743 résultats - Toutes les annonces: Canton St. Gall

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1'185m²CHF 210.– / m²
9000 St. Gallen

Espaces de bureau haut de gamme avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été rénové dans le cadre du projet EURO HAUS 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité avec environ 410 m² et 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. Les deux espaces offrent un environnement de travail contemporain et fonctionnel dans un bâtiment d'affaires diversifié avec un mélange de locataires attractif.Autres caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine ouverte ou cuisine avec salle de pause • Disposition efficace • Hauteur de pièce d'environ 3,3 - 4,2 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces inondées de lumière • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Installations sanitaires séparées + WC-IV • Charge de plancher de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur les rives du Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès au trafic. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur peut être atteinte en une minute. Pour les connexions avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (direction Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" se trouve directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 5 minutes. De là, il y a des connexions ferroviaires directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

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518m²CHF 1'280'000.–
Nordstrasse 14, 7310 Bad Ragaz

Propriété Commerciale

SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

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  • modern style house with large windows, yellow garage, small swimming pool
  • open floor with wooden planks, black railings, metal framework
  • spacious room, metal beams, wooden ceiling, red countertop, black chairs, projector, stairs, windows
  • Raised ground floor, two red cupboards, metal stair, track lighting
  • empty interior, concrete floor, metal ceiling, wooden stair, counters, open door, ceiling lamps, projector, white walls, large window
  • Empty garage with white and grey walls, a grey floor, cabinets, and a door.
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open floor with wooden planks, black railings, metal framework
spacious room, metal beams, wooden ceiling, red countertop, black chairs, projector, stairs, windows
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146m²CHF 3'300.–
Sulzbergstrasse 23, 9404 Rorschacherberg

Espaces commerciaux modernes de 2 pièces à louer à Rorschacherberg

Découvrez ces espaces commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2012 à Rorschacherberg. Avec une surface totale de 146 m² (dont environ 136 m² de surface d'utilisation principale), les pièces offrent une combinaison idéale de bureau, d'atelier et de salle de pause optionnelle. • Zone supérieure : Bureaux lumineux avec de grandes fenêtres, plafond en bois et plan d'étage ouvert - idéal comme salles de travail ou de réunion. • Zone inférieure : Atelier ou local de stockage pratique, avec la possibilité de créer une salle de pause supplémentaire ; équipé de connexions d'eau et d'électricité. • Ambiance : Architecture moderne avec poutres en métal visibles, garde-corps noirs et plancher en bois, offrant un environnement à la fois professionnel et accueillant. • Confort : Accessible en fauteuil roulant, balcon, parking disponible - les animaux de compagnie sont également les bienvenus. • Emplacement : Environnement calme sans bruit de train perturbateur. L'arrêt de bus de Rorschacherberg est à 6 minutes à pied, l'école de Wildenstein à 9 minutes et les possibilités de shopping (Denner) à 10 minutes. En été, vous pouvez également profiter de beaucoup de soleil. Les pièces sont disponibles immédiatement et conviennent à la fois à une entreprise ayant besoin d'un atelier et à des prestataires de services qui souhaitent combiner des bureaux avec une salle de pause.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
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Durée du trajet
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  • Place de parc
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1'310m²Prix sur demande
8877 Murg

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au bord du lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante, modernisée, située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante.Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation significatif - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie.L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre jumelle et 1 chambre double pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela fournit à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solitaires aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bains modernes garantissent une expérience de nuit contemporaine.En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés.À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de haut standing qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes.Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures en plein air ou les soirées atmosphériques avec vue.Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont un hall spacieux, techniquement équipé, pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, l'auto-commercialisation ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de self-check-in 24h/24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux exploitants des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits.L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit une expansion de l'offre touristique - telle que des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir.Les points forts suivants sont offerts par l'hôtel :Rentabilité élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de self-check-in 24h/24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places en plein air et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements techniquement équipées : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Différentes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking en plein air (également pour les autocars de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou à être loué à nouveau.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

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Margherita Janos

Margherita Janos

Immobilienberaterin

Durée du trajet
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141m²CHF 590'000.–
Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

Appartement 5 1/2 pièces avec 2 places de parking

Créez votre nouveau domicile à Trübbach, Dornau 5À vendre, cette unité attractive située dans un endroit calme, central et facilement accessible. Le local commercial / appartement s'étend sur 141 m² plus balcon et offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Avec la visite virtuelle, vous pouvez voir la disposition actuelle :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caractéristiques spéciales : • Utilisation polyvalente : L'étage a été utilisé comme cabinet, équipé de cloisons, d'un hall d'accueil et de la climatisation, idéal pour les professions médicales ou de conseil. • Pièces lumineuses avec plan d'étage ouvert, qui n'a pas de murs porteurs - offrant ainsi un grand potentiel pour une conception de pièces créative. • Accès sans obstacle et ascenseur dans le bâtiment. • Bonne connexion : Arrêt de bus directement à côté du bâtiment, une nouvelle gare est prévue à seulement 5 minutes à pied à partir de 2028. L'accès à l'autoroute est à proximité • Loisirs & nature : Premières possibilités de ski à seulement 15 minutes en voiture, belles environs pour se promener, faire du vélo et se détendre. Prix d'achat : CHF 590 000 par appartement, y compris 2 places de parking extérieures (appartement dans son état actuel)État :L'unité est immédiatement disponible pour occupation dans son état actuel en tant que cabinet ou espace de bureau/commercial.Équipement actuel :- Deux salles de bains, deux toilettes- Prises électriques- Connexions pour lave-linge / sèche-linge- Évent de cuisineRénovations de bâtiment prévuesLes coûts pour la rénovation de la façade, des fenêtres et des volets sont déjà inclus dans le fonds de rénovation. Dans 2-3 ans, ces parties du bâtiment seront renouvelées.Ideal pour loft, cabinet, bureau ou appartement moderneSi vous souhaitez réaliser un appartement ou un autre concept, les pièces offrent un énorme potentiel pour des conceptions de pièces individuelles. Le plan d'étage visualisé pour un appartement est une suggestion rentable. Les coûts pour cela sont estimés à environ Fr. 180 000.-- à 220 000.--. Un architecte est disponible pour une planification détaillée sur demande.Ces propriétés sont parfaites pour tous ceux qui cherchent un projet créatif ou veulent réaliser une solution de vie et de travail flexible.

