Atelier acheter: 6527 (Lodrino)

CEVIO - Antico Hotel - Ristorante Posta

A Cevio, nel caratteristico nucleo storico proponiamo in vendita questo straordinario edificio che rappresenta una fusione perfetta tra funzionalità commerciale e comfort residenziale. La gamma diversificata di spazi soddisfare molteplici esigenze, un'opportunità per lavorare e vivere o da tenere a reddito.L'edificio si sviluppa su 3 piani, ciascuno caratterizzato da una destinazione d'uso ben definita. All'arrivo, vi accoglie un ampio e invitante ristorante al piano terra con camino, travi in legno a vista e una cucina completamente accessoriata. Una caratteristica unica di questo spazio è il magnifico giardino, completato da un incantevole pergolato e tavoli in granito, offrendo la possibilità di cenare all'aperto e di godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Undici posteggi privati di fronte al ristorante assicurano comodità e accessibilità ai clienti. Scendendo al piano inferiore si raggiungono due cantine a volta con accesso diretto alla cucina. Questi spazi vantano pavimenti e pareti naturali che garantiscono una temperatura ideale tutto l'anno per lo stoccaggio di prodotti alimentari.Accanto al ristorante si trova l'ufficio postale ristrutturato completamente nel 2020 ed attualmente affittato, un servizio che rende l'immobile un punto di riferimento per il paese e che genera flussi di persone.Il 1° piano dell'edificio è dedicato a due appartamenti da 3.5 locali. Entrambi offrono un soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo privato con incantevole vista sulle montagne circostanti.Salendo al 2° piano si è accolti da 6 camere da letto, progettate per chi è alla ricerca di un soggiorno temporaneo in un'atmosfera accogliente e rilassante.L'edificio include inoltre una casa annessa, rappresentando un ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Due posteggi privati, uno coperto e l'altro di fronte alla casa completano l'offerta e donano il massimo comfort.In sintesi, questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità senza pari, un luogo dove il commercio e la residenza si uniscono.Caratteristiche: • Hotel con 6 camere • Ristorante con giardino • 2 appartamenti da 3.5 locali • Ufficio postale • Casa annessa • 11 posteggi esterni privati + 1 coperto • Ottimo investimento

Assicurati il tuo reddito

Nel comune di Stabio, su strada di forte passaggio, ImmoSky propone in vendita questa palazzina residenziale-commerciale.L'oggetto in vendita risale alla metà degli anni 70 e si trova in buono stato, dato i numerosi interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni.Questa proprietà, sita sulla strada cantonale che porta verso la dogana di Stabio, gode di un ottima visibilità ed è strategicamente servita dai trasporti pubblici.Lo stabile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.Nel piano interrato trovano spazio i 27 parcheggi in autorimessa, il locale lavanderia, i locali tecnici, 28 cantine per gli appartamenti.Il piano terreno è dedicato agli spazi commerciali, tra cui un bar, un supermercato, un solarium, una stazione Postomat.Il secondo ed il terzo piano sono dedicati ad appartamenti di varie metrature ed a uffici.Completano questa offerta 45 parcheggi esterni e un giardino di svago con giochi per bambini.Questo oggetto e completamente locato a eccezione di un grande locale commerciale, per il quale ci sono trattative per la locazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande visibilità dalla strada cantonale+ Completamente a reddito+ Perfettamente servito dai mezzi pubblici+ Autorimessa più parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Cessione attività hair salon

Cessione in Lugano di importante attività hairsalon, centralissima, attiva da 30 anni, con clientela storica ed elevati fatturati.Si cede società con personale, inventario, pacchetto clienti esistenti, attuale contratto locazione e si garantisce affiancamento necessario.Informazioni su richiesta.

Ufficio - Cadempino

A Cadempino, in zona residenziale-commerciale comoda e vicina ai servizi e alle infrastrutture, vendiamo STABILE (ex ristorante con alloggio) con licenza edilizia per la ristrutturazione ed ampliamento in altezza con destinazione mista (commerciale-residenziale). Il progetto prevede 3 piani fuori terra con uffici ed appartamenti, con possibili varianti nelle tipologie e metrature (1,5 locali, 2,5 locali, 3,5 locali), un piano interrato per le cantine ed i locali tecnici e dei posteggi esterni. Cadempino ha un moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %, ottimo sia per l'insediamento e domiciliazione di società che di privati. La stazione ferroviaria come pure le fermate del bus cittadino ed autopostale sono poco distanti, nelle immediate vicinanze si trovano anche dei posteggi pubblici. Superficie della particella 468 mq. A disposizione tabella riassuntiva dei parametri edificatori. Ottimo come investimento a reddito. Prezzo di vendita inclusa licenza edilizia: Chf 990'000.-. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

DUE NEGOZI CON PARCHEGGI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno “parquet”, la una superficie locabile è di 250 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 250 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 2.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.200 ca.Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta