1065 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

Local commercial au coeur du village

Situé au coeur du village de Sembrancher, ce local commercial rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement central, à proximité directe de toutes les commodités et de la gare. Grâce à ses larges vitrines, il jouit d'une belle visibilité depuis la rue et offre un espace idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou des bureaux.Les espaces sont répartis comme suit :- Grande pièce principale avec vitrines- Espace annexe comprenant une kitchenette- WCUn espace de rangement dans les combles de l'immeuble complète ce bien.La gare de Sembrancher se trouve à environ 7 minutes à pied et les lignes de bus sont accessibles en environ 6 minutes de marche.Les commerces du villages, restaurants et services sont accessibles facilement.Bon à savoir :Plusieurs places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate.

Immeuble Café-Restaurant Le Central et appartement

Situé au centre du village de Finhaut/VS, cet immeuble abrite depuis 1913 le café-restaurant-bar Central, ainsi qu'un appartement en duplex. Ce spacieux appartement peut aisément être transformé en deux appartements distincts, car il possède deux cuisines ainsi que des salles de bains et WC séparés à chaque étage. A proximité immédiate du magasin d'alimentation, lieu de passage quotidien des habitants de la région, il est le carrefour permanent entre les autochtones et les touristes de passage, il porte bien son nom le "Central". Rez-de-Chaussée : 1 Surface commerciale Café-Restaurant-Bar : - Bar-café avec 20 places - Salle à manger de 25 places - Grande terrasse ensoleillée de 25 places - Une cuisine de restaurant équipée - Cave d'environ 42 m2 Le Café-Restaurant est actuellement loué avec un bail résiliable sous 12 mois. Etages : 1 appartement duplex de 7 pièces avec 1 cuisine par étage Possibilité de créer 2 appartements - 1er étage Appartement de 3,5 pièces - 2ème étage Appartement de 4,5 pièces - Place de parc extérieure (2 places en enfilade) Ce bâtiment a été régulièrement entretenu. Les propriétaires ont procédé à une analyse énergétique du bâtiment. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés entre 2025 et 2026 : - Isolation des terrasses et étanchéité - Isolation phonique entre étages - Changement des fenêtres du café, suppression des croisillons - Sablage des boiseries - Mise en conformité selon les dernières normes de sécurité - Ouverture des portes vers l'extérieur - Remplacement de la cheminée par 1 poêle à pellets au 1er étage - Pose d'un second poêle à pellets au 2ème étage - Compteurs électriques et compteurs d'eau séparés pour Café-Restaurant et Appartement. L'appartement a été loué par Airbnb durant les dernières années avec un très bon succès et des retours de clients très satisfaits ! Plus d'informations sur la commune de Finhaut : https://www.finhaut.ch/

A louer - Surface commerciale / bureaux "Plug&Work" à Sion

Idéalement situé à Sion, au cœur du nouveau quartier dynamique de Cour de Gare, cet espace professionnel moderne bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement urbain en plein essor.Ce que nous vous proposons :1. Une sous-location Plug & Work :Une surface de 258 m², entièrement modulable et adaptable selon vos besoins.2. Un espace de travail unique :Ce bien se distingue par son patio central, offrant une luminosité naturelleet un cadre de travail agréable, favorisant le bien-être et la productivité.3. Modularité maximale :Les surfaces peuvent être configurées selon vos exigences : • Division possible en plusieurs lots indépendants • Espaces communs partagés (circulation et sanitaires) • Extension de surface envisageable Caractéristiques principales • Surface de 258 m² • Aménagement « Plug & Work » prêt à l’emploi • Configuration flexible selon votre activité • Patio central lumineux • Boîtes de sol installées • Sanitaires existants • Places de parking disponibles à la location en supplément • Local à vélos à disposition Conditions • Loyer : 310 CHF/m²/an • Disponibilité : à convenir Intéressé(e) ?Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce cadre de travail exceptionnel.

