1725 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

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670m²Prix sur demande
Via Maria Ghioldi Schweizer, 6850 Mendrisio

Bureau - Mendrisio

670 MQ D'EFFICACITÉ & PRESTIGE - Hub d'entreprise international BUREAU très représentatif de 670 m² dans un bâtiment administratif, environnement de travail exclusif conçu pour les entreprises qui recherchent prestige, organisation et emplacement stratégique :MENDRISIO, en face de la gare de Mendrisio S.Martino (liaison internationale de Milan/Como et Varese), haute visibilité depuis l'autoroute, 10 minutes du bureau de douane de Chiasso et Gaggiolo, 15 minutes de Lugano.EN ÉVIDENCE • climatisation, VMC, pompe à chaleur, panneaux solaires • accès 7/7 jours, 24 heures, vidéosurveillance des zones communes • administration et studio de conception en interne • restaurant à usage exclusif des locataires avec menu à prix convenu, service de catering et banqueting • salle de sport et espace de détente à usage exclusif des locataires • parking privé • tableau électrique privé • enseigne lumineuse • CHF 245 m²/an - détails sur demande LE BUREAUDisposition magistralement réalisée pour représenter le mariage de l'élégance et de l'efficacité, créant un environnement de travail d'un confort inégalé, avec des espaces lumineux et aérés, transparence et confidentialité grâce à des cloisons de verre élégantes, mobilier de marque de haute qualité, installations high-tech de dernière génération : zone d'accueil et de réception, salle de réunion entièrement équipée pour les vidéoconférences, deuxième salle de réunion, plusieurs espaces ouverts, plusieurs postes de travail individuels, cuisine équipée, salles de bains avec douche, salle de serveurs.

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  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Piscine
12.5 piècesCHF 5'500'000.–
Via al maggio, 6926 Montagnola

Terrain constructible avec villa existante à rénover

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une rare élégance : une villa exclusive complètement à rénover avec permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique extraordinaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut profil, conçu pour combiner l'esthétique contemporaine, la durabilité et le confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace de bien-être et de loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques valorisent chaque environnement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- Espace de vie important avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec zone portique pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.- Bureau privé.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée donne sur le jardin privé, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée immergée dans la verdure.- Espace de fitness avec sauna, zone de massage et vestiaire dédié. - Locaux de loisirs/multi-usages de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et pratique.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une privauté absolue, le silence et une atmosphère de sérénité totale.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une technologie de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un confort et une durabilité maximum.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficiente.Des solutions orientées vers le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus extraordinaires de la région entière.

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Piscine
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  • Place de parc
  • Ascenseur
2 piècesCHF 19'005.–
6943 Vezia

Entrepôt/bureau Open space de plus de 1'400 m² à louer à Vezia, Tessin

Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons un espace administratif et directionnel à louer situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un siège facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-de grandes surfaces et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui désirent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-grandes surfaces disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace terminé avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'un accord préalable-Durée de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour obtenir des informations, veuillez contacter:Niccolò DebernardisTél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • A modern, multi-story commercial or residential building with a distinctive angular facade made of glass and metal panels. The building has a triangular shape and features large windows throughout. There are two people walking on the sidewalk in front of
  • Multi-story residential building with a modern, minimalist design. The building features a grid-like facade with large windows and balconies. The ground floor appears to have commercial or retail space, as indicated by the 'Green Corner' signage.
  • This image shows an aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains. The town is situated along the shores of a large, blue lake with a marina and boats docked. The town appears to be built on the slopes of the surrounding hills, with a mix
  • Aerial view of a densely populated urban area with high-rise buildings, including a large green sign that says 'Green Corner' visible in the center of the image.
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Multi-story residential building with a modern, minimalist design. The building features a grid-like facade with large windows and balconies. The ground floor appears to have commercial or retail space, as indicated by the 'Green Corner' signage.
This image shows an aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains. The town is situated along the shores of a large, blue lake with a marina and boats docked. The town appears to be built on the slopes of the surrounding hills, with a mix
Aerial view of a densely populated urban area with high-rise buildings, including a large green sign that says 'Green Corner' visible in the center of the image.
  • Place de parc
  • Certifié Minergie
  • Accessible en fauteuil
117m²CHF 1'420'000.–
Via Geretta 12, 6900 Paradiso

