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Bahnhofstrasse 31, 3800 Interlaken

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Immeuble d'habitation et de commerce prestigieux sur la Bahnhofstrasse à Interlaken

Bienvenue au Bahnhofstrasse 31 dans le pittoresque et très fréquenté Interlaken! Cet immeuble d'habitation et de commerce attractif offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui veulent profiter de l'une des localisations les plus convoitées du Oberland bernois.Les locaux commerciaux spacieux, avec Decathlon comme partenaire de location à long terme, ont été rénovés en 2025 et se présentent dans un état moderne et bien entretenu. Points forts de la propriété: • Parcelle de terrain spacieuse: 732 m² dans un emplacement central • Locaux commerciaux: presque 900 m² • Appartement 4 pièces: presque 90 m² • Propriété locative: jusqu'à 6,2 % de rendement brut Emplacement et infrastructure: La propriété est située en face de la gare Interlaken West, – et profite à la fois des navetteurs et des voyageurs d'affaires ainsi que des touristes aventureux. Les magasins à proximité immédiate, tels que Swisscom, Migrolino, Starbucks, Dosenbach, Import Parfümerie, Krebser, New Yorker, Bonita et UBS, reflètent l'emplacement de premier plan.Cette propriété combine une infrastructure de premier plan, un emplacement central, un état de construction moderne ainsi qu'un rendement élevé – une combinaison rare au cœur d'Interlaken. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez cet immeuble d'habitation et de commerce polyvalent!

Melanie Speiser

Melanie Speiser

Dorfstrasse 23, 3673 Linden

Garage
Ascenseur

655m², CHF 1'490'000.–

Où l'industrie moderne rencontre la qualité rurale

Dans un emplacement central et bien visible dans le centre du village de Linden, cette propriété commerciale moderne de 2023 se présente. La construction solide, les espaces spacieux et l'état de construction brut actuel créent des conditions idéales pour une conception individuelle. Que ce soit pour la vente, les services, la production, le studio, la pratique ou le bureau, les pièces offrent des possibilités polyvalentes pour différents concepts commerciaux.L'accès à la propriété est pratique via la rue du village. De la sortie d'autoroute de Kiesen, l'objet peut être atteint en environ dix minutes. Il existe également de bonnes connexions routières de Langnau im Emmental et Konolfingen à Linden. À l'arrivée, un vaste avant-cour vous accueille, permettant une vue d'ensemble de l'accès et un développement agréable des zones commerciales. Pour les employés, les clients et les visiteurs, six places de parking extérieures ainsi qu'une place de garage sont disponibles.Au rez-de-chaussée, il y a deux zones commerciales d'environ 238 m² et 214 m². Ceux-ci peuvent être connectés à une grande unité ou divisés en deux zones séparées, selon les besoins. Cela permet d'adapter de manière flexible l'offre d'espace à différents modèles opérationnels, processus de travail et concepts de pièces. Les plans de sol ouverts et les hauteurs de pièce variables offrent beaucoup de latitude pour l'expansion individuelle.Une surface extérieure d'environ 158 m² est adaptée, entre autres, pour les livraisons, la manipulation des marchandises ou d'autres fins opérationnelles.Dans le sous-sol, un espace de stockage d'environ 203 m² est disponible. Il offre suffisamment d'espace pour les marchandises, les matériaux, les machines ou les installations opérationnelles supplémentaires. La présence d'un ascenseur de voiture assure une connexion confortable entre les étages et facilite le transport. Le chauffage est fourni via le chauffage urbain, tandis que la chaleur est distribuée par un système d'air chaud.La vue libre sur le vert crée un environnement de travail agréable malgré l'emplacement central du village et combine une bonne accessibilité avec la qualité rurale des environs.Cette propriété commerciale moderne convainc par ses espaces spacieux, sa grande flexibilité et son état de construction brut qui permet une conception ciblée selon les exigences individuelles. Ainsi, elle offre une base intéressante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement polyvalent et expansible à long terme.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Ne pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Garage
Ascenseur