A louer - Surface commerciale / bureaux de 234m2 "Plug&Work" à Sion

Idéalement situé à Sion, au cœur du nouveau quartier dynamique de Cour de Gare, cet espace professionnel moderne bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement urbain en plein essor.Ce que nous vous proposons : 1. Une sous-location Plug & Work : Une surface de 234 m², entièrement modulable et adaptable selon vos besoins.2. Un espace de travail unique : Ce bien se distingue par son patio central, offrant une luminosité naturelle et un cadre de travail agréable, favorisant le bien-être et la productivité.3. Modularité maximale :Les surfaces peuvent être configurées selon vos exigences : • Division possible en plusieurs lots indépendants • Espaces communs partagés (circulation et sanitaires) • Extension de surface envisageable Caractéristiques principales • Surface de 234 m² • Aménagement « Plug & Work » prêt à l’emploi • Configuration flexible selon votre activité • Patio central lumineux • Boîtes de sol installées • Sanitaires existants • Places de parking disponibles à la location en supplément • Local à vélos à disposition Conditions • Loyer : 310 CHF/m²/an • Disponibilité : à convenir Intéressé(e) ?Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce cadre de travail exceptionnel.

Halle dépôt avec chambres frigorifiques et deux studios

Halle/dépôt idéalement située sur une parcelle de 978 m2 à Riddes, offrant une surface totale de 278 m² et de multiples possibilités d'exploitation. Parfaitement adaptée pour une activité nécessitant de la conservation, du stockage ou de la logistique, elle bénéficie d'équipements rares sur le marché. À l'intérieur, vous profiterez de quatre chambres frigorifiques aménagées, fonctionnelles et prêtes à l'emploi, ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation optimale. L'extérieur offre également un joli potentiel d'agrandissement, pour développer davantage votre activité ou adapter les lieux selon vos besoins futurs. Ce bien est complété par deux studios, d'une surface de 28,6 m2 et 29,7 m2 ; ils sont actuellement loués et garantissent un revenu complémentaire et une excellente rentabilité. Le bâtiment comprend également en appartement au 1er étage en PPE mais qui n'est pas compris dans le prix de vente. Une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, parfaitement situé et prêt à être exploité ou transformé selon vos projets.

Maison avec loft et caractère à louer à Brig-Glis - central, lumineux et polyvalent

Maison avec loft et caractère à louer à Brig-Glis - central, lumineux et polyvalent Brig-Glis est une ville vibrante et animée qui offre tout ce que l'on pourrait souhaiter : des opportunités de se retirer dans la nature voisine, une variété d'activités de loisirs, de nombreuses options de shopping, ainsi que des écoles et des restaurants à proximité immédiate. Ici, la vie urbaine et le style de vie alpin se combinent de manière parfaite.Au centre de Brig-Glis, une maison avec un charme très spécial est disponible à louer. Elle convainc par son excellent emplacement, la quantité de lumière du jour, et le design caractéristique jusqu'au faîte du toit. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale d'environ 305 m² et a été complètement rénové en 1994 avec une grande attention aux détails.Grâce au plan d'étage bien pensé, la propriété offre une variété de possibilités d'utilisation - idéal pour vivre et travailler sous un même toit, pour des cabinets, des bureaux ou des studios, mais aussi pour les familles ou les logements intergénérationnels. Ici, des concepts de vie ou de travail complètement individuels peuvent être réalisés.La maison est répartie sur plusieurs étages :Dans le sous-sol, il y a deux caves pratiques avec beaucoup d'espace de stockage.Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée accueillant, d'où un court corridor mène aux pièces lumineuses et amicales. Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un réduit relie les pièces de cet étage de manière harmonieuse.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.Le grenier impressionne par son design ouvert jusqu'au faîte du toit. Ici, les fenêtres de toit fournissent beaucoup de lumière, tandis que les poutres en bois visibles et les panneaux de bois charmants donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante.La combinaison de bois et de surfaces murales claires donne à la maison un caractère spécial et met en valeur le charme historique de la propriété. La chaleur du chauffage électrique est répartie de manière confortable via un chauffage au sol.La propriété louée comprend également un bâtiment séparé avec un appartement loft rénové avec amour, qui offre un espace supplémentaire ou une variété de possibilités d'utilisation - par exemple, en tant que zone d'invités, de bureau ou d'atelier.Cette propriété est idéale pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - un foyer avec de l'histoire, du caractère et de nombreuses possibilités de conception individuelles - right au cœur de Brig-Glis.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de location ou de fixer un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain constructible ensoleillé avec vue panoramique à Naters

