La Cure - Balcon / Terrasse louer

Lumineux appartement de 4.5 pièces avec balcon à Givrins

Magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble moderne de 4 logements construit en 2018, à Givrins (1271), dans le canton de Vaud. Disponible dès le 1er septembre 2026 ou à convenir, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, calme et ensoleillé, idéal pour les familles.L'appartement vous propose : • Séjour lumineux en open space : Un espace de vie et de salle à manger ouvert, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, avec accès direct au balcon. • Cuisine moderne : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour agrémentée d'un réduit et d'un bar • 3 chambres sous les toits : Une chambre parentale avec salle de bain et 2 autres chambres spacieuses avec armoires encastrées • 2ème salle de bain : Avec baignoire, douche, colonne de lavage • Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. • Grenier et cave • Local à vélo • 1 box et 2 places de parc Loyer fr. 3'100.--, acompte de charges fr. 180.--, garage et 2 places de parc extérieures fr. 200.--Situation et environnement : Niché dans le charmant village de Givrins, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, aussi bien de jour que de nuit. La proximité de la forêt offre de belles promenades dans la nature.La gare du Nyon-St-Cergue et l'école sont à 3 minutes à pied. Une épicerie/boulangerie (Chez Marius) est située au cœur du village.Idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne, espace généreux et cadre de vie paisible à la campagne vaudoise, tout en restant connecté aux commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Superbe studio meublé de standing avec jardin, terrasse, grande cave et grand parking intérieur

Niché dans un environnement champêtre exceptionnel, au sein d'un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce studio meublé de standing offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité.Situé dans un domaine historique d’exception de plus de 6'000 m², ce bien bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement quelques minutes de Nyon et de toutes ses commodités.D'une surface d'environ 36 m² , ce logement a été aménagé avec soin et optimisé dans les moindres détails afin d'offrir un espace de vie élégant, confortable et fonctionnel.Le studio comprend :• Une lumineuse pièce de vie avec parquet en chêne• Un espace nuit séparé par une élégante verrière• Une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction et hotte aspirante, four, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur avec congélateur• Une salle de douche avec finitions de qualité (douche en terrazzo)• Une terrasse privative de 9 m²• Un jardin privatif de 59 m²• Une très grande cave privative offrant un important espace de rangement ou de stockage• Une spacieuse place de parking intérieure permettant de stationner une voiture ainsi qu'un scooter• Un interphone• Une buanderie commune dans l'immeuble• Un local à vélosLe logement est loué meublé avec :• Lit double • Matelas neuf jamais utilisé• Canapé• Table basse• Tapis de salon• Deux chaises hautes de bar• Équipement de base de cuisine (assiettes, verres, couverts, etc.)• LuminairesSituation idéale :• Gare CFF de Nyon accessible en environ 10 minutes en transports publics• Arrêt de bus à proximité immédiate• Accès rapide à l'autoroute Genève–Lausanne• Aéroport international de Genève à environ 20 minutes• Environnement champêtre, calme et verdoyant• Accès immédiat aux chemins de promenade et à la nature• Cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de NyonConditions de location :Loyer : CHF 1'490.–Charges (chauffage et eau) : CHF 120.–Place de parking intérieure : CHF 190.–Total mensuel : CHF 1'800.–Electricité à la charge du locataire.Animaux non admis.Dossier de candidature requis, solvable uniquementVisites sur rendez-vous.

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