4 résultats - Balcon / Terrasse louer: Erlenbach ZH

Appartement de 4 pièces magnifique à Erlenbach

À un emplacement privilégié sur la Zürcher Goldküste, cette expérience de vie spéciale vous attend avec une vue rêvée sur le lac de Zurich et les Alpes. L'environnement calme et ensoleillé combine un mode de vie naturel avec la proximité de la ville de Zurich, faisant de cet appartement de mansarde un foyer idéal. De plus, Erlenbach convainc en tant que commune avantageuse en termes d'impôts avec une haute qualité de vie et de logement.Sur arrangement, nous louons cet appartement de 4 pièces lumineux et spacieux avec un étage de mansarde aménagé à l'adresse Lerchenhalde 11 à Erlenbach, dans une zone de circulation apaisée. L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé sur deux étages, beaucoup de lumière et un confort de vie de haute qualité.Les points forts de l'appartement en un coup d'œil : • Vue rêvée sur le lac et les Alpes • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage, table de cuisson en verre céramique, cuiseur à vapeur, four et lave-vaisselle • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec parquet et poêle en faïence • Étage de mansarde entièrement aménagé, idéal comme bureau ou lieu de retraite • Stores à rouleau actionnés électriquement • Toilettes pour invités séparées • Balcon ensoleillé avec vue sur le lac de Zurich et espace de stockage pratique • Compartiment de cave et buanderie séparés dans le sous-sol • Immeuble certifié Minergie avec système photovoltaïque sur le toit et stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain • Des places de parking dans le garage ou des places de parking extérieures peuvent être louées en plus L'appartement est situé dans un emplacement central et pourtant calme. La gare, les écoles, le jardin d'enfants et les installations commerciales sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite.

Charmante maisonnette de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Erlenbach

Nous louons dans une maison à deux familles, sur arrangement, un appartement spacieux et lumineuxMaisonnette de 2,5 piècesCette maisonnette spéciale convainc par son emplacement calme, un plan d'étage bien pensé et une vue rêvée sur le lac de Zurich.Au 1er étage, se trouve une cuisine moderne avec plan de travail en pierre, cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé, sol avec belles plaques de terracotta.De plus, au 1er étage, se trouve un vaste séjour/salle à manger, relié par une porte coulissante et un pratique débarras, sol avec plaques de terracotta, douche/WC avec carreaux blancs offrant un ambiance lumineuse et accueillante, deux petits balcons offrant un espace extérieur supplémentaire.Un escalier mène au grenier, où se trouve une pièce lumineuse avec salle de bain/WC moderne et lave-linge/sèche-linge personnel. Un beau parquet offre un confortable sentiment de vie. Un débarras supplémentaire est à disposition et offre un espace de stockage pratique.Un compartiment de cave est également inclus.Erlenbach offre une excellente connexion aux transports en commun et de nombreuses possibilités de shopping.Nous vous avons-t-ils suscité l'intérêt ? Alors appelez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

Premier occupation d'un appartement de 5 pièces dans une propriété élégante dans le district 7

Appartement de 5 pièces situé dans un quartier calme, au rez-de-chaussée supérieur d'une très belle propriété dans le quartier de Fluntern, à quelques minutes à pied au-dessus de l'hôpital universitaire. La maison contient 4 appartements empilés les uns sur les autres, qui sont accessibles par ascenseur. Le bâtiment classé a été construit en 1899, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés sur le Zürichberg et dispose d'excellentes connexions de transport en commun.L'appartement comprend un petit jardin privé (voir zone hachurée sur le plan d'étage).La propriété fraîchement rénovée est alimentée en énergie via des sondes géothermiques avec une pompe à chaleur. Les appartements disposent d'un chauffage par le sol avec refroidissement, de radiateurs et d'une ventilation d'appartement contrôlée. Toutes les pièces de vie et de nuit sont équipées de parquets en bois franc élégants en forme de losange.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact pour convenir d'une visite personnalisée de l'appartement.

