Découvrez cette propriété commerciale attrayante avec un espace de stockage ou de bureau gratuit au 1 Landshutstrasse à 3427 Utzenstorf.

Avec une surface totale gratuite d'environ 560m², cette propriété offre une variété d'utilisations.

Points forts de la zone :

• différentes pièces entre 15m2 et 82m2 arrondis

  • Bureau environ 23m2

  • Bureau environ 25m2

  • Bureaux environ 30m2

  • 4 bureaux environ 31m2

  • Bureau environ 53m2

  • Bureau environ 80m2

  • Bureau environ 82m2

  • Salle de réunion environ 28m2

  • Salle de réunion environ 30m2

  • Archives environ 26m2

  • Salle de serveurs environ 15m2

  • Poste environ 10m2

• Location de pièces individuelles ou multiples possible

• Pièces chauffées

• entrée séparée via escalier

• Cuisine partagée disponible

  • Co-usage est négociable si intéressé

• Utilisation comme bureau

  • Norme industrielle

  • déjà plus ancien

• disponible prochainement

• Places de parking pour voitures disponibles à un coût supplémentaire

  • Prix sur demande

• Espace de stockage extérieur disponible à un coût supplémentaire

  • environ 200m2

  • première impression voir photos et plans

  • Prix sur demande

• actuellement 2 pièces de stockage dans le sous-sol sont libres

  • environ 261m2 et 116m2

  • première impression voir photos

  • Prix sur demande

Prix hors TVA :

• Loyer : CHF 105,00 / m2 / an

• Frais supplémentaires : CHF 20,00 / m2 / an

  • électricité, chauffage, nettoyage des installations de toilettes

La base des loyers de pièces effectifs (hors TVA) est constituée de la surface nette utilisable des pièces et de leur part de surface commune.

Ceci donne lieu à un loyer mensuel hors TVA par pièce d'environ :

(Les surfaces brutes spécifiées entre parenthèses sont arrondies !)

• Bureau (environ 33m2) : CHF 345,00

• Bureau (environ 36m2) : CHF 375,00

• Bureaux (environ 42m2) : CHF 440,00

• 4 bureaux (environ 44m2) : CHF 460,00

• Bureau (environ 76m2) : CHF 790,00

• Bureau (environ 112m2) : CHF 1 165,00

• Bureau (environ 116m2) : CHF 1 210,00

• Salle de réunion (environ 40m2) : CHF 415,00

• Salle de réunion (environ 43m2) : CHF 450,00

• Archives (environ 43m2) : CHF 450,00

• Salle de serveurs (environ 21m2) : CHF 220,00

• Poste (environ 14m2) : CHF 145,00

Emplacement et environnement :

• Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière

• Gare d'Utzenstorf accessible en 6 minutes à pied

• Arrêt de bus "Poststrasse" en 4 minutes à pied

• Supermarché Coop en 6 minutes à pied

• Pharmacie TopPharm en 9 minutes à pied

Cette propriété commerciale offre une combinaison parfaite d'espaces de stockage et/ou de bureaux dans un emplacement pratique. Idéal pour les personnes recherchant une utilisation flexible d'espaces de stockage et/ou de bureaux. L'équipement actuel et la bonne infrastructure font de cette propriété une option attrayante pour diverses idées.

Profitez de l'opportunité de vous établir dans cette propriété commerciale polyvalente. Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même des possibilités que cette propriété offre.