1076 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

Belle propriété au rez-de-chaussée et au sous-sol dans un emplacement central de premier ordre à Visp

Belle propriété au rez-de-chaussée et au sous-sol dans un emplacement central de premier ordre à Visp À vendre, un local commercial polyvalent à Visp, qui s'étend sur le rez-de-chaussée (EG) et un sous-sol supplémentaire (UG). La propriété est idéale pour le détail, les entreprises de services, les ateliers, les bureaux ou les pratiques en raison de sa structure spatiale et de sa division fonctionnelle.L'objet convainc par une organisation de plan d'étage claire, des surfaces principales bien proportionnées et des pièces secondaires fonctionnelles. La connexion entre le rez-de-chaussée et le sous-sol se fait par un escalier interne, permettant ainsi d'utiliser ensemble les deux niveaux de manière sensée.Rez-de-chaussée (EG)Le rez-de-chaussée forme la surface de vente ou la zone client principale du local commercial, un grand espace ouvert conçu de manière idéale pour la vente, l'exposition ou la réceptionune zone logique qui permet différentes zones d'utilisation (par exemple, vente, conseil, présentation)un accès interne au sous-soldes surfaces secondaires telles que des installations sanitaires ou des pièces secondaires nécessaires à l'exploitation.La géométrie de la pièce permet une installation flexible et une bonne visibilité pour les clients. En raison de son emplacement au rez-de-chaussée, l'accessibilité directe est donnée, ce qui augmente encore l'attrait pour les utilisations intensives en clientèle. Sous-sol (UG) Le sous-sol complète fonctionnellement le rez-de-chaussée et représente une surface supplémentaire précieuse : plusieurs pièces secondaires et fonctionnelles, utilisables comme stockage, archives, technologie ou pièces pour le personnel,une structure de pièce claire qui permet une utilisation interne efficace,la connexion interne directe au rez-de-chaussée.Le sous-sol est idéal pour soulager la zone de vente au rez-de-chaussée en externalisant les utilisations non pertinentes pour le public. Cela permet d'atteindre une séparation d'aires sensée du point de vue opérationnel.Potentiel d'utilisation et valeur ajoutée :Combinaison d'une surface de vente représentative et d'un sous-sol fonctionnel.Utilisable de manière flexible pour différents modèles d'entreprise.Séparation claire entre les zones client et opérationnelles.Valeur ajoutée durable grâce à une utilisation efficace de l'espace.

Immeuble mixte à fort potentiel - Opportunité d'investissement à Flanthey

Opportunité d'investissement rare, à Flanthey.Découvrez cet immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé au coeur de Flanthey, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.Le bien se compose de :-un appartement de 4.5 pièces à l'étage,- un commerce au rez-de-chaussée, facilement transformable en un ou plusieurs appartements,- De grandes surfaces de stockage au rez inférieur, actuellement utilisées comme garages, offrant un potentiel supplémentaire de rendement.Appartement 4.5 pièces à l'étage, partiellement rénové, se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;- Cuisine équipée, fonctionnelle ;- Séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse couverte, bénéficiant d'une vue imprenable ;- Trois chambres à coucher.Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement affecté à un usage commercial, peut être réaménagé en logements, offrant une opportunité d'optimisation du rendement locatif particulièrement intéressante pour un investisseur.Extérieurs et rez-inférieur :- Un jardin privatif et entièrement clôturé, offrant un espace de détente apprécié tant par les familles que par les locataires ;- 4 places de parc extérieures ; - 4 grands garages/box.Caractéristiques techniques :Contrôle électrique (OIBT) inclus dans le prix ;Fenêtres PVC triple vitrage pour l'appartement ;Bâtiment très bien entretenu, régulièrement rénové au fil des années ;Chauffage au mazout;Situation : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, arrêt de bus et accès rapides aux axes principaux, garantissant une demande locative durable.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et sécurité d'investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