Maisonette de 3,5 pièces élégante avec jardin à Zürich Witikon

Cette maisonette de 3,5 pièces élégante impressionne par son espace, sa luminosité et son emplacement calme et verdoyant avec des connexions très bonnes au centre-ville.La propriété a été achevée fin 2019 et offre un standard de construction moderne et de haute qualité.130 m², un plan d'étage bien pensé s'étend sur deux étages. Le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct à la loggia et au jardin privé forment le cœur de l'appartement.Un point fort particulier est le grand débarras (en taille de pièce) avec beaucoup d'espace de stockage et sa propre machine à laver et sèche-linge (V-Zug).Points forts • Environ 130 m² de surface habitable sur 2 étages • Construit moderne (2019) • Équipement de haute qualité – tous les appareils de V-Zug • Séjour/salle à manger lumineux avec grandes façades de fenêtres • 2 salles de bains (baignoire/WC & douche/WC) • Loggia + part de jardin privé • Grand débarras avec machine à laver & sèche-linge • Grand compartiment de cave • Un parking de garage peut être loué pour CHF 170.- / mois EmplacementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Zürich (district 7) avec beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. • À seulement 3 minutes à pied de la forêt – idéal pour les sports et la détente • Arrêt de bus à proximité immédiate • Très bonnes connexions de transport en commun • Gare principale de Zürich & centre-ville facilement accessibles • Possibilités de shopping à proximité Remarqueêtre achevés d'ici la fin mai.Conditions de location • Sous-location à durée déterminée : 2 ans (avec option de prolongation) • Disponibilité sur arrangement (juin 2026) • Appartement non-fumeur • L'appartement peut également être loué meublé pour un supplément

Vue sur le lac de Stäfa 150m2 5,5 pièces Appartement meublé avec terrasse (durée flexible)

APPARTEMENT DE LUXE MEUBLÉ | STÄFA CÔTE D'OR | VUE SUR LE LAC & LES MONTAGNES | DURÉE FLEXIBLECHF 4,950/mois (durée flexible)Disponible immédiatement | Durée flexibleDREAM est un appartement de luxe de 150m² situé dans les collines de Stäfa, sur la prestigieuse Côte d'Or de Zurich. Situé dans une impasse calme, la propriété bénéficie d'une orientation triple exceptionnelle (sud, est, ouest), qui la baigne de lumière naturelle tout au long de l'année. Le lac de Zurich et les Alpes sont visibles depuis la terrasse, le salon et trois des quatre chambres.HÉBERGEMENT (pour jusqu'à 6 personnes) • Chambre principale : lit king-size (180×200cm) • Chambre 2 : lit simple (90×200cm), possibilité de le rendre 140 x 200 cm + bureau à domicile avec grand bureau • Chambre 3 : paradis pour les enfants avec lits superposés (2× 90×200cm) + jouets • Chambre 4 : lit simple (90×200cm), possibilité de le rendre 140 x 200 cm + équipement de fitness (haltères, rameur) + espace de bureau SALLE DE BAINS • Salle de bains 1 : douche, toilettes, lavabo • Salle de bains 2 : douche, baignoire, toilettes, double lavabo SÉJOUR & CUISINE • Cuisine ouverte : four, micro-ondes, cave à vin, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à café • Salon avec verrière, orientation plein sud • 25m² de terrasse enroulant (sud/est/ouest) avec vue sur le lac & les montagnes, canapé extérieur & espace repas & barbecue • 2 places de parking souterraines sécurisées à louer pour 180 CHF chacune/mois • Cave privée avec lave-linge, sèche-linge & Sacomat • Jardin commun avec buts de foot mini • Salle de jeux : ping-pong & foot de table • Stockage de vélos sécurisé • Lit bébé & chaise haute disponibles sur demande • Service de nettoyage régulier peut être organisé POSSIBILITÉ DE LOUER AVEC FRAIS GENERAUX INCLUS (Eau, électricité, internet haut débit) pour 400 CHF supplémentairesSITUATION • 25 minutes jusqu'à la gare de Zurich (S-Bahn) • 30 minutes jusqu'à l'aéroport de Zurich • Distance de marche jusqu'au lac de Zurich • À proximité des écoles internationales (ZIS, ISZ accessibles) • À proximité des hubs pharma/tech (Pfäffikon SZ, Zug) IDÉAL POURLes relocalisations d'exécutifs, les affectations d'entreprise, les familles entre maisons, les consultants sur des projets à long terme.À PROPOS DE STÄFA ET DE SES ENVIRONS : • Stäfa est une belle ville située sur la Côte d'Or du lac de Zurich (côté ensoleillé avec exposition sud) avec son charmant port, son pier, ses restaurants au bord du lac & sa badi. Elle dispose d'une gare moderne et de tous les commerces (Coop, Migros, Aldi, boulangerie, fromagerie). On peut se baigner dans le lac en 15 minutes à pied • À 10 minutes de route ou de train se trouve la belle ville de Rapperswil avec ses rues pavées, son château majestueux & son pont piétonnier en bois qui traverse le lac de Zurich • À 5 minutes de route se trouve le magnifique Lutzelsee, un petit lac niché dans les collines derrière Stäfa, avec une badi pittoresque & des fermes. Un incontournable pour une promenade décontractée autour du lac (1 heure de marche) et un café à la badi • Badi Sonnenfeld pour la baignade de mai à fin septembre (15 minutes à pied le long des vignes) • Déjeuner sur la colline au restaurant Frohberg (1 km), dîner dans un restaurant au bord de l'eau au pier • Meilleur fromager de Suisse : Molki (en face de la gare) • Meilleure boulangerie : Tschirky (en face de la gare) Profitez du DREAM !

