Teufen ZH - Acheter bureau, commerce & industrie

Halle industrielle pour usage propre - idéale pour la production ou la logistique

Objet idéal pour usage propreLa propriété commerciale dispose de deux grandes halles, une halle d'environ 1 500 m² d'espace etune hauteur de pièce allant jusqu'à 7,75 m, ainsi qu'une halle d'environ 800 m² et une hauteur de pièce allant jusqu'à 3,05 m.De plus, le bâtiment est complété par un aile de bureaux et diverses zones de pause et techniques.La propriété dispose d'un branchement direct au réseau moyenne tension (max. 39 kV) grâce à une station de transformation.En outre, la grande halle dispose d'une grue aérienne existante (charge maximale 1 000 kg). Les deux halles sont accessibles via des rampes de chargement séparées. Au total, environ 4 000 m² d'espace de production et de stockage sont disponibles.Excellente connexion de transport pour les entreprises locales et (inter-)nationalesLa propriété se caractérise par son excellent emplacement commercial, qui offre à la fois la proximité de la ville de Zurichet de l'aéroport, ainsi qu'un bon accès à l'autoroute.De plus, la Swissterminal Frenkendorf AG, en tant que voisin direct, offre un accès à tous les principaux ports maritimes européens via son terminal de transbordement de conteneurs pour le rail et la route.Emplacement attractif pour l'industrieLa propriété est située dans la zone industrielle et commerciale sud de Niederhasli. Niederhasliest un emplacement d'affaires attractif avec des conditions optimales pour l'industrie et les entreprises.En tant que membre de l'association Standort Zürcher Unterland, Niederhasli promeut spécifiquement l'économie régionale et renforce les échanges entre les entreprises et la politique.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.

Espace moderne à couper le souffle à Kloten - Parfait pour votre vision

Beaucoup d'espace pour vos idées - lumineux, calme et polyvalent ! Ce vaste et lumineux objet impressionne par une structure de pièce claire, un charmant espace de sièges extérieurs et un emplacement exceptionnellement agréable dans un quartier résidentiel calme de Kloten.Bien que ce ne soit pas destiné à être utilisé comme un appartement classique ou à des fins commerciales - cet espace offre encore des possibilités passionnantes pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.Concevez ici votre retraite personnelle :Que ce soit comme un bureau à domicile ciblé sans distractions, comme une salle de hobbies inspirante pour des projets de créativité ou comme un espace de bricolage bien structuré avec beaucoup de lumière du jour - cet endroit s'adapte à vos besoins, et non l'inverse.Ceci sont les points forts offerts par cette propriété : • Entrée séparée avec espace de sièges personnel • Salle de bain avec appareils V-Zug • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire • Grande pièce du sous-sol • Place de parking dans le garage souterrain CHF 35 000.- excl. • Pas de clients sans rendez-vous Remarque : Cette propriété est enregistrée au registre foncier comme entrepôt d'exposition, salle de loisirs ou salle de hobbies - l'utilisation commerciale est exclue.Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

LAISSEZ COURIR VOTRE IMAGINATION

Beaucoup d'espace pour vos besoins de stockage, surface fonctionnelle avec confort réfléchi. Cette vaste salle de stockage offre des conditions optimales pour stocker des matériaux, des marchandises ou des objets saisonniers. La surface ouverte et bien structurée permet une utilisation flexible et peut être adaptée individuellement à différents concepts de stockage.L'équipement impressionne par des détails pratiques tels qu'une cuisine moderne pour les pauses courtes ainsi qu'une vaste cellule humide avec bain/WC, ce qui permet des séjours plus longs sans problème. Des matériaux robustes et une conception fonctionnelle garantissent une surface durable et polyvalente.Un coin salon en plein air complète l'offre et crée un confort supplémentaire. Dans l'ensemble, cette salle de stockage combine fonctionnalité et possibilités d'utilisation agréables de manière idéale. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vaste salle de stockage ouverte • Flexibilité maximale sans murs de séparation • Beaucoup d'espace de stockage - organisation idéale possible • Cuisine moderne pour les pauses • Vaste cellule humide avec bain/WC • Surface lumineuse et bien éclairée • Coin salon en plein air • Accès direct pour un chargement et un déchargement faciles • Norme Minergie pour une utilisation énergétiquement efficace • Système de ventilation disponible • Surface brute 168 m² • Surface nette 146 m² • 1x place de stationnement excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Votre nouveau point de rencontre pour la créativité et les affaires

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 739 87 50

Prime Office 137

Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durable Cet immeuble de bureau marquant situé à la Zürcherstrasse 137 à Winterthur convainc par son emplacement de premier ordre ainsi que par sa haute visibilité sur un axe très fréquenté. L'architecture représentative avec une façade en briques de haute qualité et des façades de fenêtres spacieuses confère à la propriété une forte présence sur le marché et des conditions idéales pour une location durable.Les espaces de bureau modernes et lumineux s'étendent sur plusieurs étages et offrent un standard de finition de haute qualité avec une répartition des pièces bien pensée. L'offre est complétée par une cuisine équipée, une terrasse privée, ainsi que des espaces de stockage et des places de parking supplémentaires.Grâce à ses excellentes liaisons de transport - à la fois individuelles et en transports en commun - la propriété est facilement accessible et offre des conditions attractives pour les locataires et les investisseurs.Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durableNous serions ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement intéressante en détail et nous nous réjouissons de votre contact.

SURFACE COMMERCIALE POLYVALENTE À L'ÉTAT NEUF, À 5MIN DE LA GARE DE BÜLACH

Au milieu du nouveau quartier Glasi Bülach, à quelques pas de la gare nous vendons une exclusive ;Unité commerciale sur deux étages, qui se distingue par son aménagement ArtDeco haut de gamme, un équipement complet et une terrasse privée.La surface totale de 92 m² se répartit sur le rez-de et un niveau galerie.L'aménagement intérieur stylé a été réalisé en 2023 et convainc par beaucoup d'amour pour le détail. L'unité est entièrement meublée et équipée - y compris la machine à café Sanremo, les appareils gastronomiques, le système SmartHome Loxone, la ventilation et bien d'autres choses encore. L'inventaire peut être intégralement repris ;.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 20 m² à usage exclusif ;qui crée de l'espace supplémentaire en plein air - idéal pour une entreprise gastronomique ou événementielle.Les multiples possibilités d'utilisation vont du bar, bistro ou café en lieu d'événement et magasin jusqu'à un espace de coworking moderne bureau.Pour le parking il y a une place optionnelle dans un parking visiteurs est disponible. L'unité génère un revenu locatif annuel de CHF 48'000.-et représente ainsi une base d'investissement attractive.La combinaison d'une situation centrale, d'un équipement de haute qualité et d'une utilisation flexible fait de cet objet une rare opportunité pour les exploitants et les investisseurs à égalité.Au milieu du nouveau quartier Glasi Bülach, à quelques pas de la gare nous vendons une exclusive ;Unité commerciale sur deux étages, qui se distingue par son aménagement ArtDeco haut de gamme, un équipement complet et une terrasse privée.La surface totale de 92 m² se répartit sur le rez-de et un niveau galerie.L'aménagement intérieur stylé a été réalisé en 2023 et convainc par beaucoup d'amour pour le détail. L'unité est entièrement meublée et équipée - y compris la machine à café Sanremo, les appareils gastronomiques, le système SmartHome Loxone, la ventilation et bien d'autres choses encore. L'inventaire peut être intégralement repris ;.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 20 m² à usage exclusif ;qui crée de l'espace supplémentaire en plein air - idéal pour une entreprise gastronomique ou événementielle.Les multiples possibilités d'utilisation vont du bar, bistro ou café en lieu d'événement et magasin jusqu'à un espace de coworking moderne bureau.Pour le parking il y a une place optionnelle dans un parking visiteurs est disponible. L'unité génère un revenu locatif annuel de CHF 48'000.-et représente ainsi une base d'investissement attractive.La combinaison d'une situation centrale, d'un équipement de haute qualité et d'une utilisation flexible fait de cet objet une rare opportunité pour les exploitants et les investisseurs de même. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11754 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

PARC D'ENTREPRISES 8184 - Bachenbülach | ZH

PARC D'ENTREPRISES 8184 - Investissement commercial avec potentiel de développement à Zurich Nord PARC D'ENTREPRISES 8184 représente une opportunité d'investissement attractive dans un environnement commercial établi à Zurich Nord. La propriété située Länggenstrasse 26 à 8184 Bachenbülach comprend un complexe de bâtiments à plusieurs étages, principalement utilisés à des fins commerciales, avec une structure existante solide, une structure de locataires diversifiée et un potentiel de développement supplémentaire.La propriété se compose d'un bâtiment commercial de 1985 avec une addition ultérieure, ainsi que d'un bâtiment annexe avec un espace annexe opérationnel ou un appartement de concierge. La propriété est fonctionnellement orientée vers les utilisations commerciales et convient à une large gamme d'utilisateurs issus du commerce, de l'artisanat, des services, du stockage, de la production ou de l'utilisation de bureaux liée à l'exploitation.La parcelle n° 2659 couvre environ 1 740 m² et est située dans la zone industrielle I1. Le volume de bâtiment existant est d'environ 6 574 m³ ; la masse de bâtiment désignée est d'environ 6 600 m³. Avec une masse de bâtiment maximale autorisée d'environ 10 440 m³, il existe un potentiel de construction supplémentaire, qui offre un scope moyen à long terme pour l'optimisation, la repositionning ou le développement ultérieur.La surface locative est d'environ 1 725 m² au total. Dont environ 1 544 m² sont des espaces commerciaux et environ 181 m² sont des bâtiments annexes ou des espaces annexes liés à l'exploitation. Avec 18 unités commerciales et un appartement de concierge, la propriété dispose d'une structure d'utilisation et de revenus largement établie.Dans l'ensemble, PARC D'ENTREPRISES 8184 se présente comme un investissement commercial substantiel avec une utilisation existante fonctionnelle, une réserve de construction et une perspective convaincante à un emplacement économiquement établi dans la région de Zurich.

Part de propriété commerciale à l'aéroport de Zurich

Locaux bureaux, grand entrepôt et places de stationnementLa propriété commerciale est située à Steinmaur, dans un quartier industriel bien accessible, à environ 14 km à l'ouest de l'aéroport de Zurich. La connexion est excellente, même pour les gros camions, et la gare est à seulement 2 minutes à pied. Steinmaur convainc également par son environnement calme et rural et son accès facile à la ville de Zurich.La propriété se compose d'un bâtiment avec un appartement supplémentaire au dernier étage et est divisée en copropriétés. Au total, il y a 6 unités, avec la propriété détenue à 286/1000. Des informations détaillées seront fournies après la signature d'un accord de confidentialité.Les surfaces utiles comprennent environ 927 m² de bureaux aux 2e et 3e étages, qui sont actuellement partiellement loués. En outre, il y a environ 258 m² d'entrepôt au sous-sol avec un ascenseur de marchandises et un accès direct au garage.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout. La propriété est située dans la zone industrielle 2. Aucun site pollué n'est connu. Toutes les notes et servitudes sont régies par le registre foncier.Le revenu locatif actuel est de CHF 85 140 par an. Avec une location complète, un potentiel attractif d'environ CHF 219 000 par an se présente. Les frais de transfert et de notaire sont à la charge de l'acheteur selon les coutumes cantonales.