3 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Beckenried

Immeuble commercial attractif dans un excellent emplacement à Beckenried - Espace commercial avec vue sur le lac

Situé dans un emplacement privilégié sur la route du lac à Beckenried, cet espace commercial attractif et déjà loué se présente comme une opportunité d'investissement intéressante. La proximité du lac de Lucerne et la bonne visibilité et accessibilité font de cet emplacement un lieu particulièrement recherché.L'immeuble offre un espace commercial spacieux de 269 m² et convainc par un emplacement représentatif avec vue sur le lac. Grâce à la location existante, les investisseurs bénéficient de revenus locatifs immédiats et stables. Le rendement brut actuel d'environ 3,8 % fait de cette propriété un investissement de capital intéressant dans une région très demandée.L'offre est complétée par deux places de parking incluses dans le prix d'achat, qui offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou les clients.La combinaison d'un emplacement attractif, d'une location existante et d'un potentiel de rendement solide fait de cette unité commerciale un investissement durable et stable en valeur.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Espace commercial loué • Vue sur le lac • 2 places de parking incluses • Rendement brut d'environ 3,8% • Emplacement de choix sur la route du lac à Beckenried Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement attractif sur le lac de Lucerne.

Auberge de montagne traditionnelle avec grande terrasse ensoleillée, sur le chemin panoramique, Rigi-Scheidegg SZ

Le seul hôtel de montagne restant, avec un restaurant, une grande terrasse panoramique ensoleillée et un potentiel d'utilisation diversifié sur Rigi-Scheidegg. L'hôtel de montagne traditionnel combine un emplacement à haute altitude exceptionnel avec un caractère alpin et une infrastructure polyvalente. Encastré dans des pâturages alpins ouverts et un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre des prérequis attractifs pour une entreprise d'hôtellerie avec un restaurant, un hébergement, un trafic de jour et des événements de groupe. La salle de séjour confortable, la petite salle avec cheminée, la terrasse ensoleillée, la structure de cuisine et de buffet professionnelle, ainsi que les chambres d'hôtes existantes, fournissent une base solide pour la poursuite ou la répositionnement conceptuel. Des espaces extérieurs spacieux, un terrain de jeu, une véranda protégée du vent et la vue étendue soulignent la haute valeur d'expérience de l'emplacement.Les données clés :- Hôtel de montagne authentique avec offre de restaurant et d'hébergement- Emplacement à haute altitude exceptionnel avec vue panoramique sur le monde montagnard suisse central- Sans voiture, (livraison possible avec autorisation) à côté de la station de montagne du téléphérique.- Grand restaurant avec terrasse ensoleillée- Salon séparé et confortable avec cheminée- Infrastructure de cuisine, de service et de bar professionnelle- Les étages supérieurs peuvent être convertis en appartements- Quatre WC/douche pour les chambres d'hôtes, 2 installations de WC séparées- Plusieurs chambres d'hôtes meublées dans différentes variantes d'équipement- Zone de séjour, de séjour ou de personnel séparée avec cuisine propre- Véranda protégée du vent avec sièges- Espace extérieur convivial pour les familles avec terrain de jeu, téléski pour enfants- Bâtiments secondaires et économiques supplémentaires pour le stockage de boissons et d'inventaireLes zones de la maison sont divisées comme suit :GASTRONOMIE :La zone d'exploitation accessible au public comprend plusieurs salles de séjour traditionnellement aménagées avec des plafonds en bois, des panneaux muraux et des surfaces de fenêtres généreuses. Les pièces convient à une atmosphère chaleureuse et décontractée et sont adaptées aux opérations de restaurant quotidiennes ainsi qu'aux groupes, aux événements de club ou aux fêtes privées. Un salon séparé avec cheminée étend l'offre pour inclure un espace de séjour particulièrement confortable.CUISINE, BUFFET ET SERVICE :L'infrastructure d'exploitation existante comprend une cuisine gastro professionnelle, des zones de travail et de lavage, des options de refroidissement, des machines à café, des distributeurs et un buffet central. L'agencement permet des distances courtes entre la cuisine, le service et les salles de séjour. Des zones de stockage et d'exploitation supplémentaires sont disponibles à l'intérieur du bâtiment principal et des bâtiments secondaires ou sont à attribuer dans le cadre de l'inspection détaillée.HÉBERGEMENT :Les chambres d'hôtes sont fonctionnelles et conçues de manière individuelle. Des chambres avec revêtement en bois, lits doubles, armoires et lavabos propres caractérisent le caractère authentique de l'hôtel de montagne. D'autres chambres se présentent plus claires et plus sobres en termes d'équipement. La structure existante convient aux voyageurs individuels, aux randonneurs, aux familles, aux groupes et aux clients qui recherchent un hébergement personnel et naturel.SALLES SANITAIRES ET SECONDaires :L'infrastructure d'hébergement comprend des salles de bains et des installations de toilettes. Une salle sanitaire présentée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Des couloirs, des zones de stockage et d'autres pièces secondaires d'exploitation complètent les utilisations principales. Le nombre exact et l'affectation légale des pièces doivent être confirmés sur la base des documents de construction et de vente.ZONE DE SÉJOUR ET DE PERSONNEL :Selon la division approuvée, cela peut être utilisé comme appartement d'exploitant, zone de personnel, salle de séjour ou infrastructure d'hébergement supplémentaire. Une rénovation possible (approbation) dans les étages supérieurs en appartements est en cours de clarificationENVIRONNEMENT, MODÈLE ÉCONOMIQUE :La Rigi est l'une des régions de montagne et d'excursion les plus connues de Suisse centrale. L'interaction entre le panorama, l'expérience de la nature et la tradition touristique crée un environnement attractif