Appartement de jardin lumineux avec balcon et place assise dans le jardin à louer – à partir du 01.07.2026

Appartement de jardin lumineux avec balcon et terrasse à louer – à partir du 01.07.2026À partir du 1er juillet 2026, nous louons un bel appartement lumineux et calme dans un quartier familial entouré de verdure.Points forts de l'appartement • 2 chambres • Grand séjour et salle à manger lumineux • Cuisine avec beaucoup d'espace • 2 salles de bain : • 1 salle de bain avec baignoire et WC • 1 salle de bain avec douche et WC • Balcon avec une belle vue • Place assise avec grand espace vert • Vue dégagée vers Uetliberg EmplacementL'appartement est situé dans un quartier calme et vert et offre une haute qualité de vie. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient la proximité avec la nature.✅ Convivial pour les enfants ✅ Convivial pour les animaux de compagnie ✅ Quartier calme ✅ Pièces lumineusesPlaces de parkingDeux places de parking en sous-sol peuvent être louées pour CHF 145.– par mois chacune.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de convenir d'un rendez-vous de visite.

Sous-location - Chambre disponible

Sous-location - Chambre disponibleJe propose une chambre en sous-location à partir du 15 juin.Je m'appelle Elie, je suis un jeune Africain et je travaille dans le secteur des soins. J'ai un caniche (MAX) très calme et bien élevé, même lorsque je ne suis pas à la maison. Je travaille tant la journée que la nuit, donc l'appartement est souvent calme.La cuisine et la salle de bain sont partagées.Je cherche une personne calme, propre et respectueuse, homme ou femme, de préférence jeune.Le contrat de sous-location est initialement prévu pour 6 mois, avec possibilité de prolongation.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter.

Bright 2-Room Apartment with Balcony on the 5th Floor in Au ZH

Welcome to this stylish and well-appointed 2-room apartment located on the 5th floor of a modern building in the charming lakeside community of Au ZH (8804). Available immediately or from June 15, 2026, this sunny retreat is perfect for individuals, couples, or small families looking for a comfortable and well-connected home.The apartment features: • Bright Living Room: bathed in natural light. • Stylish Kitchen: A sleek, modern kitchen with white cabinetry, black countertops, a stainless steel sink, and a built-in oven, complemented by a large window with a view of the balcony. • Cozy Bedroom: A minimalist bedroom with light wooden flooring, white walls, and a calm, restful atmosphere. • Modern Bathroom: Fully tiled in white, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large mirror — clean and functional. • Private Balcony: Step outside and enjoy the fresh air and sunshine from your own balcony. • Elevator Access: Convenient lift access to the 5th floor. • Child & Pet Friendly: A welcoming home for families and pet owners alike. Sunshine & Ambiance: This apartment enjoys generous sunshine in summer and pleasant light throughout the year. The surroundings are notably quiet, making it an ideal peaceful retreat.Location & Surroundings: Situated in the desirable village of Au ZH, this apartment offers the perfect blend of nature and convenience. • Public Transport: The Grundstein bus stop is just a 1-minute walk away, and the Au railway station is reachable in approximately 13 minutes on foot. • Shopping: A Coop supermarket is only a bus stop away for all your daily needs. • Nature: Enjoy the proximity to the lake, perfect for leisurely walks, cycling, and outdoor activities. This is a rare opportunity to secure a modern, light-filled apartment in one of the most scenic and tranquil areas of the Zürich region. Don't miss your chance to call this beautiful home your own!Parking garage possible for 190.-/ month.The viewings take place onThursday 28 May at 18:00 - 18:30.Monday 1 June at 18:00 - 18:30Tuesdat 2 June at 18:00 - 18:30If you are able to provide a complete application file (3 salary slips, a valid ID, a clean debt registry) kindly confirm your attendance by sending your name.Adresse:Seeguetstrasse 68804 Au ZH0786591180Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem Namen, um Ihre Teilnahme zu bestätigen.Vielen Dank.