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60m², CHF 550'000.–

Gerberngasse, 3600 Thun

Local commercial central à vendre sur Gerberngasse à Thoune

À une adresse centrale dans la vieille ville de Thoune, ce local commercial attrayant sur Gerberngasse est à vendre. L'emplacement sous les arcades caractéristiques combine une situation d'entrée protégée avec une bonne visibilité et une référence directe à la clientèle piétonnière. La vaste façade de magasin offre des conditions idéales pour présenter des produits, des services ou des marques de manière efficace.Les chiffres clés les plus importants : • Surface utile d'environ 60 m² • Prix d'achat : CHF 550'000 • Zone de vente ou de service • Espace réduit ou stockage • Toilettes séparées • Utilisation sur rez-de-chaussée et sous-sol selon les spécifications • Disponibilité sur arrangement La conception fonctionnelle est adaptée à différents concepts commerciaux - par exemple, pour une boutique, une entreprise de services, un studio ou un showroom. Les surfaces bien entretenues, l'éclairage et la façade de magasin présente créent un environnement accueillant pour les clients. La surface utile compacte permet une organisation de l'exploitation ; l'espace réduit ou le stockage supplémentaire soutient l'utilisation quotidienne.En tant que propriété d'investissement, le local commercial offre également des perspectives intéressantes. Selon les informations disponibles, un loyer net de CHF 2'000 par mois ou CHF 24'000 par an est indiqué. Les frais accessoires sont indiqués à CHF 200 par mois ou CHF 2'400 par an. Que ces valeurs représentent un loyer actuellement réalisé ou un potentiel de loyer est encore à clarifier.La Gerberngasse est située au milieu de la vieille ville de Thoune, entre les canaux de l'Aare et le château de Thoune. La gare est à quelques minutes à pied ; les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs attractives sur l'Aare et le lac de Thoune sont situées dans les environs. Un local d'entreprise polyvalent dans un emplacement central et bien visible à Thoune - pour usage propre ou comme investissement à long terme.

CHF 1'200'000.–

3616 Schwarzenegg

Dream Valley Saloon, un lieu d'événement exceptionnel / restaurant avec une ambiance canadienne

Avez-vous toujours eu la vision de posséder un objet très spécial?Recherchez-vous quelque chose d'extraordinaire et de spécial?Vous avez définitivement trouvé cet objet!(Toutes les photos se trouvent sur https://www.remax.ch/de/119471022-56)Faites de votre rêve de posséder votre propre lieu d'événement une réalité? Il est à portée de main. Cette propriété est sans aucun doute l'un des objets les plus uniques qui ne vient que rarement sur le marché. Acheter la "DreamValley House" est une occasion unique. Profitez de cette opportunité. Avec le camping adjacent (à louer ou éventuellement aussi à vendre), il peut être exploité comme lieu d'événement et restaurant, comme steakhouse spécial, ou comme auberge d'un type très spécial. Plongez dans le monde du far west, appréciez les sons country doux et délectez-vous de l'ambiance spéciale de cette maison en bois. La propriété est située au Kreuzweg 145 sur la Schallenberg-Passstrasse à Schwarzenegg BE. Le lieu d'événement / restaurant en style maison en bois a le potentiel d'être un aimant pour le public. Ai-je piqué votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété intéressante?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serai ravi de vous montrer la maison en bois lors d'une visite personnelle.***************************************************Je recherche toujours des objets intéressants pour mes clients.Avez-vous une propriété à vendre?Alors je me réjouis de votre contact non contraignant.Une vente de propriété est une question de confiance.Immobilier avec passion.Votre Andreas Graber

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3653 Oberhofen am Thunersee

3 pièces, CHF 55'000.–

Restaurant avec grande terrasse – près du lac de Thoune

Restaurant bien établi sur le lac de Thoune avec environ 80 places assises à l'intérieur, 40 places sur la terrasse, une clientèle régulière et un potentiel de développement attractif.Dans la région populaire du Oberland bernois/lac de Thoune, un restaurant bien entretenu et établi est disponible pour reprise.L'entreprise est actuellement ouverte et dispose d'une clientèle fidèle. Les locaux spacieux et la terrasse attractive offrent de bonnes conditions pour poursuivre l'activité existante ou mettre en œuvre un nouveau concept gastronomique.Le restaurant dispose de deux salles intérieures séparées avec environ 40 places assises chacune et d'une terrasse spacieuse avec environ 40 places assises supplémentaires.L'ambiance bien entretenue et accueillante convient à divers concepts – par exemple, gastronomie classique, méditerranéenne ou internationale, ainsi que d'autres concepts de restaurant modernes.Des places de parking sont également disponibles pour les clients.Une opportunité intéressante pour des restaurateurs expérimentés, des entrepreneurs ou des investisseurs qui souhaitent reprendre une entreprise gastronomique existante et opérationnelle dans l'une des régions touristiques les plus connues de Suisse.Informations supplémentaires, photos, emplacement exact et documents seront fournis aux parties intéressées qualifiées après signature d'un accord de confidentialité.Points forts • Environ 80 places assises à l'intérieur • Environ 40 places sur la terrasse • 2 salles à manger séparées • Terrasse spacieuse • Activité gastronomique en cours • Clientèle régulière existante • Places de parking pour les clients • Région attractive sur le lac de Thoune • Convenable pour divers concepts gastronomiques • Prêt à être repris • Loyer : 4 760 incl. frais accessoires Profil marché et clientL'entreprise attire à la fois des clients réguliers de la région et des visiteurs et des clients du Oberland bernois et de la région du lac de Thoune.En raison de l'emplacement attractif, il existe un potentiel pour différents groupes cibles tels que des couples, des familles, des groupes, des clients d'affaires et des touristes.Produits et servicesL'entreprise est adaptée à la gastronomie classique de restaurant ainsi qu'à divers concepts gastronomiques internationaux et modernes.En outre, les locaux intérieurs spacieux et la terrasse offrent des opportunités pour des groupes, des événements plus petits, des apéros et des occasions privées.Avantages de l'emplacementEmplacement attractif dans la région du lac de Thoune/Oberland bernois, l'une des régions de loisirs et de tourisme les plus connues de Suisse.L'emplacement bénéficie d'un mélange de clients locaux, de visiteurs journaliers et de touristes. Des places de parking pour les clients sont disponibles.L'adresse exacte sera communiquée uniquement après examen de la partie intéressée.Soutien à la repriseUne reprise structurée et sans complication peut être organisée d'un commun accord.Les détails sur l'introduction à l'entreprise, les processus existants et le moment de la reprise seront directement convenus avec le vendeur.Intéressé ? Marketing discretLe nom du restaurant, l'adresse exacte et les documents supplémentaires seront fournis sur demande après signature d'un accord de confidentialité (NDA).Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite personnelle.

Place de parc

2'678m², Prix sur demande

3800 Interlaken

Écurie professionnelle avec 24 box, salle de dressage et maison d'habitation !

Cette écurie moderne combine une infrastructure professionnelle, des locaux spacieux et un logement confortable en un seul endroit. Elle offre d'excellentes conditions pour les sports équestres professionnels, l'élevage, les opérations d'équitation commerciales ou la garde de chevaux privés exigeants.Des écuries pour jusqu'à 24 chevaux, une salle de dressage spacieuse, un manège extérieur et de nombreuses pâtures et paddocks tout-temps permettent des opérations efficaces et un entraînement indépendant de la météo.La maison d'habitation, construite en 2018, est légèrement surélevée et offre une excellente vue sur l'ensemble de l'installation. Des fenêtres spacieuses, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité créent un ambiance de vie moderne à proximité immédiate des chevaux.Les environs naturels avec un accès direct aux sentiers de randonnée, l'infrastructure polyvalente et le potentiel de développement existant font de l'installation une occasion rare pour les athlètes équestres professionnels, les opérateurs commerciaux et les propriétaires de chevaux privés ambitieux.La transaction peut être structurée comme un accord de participation par la prise de contrôle de la GmbH existante (avec la loi sur les terres agricoles) ou comme un accord d'actifs par l'acquisition directe de la propriété et des actifs convenus. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Prise de contrôle de la GmbH avec la loi sur les terres agricoles possible (accord de participation) • Écuries pour 24 chevaux (14 box extérieurs / 10 box intérieurs avec paddock) • Salle de dressage 23 × 50 m (1 150 m²) pour un entraînement indépendant de la météo • Manège extérieur 25 × 50 m (1 250 m²) • 26 pâtures clôturées pour chevaux • 6 paddocks tout-temps avec réserve d'expansion • 2 aires de nettoyage et de lavage • Halle de débourrage couverte 25 × 50 m (1 250 m²) • Salle de séminaire avec cuisine • Chambre à selles avec local de stockage et buanderie • Pièce technique chauffée • Réservoir d'eau de pluie (22 000 litres) pour l'irrigation • Aires de stationnement et de stockage spacieuses • Architecture de maison d'habitation moderne (construite en 2018) • Concept de vie et de repas ouvert avec grandes fenêtres • Cuisine avec îlot de travail • 2 chambres avec placard à pied • Bureau • Terrasse 25 m² • Grenier exploitable • Environnement naturel avec sentiers de randonnée directs • Entièrement aménagé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc

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Ascenseur

155m², Prix sur demande

3653 Oberhofen Thun'see

MAJESTUEUX AU-DESSUS DU LAC DE THOUNE - PARKHOTEL OBERHOFEN

Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Ainsi le Parkhotel Oberhofen se présente comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Le Parkhotel Oberhofen se présente ainsi comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12368

Ascenseur

Kasernenstrasse 17, 3600 Thun

5.5 pièces, CHF 405'000.–

Espaces de bureaux représentatifs à Thun (111m2 - 222m2)

La documentation de vente détaillée se trouve directement dans cette annonce sous forme de fichier PDF à télécharger ou sur ruchtiparter.chEspaces de bureaux représentatifs au Kasernenstrasse 17 à Thun Il existe des adresses professionnelles qui fonctionnent. Et il existe des endroits qui transmettent déjà quelque chose lorsqu'on y entre. Le Kasernenstrasse 17 appartient à la deuxième catégorie. Dans un bâtiment ancien caractéristique dans un emplacement attractif à Thun, deux unités de bureaux exceptionnelles sont en vente. La substance historique et l'utilisation contemporaine se combinent ici pour créer des pièces avec une personnalité – loin de la norme de bureau interchangeable. Les beaux parquets en bois anciens, les pièces spacieuses et le caractère de l'ancien bâtiment créent un environnement de travail qui a une apparence représentative et qui reste en même temps agréablement décontracté. L'emplacement complète idéalement cette prétention : central à Thun, près de la gare et excellamment relié aux transports en commun. Les employés, les clients et les partenaires commerciaux peuvent facilement rejoindre la propriété. En même temps, de nombreuses places de parking pour visiteurs directement sur la propriété offrent un confort supplémentaire. Deux unités – individuellement ou ensembleAu rez-de-chaussée, vous avez à votre disposition environ 111m². L'unité comprend trois bureaux spacieux, dispose d'une cuisine de thé, de toilettes et d'une douche privée. Les beaux parquets en bois donnent aux pièces de la chaleur et du caractère et forment un contraste charmant avec un équipement de bureau moderne. La surface convient à différents usages – du bureau classique au studio en passant par les activités de conseil ou de services. L'unité de bureaux au 1er étage supérieur offre également environ 111m² et convainc par son atmosphère d'ancien bâtiment particulière. Trois bureaux, une cuisine de thé et des toilettes forment la base fonctionnelle. Les parquets en bois historiques et l'architecture caractéristique créent une atmosphère que l'on trouve rarement dans les bâtiments fonctionnels modernes. C'est particulièrement intéressant, la flexibilité de l'offre : les deux unités de bureaux peuvent être acquises séparément ou ensemble. Lorsqu'elles sont acquises ensemble, un total d'environ 222 m² d'espace de bureau est disponible – une opportunité attractive pour les entreprises qui ont besoin d'espace aujourd'hui et qui veulent sécuriser des perspectives pour l'avenir. L'offre comprend également deux places de parking dans le garage et une salle d'archives séparée. Cela couvre également les exigences pratiques qui font la différence dans la vie professionnelle de tous les jours. La propriété actuelle aimerait louer les bureaux au 1er étage supérieur pour une période d'environ 10 ans et les utiliser comme bureaux. Kasernenstrasse 17, Thun – une adresse professionnelle pour les entreprises qui ne recherchent pas seulement un espace mais également un endroit avec du caractère, du charisme et un emplacement convaincant.

