"Progetto di ristrutturazione approvato - vivere con vista sul lago vicino a Thun"

In una zona residenziale molto ricercata, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori o gli operatori commerciali. La proprietà comprende un edificio residenziale e commerciale del 1963.

La posizione tranquilla, leggermente rialzata, lontana dalla strada principale, convince con la sua orientamento a sud-ovest, la bella vista sul lago e le ottime connessioni con Thun. La combinazione di una posizione residenziale attraente e di diverse possibilità di sviluppo rende questa proprietà particolarmente interessante.

È già disponibile un permesso di costruire vincolante per la ristrutturazione e la riconversione dell'edificio residenziale e commerciale. È previsto l'installazione di sei appartamenti di due camere e di un sistema di riscaldamento a pellet moderno. Il permesso è valido fino ad agosto 2027, il che consente la realizzazione di un progetto futuro senza un processo di approvazione lungo e laborioso. I piani architettonici esistenti possono essere ripresi.

Attualmente, la maggior parte delle stanze sono utilizzate come spazi di stoccaggio, laboratorio e studio e sono in parte affittate. Gli ampi spazi del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. L'infrastruttura comprende anche una rampa di carico e un ascensore per merci.

Oltre all'uso residenziale già approvato, esistono possibilità interessanti di uso commerciale degli spazi ai piani inferiori. Un terreno adiacente supplementare di 205 m², attualmente utilizzato come parcheggio e offrente un potenziale di uso supplementare, può essere acquistato in più se necessario. Insieme, i due terreni offrono prospettive di sviluppo e di uso attraenti in una delle zone residenziali più ricercate della riva destra del lago di Thun.
Contattateci per ottenere ulteriori informazioni se siete interessati.