Vaste hale commerciale à Eyholz - polyvalente et idéalement connectée

Vaste hale commerciale à Eyholz - polyvalente et idéalement connectée Située au Kantonsstrasse 7 à Eyholz, une vaste et fonctionnelle hale commerciale est disponible, convaincante par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellente accessibilité. La propriété est située dans un quartier industriel bien accessible avec des connexions optimales aux axes de trafic principaux de Visp et Brig.La halle offre des espaces vastes et est idéale pour le stockage, la production, l'atelier ou les besoins logistiques. Grâce à la conception ouverte et flexible, les pièces peuvent être adaptées individuellement aux besoins respectifs.Des plafonds hauts et des portes d'entrée larges permettent une livraison facile et une utilisation efficace. La propriété offre également des conditions idéales pour les entreprises artisanales, la maintenance de véhicules ou la petite production.Le terrain dispose d'espaces extérieurs et de parking suffisants, qui peuvent être utilisés de diverses manières - par exemple, pour les véhicules, le stockage de matériel ou les options d'expansion.L'emplacement convainc par son accessibilité et sa proximité avec Visp, Brig et les connexions à l'A9. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'une position pratique et favorable au trafic sans avoir à sacrifier un environnement calme.Cette hale commerciale à Eyholz combine l'espace, la fonctionnalité et les possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les entreprises qui cherchent une base solide et bien connectée pour leurs opérations.

Hall commerciale de haute qualité avec des options d'utilisation flexibles dans un emplacement premier

Hall commerciale de haute qualité avec des options d'utilisation flexibles dans un emplacement premier Visp est une ville prospère : Avec Lonza, le plus grand employeur du canton, situé dans la commune, et la ville a connu une croissance énorme dans divers domaines ces dernières années. Visp marque également des points avec sa proximité au centre économiquement attractif de Brig et est également un hub pour des connexions rapides à Berne et au reste de la Suisse.Dans un excellent emplacement à l'entrée de Visp, un hall sera construit qui offre de nombreuses options d'utilisation commerciale. La proximité immédiate avec la route principale très fréquentée est un véritable point fort, tout comme la connexion aux transports en commun - les arrêts de bus sont situés à proximité. La proximité avec d'autres entreprises économiquement pertinentes dans la région permet d'exploiter des synergies pour la logistique, le commerce et l'industrie.Les espaces de bureau dans le hall commercial peuvent être conçus de manière flexible. Une combinaison d'espaces de travail ouverts et de pièces séparées est possible, de sorte que la solution optimale pour l'entreprise individuelle peut être trouvée. Les options d'utilisation diverses et les conceptions intérieures peuvent être adaptées aux exigences respectives de l'entreprise. Dix places de parking devant le hall assurent également que les clients et les employés disposent de suffisamment d'options de stationnement.Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Grand et lumineux local à louer sur une rue animée et très fréquentée

Grand et lumineux local à louer sur une rue animée et très fréquentée Brig est une ville alpine et vivante du canton du Valais. Située au pied du col du Simplon, qui mène à notre pays voisin l'Italie, cette ville extrêmement intéressante abrite le Glacier Express, le château de Stockalper et plus de 7 000 emplois. Dans le centre hospitalier prévu, dont la construction débutera dans les prochains mois, 700 à 800 emplois supplémentaires seront créés. En moins de deux heures, vous pouvez rejoindre Zermatt, Chamonix, Stresa, Interlaken ou Milan. L'atmosphère du sud se ressent sur les places de la ville et dans les restaurants de jardin.À l'intersection des deux rues très fréquentées et animées, la Bahnhofstrasse et la Furkastrasse, nous louons des surfaces de vente spacieuses sur deux étages à un excellent emplacement commercial. Les locaux commerciaux sont situés dans une maison construite en 1905. Dans les années 1993 et 2017, beaucoup a été investi et les locaux ont été rénovés. Au rez-de-chaussée, la surface de vente s'étend sur 336 m2. La surface est divisée par des colonnes et un escalier. Ce type de séparateur de pièce donne aux locaux commerciaux un certain style. Le sol en plaques grises claires, les nombreuses lampes spots et les hauts plafonds d'environ 5 mètres font que la pièce entière paraît inondée de lumière, accueillante et invitante. Les grandes vitrines semi-circulaires donnant sur la Bahnhofstrasse laissent également entrer beaucoup de lumière. Ces fenêtres sont idéales pour présenter les marchandises. Utilisez-les pour attirer vos clients dans le magasin. La surface de vente s'étend également au sous-sol. Cette surface mesure 450 m2. Au total, une surface totale de 786 m2 est à votre disposition pour réaliser votre rêve commercial. En outre, il y a un local de stockage et un ascenseur de marchandises.Cette propriété, qui se trouve dans un emplacement idéal, est directement prête à être occupée.Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite si vous êtes intéressé.

