Objet industriel acheter: Caviano

TRE NEGOZI CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ Negozio” posto al piano terreno.L’immobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.L’immobile ha una superficie locabile di 250 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Riguardo il rendimento ricordiamo che l’immobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto all’angolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse.Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 44.000 ca.Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Affascinante Ufficio di Design a Massagno

A Massagno, vi presentiamo un ufficio affascinante e spazioso di circa 170 m2, caratterizzato da un design unico che unisce eleganza e modernità. L'ambiente è illuminato da una parete vetrata, mentre i muri in calcestruzzo a vista conferiscono un tocco di sofisticata robustezza.Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, creando un luogo di lavoro che si distingue per la sua funzionalità e il suo appeal estetico. Inoltre, sono presenti due bagni per la comodità degli utenti.Caratteristiche Principali: • Superficie ufficio: Circa 170 m2 • Atelier al piano seminterrato: Circa 30 m2 • Cantina/Archivio al seminterrato: Circa 20 m2 • Ristrutturazione dell'ufficio completata nel 2022 • 2 posti auto esterni disponibili • 4 posti auto nell'autorimessa L'ufficio, situato al piano terra con entrata indipendente, include un atelier di circa 30 m2 al piano seminterrato e una cantina/archivio di circa 20 m2 al seminterrato, fornendo spazio aggiuntivo per varie attività.Prezzo di Vendita: Fr. 1'250'000Spese Condominiali: Circa 4'500 CHF/annoQuesto ufficio offre un ambiente spazioso, ideale per soddisfare le esigenze della vostra attività. La presenza di posti auto esterni e in autorimessa aggiunge un valore significativo a questa proposta. Non perdete l'opportunità di possedere questo spazio unico.Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

SUPERFICE COMMERCIALE DI MQ 380 NEL CENTROCAST

Nel CentroCast di Castione, complesso artigianale-commerciale di recente costruzione, vendiamo una superfice di mq 380 in open space, al primo piano. Entrata pedonale da accesso principale servito da ascensore, entrata merci da accesso servito da montacarichi con portata 2.5 t. Locale vetrato su due lati, pavimenti in resina, illuminazione già presente, toilette e locale server, riscaldamento e raffrescamento, tende frangisole. Perfetto per uso uffici, atelier, laboratorio, studio tecnico, produzione artigianale. Costi di gestione contenuti. 2 posteggi esterni esclusi.

Spazi commerciali nel nucleo

Grande spazio commerciale di 200 mq al piano terra, già suddiviso in 2 spazi separati di 3 e 2 locali (rispettivamente 140 mq e 60 mq), con doppi servizi. Possibile destinazione come uffici, negozi e/o laboratorio con accesso pubblico dalla piazza e accesso privato dalla corte interna. Diversi posteggi blu di fronte all'edificio. Possibilità di vendere gli spazi separatamente. A pochi chilometri dal confine italiano.

Prestigiosa villa in stile Liberty

Chiasso - Prestigiosa villa in stile liberty situata in prossimità del centro e circondata da un grande parco privato adibita ad uso uffici.La villa si caratterizza per il suo stile classico ed elegante ed è disposta su tre piani. L'edificio in pietra sorge a fine '900 ristrutturato e restaurato nei minimi dettagli, mantenendo l'originalità dello stile per valorizzare l'architettura con decori ai soffitti, pavimenti in parquet, marmi, vetri a cattedrale, camini e tanti altri dettagli. Ideale per un importante sede di rappresentanza.Il piano terra è composto da diversi locali già ammobiliati ad uso ufficio, comprensivi di reception. La villa è provvista di un ascensore che permette di raggiungere il secondo piano composto da tre ampie sale riunioni con balconi e due bagni. Al terzo ed ultimo piano, sempre accessibile tramite ascensore, sono presente ulteriori quattro sale e due bagni, attualmente adibiti ad uso abitativo.Al seminterrato troviamo due ampie cantine/ripostigli, un locale lavanderia e un ampio magazzino, oltre al locale tecnico.La villa include 10 posti auto esterni (di cui 4 coperti) e 3 posti auto coperti nel garage inclusi nel prezzo.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.