À une situation ensoleillée et surélevée à Naters, ce terrain constructible attrayant attend de nouveaux propriétaires. La parcelle est située dans un endroit calme et dispose de deux places de parking – une occasion idéale de réaliser rapidement le rêve de posséder sa propre maison. • Ne convient que comme résidence principale. • Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Pente ensoleillée au sud avec une vue rêveuse et inobstructable • Deux places de parking dans la parcelle voisine incluses • Droits de passage et d'accès réglementés • Excavation et déblaiement de roches déjà effectués • Écoles, commerces et restaurants facilement accessibles à pied • Arrêt de bus à proximité • Rapport qualité-prix avantageux pour un terrain préparé Emplacement et accessibilité La propriété est située sur la Blattenstrasse dans le quartier populaire de "Natershalden" et offre une vue magnifique et inobstructable grâce à son orientation sud. Grâce à la pente surélevée, vous pouvez profiter d'une intimité précieuse tandis que le centre du village de Naters avec toutes les installations importantes est à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une distance de marche confortable, assurant une connexion optimale à Brig et à la région même sans voiture. En raison de sa proximité avec Brig – avec sa gare, ses commerces diversifiés, ses installations médicales et ses offres culturelles – cet environnement offre une combinaison parfaite de qualité de vie et d'accessibilité centrale. La propriété combine ainsi la qualité de vie, le confort et la proximité quotidienne de manière idéale. Description du terrain constructible à Naters Le terrain avec le numéro de parcelle 1769 a une superficie totale de 1 545 m², dont 353 m² sont désignés comme terrain constructible dans la zone résidentielle W2. Le facteur d'utilisation de 0,6 permet une surface habitable d'environ 210 m². Grâce à la ligne de construction sur le côté de la montagne, la distance de limite arrière est éliminée. Sur le côté sud, une distance de limite réduite de 3m est autorisée, car la grande distance de limite peut être transférée sur le côté nord. L'excavation et le déblaiement de roches ont déjà été entièrement effectués – aucun travail de forage n'est requis. De plus, un stockage de sol a été créé au-dessus de la parcelle, qui peut être utilisé pour le remblai et l'aménagement du terrain. L'accès se fait par un escalier extérieur, dont la propriété et les droits d'utilisation sont disponibles. Les droits de passage des canalisations sont également réglementés. Le prix d'achat inclut deux places de parking dans le garage de la parcelle voisine n° 7447. Un endroit qui offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de vivre avec une vue. Prix d'achat : 229 000 CHF pour l'ensemble du terrain, y compris les deux places de parking. Cela vous permet d'acquérir un terrain entièrement préparé avec des conditions optimales pour construire votre propre maison. Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Informations générales sur Naters La commune de Naters, située à une altitude d'environ 670 m au-dessus du niveau de la mer, est l'une des plus grandes communes de la Haute-Valais et combine une haute qualité de vie avec une infrastructure excellente et une nature magnifique. En hiver, la région skiable de Belalp, qui peut être atteinte en quelques minutes, est un paradis pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. En été, les Alpes environnantes, les forêts et les sentiers de randonnée invitent à des promenades et des circuits à vélo prolongés. Naters est également un point de départ populaire pour des excursions dans la région d'Aletsch, la région de Simplon ou l'Italie. La proximité de la ville de Brig assure des connections de transport excellentes : la gare de Brig offre des connections Intercity à Berne, Zurich et Milan. Les commerces, les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les restaurants et les soins médicaux sont disponibles de manière complète à Naters et Brig. Naters est synonyme de soleil, de vues et de qualité de vie – un endroit où vous pouvez profiter de la paix et du calme sans renoncer aux confort de la vie moderne.

Halle de stockage et halle de production à un emplacement parfait

Halle de stockage à un emplacement parfait À proximité immédiate du rond-point de Bildacker à Gamsen, cette halle industrielle est disponible à la location. Avec sa proximité avec la métropole économique de Brig-Glis et son emplacement au rond-point, tous les flux de trafic de la Haute-Valais se rencontrent ici, ce qui signifie des fréquences très intensives.Le double garage permet au futur locataire d'optimiser et d'augmenter ses rendements économiques. Le garage a une hauteur de pièce de 3,3 mètres, ce qui permet un stockage idéal de grandes marchandises et véhicules. Il dispose également d'une cellule humide. Les sols industriels sont constitués de surfaces laquées et scellées en gris. Via un escalier en béton, vous pouvez accéder au premier étage avec un bureau spacieux incluant une combinaison de cuisine. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le loyer de la halle de stockage.Pouvez-vous vous imaginer l'avenir de votre entreprise ici ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch Description : Dans les environs pittoresques de Blatten près de Naters, deux parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente, idéales pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Intégrées dans le paysage inégalé de la région d'Aletsch, cette localisation offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines de randonnée et de ski de Suisse. Ici, la tranquillité, l'air frais de montagne et les vues à couper le souffle se combinent d'une manière qui fait battre le cœur plus fort. Détails des parcelles :1. **Terrain à bâtir 1** - Superficie : 628 m² - Zone : Village/Zone résidentielle W2 - Droit de passage enregistré dans le registre foncier 2. **Terrain à bâtir 2** - Superficie : 487 m² - Zone : Zone villageoise - Droit de passage enregistré dans le registre foncier Informations supplémentaires :Avec une superficie totale de 1 115 m² et un prix de 420 CHF par m², les parcelles offrent des possibilités polyvalentes pour un nouveau foyer ou un refuge dans la nature. Profitez de la proximité avec de nombreuses activités de plein air et d'un environnement idyllique qui promet détente et qualité de vie. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous inspirer par la beauté de Blatten près de Naters !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez ! Bienvenue à Visp, le centre économique émergent du Haut-Valais ! Le hall architecturalement impressionnant s'étend sur trois étages, avec chacun offrant 555 m2 généreux. La conception moderne, combinée avec des équipements intérieurs contemporains, crée un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées et permet une conception individuelle. Cette propriété est parfaite en tant que bâtiment de bureaux ou pour des entreprises de diverses industries, que ce soit le commerce, les instituts ou d'autres utilisations commerciales. La flexibilité des espaces vous permet de créer le lieu de travail idéal pour réussir. Nous vous offrons le choix de louer l'ensemble du bâtiment ou de décider d'une location étage par étage - entièrement selon vos besoins et intérêts. En outre, 60 places de parking peuvent être fournies après négociation pour offrir à vos employés et clients le plus grand confort. En outre, les meubles peuvent être repris si vous le souhaitez et après négociation avec la propriété. En plus du loyer net de 7'500 CHF par mois, le locataire est obligé de prendre en charge les coûts d'exploitation et accessoires. Les détails seront fournis en cas d'intérêt concret. Profitez de cette opportunité pour établir le siège de votre entreprise dans un lieu de classe mondiale et bénéficier des conditions de travail modernes et de l'utilisation flexible des espaces. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et démarrer votre réussite à Visp.

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation Brig-Glis est une ville vibrante et animée qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Que ce soit des retraites dans la nature voisine, des opportunités pour des activités de loisirs variées, des magasins ou des écoles, vous les trouverez ici. Et la communauté de la ville ne fleurit pas seulement sur le plan culturel et social, mais aussi économique. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont installés ici, attirant une clientèle de tout le Haut-Valais. Brig-Glis est le siège de nombreuses entreprises à forte croissance.À Gamsen, une propriété résidentielle et commerciale avec une superficie de 681m2 et une surface utile de 224m2 est en vente. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec un garage et cinq places de parking extérieures, et directement au-dessus, un appartement lumineux. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont situés à proximité immédiate, ainsi que des offres de loisirs, de commerce et de restauration variées, ainsi que des connections de transport en commun. En outre, l'accès à l'A9 est à seulement quelques minutes. Au 1er étage, il y a deux chambres, deux cellules humides - l'une avec une douche, l'autre avec une baignoire-douche, la cuisine avec des éléments en bois massif robustes et charmants et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que le salon et la salle à manger. L'appartement exhale une convivialité charmante en raison des éléments en bois visibles. Du salon, vous accédez à la grande terrasse orientée sud, qui vous invite à des heures agréables en plein air. Du salon, un escalier mène au grenier. Il y a deux chambres là-bas qui pourraient être utilisées, par exemple, pour des invités, comme un bureau ou comme une chambre d'enfants. En outre, il y a deux pièces non aménagées à cet étage, qui sont actuellement utilisées comme un grenier et offrent un potentiel de développement versatile.Cette propriété mixte attractive pour usage résidentiel et commercial est extrêmement attractive pour les occupants propriétaires qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété à louer avec une rentabilité solide dans le prospère Brig-Glis.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Complex commercial le plus moderne à Visp - Votre succès commence ici !