Unité commerciale exclusive dans un bâtiment moderne à Paradiso

Découvrez cette unité commerciale unique au cœur de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano pittoresque. Cette propriété offre une opportunité rare de faire partie d'un projet de construction innovant et durable.Points forts : • 117 m² de surface totale au rez-de-chaussée • Nouveau bâtiment, achevé en octobre 2025 • Certifié Minergie pour une efficacité énergétique maximale • Accès sans obstacle • Places de parking disponibles • Connexion à la télévision par câble • Alimentation en eau et en électricité Emplacement et environnement : • Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été • Environnement calme avec une faible pollution sonore • À proximité de la gare, du lac et de la rivière • À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche • 4 minutes à pied de la gare des ferries de Lugano Centrale • 7 minutes de la gare de Lugano • Supermarché Coop City à 4 minutes à pied • Pharmacie Cattaneo juste à l'extérieur de la porte Le bâtiment impressionne par son architecture moderne avec une façade angulaire en verre et en panneaux de métal. Les fenêtres spacieuses assurent une prise de lumière optimale et créent une atmosphère accueillante pour vos clients.Cette unité commerciale est parfaitement adaptée à divers concepts commerciaux tels que la vente au détail, le bureau ou les services. L'emplacement central à Paradiso, combiné avec l'excellente infrastructure et les connections, fait de cette propriété un investissement de première classe.Disponible à partir d'octobre 2025 - sécurisez cette opportunité unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région maintenant !

  • Place de parc
  • Certifié Minergie
  • Accessible en fauteuil
Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

Geschäftsinhaberin

Durée du trajet
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  • Place de parc
890m²CHF 215.–
Via Vignalunga, 6850 Mendrisio

Bureau - Mendrisio

BUREAU À L'ÉTAGE DU TOIT!Où l'exclusivité rencontre la fonctionnalitéUn espace de travail d'environ 890 m², sans compromis ! Aux 5e et 6e étages et dernier étage, où l'élégance, le confort et l'efficacité se fondent en une expérience unique. Grand open space inondé de lumière naturelle, avec vue sur une terrasse panoramique de 144 m² (72 m² par étage) et avec vue sur le Monte Generoso. Ici, aux jours les plus chauds, une brise légère accompagne le travail à l'extérieur, favorisant la productivité et le bien-être. Disponible immédiatement. Aménagement sur demande. La surface entière est louée. Loyer net CHF 215/MQ/AN.Emplacement stratégique & services premiumEmplacement privilégié, à quelques pas de la gare internationale de Mendrisio S. Martino et avec accès direct à l'autoroute. En seulement 15 minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, tandis que le bureau de douane de Chiasso est à moins de 10 minutes. Le bâtiment abrite un restaurant/café et un centre de fitness, pour un équilibre parfait entre business et lifestyle.Espaces raffinés & équipements high-endGrand open space, design d'intérieur de haute qualité, cuisine équipée, zone de détente privée, deux salles de bains design et loggia avec vue imprenable.Extra: Ascenseur avec accès privé direct, fibre optique, chauffage et refroidissement au sol, places de parking dans le garage. Disponibilité sur demande.

  • Place de parc
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  • Place de parc
332m²CHF 6'912.–
Via Pian Scairolo, 6912 Pazzallo

Bureau - Pazzallo

Nous proposons un bureau spacieux et lumineux de 332 m² (ampliable) à louer dans le quartier prestigieux de Pazzallo à Lugano.Actuellement libre, l'immobilier est en excellent état et dispose d'espaces bien distribués et fonctionnels.Au premier étage d'un bâtiment récemment construit, le bureau se compose de 10 pièces et 2 salles de bain, parfait pour accueillir une activité professionnelle qui nécessite de grands espaces et une bonne division des environnements. Les frais mensuels s'élèvent à 829 CHF et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau, les égouts, le déneigement, etc.En outre, 3 places de parking couvertes (150 Fr. par mois) et 7 places de parking découvertes (100 Fr. par mois) sont disponibles, idéales pour les employés et les clients qui ont besoin de stationner confortablement à proximité du bureau. Le chauffage est centralisé et garantit une gestion efficace et convenable du système thermique.L'immobilier s'étend sur un total de 4 étages et est équipé de tous les confort nécessaires pour exercer les activités professionnelles de la meilleure façon possible, et il y a également un service de cantine, si demandé. Ne manquez pas l'occasion de louer ce bureau moderne et spacieux dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, parfait pour ceux qui cherchent un environnement de travail confortable et de haute qualité.Prix + TVA

  • Place de parc

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