaillés des surfaces et plans de la construction disponibles sur demande.Pour toute information complémentaire, contactez VaudBuro.Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch.

Installez-vous au cur de la nouvelle dynamique commerciale de Morges

Niché en plein cur du quartier très prisé de la gare à Morges, l'Ilôt Sud dite "la tour dorée" s'inscrit comme une pièce maîtresse du nouveau visage de l'hypercentre urbain. Nous vous proposons à la location une arcade commerciale d'environ 86 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive et à un important flux de passants. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.- Prix net: dès CHF 612.00/m2/an- Charges: CHF 60.00/m2/an- Disponibilité: de suite- Places de parc intérieures disponibles- Surface de stockage disponible en sous-sol en susCette surface est parfaitement adaptée à une boutique, un commerce spécialisé, un showroom, un concept store ou toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium, au cur d'un quartier animé et facilement accessible.N'attendez pas pour saisir cette chance et contactez-nous pour une visite.

Proche Maladière, belle surface administrative à 2 min de l'autoroute

Ces bureaux sont implantés dans un petit immeuble à 2 minutes du rond-point de la Maladière et de ses accès autoroutiers A1.Ils bénéficient d'un environnement calme proche du centre-ville de Lausanne. Métro M1 arrêt Montelly à 6 minutes à pied et bus numéros 1 et 6 à proximité immédiate.La surface comprend un vaste open-space, un bureau et un sanitaire.Disponibilité : De suite où à convenir.Plusieurs places de parc peuvent être louées dans le garage souterrain au prix de CHF 170.00 en sus.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.Pour les visites, veuillez prendre contact avec Madame Della Vecchia au 021 620 77 22.

Nyon Place Bel-Air

Immeuble commercial de prestige au coeur de Nyon Situation des locaux : Emplacement stratégique au coeur de Nyon : ces locaux commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse en plein centre-ville.Implantés sur une place dynamique et fréquentée, ils offrent une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Idéalement desservis, ils se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la gare CFF et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et parkings.Description :Cet immeuble de caractère du début du XXème siècle développe une surface répartie sur 5 étages et 1 sous-sol. Entièrement transformé pour satisfaire aux exigences d'établissements bancaires de renom, il offre des prestations et des finitions de haut standing. Alliant modernité technique et charme de l'ancien, ses façades d'époque remarquablement préservées s'intègrent parfaitement dans le cadre d'exception de la place.Surfaces :Totale brute de 1306 m2, dont 163 m2 de sous-sol.Activités : Usages commercial/administratif/médical/servicesConditions financières :Loyer annuel : 421 CHF/m2/anTVA en sus.Durée du bail : 10 ansDisponibilité des locaux : à convenirObservations : parking public à proximité, ascenseur, ventilation, sanitaires, câblage, cafétéria, douches, stockage, parking à proximité immédiate, etc.Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch