Objet industriel acheter: Molare

Montagnola: Terreno edificabile

A Collina d'Oro in zona residenziale e soleggiata, con vista aperta, non lontano dal nucleo abitato, proponiamo terreno edificabile con progetto approvato. La superficie di mq 850permette la realizzazione di 12 appartamenti e 16 posti auto.

Edificio residenziale e commerciale per investitori

Edificio residenziale e commerciale per investitori a Mendrisio.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La Residenza di prossima edificazione ospiterà appartamenti e spazi destinati ad uffici e ad attività commerciali.La costruzione vede l’impiego di materiali innovativi che conferiscono un aspetto distintivo allo stabile e consentono di ridurre l’impatto sull’ambiente, e e garantire contenuti costi di gestione.Questa palazzina risulta un valido investimento immobiliare, grazie alla sua ubicazione in una città universitaria. La città di Mendrisio dispone di numerose strutture educative, tra le quali l’Accademia di Architettura e l’imminente arrivo del Campus SUPSI. Rif: V-MEN-CAS

Terreno edificabile immerso nella natura

La località Devoggio, frazione di Arogno, si trova a Valle del nucleo del villaggio, dista circa 4 km da Maroggia che si raggiunge in soli 6 minuti.L’area è apprezzata sia per la vicinanza alla città di Lugano che per il suo inserimento gradevole nel contesto naturalistico.La proprietà viene proposta in vendita quale terreno edificabile ma con anche la possibilità d'utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio d’architettura, che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio sfruttando 720 mq (SUL) di superficie abitabile.Il progetto di ristrutturazione e ampliamento dei volumi presenti nella proprietà è volto alla semplificazione ed alla pulizia del comparto, fine condiviso dal piano regolatore comunale.Il volume complessivo con forma ad “L” ospita nella parte corta 3 appartamenti, uno per ogni livello. Per la parte lunga esposta verso valle il progetto prevede un ampliamento secondo quanto concesso dal piano regolatore e la suddivisione del complesso in 4 case contigue su 3 livelli ciascuna.Il carattere rurale del nucleo di Devoggio viene ripreso nell’espressione delle facciate il cui ritmo scandito dai muri divisori ben si integra con il contesto, grazie anche ai tamponamenti, pensati in legno e vetro.La copertura prevista è univoca e a falde in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci. Internamente la suddivisione verticale si compone di semi livelli che ospitano rispettivamente le zone notte, giorno e le zone di servizio.L’accesso è previsto al piano terreno, attraverso il cortile comune dove trovano spazio anche i posteggi coperti interni al volume.Le case godono inoltre di uno spazio verde privato sul retro e di una splendida vista sulla tranquilla vallata verde di Arogno, così come le pendici del Monte Generoso

"Terreno Residenziale Esclusivo a Bellinzona: Opportunità di Sviluppo in Zona Ambita" / "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage"

Siamo lieti di presentare questo esclusivo lotto di terreno, situato in una delle zone residenziali più ambite della Svizzera. Conformemente al piano urbanistico del 12 marzo 1997, questo terreno offre innumerevoli opportunità per investitori e sviluppatori. • Ubicazione: Classificata come R2, secondo il piano urbanistico, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. • Dimensioni: L'appezzamento si estende su 368,10 m², offrendo ampio spazio per i vostri progetti edilizi. • Indice di Utilizzo: L'indice massimo di utilizzo è 0,4, garantendo un uso ottimale del lotto. • Limiti di Altezza: È possibile costruire edifici fino a 7,50 metri alla gronda e 10,00 metri al colmo, offrendo diverse opzioni progettuali. • Distanze Minime: Le distanze dai confini e dalle strade sono conformi alle disposizioni del piano, rispettando l'ambiente circostante. Questo lotto di terreno è perfetto per chi desidera sviluppare progetti residenziali di alto livello in una zona privilegiata della Svizzera. La posizione eccellente e le specifiche del piano urbanistico rendono questa proprietà un investimento sicuro e redditizio.Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns, dieses exklusive Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Schweiz präsentieren zu dürfen. Gemäß dem Bebauungsplan vom 12. März 1997 bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Entwickler. • Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. • Größe: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 368,10 m², ideal für Ihre Bauprojekte. • Nutzungsindex: Der maximale Nutzungsindex beträgt 0,4, was eine optimale Nutzung des Grundstücks garantiert. • Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe und 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. • Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans und achten auf die umliegende Umgebung. Dieses Grundstück ist perfekt für hochwertige Wohnprojekte in einer erstklassigen Schweizer Lage. Die hervorragende Lage und die Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren und lukrativen Investition.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

VENDESI CARATTERISTICO QUARTIERE DI NUCLEO DI 4 STABILI, REDDITO 4.49%!

Biasca: vendesi caratteristico quartiere di nucleo composto da 4 stabili a reddito suddivisi in spazi abitativi e commerciali, posteggi di proprietà. Centralissimo e servitissimo. REDDITO ATTUALE 4.49% Caratteristici edifici tipici del nucleo cittadino. In forte armonia e vicinanza tra loro tanto da costituire un vero e proprio quartiere abitativo. I 4 edifici hanno stesse altezze di piani e presentano facciate curate ed in ordine di manutenzione. Al centro del quartiere 13 posti auto privati delimitati da barriera stradale luminosa. La presenza di locali commerciali storici punti di riferimento dei cittadini quali lo studio medico e l'ottico sono il fiore all'occhiello di questa proprietà. - UNICO NEL SUO GENERE. - GESTITO CON ORDINE DA 30 ANNI. - CONTRATTI COMMERCIALI A LUNGA DURATA. - RISTRUTTURATI CON SENSO ESTETICO E PRATICO. - COMODA SOSTA AUTO NEI DINTORNI. - OTTIMA REDDITIVITÀ 4.49%.I 4 stabili sono così suddivisi: Edificio 1 - negozio; - 3 appartamenti da 2.5 locali; - 3 appartamenti da 3.5 locali. Edificio 2 - luogo di culto; - locale commerciale; - bar/pub. Edificio 3 - studio medico; - appartamento da 6.5 locali; - appartamento da 4.5 locali; - 2 appartamenti da 2.5 locali; - appartamento da 2 locali. Edificio 4 - 2 negozi; - parrucchiere; - studio tattoo; - studio estetico; - appartamento da 3.5 locali; - appartamento da 2.5 locali; - 2 appartamenti da 2 locali.RIF: 1468