Une chance unique ! Exclusif et avec une vue de rêve dans le Boathouse !

Un chef-d'œuvre architectural sur le lac de Lucerne - l'exclusivité rencontre la vision Bienvenue à Stansstad - un endroit où le travail et l'esthétique se mélangent.Dans un emplacement privilégié directement sur les rives du lac de Lucerne, une propriété commerciale unique d'une qualité architecturale exceptionnelle vous attend. Le Boathouse, conçu par l'architecte internationalement renommé Prof. Justus Dahinden, incarne la plus haute raffinesse de design, une fonctionnalité réfléchie et un lien sans pareil entre l'espace, la lumière et le paysage. Une adresse avec du caractère - L'architecture devient une expérienceCette propriété exclusive est nichée dans le paysage pittoresque de Nidwalden, à quelques minutes de route de Lucerne et de la célèbre station de Bürgenstock. La combinaison de proximité urbaine et de tranquillité naturelle crée un cadre qui favorise à la fois la pensée créative et le travail ciblé.L'emplacement direct sur le lac, le concept architectural bien pensé et la vie privée protégée font de cette propriété une rareté sur le marché. Espace pour les visionnaires - Un aperçu de la propriétéHaus G dans le Boathouse s'étend sur deux niveaux avec environ 107 m² d'espace commercial et offre des possibilités d'utilisation diverses - qu'il s'agisse d'un bureau exclusif, d'un studio, d'un showroom ou d'un lieu de retraite discret pour des consultations de haut niveau. • Deux étages en droits d'usage spéciaux, reliés par un escalier interne élégant • Entrée privée : Indépendance et discrétion comme dans une maison unifamiliale • Pièces inondées de lumière avec des verrières du sol au plafond et des vues directes sur le lac • Terrasse sur le toit d'environ 32 m² - un endroit inspirant pour les pauses ou les conversations informelles • Part de copropriété de 39/1000 avec des droits d'usage exclusifs de l'unité Conception avec âme - Élégance intégrée à la natureJustus Dahinden était connu pour sa capacité à concevoir l'architecture comme une expérience émotionnelle. Dans le Boathouse, il a réalisé un équilibre parfait entre design iconique et intégration dans le paysage environnant. • Harmonie de l'architecture et de la nature : La transition entre l'intérieur et l'extérieur est fluide • Vues panoramiques sur le lac et les montagnes : Chaque fenêtre encadre une œuvre d'art • Équipement moderne : Matériaux de haute qualité, détails intemporels et raffinement technique Investir dans l'excellenceCette propriété est plus qu'un simple espace commercial - c'est un lieu de représentation, d'inspiration et de futur. À une époque où la qualité, l'emplacement et l'unicité font la différence, le Boathouse offre un potentiel d'investissement sans pareil. • Stabilité de valeur attractive grâce à l'architecture iconique • Vues sur le lac inobstructables dans un segment premium établi • Disponibilité faible de propriétés comparables dans cet emplacement Un joyau sur le lac de Lucerne - discret, rare et désirableExpérimentez comment le travail devient un plaisir - entouré d'eau, de lumière et de silence. Que ce soit en tant que siège social prestigieux, lieu de retraite créatif ou investissement de capital durable : Cette propriété se suffit à elle-même.Nous serions ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle en personne. Organisez une visite et laissez-vous inspirer par un espace qui permet une vue large - au sens propre et au sens figuré.