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1 / 12
CHF 1'790'000.–
Schenkenalpweg 1757, 9470 Buchs SG

Maison de 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Nous vendons une maison multifamiliale appelée Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, à la périphérie de Buchs. Elle dispose également d'un terrain constructible supplémentaire avec un projet de construction approuvé pour la création de trois appartements spacieux.Le vaste terrain d'une superficie de 1 734 m2 est idéalement situé, offrant une belle vue et beaucoup d'espace de vie naturel.La maison dispose d'un très grand appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 90m2, d'un appartement 2½ pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable de 90m2, et d'un appartement 2 ½ pièces en mansarde avec 57m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie moderne.Les pièces annexes dans le sous-sol avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et local à vélos sont accessibles à la fois internement et via un accès externe. Cinq places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. Les espaces de séjour et les environs idylliques invitent à la détente.Cette maison a du charme et du caractère et est un témoin du début du 20e siècle. Avec le nouveau bâtiment approuvé et une légère rénovation de l'existante avec des combinaisons de matériaux anciens et neufs, un ensemble spacieux avec un total de 6 appartements peut être réalisé.Cette propriété offre beaucoup de potentiel dans un emplacement résidentiel unique avec une nature idyllique, de la paix, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. Elle est parfaite en tant qu'objet d'investissement ainsi que en tant que maison pour une grande famille multigénérationnelle.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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3'763m²CHF 100.– / m²
Schöntalstrasse 2, 9450 Altstätten SG

3'763m2 - Espaces de stockage, logistique ou production de haute qualité

Découvrez des espaces de stockage et logistique ou production de haute qualité avec 3'763m2 dans le quartier Frame ! Bienvenue dans le quartier Frame, votre futur emplacement pour des solutions de stockage et logistique modernes. Nous offrons des espaces commerciaux de haute qualité dans un environnement unique adapté aux besoins de votre entreprise.DescriptionLe hall C UG impressionne par une atmosphère amicale et lumineuse. Le long du côté longitudinal, des façades de fenêtres généreuses vers l'extérieur et dans la cour intérieure offrent beaucoup de lumière du jour et un environnement de travail agréable.L'espace est équipé d'une installation de toilettes (toilettes séparées pour dames et messieurs). En outre, un bureau séparé de 18 m² et une pièce séparée de 126 m² sont disponibles, qui conviennent également comme bureau ou salle de réunion.Grâce à une capacité de charge au sol élevée et à une grille de colonnes généreuse, diverses utilisations sont possibles - des espaces de stockage aux zones de production. Le chargement des matériaux est réalisé confortablement via le terminal de livraison couvert avec deux ponts-roulants, chacun avec une capacité de charge de 2,5 tonnes. La zone adjacente d'environ 516 m² permet une disposition optimale et de niveau. D'autres options de livraison sont disponibles le long de la façade est via deux portes de niveau.Pratique : Dans le tractus de bureaux adjacent à la zone C UG, jusqu'à 700 m² d'espace de bureau supplémentaire peuvent être loués, qui peuvent être facilement atteints via un escalier. En outre, il existe la possibilité d'utiliser des pièces supplémentaires, qui sont actuellement équipées de vestiaires et d'installations de douches.Emplacement optimal : Notre zone est située à un point stratégiquement important dans la vallée du Rhin, offrant une connexion fluide aux routes de transport importantes et au commerce international.Espaces spacieux : Nous offrons des espaces de stockage et logistique spacieux qui vous donnent la liberté de faire fonctionner votre entreprise sans restrictions. Pas de subdivision - tout selon vos besoins.Équipement moderne : Nos espaces sont équipés des dernières infrastructures pour assurer le fonctionnement fluide de votre entreprise. Que ce soit en termes de sécurité, d'efficacité ou de durabilité - nous avons tout prévu.Conditions de location flexibles : Chez nous, vous trouverez des conditions de location flexibles qui vous permettent de faire fonctionner votre entreprise sans restrictions inutiles. Nous nous adaptons à vos besoins.Vos avantages en un coup d'œil- Emplacement stratégique dans la vallée du Rhin avec des connexions de trafic optimales- Accès de niveau via le terminal de livraison LKW- Grille de colonnes généreuse (10,0 m x 8,6 m)- Capacité de charge au sol élevée de 2,5 t/m²- Hauteur de la pièce : 4,50 m- Façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour- Sécurité 24 heures sur 24- Concept de zone durableDécouvrez les possibilités innombrables dans le quartier Frame pour votre entreprise. Nous vous invitons cordialement à visiter nos espaces de stockage et logistique modernes et à discuter de solutions individuelles pour votre entreprise.Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et sécuriser votre emplacement futur.

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