Local commercial dans un excellent emplacement

Local commercial dans un excellent emplacement Brig-Glis est le centre de la Haute-Valais. En tant que centre de services, ville éducative et nœud de transport international, Brig est très intéressant pour les jeunes et les moins jeunes, les locaux et les invités. Le symbole de la ville est le magnifique château de Stockalper. En tant que lieu d'éducation qui accueille des milliers d'étudiants, Brig est bien connu. En contraste avec la vie urbaine animée, des randonnées très intéressantes sont disponibles. Les domaines skiables environnants forment le décor d'un paysage montagnard unique autour de Brig.À environ 100 mètres de la gare internationale, nous louons un local commercial lucratif. La surface de vente s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. La surface totale est de 400 m2. Les grandes façades vitrées, où vous pouvez présenter vos produits de manière optimale, combinées avec l'emplacement unique, garantissent les meilleures opportunités commerciales. Le local impressionne par sa simplicité et sa modernité. Le beau parquet en bois chaud contraste avec le tapis bleu foncé. Les vitrines, les plafonds blancs et les nombreuses lampes font que les pièces apparaissent claires et inondées de lumière. Un escalier simplement courbe mène au vaste sous-sol. Les pièces sont complétées par des toilettes pour la journée. La Belalpstrasse très fréquentée contribuera à votre succès commercial.Intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Halle industrielle, showroom, bureaux de 2000 m2 à louer à Martigny

MANDAT EXCLUSIF - Halle industrielle, showroom, bureaux de 2000 m2 à louer à MartignyExcellente visibilité depuis l'autorouteBâtiment en cours de rénovation complèteAménagements modulables au gré du preneur- Halle de 1200 m2Accès de plain pied par 3 portes sectionnellesHauteur : 7 mPont roulant de 6300 kgBonne luminositéChauffage gaz- Showroom, bureaux de 300 m2Possibilité d'agrandir- Bureaux, locaux de 500 m2Vestiaires, sanitaires- Places de parkingDisponibilité : à convenirLoyer : dès CHF 140.-/m2/an HT. HC. ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Hôtel dans le domaine skiable de Belalp - Hospitalité avec vue

