9 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Rheintal

Maison d'habitation et de commerce

EMPLACEMENT • Emplacement central dans le centre historique du village de Berneck • Ensoleillement favorable • Développement optimal en termes de trafic ; arrêt de bus directement devant l'immeuble • À proximité des infrastructures locales [équipements commerciaux, écoles, transports publics, etc.] • Emplacement efficace pour la zone commerciale MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE • Maison d'habitation et de commerce détachée avec une bonne structure de base • État très entretenu, continuellement maintenu • Espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages supérieurs • Séparation claire entre les zones d'habitation et commerciales assurée • Offre de stationnement convenable avec garage double et plusieurs places de parking extérieures • Concept de division fonctionnel avec des hauteurs de pièce confortables • Salon de coiffure au rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines • Appartement 4,5 pièces avec jardin d'hiver et terrasse spacieuse au 1er étage supérieur et appartement-maisonnette 5,5 pièces avec jardin d'hiver du 2e étage supérieur à l'étage des combles • Chacun avec cuisine et salle à manger ouvertes avec accès direct au jardin d'hiver respectif • Pièces lumineuses • Accès interne via l'escalier central Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Diepoldsau Centre : Espace individuel pour votre concept

Diepoldsau façonne son avenir : avec le nouveau développement, le cœur de la communauté prend vie. Là où l'éducation moderne dans le nouveau bâtiment scolaire rencontre l'interaction sociale animée dans le centre revitalisé, un point de rencontre vibrant avec une haute qualité de vie est créé.Au milieu de cet ensemble architectural, nous vous offrons aux 2e et 3e étages d'un immeuble de bureaux modernes, chacun 345m² d'espaces lumineux. Que ce soit comme pratique représentative ou emplacement de bureau innovant - ici, vous pouvez concevoir votre nouvelle sphère d'influence dans l'un des emplacements les plus attractifs de la vallée du Rhin moyen. Une adresse qui combine les exigences entrepreneuriales avec une qualité d'emplacement de premier ordre.Cette propriété offre les avantages suivants : • Offre d'espaces généreuse : 345m² par étage • Conception individuelle : Concepts d'utilisation flexibles pour des pratiques modernes, des bureaux ou des mondes de bureaux • Infrastructure de premier ordre : Accès sans barrieres grâce au système d'ascenseur moderne et à l'architecture représentative • Quatre places de parking souterraines sont disponibles par étage à CHF 40'000.- excl. • Prêt à être occupé en été 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ainsi que pour convenir d'une visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Maison d'habitation et de commerce

SITUATION • Situation centrale au sein de la commune de St. Margrethen • Ensoleillement approprié • Accès direct depuis la route principale • Les équipements publics et les infrastructures sont accessibles à pied MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE • Maison d'habitation et de commerce indépendante avec bonne structure de base • Espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'appartement en duplex de 6,5 pièces aux étages supérieurs • Séparation claire entre les zones d'habitation et commerciales • Places de parking extérieures suffisantes • Espace commercial au rez-de-chaussée loué pour 1'500 CHF net par mois • Concept de division pratique et fonctionnel avec des hauteurs de pièce confortables • Surface d'habitation supérieure à la moyenne répartie sur deux étages d'habitation • Appartement en duplex de 6,5 pièces avec terrasse • Possibilité de réaménagement ou de nouvelle conception du rez-de-chaussée Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que d'organiser une visite sur place.

Espace commercial | Restaurant

SITUATION • Quartier résidentiel et commercial calme et familial ; toutefois situé au centre • Ensoleillement approprié • Accès via une rue de quartier [impasse] • Fréquence piétonnière accrue par rapport aux conditions locales MAISON À LOGEMENTS MULTIPLES • Bâtiment résidentiel et commercial avec structure de base solide de 1988 • Six logements et un espace commercial [gastronomie] • Accès interne via escalier • Salle de vélos et de buanderie commune • Cinq places de parking pour visiteurs • Aire de jeux pour utilisation partagée • Espace de sièges extérieur ESPACE COMMERCIAL | RESTAURANT • Espace d'entrée représentatif avec atmosphère accueillante • Salle à manger spacieuse avec possibilités de sièges pour environ 40 places • Espace de cuisine et de production conçu de manière efficiente • Zone de sortie et de comptoir fonctionnelle • Locaux de stockage et de rangement pratiques • Installations sanitaires pour les invités • Locaux pour le personnel et les opérations • Disposition des pièces optimale pour une entreprise gastronomique Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que de vous arranger une visite sur place.