Complex commercial le plus moderne à Visp - Votre succès commence ici ! Bienvenue à Visp, le centre économique émergent du Haut-Valais ! Le hall architecturalement impressionnant s'étend sur trois étages, avec chacun offrant 555 m2 généreux. La conception moderne, combinée avec une décoration intérieure contemporaine, crée un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées et permet une conception individuelle. Cette propriété est parfaite en tant que bâtiment de bureaux ou pour les entreprises de diverses industries, que ce soit le commerce, les instituts ou d'autres utilisations commerciales. La flexibilité des espaces permet de créer le lieu de travail idéal pour réussir.Nous vous offrons le choix de louer l'ensemble du bâtiment ou de décider d'une location étage par étage - entièrement selon vos besoins et intérêts. En outre, 60 places de parking peuvent être mises à disposition après négociation pour offrir à vos employés et clients le plus grand confort. De plus, les meubles peuvent être repris si intéressé et après négociation avec la propriété. En plus du loyer net de 22 000 CHF par mois, le locataire est obligé de prendre en charge les frais d'exploitation et les coûts accessoires. Les détails seront fournis avec plaisir en cas d'intérêt concret. Profitez de cette opportunité pour établir le siège de votre entreprise à un emplacement de premier plan et bénéficier des conditions de travail modernes et de l'utilisation flexible des espaces. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et lancer votre succès à Visp.

Espace de bureau divisible et atelier dans un emplacement idéal à Visp

Dans un emplacement bien fréquenté et facilement accessible, nous vendons un vaste espace de bureau et d'atelier. L'espace de bureau d'environ 327 m2 au 2e étage de la propriété commerciale est particulièrement convaincant en raison des salles lumineuses et inondées de lumière et de l'offre d'espace attrayante. De nombreuses façades en verre garantissent une vue sur les montagnes valaisannes environnantes. Le climat de la pièce est extrêmement agréable, et les pièces peuvent être facilement adaptées aux besoins et aux exigences individuelles. L'espace de bureau peut également être bien subdivisé en deux unités. La propriété est bien située et proche du centre. Les clients peuvent rejoindre les locaux commerciaux directement depuis la rue principale. La gare de Visp est à distance de marche. La propriété comprend deux caves au sous-sol ainsi que trois places de parking extérieures. La propriété commerciale pratique est adaptée à une utilisation polyvalente : en tant que bureau, cabinet ou atelier. Pour usage personnel ou en tant que propriété locative pour investissement.Visp est situé très centralement dans le haut Valais. La bonne situation contribue au fait que la ville s'est établie comme un lieu de travail et de rencontre attrayant. Ainsi, Visp offre de nombreux événements culturels avec le centre culturel et de congrès La Poste. La vieille ville avec ses beaux cafés et magasins est l'endroit idéal pour se détendre et profiter. Des opportunités pour le football, le tennis, le hockey sur glace et bien plus encore peuvent être trouvées dans les environs. Le spectacle et le plaisir sont garantis lors des matchs à domicile de l'EHC Visp. Des grands et des petits magasins sont situés dans le centre et dans l'agglomération de Visp. Visp est excellently desservi par les transports en commun. Plusieurs connexions par heure relient le sud à Zermatt et Saas-Fee, ainsi qu'à Brig et au bas Valais. Avec des connexions ferroviaires à demi-heure par la NEAT, Visp est également extrêmement bien connecté à la partie germanophone de la Suisse. Les plus grands employeurs de la région sont LONZA et le centre hospitalier. Les deux entreprises sont à distance de marche de la propriété. L'espace commercial est situé à l'entrée de Visp depuis l'est sur la Kantonsstrasse 41C.