Cet hôtel-restaurant dans un emplacement unique est une rare opportunité pour les investisseurs et les hôtes. Situé directement à la station de montagne du téléphérique, l'entreprise de restauration séduit avec ski-in/ski-out et un panorama sans égal.Pour les hôtes et les investisseurs visionnaires, c'est une chance de reprendre une propriété touristique fonctionnelle dans l'une des plus belles régions de montagne de Suisse, qui combine tradition, confort moderne et diverses possibilités d'utilisation. Points forts de la résidence de montagne • Emplacement calme et ensoleillé à 2 100 mètres d'altitude • Directement à la station de montagne du téléphérique Blatten-Belalp • Ski-in/Ski-out : de l'hôtel directement sur les pistes • Terrasse ensoleillée avec environ 80 places et une vue imprenable sur les Alpes • Vue panoramique sur les Alpes valaisannes jusqu'au Simplon • De nombreuses possibilités de randonnée et d'excursion directement à la porte • Complètement rénové en 2006 – prêt à être utilisé immédiatement • Entreprise familiale traditionnelle depuis trois générations • Destination populaire en été et en hiver • Atmosphère de vacances authentique dans l'une des plus belles régions de Suisse Emplacement et accessibilitéLa Belalp est située au-dessus de Blatten près de Naters – nichée dans l'une des plus belles paysages de montagne de Suisse. Le voyage pour s'y rendre est déjà une expérience : tout au long de l'année, Blatten peut être facilement atteint en voiture ou en transports en commun. Ceux qui préfèrent voyager en train bénéficient de connexions régulières à Brig, d'où des bus postaux circulent directement à Blatten.De Blatten, un télésiège 8 places et une télécabine à grande cabine transportent les clients et leurs bagages à la Belalp en quelques minutes. Pendant la saison d'hiver, les trains circulent à intervalles rapprochés, garantissant un voyage confortable et flexible. En été, la Belalp est également bien desservie et offre aux clients une connexion fiable au val tout au long de l'année.L'hôtel lui-même est situé directement à la station de montagne – cela ne pourrait pas être plus pratique. En hiver, les clients peuvent pratiquement sortir de l'hôtel et mettre leurs skis, commençant leur descente right au milieu du domaine skiable. En été, de nombreuses pistes de randonnée panoramiques et thématiques commencent directement de la maison. Grâce à son emplacement en haute montagne, les visiteurs peuvent profiter d'une combinaison unique d'accessibilité, de paix absolue, d'air frais de montagne et d'une vue imprenable sur les montagnes valaisannes et la vallée du Rhône. Description de la propriété gastronomiqueLa maison de montagne est un endroit où l'hospitalité alpine rencontre l'authenticité. Elle est exploitée en tant qu'entreprise familiale avec passion depuis trois générations – et c'est exactement ce que ressentent les clients dès le premier moment.Les chambres d'hôtel rénovées sont lumineuses, agréablement aménagées et offrent une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Ici, les clients peuvent profiter de la paix, du repos et du sentiment d'être au milieu des Alpes. Les chambres sont complétées par un camp touristique spacieux avec 35 lits, qui est particulièrement populaire auprès des groupes et des clubs. Cela signifie que la maison attire une clientèle diverse – des voyageurs individuels aux groupes plus importants.Le cœur de l'hôtel est le restaurant convivial avec 80 places. Des matériaux chauds, des détails atmosphériques et un grand bar au milieu de la salle créent une atmosphère accueillante et sociable. Ici, les sportifs d'hiver se rencontrent après une journée active, tout comme les randonneurs qui ont découvert la nature de haute montagne. La cuisine moderne et spacieuse avec une zone de pizza supplémentaire offre toutes les possibilités pour une gastronomie efficace et variée.Un point fort absolu est la terrasse ensoleillée avec environ 80 places. Elle invite les clients à déguster des spécialités régionales sous le soleil brillant et l'air frais de montagne – accompagnés d'un panorama imprenable sur les Alpes et dans la vallée du Rhône jusqu'au Simplon.L'entreprise familiale comprend également une maison de stockage de skis séparée, un cellier spacieux avec une buanderie, un congélateur marchand et un garage pour un véhicule de piste. Pour le personnel, il y a six chambres avec leurs propres installations sanitaires – un facteur important pour une exploitation sans heurts.Ce logement de montagne n'est pas seulement un endroit où séjourner mais également un point de rencontre populaire sur la Belalp : une maison qui combine des expériences alpines, de la convivialité et de l'hospitalité, offrant aux clients des moments de vacances inoubliables. Concept de chambre en un coup d'œil • Chambres d'hôtel : 3 chambres doubles à triples rénovées avec douche/WC • Personnel : 6 chambres + 2 douches/WC séparées • Camp touristique : 35 lits dans 4 salles (8-10 lits par salle) + douche/WC pour les clients • Restaurant : Espace rénové avec 80 places et une atmosphère conviviale • Bar : Situé au centre du restaurant et point de rencontre sociable pour les clients • Cuisine : Cuisine gastronomique moderne équipée de manière optimale pour une exploitation sans heurts • Pizzeria : Espace séparé dans la partie arrière du restaurant • Terrasse : Terrasse ensoleillée avec 80 places et un décor de haute montagne unique • Supplémentaire : Accès sans barrière, maison de stockage de skis séparée, cellier spacieux avec buanderie, congélateur marchand, garage pour véhicule de piste Prix d'achat : CHF 2'590'000.00 (y compris mobilier et inventaire)Ce prix vous donne la possibilité d'acquérir un véritable joyau dans les Alpes valaisannes. Right dans le domaine skiable, directement à la station de montagne, et prêt à être utilisé immédiatement – une maison traditionnelle qui a enchanté les clients pendant des décennies et qui cherche un nouvel hôte ou une nouvelle hôtesse.Un investissement dans un paradis de vacances qui ne convainc pas seulement financièrement mais également avec des valeurs inestimables : la nature alpine, un emplacement sans égal, des clients réguliers fidèles et le potentiel d'écrire votre propre chapitre dans l'histoire de cet hôtel.Disponibilité : Sur arrangement Informations générales sur Blatten-BelalpBlatten-Belalp appartient à la commune de Naters et est l'une des régions de vacances alpines les plus populaires du Haut-Valais. Le charmant village de Blatten est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres et forme la porte d'entrée de la haute montagne de Belalp, qui s'étend jusqu'à environ 3 100 mètres. Ensemble, ils offrent une combinaison unique de culture villageoise valaisanne traditionnelle et de paysage de haute montagne à couper le souffle.La région est un aimant pour les amoureux de la nature et les sportifs en été et en hiver. En hiver, le domaine skiable enneigé attire les visiteurs avec plus de 60 kilomètres de pistes variées et un charme alpin authentique. En été, il ouvre un véritable paradis de randonnée avec des routes innombrables, allant de promenades tranquilles à des randonnées de haute montagne. Un point fort est le pont suspendu spectaculaire de la Belalp à la Riederalp, qui offre une vue imprenable sur le glacier d'Aletsch – un site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