Oberdorfstrasse 31, 3612 Steffisburg

Vente d'un immeuble d'habitation et de commerce "Bären" à Steffisburg BE

Oppurtunités d'investissement passionnantes à Steffisburg BENous sommes ravis de vous offrir un objet d'investissement exceptionnel, intéressant et unique à Steffisburg BE. Il s'agit d'un immeuble d'habitation et de commerce "Bären" avec un garage séparé à Steffisburg BE.L'immeuble d'habitation et de commerce "Bären" peut être acheté avec les parts de propriété de condominium également en vente de l'immeuble d'habitation et de commerce "Oberdorf Märit" ou également individuellement.Les objets de vente sont situés directement l'un à côté de l'autre et sont connectés les uns aux autres au sous-sol.Points forts: • Très bonne situation • Investissement sécurisé - rendement stable à long terme avec location complète • Mélange exceptionnel d'espaces résidentiels et commerciaux • Utilisation: Gastronomie / Commerce de détail (alimentaire / non alimentaire) et habitation • Espaces commerciaux possibilité d'utilisation personnelle • Suffisamment de possibilités de stationnement • Substance de construction solide, en partie neuve • Disponible immédiatement Juste à l'extérieur de la porte, presque au coin de la rue: • Le "vieux" centre du village • Écoles, jardins d'enfants et centres de jour • Possibilités de shopping • Transports publics à distance de marche, gare de Steffisburg en 5 minutes, gare principale de Thoune en 10 minutes accessible • Zones de loisirs ainsi que le lac de Thoune et les montagnes • Accès à l'autoroute Thoune Nord (Steffisburg) en 5 - 10 minutes accessible Avez-vous été intéressé? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne.La politique de confidentialité est disponible en ligne, actuellement sur https://privacy.migros.ch

3800 Matten b. Interlaken

187m², CHF 825'000.–

Location ou usage personnel : propriété résidentielle et commerciale à Matten près d'Interlaken

Investissement, stratégie à long terme, usage personnel - tout est possible À Matten près d'Interlaken, une propriété attrayante est proposée aux utilisateurs personnels, entrepreneurs ou investisseurs.Le bâtiment et les unitésAu rez-de-chaussée, il y a un espace commercial spacieux (actuellement un salon de coiffure) avec une superficie totale de 91 m². Les pièces offrent une base idéale pour une entreprise existante ou peuvent également être utilisées pour d'autres concepts commerciaux.À l'étage supérieur, il y a un appartement de 3,5 pièces agréable avec une surface habitable d'environ 96 m² et une galerie. La disposition spéciale des pièces et la construction ouverte de la galerie créent un sentiment de vie unique et offrent un espace pour vivre, travailler ou des possibilités de conception individuelles.Zone et potentielLa propriété est située dans une zone mixte, qui permet une combinaison flexible d'usages résidentiels et commerciaux. Le potentiel existant de cette propriété n'a pas été pleinement exploité et offre des opportunités de développement supplémentaires pour des idées individuelles et des usages futurs.Emplacement et environnementLa propriété est située dans une zone calme de 30 km/h avec peu de trafic de passage et combine un séjour agréable avec une accessibilité très bonne. Le centre d'Interlaken est facilement accessible à vélo et est à seulement environ 5 minutes de vélo. La gare d'Interlaken Ost est également à proximité et peut être atteinte en 4 minutes de vélo. Avec les transports en commun (arrêt Matten Kesslergasse à 100m), les gares de West et Ost peuvent être atteintes en seulement 8 et 7 minutes, respectivement.L'environnement convivial pour les familles est également convaincant en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement. Toutes les écoles, de la maternelle au lycée, sont dans un rayon de 450 m. Les possibilités de shopping sont également à quelques minutes (250m) au Coop Matten.La combinaison d'un emplacement de quartier calme, d'une accessibilité centrale, d'une zone d'usage mixte et d'un potentiel de développement existant fait de cette propriété une opportunité attrayante avec une perspective d'avenir.Situation UmschwungL'objet est vendu avec un terrain en asphalte complètement dégagé dans la zone arrière. Le toit provisoire sera démonté par le propriétaire. Une prise en charge possible de conteneurs est possible après consultation.Situation de locationLes deux unités (appartement et salon de coiffure) ont été louées pendant longtemps. L'espace de stockage dans la zone extérieure a été utilisé par le propriétaire et représente un potentiel correspondant pour le nouveau propriétaire.

