"Projet de rénovation approuvé - vivre avec vue sur le lac près de Thun"

Dans un quartier résidentiel très recherché, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants commerciaux. La propriété comprend un immeuble d'habitation et commercial datant de 1963.

La situation calme, légèrement surélevée, à l'écart de la rue principale, convainc par son orientation sud-ouest, sa belle vue sur le lac et ses excellentes connections avec Thun. La combinaison d'un emplacement résidentiel attractif et de diverses possibilités de développement rend cette propriété particulièrement intéressante.

Un permis de construire contraignant pour la rénovation et la conversion de l'immeuble d'habitation et commercial est déjà disponible pour la propriété. Il est prévu d'installer six appartements de deux pièces ainsi qu'un système de chauffage au pellet moderne. Le permis est valable jusqu'en août 2027, ce qui permet la réalisation d'un projet futur sans un processus d'approbation long et fastidieux. Les plans d'architecture existants peuvent être repris.

Actuellement, la plupart des pièces sont utilisées comme espaces de stockage, d'atelier et de studio et sont en partie louées. Les vastes espaces de sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. L'infrastructure comprend également une rampe de chargement et un ascenseur de marchandises.

En plus de l'utilisation résidentielle déjà approuvée, il existe des possibilités intéressantes d'utilisation commerciale des espaces aux étages inférieurs. Un terrain adjacent supplémentaire de 205 m², actuellement utilisé comme parking et offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire, peut être acquis en plus si nécessaire. Ensemble, les deux terrains offrent des perspectives de développement et d'utilisation attractives dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive droite du lac de Thun.
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