Appartement 4.5 pièces avec patio et deux salles de bains – quartier Schlotterbeck Zurich

Disponible à partir du 1er août – juste à temps pour les soirées d'été sur le patio Un appartement 4.5 pièces dans le quartier Schlotterbeck, à deux minutes de la place Albisrieder. Construit en 2016, troisième étage avec ascenseur – et l'un des rares appartements dans l'immeuble avec un véritable espace extérieur : un patio protégé de 12 m², qui capte le soleil de l'après-midi et devient un second salon de mai à septembre. C'est ainsi que l'on vit ici Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec 43 m² – suffisamment grand pour un dîner avec des amis, un espace de travail à domicile et un coin canapé qui ressemble encore à un refuge séparé. La verrière s'ouvre directement sur le patio : en été, la porte reste ouverte, et la frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît. La cuisine ouverte est intégrée de manière fluide dans le séjour et est conçue pour les personnes qui cuisinent vraiment – lave-vaisselle, réfrigérateur spacieux qui peut facilement accueillir les courses hebdomadaires d'une famille, et un agencement qui fonctionne tout aussi bien pour un menu hebdomadaire que pour huit invités un samedi soir. Trois chambres offrent de l'espace pour que l'appartement grandisse avec vous : • La plus grande (15,6 m²) offre de l'espace pour un lit à ressorts avec placards intégrés. • La seconde (11,5 m²) convient en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau spacieux. • La troisième (10,9 m²) est le bureau à domicile naturel – calme, avec de la lumière du jour dans la bonne direction pour le travail à l'écran. La qualité de construction est perceptible dans la vie quotidienne : parquet en chêne dans les pièces de vie, chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris les salles de bains – les pieds chauds en hiver, pas de carrelages froids le matin. Les murs entre les appartements sont bien isolés phoniquement, et la maison est correspondamment calme : nous n'avons eu aucun problème avec les bruits de voisinage ou vice versa. Deux cellules humides séparées rendent la vie quotidienne nettement plus détendue. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes, ainsi que – et ce n'est pas une évidence à Zurich – d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés. Pas de buanderie partagée, pas de créneaux horaires réservés, pas d'attente pour la lessive des voisins. La seconde salle de bain avec douche et toilettes assure qu'il n'y a pas d'embouteillage le matin – un détail que les familles et les couples à double revenu remarquent chaque jour. Les faits • 4,5 pièces, 99,6 m² d'espace habitable + 12 m² de patio, 3e étage avec ascenseur • Disponible à partir du : 1er août 2026 • Construit en 2016 – bien isolé, faibles coûts énergétiques, pas de surprises de rénovation • Parquet en chêne dans les pièces de vie • Chauffage au sol dans toutes les pièces (y compris les salles de bains) • Bonne isolation phonique entre les appartements • Cuisine ouverte, intégrée dans le séjour/salle à manger : lave-vaisselle, réfrigérateur spacieux • Salle de bain 1 : baignoire/douche, toilettes, machine à laver et sèche-linge privés • Salle de bain 2 : douche, toilettes • Cave privée (7,8 m²) • Salle communautaire pour les anniversaires, les fêtes de famille ou les ateliers pour utilisation partagée • Immeuble bien entretenu, convivial pour les familles L'emplacement La place Albisrieder est l'un des nœuds les mieux desservis de Zurich. Tram et bus vous emmènent à la gare principale en moins de 15 minutes ; le centre-ville et le lac sont accessibles en quelques minutes. Coop, Migros, boulangeries, cafés et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les écoles et les jardins d'enfants sont dans le quartier, et les sentiers de randonnée de l'Üetliberg et de la Sihl sont accessibles en tram en dix minutes. Albisrieden est l'un des quartiers les plus agréables de Zurich – grandi, diversifié, ni stérilement neuf ni bruyamment central. Le quartier où l'on peut vraiment reconnaître ses voisins. Visite Nous aimerions trouver le ménage approprié à temps pour la remise des clés à la fin juillet. Veuillez nous envoyer un court message avec : • quelques mots sur vous et votre ménage • votre date de visite souhaitée • toutes questions que vous pourriez avoir Nous répondrons à toutes les demandes dans les quelques jours.