À louer à Sion : bureaux flexibles et visibles de 178 m²

Vous êtes à la recherche de bureaux lumineux, fonctionnels et idéalement situés à Sion ? Ne manquez pas cette opportunité : nous proposons à la location une surface de 178 m², parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant simplanter ou se développer dans le Valais. Caractéristiques : • Surface : 178 m² • Entrée directe depuis la rue pour un accès pratique et une visibilité optimale • Adresse centrale sur une avenue très fréquentée et facilement accessible • Grands vitrages offrant une excellente luminosité naturelle • Possibilité daménagements flexibles : open space, bureaux fermés, salles de réunion, etc. • 6 parking incluses Idéal pour : Start-ups, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux darchitectes, agences de communication, sociétés de conseil ou informatiques ou toute entreprise à la recherche dun espace de travail moderne et représentatif. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations.

Surface 1867 m2 - Hauteur 4m - Modulable - Proche commodité

Belle surface de 1867m2 au 1er étage dans un environnement calme et verdoyantBâtiment situé dansla zone artisanale de Brig bénéficiant d'une excellente visibilité (route passante)Proximité immédiate aux commoditésAménagement- Affectation : Bureau/commercial/loisirsCommodités 1er étage- Surface de 1867 m2 actuellement aménagée en bowling- Vestiaires + WC existants- Ascenseur- Plusieurs places de parcSituation géographique :- Arrêt de bus à 1 minute- Gare de Brig desservie en 8minutes- Proximité à l'autoroute en 20 minutesDisponibilité- à convenirConditions de location- Loyer : 19'450.-/mois- Charges : 3'115.-/moisCe bien vous intéresse ou vous avez des questions?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

Superbes bureaux à 1 minute de la gare !

A louer au coeur du centre-ville de Sion, agréable surface administrative d'environ 108 m2 au 5ème étage.Bureau lumineux et spacieux. La disposition de la pièce et votre publicité sur la façade de l'immeuble seront des atouts de taille pour promouvoir le nom de votre société tout en offrant une atmosphère de travail agréable à vos collaborateurs.L'immeuble se situe au centre-ville de Sion, en face de la gare et des arrêts de bus. Très facile d'accès à l'autoroute. Commerces et restauration à proximité.Idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un cabinet de service à la personne. Cette surface est louée en l'état afin de permettre au nouveau locataire de l'aménager à son gré. Une participation financière aux travaux est envisageable sur demande.Nous nous tenons à votre disposition pour une visite en cas d'intérêt.