Unterdorfstrasse 36 + 38, 3612 Steffisburg

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80m², CHF 2'310'000.–

Deux maisons d'habitation et de commerce avec 5 appartements - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg

Propriété locative au centre de Steffisburg Deux maisons d'habitation et de commerce attenantes sont en vente sur Unterdorfstrasse 36 et 38 au centre du village de Steffisburg. La propriété comprend cinq appartements, un local commercial et un espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif étendu.Présentation des appartements • Unterdorfstrasse 36 : appartement 2.0, 2.5, 2.5 et 4.5 pièces • Unterdorfstrasse 38 : appartement-maisonnette 2.5 pièces • Rez-de-chaussée : local commercial et espace de bureau/commercial Informations clés • Surface habitable d'environ 326 m², surface utile d'environ 80 m² • Parcelle 711 m² • 4 places de parking extérieures • Année de construction 1880, rénovations 2014 à 2017 • Chauffage : chauffage urbain avec radiateurs Finances • Prix de vente : CHF 2'310'000 (prix fixe) • Rendement locatif cible : CHF 115'608 par an • Rendement brut : 5,0% L'emplacement central avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports en commun à distance de marche, ainsi que la proximité de Thoune, garantissent une bonne location. Un investissement solide avec des rendements stables pour les investisseurs privés et institutionnels.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le tableau des locataires après signature d'un accord de confidentialité.

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CHF 7'000'000.–

Marktgasse 5, 3600 Thun

Immeuble commercial attractif sur la populaire Marktgasse à Thoune

Les propriétés Marktgasse 5+7 à Thoune sont situées dans un emplacement de premier ordre au cœur de la vieille ville de Thoune. La position centrale dans l'une des zones commerciales et de promenade les plus populaires de la ville assure une fréquence élevée de passants,une excellente visibilité et une accessibilité optimale par les transports publics.Les espaces utilisables de manière flexible comprennent des surfaces de vente spacieuses au 1er sous-sol, au rez-de-chaussée et dans une partie des 1er à 3e étages supérieurs. En outre, des espaces de stockage sont disponibles aux étages supérieurs, ainsi qu'un grenier aménagé avec un potentiel commercial et de développement supplémentaire.Thoune est le lieu de résidence et d'activité économique le plus attractif du Haut-Pays bernois. La ville convainc par sa haute qualité de vie, sa vieille ville animée, sa proximité avec le lac de Thoune et son excellent réseau de transports en commun avec Berne et tout le Mittelland.Détails de l'objet:Type d'objet: Immeubles commerciauxSuperficie du terrain: 586 m²Rendement locatif: Loyer net par an : CHF 307 921Mélange d'objets: 4 surfaces de vente spacieuses, 1 surface commerciale, 5 surfaces de stockageAdresse: Marktgasse 5 + 7, 3600 ThouneAnnée de construction: 1750 / 1874Inventaire des bâtiments: N° 5 digne de protection, N° 7 digne de conservation (les deux K-objets)Prix de vente: CHF 7 000 000Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète.

