Espace commercial ou de vente attractif avec grande façade vitrée - 1'089 m² dans un emplacement idéal!
Au 3e étage de la ShoppingWorld Lyssach, un espace commercial/vente connecté et lumineux de 1'090 m² vous attend - idéal pour un showroom, du retail, un bureau, une pratique ou un fitness. Grâce à la lumière du jour de la cour intérieure, à l'accès direct par ascenseur et à l'équipement de base moderne, vous pouvez présenter et travailler confortablement.Surface & Aménagement • 1'090 m² au 3e étage, accessible par ascenseur • Lumière du jour par la cour intérieure, usage partagé du balcon • Toilettes séparées pour dames et messieurs, douche supplémentaire • Petite cuisine avec verre céramique et lave-vaisselle • Éclairage de base; chauffage: gaz Logistique & Accessibilité • Grand ascenseur de marchandises 5 t (3,7 × 2,3 × 2,4 m) • Ramppe d'accès pour camions • En option: environ 280 m² d'espace de stockage disponible à la location Emplacement & Stationnement • Emplacement central sur la Bernstrasse • 80 places de stationnement pour clients; parking souterrain pour employés • Gare de Lyssach à environ 1,4 km (transports publics toutes les 15 minutes) • Accès à l'autoroute Alchenflüh à environ 0,9 km Conditions & Disponibilité • Prix à convenir; loyer de chiffre d'affaires possible • Aide de démarrage pour les concepts de pop-up/jeunes entreprises possible • Occupation à convenir Avantage de l'emplacement LyssachConnexion S-Bahn à Bern/Burgdorf, accès rapide à l'A1, et voisins retail solides (dont IKEA, MediaMarkt) - idéal pour la visibilité et les distances courtes.Organisez un rendez-vous de visite et sécurisez cet espace facilement accessible.