Investir avec substance et rendement net de 4,5 %

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès, un appartement de 4,5 pièces, trois appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. L'excellent état et un rendement net de 4,5 % en font un placement de capital attractif.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • loué en entier • restaurant géré avec succès et loué • un appartement de 4,5 pièces • trois appartements de 2,5 pièces • un appartement de 3,5 pièces • rendement net attractif de 4,5 % • plusieurs places de parking extérieures • caves et locaux de stockage pratiques • et beaucoup plus... "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Bureau | Atelier | Salle de formation

SITUATION • Excellente situation dans la vallée du Rhin économiquement attractive • Bonne accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux • Places de parking pour les visiteurs disponibles directement sur la propriété • Environnement calme avec un caractère professionnel • Adresse idéale pour les entreprises créatives et orientées vers les services • À proximité des axes de circulation importants et des centres régionaux MAISON À MULTI-FAMILLES • Ancien bâtiment de broderie de plus de 100 ans avec une apparence historiquement significative • Rénovation complète en 2001 – substance historique rencontre technologie moderne • Maison à multi-familles avec sept unités sur trois étages • Substance de base intacte et solide • Accès interne via un escalier central et clair • Environnement bien entretenu avec une apparence professionnelle • Places de parking extérieures et en carport attribuées pour usage spécial BUREAU | ATELIER | SALLE DE FORMATION • Espace commercial spacieux et ouvert de 145 m² • Inondé de lumière grâce à de nombreuses surfaces de fenêtres généreuses • Caractère de loft urbain avec une saveur industrielle authentique • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 3,20 m pour un sentiment de pièce impressionnant • Possibilités de conception flexibles grâce au bâtiment brut et à seulement quatre colonnes en fonte d'origine • Espace de siège privé en tant que retraite pour les employés à l'extérieur • Salle de stockage supplémentaire à l'étage supérieur et place de parking extérieure pour usage spécial Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Plus qu'un simple logement : atelier, atelier et appartement annexe - parfaitement combinés

Dans le beau village viticole de Berneck, une propriété aux valeurs rares vous attend : le logement et le commerce y sont déjà aujourd'hui combinés de manière intelligente - et en même temps, la propriété offre un potentiel d'expansion excitant pour des espaces de vie supplémentaires. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, une solution multigénérationnelle ou une utilisation orientée vers le rendement : cette propriété s'adapte à vos plans.Au rez-de-chaussée, un appartement annexe et un grand studio de manucure sont disponibles, qui peuvent être convertis en une unité résidentielle supplémentaire d'environ 90 m² - idéal pour augmenter la rentabilité ou pour des concepts de vie flexibles.A l'étage, un appartement spacieux avec plus de 180 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée d'environ 45 m² impressionne. L'offre de pièces est complétée par un beau jardin utilisable, qui crée des possibilités de retraite et d'utilisation variées. La localisation centrale calme et ensoleillée ainsi que les possibilités de stationnement existantes complètent l'offre.Points forts • Utilisation flexible : logement / commerce / salles de loisirs • Potentiel d'expansion : unités résidentielles supplémentaires possibles • Appartement principal spacieux à l'étage avec plus de 180 m² d'espace de vie • Bel appartement annexe avec accès au jardin • Terrasse ensoleillée d'environ 45 m² • Beaucoup d'espace vert et de sièges dans le jardin • Localisation centrale calme et ensoleillée à Berneck • Possibilités de stationnement disponibles (garage et trois places de parking extérieures) • Idéal en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative avec perspectives de développement Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.