Seestrasse 8, 3800 Unterseen

160m², CHF 890'000.–

Unité attractive de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle au cœur d'Unterseen

À un emplacement central sur Seestrasse 8 à Unterseen, un bien polyvalent est en vente, qui se distingue par son état bien entretenu. Le bien est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel et commercial historiquement développé et a été utilisé comme cabinet dentaire pendant de nombreuses années, constamment modernisé. Les pièces sont adaptées à différents concepts d'utilisation et offrent les avantages suivants : • Adapté à l'utilisation de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle • Équipement de cabinet dentaire moderne et complet inclus dans le prix d'achat • État très bien entretenu • Emplacement central • Raccordements de cuisine et de sanitaires pour l'utilisation résidentielle disponibles • Vue magnifique sur les Alpes bernoises • Bâtiment représentatif • Et beaucoup plus Pour plus de détails, commandez la documentation de vente auprès de nous pour vous faire une image plus approfondie de l'offre. Ensuite, nous serons ravis de vous accueillir sur place et de vous présenter l'immobilier lors d'un rendez-vous de visite individuel.

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Oberdorfstrasse, 3612 Steffisburg

Parts de copropriété de l'immeuble d'habitation et commercial «Oberdorf Märit»

Des opportunités d'investissement passionnantes à Steffisburg BENous sommes ravis de vous offrir un objet d'investissement exceptionnel, intéressant et unique à Steffisburg BE. Il s'agit de parts de copropriété de l'immeuble d'habitation et commercial «Oberdorf Märit».Les parts de copropriété de l'immeuble d'habitation et commercial « Oberdorf Märit » peuvent être acquises avec l'immeuble d'habitation et commercial « Bären » également en vente, ou séparément.Les objets de vente sont situés directement l'un à côté de l'autre et sont reliés entre eux au sous-sol.Points forts : • Très bonne situation • Investissement sécurisé - rendement stable à long terme avec location complète • Mélange exceptionnel d'espaces résidentiels et commerciaux • Utilisation : Gastronomie / Commerce de détail (alimentaire / non alimentaire) et habitation • Espaces commerciaux possibilité d'utilisation personnelle • Suffisamment de possibilités de stationnement • Substance de construction solide, en partie neuve • Disponible immédiatement Juste en face de la maison, presque au coin de la rue : • Le « vieux » centre du village • Écoles, jardins d'enfants et crèches • Possibilités de shopping • Transports publics à distance de marche, gare de Steffisburg en 5 minutes, gare principale de Thoune en 10 minutes accessible • Zones de loisirs ainsi que le lac de Thoune et les montagnes • Accès à l'autoroute Thoune Nord (Steffisburg) en 5 - 10 minutes accessible Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne.

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2 pièces, CHF 235'000.–

Länggasse 60, 3600 Thun

Espace de bureau/commercial spacieux pour des possibilités polyvalentes

L'espace commercial est situé séparément dans la zone d'entrée d'une maison multifamiliale avec dix unités de logement. Depuis l'entrée, on accède au spacieux hall d'entrée/réception avec une superficie de 12,30 m². Celui-ci est suivi d'une pièce principale lumineuse et accueillante avec deux façades de fenêtres (superficie : 45,90 m²). Une pièce séparée, équipée d'un toilette et d'un lavabo, appartient également à la propriété. Les revêtements de sol sont constitués de plaques en céramique et en plastique facilement entretenues.L'espace de bureau ou commercial spacieux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Bureau, atelier, thérapie, salle de formation, studio de nail & pédicure, cosmétique, etc.La propriété commerciale est située au Länggasse 60 à 3600 Thun, à l'arrêt de bus "Martinstrasse". L'accès à l'autoroute Thun Süd est facilement accessible en seulement deux minutes. En plus du parking pour les visiteurs destiné aux clients, il existe des possibilités de stationnement supplémentaires en quantité suffisante dans la zone bleue du quartier.