Terrain à bâtir pittoresque à Eggerberg près de Visp

• Vente à des non-ressortissants suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. • Convenable uniquement comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéEggerberg, à 846 mètres d'altitude, n'est pas un village fermé, mais un regroupement de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones préalpines de Finnen, Wang et Wyer. Le village de montagne est facilement accessible par route et transports publics (car postal et train BLS) tout au long de l'année. Description du terrain à bâtir à EggerbergLe terrain 1854, d'une superficie de 2205 m2, est situé dans la zone résidentielle W2. 703 m2 de celle-ci se trouvent dans la zone agricole. La zone résidentielle W2 a un facteur d'utilisation de 0,7. L'accès se fait par la Weingartenstrasse. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont partiellement disponibles. Art. 69 Zone résidentielle W2 (zone village)(Extrait du Règlement du bâtiment et des zones de la commune d'Eggerberg) Objet de la zone : Maisons d'habitation et de vacances avec entreprises commercialesType de construction : OuvertNombre d'étages : Max. 2 étages completsHauteur de construction : Max. 10,00 m au-dessus de la fondationLongueur de construction : 12,00 m (longueur supérieure voir art. 34)Distance de limite : Distance de limite plus petite : 1/3 de la hauteur, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais d'au moins 3,00 m. Distance de limite plus grande : 50 % de la hauteur latérale pertinenteUtilisation : az = 0,7Sensibilité au bruit : Niveau IIMatériaux de construction : Le rez-de-chaussée des bâtiments devrait être en maçonnerie ou en béton, l'étage supérieur dans la zone W2 devrait contenir du bois comme élément de conception. Dans la zone F2, les bâtiments devraient être construits avec 2/3 de bois. Prix de vente : CHF 239 000,00 Disponibilité : Immédiatement ou par accord Informations générales sur EggerbergLe village de montagne pittoresque sur les pentes ensoleillées est situé juste au-dessus de la charmante ville de Visp. La gare de Visp peut être atteinte en seulement 5 à 10 minutes en voiture. La belle et animée ville de Brig-Glis, avec de nombreuses possibilités de shopping, peut être atteinte en train BLS en seulement 8 minutes.Eggerberg est très calme, ensoleillé et situé juste à côté de la zone de protection paysagère de Baltschiedertal. Le village est niché dans un paysage beau et intact. La zone résidentielle d'Eggerberg offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le massif impressionnant de Mischabel avec ses quatre mille.La vie culturelle de la commune est caractérisée par une diversité extraordinaire : la fanfare, la batterie et le pipe-band, ainsi que la chorale de l'église couvrent le domaine musical et la communauté des femmes et des mères le domaine social. Le club sportif se consacre au sport, et la coopérative d'élevage de moutons est orientée vers l'agriculture. L'association de boulangerie et la commission culturelle préservent les traditions et le patrimoine culturel. L'un des trésors culturels d'Eggerberg est également un petit musée du vin et de l'agriculture

Bâtiment industriel de 1800 m2 sur parcelle de 1680 m2 à vendre Sierre

Bâtiment industriel de 1800 m2 sur une parcelle de 1680 m2 à vendre à SierreLoué à 93 %Rénovation complète : 2017Grande efficience énergétique : - bonne isolation des murs et plafonds- triple vitrage- chauffage par pompe à chaleur géothermique- refroidissement au plancher par échangeur eau-eau sur nappe phréatique- panneaux solaires en toitureMonte charge de 1000 kg desservant tous les niveauxSanitaires, douches, cuisine équipée23 places de parking extérieuresParcelle en Droit de Superficie (DDP) arrivant à échéance en 2099DOSSIER DE VENTE complet sur demandeEtat locatif actuel : CHF 253'000.-/anEtat locatif potentiel : CHF 279'000.-/anPrix de vente : CHF 4'590'000.-