Appartement complètement rénové au cœur de la ville de Zurich

L'appartement de 2,5 pièces au 16, Uraniastrasse à 8001 Zurich, actuellement en rénovation, est à louer à partir du 1er mai 2026 et offre un niveau de vie urbain élevé.L'appartement a été complètement rénové (cuisine, salle de bain, tous les sols, etc.) et combine le confort de vie moderne avec une situation unique au cœur de Zurich. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports en commun, de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et la vie urbaine animée.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Salons de vie lumineux et spacieux • Parquet noble dans le salon et la chambre à coucher • Cuisine complètement neuve • Salle de bain complètement neuve • Vue rêveuse sur les toits de Zurich • Terrasse privée spacieuse sur le toit • Situation idéale et centrale avec des connections excellentes Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact « Contact ».

Appartement meublé de 3 pièces avec balcon dans le trendy Zurich Kreis 5

Bienvenue dans cet appartement stylé, meublé de 3 pièces situé au Fierzgasse 11 dans le quartier animé de Zurich Kreis 5. L'appartement, rénové en 2023, est situé au 2ème étage et impressionne avec son intérieur moderne, son équipement de haute qualité et son excellent emplacement – disponible immédiatement.L'appartement offre : • Salon lumineux et moderne : Avec des murs blancs, un plancher en bois, un canapé d'angle spacieux, une table basse, un téléviseur à écran plat et de grandes fenêtres, ainsi qu'un espace à manger intégré – idéal pour se détendre et recevoir des invités. • Chambre élégante : Équipée d'un grand lit, de tables de nuit, d'une éclairage atmosphérique et d'œuvres d'art décoratives sur les murs. • Salle de bain moderne : Équipée d'une douche vitrée, d'un bidet, d'un lavabo, de toilettes et de vases de fleurs décoratifs. • Balcon : Parfait pour les matinées ensoleillées d'été ou les soirées détendues. • Équipé de tout le nécessaire : Lave-vaisselle, machine à laver et télévision par câble inclus. • Place de parking disponible. • Animaux de compagnie autorisés et enfant-friendly. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme et est néanmoins bien connecté aux transports en commun. L'emplacement est particulièrement ensoleillé en été. À proximité immédiate se trouvent : • Supermarché Denner : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Pharmacie TopPharm : Également à seulement 1 minute à pied. • Arrêt de tram et de bus Limmatplatz : Accessible en 2-3 minutes à pied. • Gare principale de Zurich : Accessible en seulement 12 minutes à pied. • École de club Migros Limmatplatz : Accessible en 4 minutes à pied – idéal pour la formation continue et les cours. • La Limmat est à proximité immédiate et invite à se promener. Cet appartement meublé combine la vie urbaine avec le confort de vie au niveau le plus élevé. Que ce soit comme maison pour les professionnels, les couples ou les petites familles – cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Profitez de l'opportunité et sécurisez cet attrayant foyer dans le cœur

Charmant appartement 3 pièces sur Sankt Annagasse au cœur de Zurich

Bienvenue au Sankt Annagasse 9 – au cœur du vibrant Zurich (8001) ! Ce charmant appartement 3 pièces au 1er étage impressionne par son confort de vie moderne, son excellent emplacement et est disponible immédiatement.Présentation de l'appartement : • Salon lumineux : Élégant et accueillant, avec parquet, murs blancs et un concept de mobilier moderne dans des teintes neutres – idéal pour se détendre et profiter. • Chambre cozy : Conception moderne et minimaliste, avec une atmosphère calme – un véritable refuge après une longue journée. • Salle de bain moderne : Équipée d'une douche en verre élégante, d'un meuble en bois, d'un grand miroir et de détails stylés. • Balcon : Profitez de l'air frais de la ville sur votre propre balcon. • Équipement : Lave-vaisselle, lave-linge, télévision par câble ainsi qu'un espace de parking sont inclus. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et central – idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine sans vouloir sacrifier la détente. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. • Transports en commun : L'arrêt de tramway Sihlstrasse est à seulement 4 minutes à pied, et la station de métro et de train suburbain Zürich Selnau est à 6-7 minutes à pied. • Magasins : Un supermarché Coop City est à seulement 2 minutes à pied – les courses quotidiennes sont simples et faciles. • Santé : La pharmacie TopPharm Waldmann Apotheke est à seulement 3 minutes à pied. • Loisirs et nature : Le terminal de ferry Zürich Bürkliplatz (Lac) est à 12 minutes à pied – parfait pour les excursions sur le lac de Zurich. • Éducation : L'école Academic Gateway est à seulement 4 minutes à pied. Cet appartement allie flair urbain et confort de vie calme et offre une opportunité unique de vivre dans le quartier urbain de Zurich 1. Emménagez maintenant et profitez du meilleur de la ville !