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3600 Thun

Prise exclusive de gastronomie sur la place Mühleplatz à Thoune

Opération entièrement équipée avec grande terrasse, 6 chambres & plusieurs flux de revenusPrenez le relais et reprenez : Dans un emplacement attractif directement sur la place Mühleplatz – l'un des points chauds de Thoune – un établissement de gastronomie entièrement équipé et en fonctionnement y compris les locaux associés est disponible pour reprise.L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière complète à l'intérieur et à l'extérieur en 2025. L'inventaire, les meubles et l'infrastructure opérationnelle sont seulement d'environ un an. Cela offre l'occasion rare de reprendre une entreprise entièrement établie sans équipement nouveau extensif.L'objet • Environ 100 places sur la terrasse sur la place Mühleplatz • Environ 60 places dans la zone intérieure • 6 chambres supplémentaires au-dessus du restaurant • L'ensemble du bâtiment a été rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2025 • L'inventaire, les meubles et l'infrastructure sont pratiquement neufs • Un mobilier fixe et déplaçable extensif fait partie de la reprise Le contrat de location comprend l'ensemble du bâtiment y compris les 6 chambres au-dessus du restaurant.Loyer pour l'ensemble du bâtiment : CHF 17'000.– / mois, hors frais accessoiresUtilisation de la terrasse sur terrain public : CHF 7'000.– / anReprise & prix d'achat --> Selon accordL'exploitation est offerte comme reprise totale.Il y a basically deux possibilités :1. Reprise de la GmbH existante ou 2. Reprise de l'ensemble de l'inventaire, des meubles et de l'infrastructure opérationnelle existanteConcept librement sélectionnableLes locaux et l'infrastructure existante offrent une portée correspondante pour un concept gastronomique personnel.Particulièrement intéressant est la combinaison de différentes possibilités de revenus à l'intérieur d'un objet :Exploitation de restaurant Livraison via Uber Eats & Just Eat Airbnb / location à court termeLocation fixe alternative des chambres Ainsi, l'objet combine gastronomie, livraison et location à court ou long terme sous un même toit.Les principales données clés d'un coup d'œilDes informations supplémentaires, des documents détaillés et des visites seront fournis sur demande sérieuse.

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3600 Thun

Studio de cosmétiques et de nails exclusif à reprendre

Une opportunité attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la beauté et des cosmétiques : un studio de cosmétiques et de nails complètement rénové en 2024 et équipé de haute qualité avec des clients existants est disponible pour reprise.Le studio impressionne par son ambiance moderne et bien entretenue et offre des conditions idéales pour poursuivre l'activité existante directement ou pour la compléter avec votre propre concept de beauté.Points forts • 2024 complètement rénové • Studio de cosmétiques et de nails moderne • Clientèle existante • Équipement de haute qualité et professionnel • Hydrafacial Sydney Original • Appareil laser Optima Esthétique • InMode Diolaze • Divers autres appareils, installations et options d'utilisation • Zones de travail séparées pour les traitements cosmétiques • Stockage et petit bureau supplémentaires • Base attrayante pour les cosmétiques, les ongles, les traitements au laser et d'autres services de beauté • Contrat de location existant avec perspective à long terme Conditions de locationLe loyer actuel pour les locaux entiers, y compris le stockage et le petit bureau, est de 2 330.– CHF par mois.Il est préférable de reprendre l'ensemble du studio. À un prix de reprise approprié, il est également possible de ne reprendre que les zones de travail du studio de cosmétiques au rez-de-chaussée. Dans ce cas, un loyer d'environ 1 300.– CHF par mois serait concevable.En 2024, en raison des investissements et des rénovations complètes, une période de location de 5 + 5 ans a été convenue avec le propriétaire.RepriseLe studio est particulièrement adapté à un entrepreneur de beauté existant, à une entreprise de cosmétiques ou à des investisseurs qui souhaitent reprendre un lieu déjà établi et équipé avec une clientèle existante.L'attente de prix pour la reprise sur demande. Cependant, le marketing est délibérément discret.D'autres informations et visites seront fournies sur demande et après vérification des intéressés.