Fantastique terrain à bâtir dans un endroit calme et inconstructible

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Vente en tant que résidence secondaire (domicile de vacances) possible. Localisation et accessibilitéLa propriété à vendre est située dans un endroit très calme et inconstructible sur une pente, dans le quartier appelé "Bleike", en dessous du restaurant "Mühle" à Ried-Brig. Description de la propriété à Ried-BrigLa parcelle 4062, qui se trouve actuellement dans la zone de planification, a une superficie de 891 m2 et est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Selon la déclaration de la commune de Ried-Brig, la parcelle sera retirée de la zone de planification d'ici l'automne 2025, au plus tard d'ici l'été 2026, c'est-à-dire que la parcelle n'est pas affectée par la révision de la zone dans le quartier "Bleike". Le plan local "Bleike" sera également abrogé.Nous serions ravis de vous renvoyer aux règlements de construction et de zonage de la commune de Ried-Brig :Lien : https://residenzbrigerberg.ch/wp-content/uploads/2019/04/Bau-und-Zonenreglement-Ried-Brig.pdfL'accès à la propriété est réglementé via la route communale ou privée. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont à proximité. Le droit de passage dans la propriété est enregistré au registre foncier en faveur de la parcelle. La parcelle dispose également d'un droit de construire enregistré à proximité de la parcelle voisine 4061, c'est-à-dire qu'un nouveau bâtiment peut être construit sur la limite de parcelle 4061/4062 (voir plan de situation).Une étude de faisabilité existe déjà, qui peut être consultée sur demande. Prix de vente : CHF 320 000,00 ou CHF +/- 360,00 par m2 pour ce terrain à bâtir attractifDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Ried-BrigRied-Brig fait partie de l'agglomération Naters-Brig-Visp et est idéalement située sur le plateau de Brigerberg. Une qualité de vie élevée, de nombreuses heures de soleil et un accès direct et rapide aux centres de la vallée via la route du Simplon (A9) ou grâce à un horaire dense des transports publics parlent d'eux-mêmes.En raison de sa bonne localisation, la commune a connu une forte croissance ces dernières années. Plus de 200 enfants sont scolarisés à l'école locale. L'école régionale et diverses écoles secondaires (Kollegium Brig, écoles professionnelles, etc.) se trouvent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Depuis août 2020, la commune offre également des structures de garde extracurriculaires complètes avec sa propre crèche "Wundernasa". Un cabinet médical et un foyer pour personnes âgées dans le village, ainsi que le centre hospitalier de Brig, répondent aux divers besoins de soins et de santé.La commune a une vie associative active. 20 clubs offrent une variété d'activités de loisirs intéressantes. Un vaste réseau de sentiers de randonnée traverse des zones solitaires et naturelles. Une zone de conservation des plaines inondables et la réserve naturelle d'Achera-Biela invitent à se détendre et à se ressourcer dans la nature.Informations supplémentaires : http://www.ried-brig.ch/

Bâtiment artisanal sur parcelle de 1805 m2 à vendre à Martigny

Bâtiment artisanal de 810 m2 sur une parcelle de 1805 m2 à vendre à MartignyBâtiment à rénover ou à démolirPossibilité de construire un bâtiment d'une surface au sol de 900 m2Sur une hauteur de 14,50 m4 niveaux possiblesBâtiment actuel :- Halle de 495 m2 comprenant un atelier / dépôt de 395 m2, un local de 65 m2 et un ancien local chaufferie.Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 3m X 3,20mHauteur : 3,60 m Eau et électricité (80 A.)- Annexe de 158 m2 comprenant un atelier, des bureaux, une cuisine, des WC et une doucheReliée à la halle principale par une porte de 2m X 3,20m- Halle en bois de 107 m2 Hauteur moyenne : 3,20 m- Studio de 52 m2 entièrement rénové comprenant 2 pièces, lavabo, WC et doucheSitué à l'étage au dessus de la halle avec accès extérieur par escalier- Surface extérieure ou places de parkingGare CFF à 500 mDossier complet sur demandeDisponibilité : immédiatePrix de vente : CHF 1'194'000.-

Showroom, bureaux, locaux de 1665 m2 divisibles à louer à Conthey

Showroom, bureaux, locaux de 1665 m2 divisibles à louer à ContheyExcellente visibilitéSurfaces modulables Très lumineuxChauffage, climatisationSanitaires SprinklersPossibilité de louer une surface de stockage de 200 m2 au sous-solMonte-charge / ascenseur 120 places de parking en communDisponibilité : immédiateLoyer : dès CHF 180.-/m2/an HT.HC

Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%.

Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en placeIdéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5 % .Disposition des espaces :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec réception • Espace d'attente • Deux bureaux lumineux • Toilettes Sous-sol : • Grand atelier fonctionnel • Espace cafétéria avec kitchenette • Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage Deux places de parc extérieures sont également à disposition de la clientèle.Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Immeuble locatif à Vouvry

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique à Vouvry. Cette propriété sur une parcelle totale de 1812 m2, comprend un terrain en vigne constructible ainsi qu'un bâtiment protégé abritant actuellement quatre appartements, mais pouvant accueillir davantage après rénovation ou transformation, une grange et 3 annexes à côté.Le potentiel de ce bien est immense. Il offre la possibilité d'une rénovation complète ou d'une transformation selon vos souhaits et besoins. De plus, il dispose d'espaces de stationnement.Situé dans un cadre pittoresque sur les hauteurs de Vouvry, ce bien offre une vue imprenable tout en étant proche de toutes les commodités. Toute la propriété se trouve en zone village.Il est important de noter que toute transformation ou construction devra être confirmée avec la commune, étant donné le statut particulier de ce bien. Cependant, cela représente une occasion idéale pour les amateurs de biens protégés et de projets de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.