Terrain à bâtir idyllique à Goms-Biel

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBiel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms et se trouve à 1 312 mètres d'altitude sur la rive droite du Rhône. Le village est bien desservi par les transports publics et dispose de sa propre gare "Biel" et d'arrêts de bus postaux. Biel est facilement accessible tout au long de l'année via une route cantonale bien aménagée.Le terrain à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est situé dans le village de "Jud" à Biel. L'arrêt de bus postal, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont accessibles à pied en quelques minutes.Description du terrain à bâtir à BielLe terrain est situé dans la zone d'expansion du village. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont disponibles.Art. 78 Zone d'expansion du village DE / DE SNP(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Grafschaft / Goms)Type d'utilisation : La zone d'expansion du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et d'entreprises commerciales non perturbatrices et sert à préserver l'image villageoise caractéristique.Style de construction : ouvertNombre d'étages : max. 3 étages pleinsHauteur du bâtiment : max. 12,0 mLongueur du bâtiment : façade avant max. 11,00 m façade arrière max. 13,00 mDistance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,0 m Les règlements de protection incendie VKF sont réservésSensibilité au bruit : Étape II.Les émissions de bruit ne doivent pas déranger le voisinage ; les émissions de bruit doivent respecter les valeurs limites selon USG/LSV.Les constructions neuves, les extensions ou les rénovations sont soumises à une intégration satisfaisante dans l'association villageoise, en étant adaptées en position, hauteur, forme de toit, proportions, matériau, façade et couleur aux bâtiments du centre du village. La terrasse avant (façade avant) est autorisée, mais sa taille et sa forme doivent être déterminées par le conseil municipal au cas par cas.Prix de vente : CHF 129 000,00 ou CHF 174,00 par m2 pour ce terrain.Disponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur BielLe village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Anciennement partie du Viertels Grafschaft, il fait partie de la commune de Goms depuis 2017. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de "Buele", Biel en a été le centre historique à partir de 1374. Un éboulement a détruit la moitié du village en 1827, et depuis 2003, un barrage le protège du Walibach. Biel avait déjà une connexion ferroviaire en 1915.La nature environnante a façonné le village depuis des siècles. La vallée en haute altitude offre un excellent domaine de randonnée et de ski, qui est connu internationalement. Les amateurs de plein air trouveront ici une variété d'activités : sentiers de randonnée, tours de montagne, aires de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, routes de vélo de montagne, rafting et plus. Plus d'informations sur : www.obergoms.ch.

8'400m2 - Logistique/laboratoire/fabrique - Entrée du Valais

Situé à proximité de la sortie d'autoroute Villeneuve, lui conférant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour toute entreprise désirant s'installer à l'entrée du Valais, tout en gardant un accès aisé pour sa clientèle et ses collaborateurs (proche France et canton de Vaud).Ce bâtiment de 8'400 m2, répartis sur deux niveauxest idéal pour toute société ayant besoin d'un large espace de stockage / atelier et/ou laboratoire.Il dispose également d'une annexe complètement équipée, faisant office de restaurant/cafétéria ainsi que de vestiaires pour ses collaborateurs.Aménagement : • Surface : 8'400m2 • Deux étages • 86 places de parc • Terrasse • Restaurant d'entreprise avec cuisine aménagée • Vestiaires • Panneaux solaires • Monte-charge • Quai de déchargement REZ-DE-CHAUSSEE | 6'596 m2 • Réception 120m2 • Vestiaires + restaurant d'entreprise + cuisine aménagée 420m2 • Salle technique 200m2 • Laboratoire 1'000m2 • Ateliers 1'800m2 • Halle logistique avec accès indépendant 3'000m2, deux quais de chargement et 10 mètres sous plafond 1er ETAGE | 1'795 m2 • Local technique 520 • Bureaux 520 • Local production 760 Situation géographique: • 10 minutes du Lac Léman • 20 minutes des gares de Villeneuve et Monthey en TP • 30 minutes de Lausanne • 1 heure de Genève Conditions de location: • Loyer: 120.00 / m2 / an • Charges: 20.00 / m2 / an • Places de parc extérieures inclus Disponibilité:Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Vous souhaitez modifier l'aménagement ou désirez une autre configuration ? Tout est possible !Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

Hotel Chamois

Magnifique ba?tisse datant de 1891 située au coeur du village de Champéry dans la station internationale des Portes du Soleil, à quelques pas seulement du téléphérique. Avanthay Immobilier - Champéry Ce bien rare se distribue comme suit: un sous-sol, un rez inférieur et 4 étages. L'entrée principale se situe à un étage intermédiaire entre le rez inférieur et le 1er étage.Sous-sol : Cave à vin, divers rangements, local technique (chaufferie). Rez inférieur : Réception, bar, salle à manger, back office, cuisine professionnelle et rangements. Etages supérieurs : Les étages supérieurs comprennent 17 chambres doubles, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.

