Espace commercial avec vitrine à louer !
Bienvenue à Tafers !Dans le projet de construction moderne au 15, Mariahilfstrasse, des espaces commerciaux de haute qualité sont créés, qui seront prêts à être occupés à l'automne 2027 et peuvent être adaptés de manière flexible aux besoins de votre entreprise. Que ce soit un bureau, un atelier, une surface de vente, un showroom ou une entreprise de services - les espaces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et peuvent être loués individuellement ou en combinaison.Grâce à l'arrêt de bus directement en face de l'immeuble, à la proximité de la ville de Fribourg et à l'accessibilité excellente, les entreprises bénéficient d'un emplacement attractif avec des conditions optimales pour les employés et les clients.Objet de locationLes espaces commerciaux du projet de construction neuve Mariahilfstrasse 15 ont été conçus délibérément pour répondre à des exigences différentes. Les surfaces spécifiées servent de guide - en fonction du besoin, des unités individuelles peuvent être connectées ou adaptées individuellement. Cela crée des solutions sur mesure pour les entreprises de toutes tailles.Les espaces commerciaux vous offrent : • Espaces commerciaux combinables individuellement à partir d'environ 173 m² • Surfaces de vitrine spacieuses pour une visibilité optimale • Possibilités d'expansion flexibles grâce à la connexion de plusieurs unités • Construction de coque de haute qualité avec des possibilités de finition individuelles • Hauteurs de pièce généreuses et plans d'étage flexibles • Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle • Deux escaliers et ascenseurs pour passagers et marchandises • Places de parking pour visiteurs ainsi que des places de stockage dans le garage souterrain Un emplacement d'entreprise moderne pour les entreprises qui valorisent la flexibilité, la visibilité et les infrastructures de haute qualité.Espace extérieurL'ensemble immobilier moderne impressionne par une architecture représentative et un environnement fonctionnel. Des places de parking pour visiteurs généreuses et un accès direct facilitent l'entrée pour les clients, les employés et les fournisseurs. L'arrêt de bus est situé directement en face de l'immeuble et assure une connexion optimale aux transports en commun.Possibilités de parkingLes places de parking pour visiteurs sont situées directement en face de la propriété. Pour les employés, des places de stockage peuvent être louées dans le garage souterrain. Cela offre des options de parking confortables pour les clients et l'entreprise.Spécifications techniques • Immeuble commercial moderne et durable • Espaces commerciaux finissables individuellement en construction de coque de haute qualité • Production de chaleur à l'aide de pompes à chaleur air/eau • Distribution de chaleur via le chauffage par le sol et les plafonds de chauffage/refroidissement • Système photovoltaïque pour la production d'énergie durable • Air intake et exhaust contrôlés • Ascenseurs pour passagers et marchandises • Infrastructure moderne et possibilités d'utilisation flexibles Emplacement et liaisons de transportLa Mariahilfstrasse 15 est située à un emplacement bien visible à Tafers. L'arrêt de bus est directement en face de l'immeuble et permet un trajet confortable avec les transports en commun. Les connexions autoroutières Fribourg Nord et Düdingen peuvent être atteintes en quelques minutes. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'une accessibilité excellente pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.InfrastructureDans les environs immédiats, il y a des installations commerciales, des restaurants, des offres de services et d'autres entreprises commerciales. La combinaison d'une bonne infrastructure, de courtes distances et d'un emplacement attractif rend le site particulièrement intéressant pour les entreprises de diverses industries.Informations généralesLes espaces commerciaux offrent une flexibilité maximale. Les surfaces de location désignées peuvent être utilisées individuellement ou combinées et grandissent avec votre entreprise au besoin. Cela crée des solutions qui sont optimalement adaptées à vos exigences - aujourd'hui et dans le futur.TarificationLe loyer est basé sur le prix cible annoncé et est déterminé individuellement en fonction de la taille de la surface choisie, de la finition et des exigences spécifiques à l'objet.