Appartement neuf de 3,5 pièces avec Minergie et photovoltaïque – Pfaffhausen 8118

🏠 Annonce : Appartement neuf de 3,5 pièces avec Minergie et photovoltaïque – PfaffhausenNEUF | Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée | 90 m² | Minergie | Photovoltaïque | 2 terrasses | 2 salles de bain | Place de parking extra large | Taux d'imposition 98% | Pas d'animaux | disponible immédiatementTexte de descriptionPrêt à être occupé – Votre nouvel appartement de 90 m² au rez-de-chaussée !Cet appartement neuf de 3,5 pièces exclusif dans le standard énergétique Minergie combine le confort de vie moderne avec la technologie énergétique d'avenir. La surface habitable de 90 m² est complétée par deux terrasses privées – un véritable atout qui permet un accès direct à l'extérieur et fait de l'appartement un espace particulièrement spacieux.La propriété située à Zürcherstrasse 78 à Pfaffhausen impressionne par son emplacement central et pourtant calme – avec d'excellentes connexions de transport en commun à la ville de Zurich et un environnement familial.✨ Vos avantages en un coup d'œil • NEUF – construction moderne, matériaux de haute qualité, pas de pré-usage • Espace de 90 m² – beaucoup d'espace pour les couples, les petites familles ou les professionnels • disponible immédiatement – prêt à être occupé, pas de temps d'attente • Appartement au rez-de-chaussée avec deux terrasses – terrasse du salon et terrasse de la chambre à coucher séparée ; accès direct à l'extérieur, beaucoup de privacité • Deux salles de bain modernes – disposition de pièces idéale pour les couples, les familles ou les invités • Norme Minergie – coûts de chauffage bas, climat intérieur agréable et efficacité énergétique élevée • Système photovoltaïque personnel – bénéficiez de l'électricité solaire à bas prix grâce au système de consommation collective (ZEV) ; prix de l'électricité stable, indépendant des fournisseurs externes • Place de parking extra large – couverte, particulièrement large/longue – idéale pour les SUV, les fourgons ou les véhicules familiaux • Pas d'animaux – l'appartement est loué sans animaux • Équipement typique Minergie – ventilation contrôlée avec récupération de chaleur pour de l'air frais sans perte de chaleur, • triple vitrage, isolation thermique optimale • Électroménagers de haute qualité – appareils électriques modernes et économes en énergie (Electrolux) : table de cuisson à induction, four, cuiseur à vapeur, extracteur d'air avec recyclage, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur • AVANTAGE FISCAL : Seulement 98% de taux d'imposition à PfaffhausenUn avantage décisif de cet appartement est la commune de Pfaffhausen avec l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich !Valeur clé Taux d'imposition Pfaffhausen 98% (l'un des plus bas du canton)Taux d'imposition Zurich Ville 119% (pour comparaison)Votre avantage 21% de charge fiscale inférieure par rapport à la ville de Zurich • 🌿 Efficacité énergétique dans les détails • Norme Minergie – coûts énergétiques bas garantis et confort de vie élevé • Système photovoltaïque – système solaire communautaire (ZEV) fournissant de l'électricité environnementalement propre à des conditions équitables • Pompe à chaleur – système de chauffage environnementalement propre à faible consommation d'énergie • Triple vitrage & isolation thermique – calme, chaud en hiver, frais en été 📍 Emplacement & environnement • Transport – arrêt de bus à proximité immédiate, connexion rapide à Zurich (environ 15-20 minutes au centre) • Magasins – magasins d'alimentation (Migros, Coop), boulangeries et prestataires de services au centre du village de Witikon (10 minutes) • Loisirs – zones de détente, sentiers de randonnée, installations sportives et aires de jeux dans les environs • Écoles – écoles maternelles, primaires et secondaires à Pfaffhausen ; écoles supérieures facilement accessibles • 🚗 Parking & informations supplémentaires • Place de parking – Place de parking couverte dans le garage, extra large (particulièrement large/longue) – idéale pour les SUV, les fourgons ou les véhicules familiaux • Loyer de la place de parking – CHF 150.– par mois supplémentaires • Cave – Cave ou local de stockage personnel • Animaux – non autorisés • Disponibilité – immédiatement / Visite sur rendez-vous