Local Commercial

Opportunité commerciale au coeur de Champéry Avanthay Immobilier - ChampéryOpportunité commerciale au coeur de Champéry Au sein de l'emblématique station de Champéry, découvrez une surface commerciale d'exception alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Ce bien de 250 m², d'une rareté notable sur le marché actuel, profite d'une situation privilégiée en plein centre du village. L'espace se distingue par sa distribution fonctionnelle, offrant une vaste surface de vente baignée de visibilité, complétée par un bureau privé, des sanitaires ainsi qu'un local de stockage généreux.Pour votre clientèle et vos collaborateurs, le bien dispose de deux places de stationnement directement devant l'enseigne, ainsi que de deux places supplémentaires en enfilade réservées au personnel. La proximité immédiate d'un grand parking public en zone bleue garantit une accessibilité optimale en toute saison.Ce bien bénéficie d'une stabilité contractuelle avec un bail en cours jusqu'en 2033, assurant une visibilité à long terme pour un investisseur averti. Prix de vente : CHF 740'000.-Lot PPE250m2Vente aux étrangers possiblesAucune transformation en logement possible (zone réservée)

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...

Pour les créateurs & les connaisseurs : B&B - Hôtel - Restaurant - Appartements

Rapport qualité-prix exceptionnel !CHF 1'100.00/m2Située à environ 20 minutes de Visp, dans le village de montagne idyllique d'Embd, la propriété polyvalente «Morgenrot» est en vente.Le bâtiment robuste est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.La propriété a été construite et exploitée à l'origine comme un hôtel-restaurant familial et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres à plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.Grâce aux unités de plancher existantes et à la surface utile généreuse d'environ 544 m², l'objet offre une variété d'utilisations.Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles indépendamment et se trouve dans un bon état utilisable.Actuellement, la propriété se compose deAu cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.Points forts • emplacement en pente ensoleillée à 1’350 m d'altitude • vue imprenable • 544 m² de surface utile • parcelle 800 m² • 13 pièces (dont des chambres d'hôtes) • cuisine très bien équipée et fonctionnelle, buffet, réfrigérateurs, etc. • plusieurs étages accessibles indépendamment • unités de copropriété existantes (1000/1000 en vente) • potentiel de rénovation et d'utilisation polyvalente Possibilités d'utilisationLa propriété est idéale pour divers concepts : • exploitation d'hôtel et de restaurant • utilisation partielle en tant qu'entreprise de restauration et/ou d'hébergement • chambre d'hôtes • habitation et travail sous un même toit • maison à plusieurs familles • logement pour employés/maison de personnel • très grande maison unifamiliale • immeuble de rapport avec plusieurs appartements • transformation en 3-4 appartements en copropriété • maison de groupe ou communautaire • combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial • combinaison avec autres propriétés du village • hub de bureau à domicile • etc. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous organiser une visite.

Restaurant & Hôtel en Randa

Vente d'un charmant hôtel en Randa - idéal pour les investisseurs et les passionnés de gastronomie Description de l'objet :Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un hôtel bien géré dans la commune pittoresque de Randa, à quelques minutes des portes de Zermatt. Cette propriété attractive est située à proximité immédiate d'une variété d'activités de loisirs, notamment le parcours de golf Matterhorn réputé et le campement populaire de Randa.Emplacement :L'hôtel bénéficie d'un emplacement de premier ordre qui attire à la fois les touristes et les locaux. Randa est connue pour son paysage naturel à couper le souffle, ses nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, ainsi que pour sa proximité avec Zermatt, l'une des destinations touristiques les plus importantes de Suisse. Les excellentes liaisons de transport rendent l'hôtel facilement accessible et offrent aux clients un accès confortable aux attractions environnantes.Détails de la propriété :Nombre de chambres :L'hôtel dispose de sept chambres d'hôtes confortables qui créent une atmosphère accueillante et rendent le séjour des clients inoubliable.Appartement au dernier étage :Un appartement séparé au dernier étage offre des possibilités d'utilisation personnelle ou de location supplémentaire pour le personnel.Sous-sol :Le très grand sous-sol offre une variété d'utilisations, que ce soit pour le stockage, des chambres d'hôtes supplémentaires ou d'autres fins commerciales.Offre gastronomique :Un autre point fort de l'hôtel est le restaurant sur place avec une terrasse spacieuse. Ici, les clients peuvent profiter de la vue magnifique sur les montagnes environnantes et se laisser gâter par un menu soigneusement préparé. La terrasse est un endroit populaire pour les repas en plein air, surtout pendant les mois chauds.Installations de parking :L'hôtel offre beaucoup d'espace pour le stationnement, ce qui est particulièrement pratique pour les clients. C'est un avantage significatif dans cette région de vacances populaire, car les places de parking dans les environs sont souvent limitées.Conclusion :Cet hôtel en Randa représente une excellente opportunité d'investissement, avec un grand potentiel de croissance future. Que ce soit comme hôtel pur ou en combinaison avec une entreprise gastronomique, les possibilités sont diverses. L'emplacement, l'équipement et les installations existantes en font une offre attractive pour quiconque souhaite entrer dans l'industrie hôtelière et de la gastronomie ou élargir son portefeuille existant.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.CordialementVotre équipe Horu

