582 résultats - Toutes les annonces: Canton Fribourg

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

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350m², CHF 2'450'000.–
1726 Farvagny

Immeuble de rendement performant et durable

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente un immeuble de rendement idéalement situé au coeur de la commune de Farvagny-le-Grand. Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une répartition attractive et recherchée : - Deux appartements de 4.5 pièces d'environ 110 m² habitables chacun - Un appartement de 2.5 pièces d'environ 40 m² habitables L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un bien stable. De plus, le potentiel de rendement pourra être supérieur lors des prochains changements de locataires, offrant ainsi une marge d'optimisation attractive à moyen et long terme. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, avec une attention particulière portée aux aspects énergétiques et techniques. Parmi les améliorations notables : - Isolation périphérique entièrement refaite - Remplacement des fenêtres - Installation d'une pompe à chaleur - Mise en place de panneaux photovoltaïques Ces rénovations assurent une excellente performance énergétique, une réduction des charges ainsi qu'une valorisation durable du bien. Située dans le canton de Fribourg, Farvagny-le-Grand est une commune agréable et dynamique, offrant un cadre de vie recherché. Elle dispose de plusieurs commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La commune connaît actuellement une forte expansion, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de valorisation à long terme de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

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186m², Prix sur demande
Dorfstrasse 40, 3184 Wünnewil

Restaurant dans un excellent emplacement à Wünnewil

L'EmplacementLe restaurant est situé à Wünnewil-Flamatt, à mi-chemin entre Berne et Fribourg, et allie calme rural et excellentes liaisons de transport. La commune est située dans la partie germanophone du canton de Fribourg, près de la frontière avec le canton de Berne. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A12 et la ligne de chemin de fer Berne-Fribourg, l'emplacement est idéalement connecté. Les environs variés avec des collines, des paysages fluviaux et de l'agriculture donnent au lieu son charme naturel. Les commerces, les transports en commun et le centre du village sont facilement accessibles, ce qui fait de Wünnewil un point de rencontre attractif pour les invités de la région. Le RestaurantLe restaurant est situé dans un emplacement préféré sur la Dorfstrasse 40 à Wünnewil et se caractérise par une disposition des pièces bien pensée et un design fonctionnel et accueillant. Rez-de-chaussée:Au rez-de-chaussée, un vaste espace intérieur avec des places assises pour environ 45 personnes est à la disposition des invités. Cela est complété par une petite terrasse le long de la rue principale, qui invite à séjourner, surtout pendant les mois les plus chauds. Un bar spacieux et représentatif ou un comptoir forme l'élément central de la salle à manger. En outre, cet étage dispose d'un bureau moderne et d'une cuisine pratiquement équipée, qui assure un fonctionnement gastronomique sans heurts. Sous-sol:Le sous-sol offre des avantages infrastructurels supplémentaires; un autre bar étend les possibilités d'utilisation des locaux, tandis que des toilettes séparées pour dames et messieurs assurent le confort des invités et du personnel. L'offre de pièces est complétée par un vaste local de stockage non chauffé, qui offre de nombreuses options de stockage. Le restaurant est loué dans un état brut. Cependant, il existe la possibilité d'acheter les meubles et le mobilier existants. Les Pièces SupplémentairesIl y a une buanderie partagée dans la propriété. Options de StationnementIl y a environ 10 places de stationnement sur la propriété qui peuvent être utilisées par les invités.

Durée du trajet
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350m², CHF 120.– / m²
Länggasse 17, 3280 Murten

350m2 d'espace de bureau polyvalent (cabinet, jardin d'enfants, kinésithérapie)

350m2 d'espace de bureau polyvalent (cabinet, jardin d'enfants, kinésithérapie) Découvrez ces locaux de bureau spacieux avec 350 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au Länggasse 17 à Murten. Ces locaux sont idéaux pour un cabinet médical ou de kinésithérapie, ainsi que pour un jardin d'enfants.Les bureaux offrent : • Division de pièces flexible : Plans d'étage ouverts avec plusieurs pièces séparées, idéales pour différents concepts de bureau ou de cabinet • Équipement moderne : Murs blancs, moquettes et sols durs de haute qualité, éclairage de plafond professionnel • Conditions de luminosité optimales : Grandes fenêtres avec stores pour une abondance de lumière naturelle, emplacement ensoleillé • Hauteurs de plafond et capacité de charge : Une hauteur de plafond de 3,4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Avec une capacité de charge de 1500kg/m2, les équipements lourds peuvent également être utilisés. • Accès sans obstacle : Accès en fauteuil roulant avec ascenseur • Places de parking : Garage et places de parking disponibles Emplacement : Les bureaux sont situés dans un environnement calme à Murten, avec une infrastructure excellente. Un supermarché ALDI est à seulement 1 minute à pied, et l'arrêt de bus de Meyriez est accessible en 8 minutes à pied. La gare voisine et la proximité du lac de Morat rendent cet emplacement particulièrement attractif.Les frais accessoires s'élèvent à environ 15 CHF par m2 par an.Tous les montants sont soumis à la TVA légale.Ces locaux de bureau sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail modernes et flexibles. Cet espace est également adapté pour les jardins d'enfants et les cabinets.Disponible immédiatement !Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.

Durée du trajet
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350m², CHF 120.– / m²
Länggasse 17, 3280 Murten

350m2 d'espace de bureau polyvalent (cabinet, garderie, physio)

350m2 d'espace de bureau polyvalent (cabinet, garderie, physio) Découvrez ces bureaux spacieux avec 350 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au Länggasse 17 à Murten. Cet espace est idéal pour un cabinet médical ou de physiothérapie, ainsi que pour une garderie.Les bureaux offrent : • Division de pièces flexible : Plans d'étage ouverts avec plusieurs pièces séparées, idéal pour différents concepts de bureaux ou de cabinets • Équipement moderne : Murs blancs, moquettes et sols durs de haute qualité, éclairage de plafond professionnel • Conditions de lumière optimales : Grandes fenêtres avec stores pour beaucoup de lumière du jour, emplacement ensoleillé • Hauteurs de plafond et capacité de charge : Une hauteur de plafond de 3,4 mètres crée un espace de pièce spacieux. La capacité de charge au sol de 1500kg/m² permet l'utilisation d'équipements lourds. • Accès sans obstacle : Accès en fauteuil roulant avec ascenseur • Places de parking : Garage et places de parking disponibles Emplacement : Les bureaux sont situés dans un environnement calme à Murten, avec une infrastructure excellente. Un supermarché ALDI est à seulement 1 minute à pied, et l'arrêt de bus de Meyriez est accessible en 8 minutes à pied. La gare voisine et la proximité du lac de Murten rendent cet emplacement particulièrement attrayant.Le compte des frais accessoires s'élève à environ CHF 15 m2pa.Tous les montants sont hors taxe sur la valeur ajoutée légale.Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles. Cet espace est également adapté pour les garderies et les cabinets.Disponible immédiatement !Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité excitante sur place.

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