Sion, à louer 2 locaux de 297.60 m2 chacun dans un bâtiment industriel entièrement rénové.

À louer dès mi 2027, 2 surfaces mixtes industrielles et commerciales offrant une grande souplesse d’aménagement, idéal pour regrouper sur un même site des espaces de stockage, un atelier, un showroom, des bureaux ou des activités logistiques. Installées dans un bâtiment industriel entièrement rénové en 2021, idéalement implanté dans la zone industrielle ouest de Sion, à seulement 100 mètres de l’accès autoroutier, à proximité immédiate de l’aéroport et des transports en communs.Situées à la Route d’Aproz 8, cette halle moderne propose plusieurs surfaces commerciales et locaux de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage, desservies par des escaliers et un monte-charge. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins de l’activité.Ces surfaces sont en cours de création et seront louées brutesDescriptif des surfaces : • Surface au rez nord-ouest de 297.60m2 - Fr. 150.-m2/an • Surface au 1er étage nord-ouest de 297.60m2 - Fr. 150.- m2/an Possibilité de joindre la surface du rez avec la surface du 1er étageInformations complémentaires : • Charges : acompte de charges calculés en sus et en fonction de la surface. • Places de parc extérieures : 80.-/mois en sus et en fonction du lot loué. • Disponibilité : mi 2027 Caractéristiques : • Environnement dynamique • Charge au sol au 1er étage : 300kg au m2, charge illimitée au rez • Hauteur sous toit au plus haut 5m et au plus bas 2m20 avec lanterneaux qui s’ouvrent • Hauteur sous plafond 3m14 • Monte-charge et escaliers pour desservir la surface du 1er étage (480kg, 6 personnes, prévu pour des palettes européennes) • Emplacement stratégique Excellente visibilité et accès immédiat à la jonction autoroutière A9 Sion-Ouest, empruntée par un trafic de plus de 30'000 véhicules par jour.Sion, capitale du Valais, bénéficie d’un cadre économique en plein essor. Ville universitaire avec la présence de la HES-SO et de l’antenne valaisanne de l’EPFL, elle constitue un pôle de compétence en ingénierie, santé avec le futur hôpital qui sera achevé sous peu, technologies et développement durable. Son tissu économique dynamique en fait un emplacement de choix pour développer une activité commerciale ou artisanale.

Bâtiment d'habitation et commercial attractif dans un excellent emplacement

Ce Bed and Breakfast bien entretenu à Saas-Grund impressionne par son emplacement attractif au cœur de la vallée de Saas ainsi que par son potentiel d'utilisation diversifié. La propriété se présente en bon état et offre une surface brute de plancher totale de 954 m², comprenant une boulangerie avec un local de vente/salon de thé de environ 40 places à l'intérieur et un total de 10 chambres réparties sur 4 unités de logement. Conditions idéales pour une entreprise de restauration réussie ou une combinaison d'habitation et de location.Entouré d'un paysage montagnard impressionnant et d'espaces verts étendus, les invités profitent ici d'un emplacement calme et central dans le village. La bonne connexion via un arrêt de bus à proximité et la proximité immédiate des installations commerciales, de la banque, de la poste et des restaurants offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'objet est particulièrement adapté aux vacances en famille et aux invités actifs. Un terrain de jeu et une école maternelle sont situés à proximité, ainsi que des activités de loisirs attractives telles que des installations de ski et de tennis. La région est une destination de voyage populaire en été comme en hiver, offrant les meilleures conditions pour une utilisation durable.Ce charmant Bed and Breakfast combine la qualité de vie alpine avec un potentiel d'investissement solide - une occasion rare dans la vallée de Saas très prisée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété spéciale.