Appartement de 3,5 pièces lumineux (99 m2) au cœur de Horgen — central et pourtant calme, avec une vue partielle sur le lac. Idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles. Entièrement rénové en 2026, précédemment propriété privée, loué pour la première fois. Idéal pour les locataires d'entreprise, les expatriés. Prêt à emménager.

APPARTEMENT

●       3,5 pièces — disposition lumineuse et fonctionnelle, vue partielle sur le lac, 3 lucarnes dans le plafond

●       Séjour/salle à manger (28 m2) — un espace de vie moderne, sol carrelé, armoires encastrées contemporaines, fenêtres du sol au plafond, accès direct à la terrasse, climatisation intégrée — parfait pour une vie calme et des réceptions

●       Chambre à coucher (16 m²) — parquet, linge de lit et serviettes fournis, salle de bain en-suite avec baignoire, WC et lucarne, vue sur le lac

●       Bureau/chambre d'ami (13 m²) — parquet, fenêtres du sol au plafond, accès à la terrasse

●       Cuisine — entièrement équipée avec vaisselle, ustensiles de cuisine et couverts, nouveaux appareils V-ZUG (2026), vue sur le lac

●       Salle de douche/WC séparée avec lucarne

●       avec lave-linge, sèche-linge et lavabo;

●       Terrasse (17 m2)— soleil du soir, stores solaires en tissu automatiques

●       Place de parking souterraine

●       Local de cave privé (13 m2)

●       Chauffage au sol; stores métalliques automatiques, très bonne isolation acoustique

SITUATION & CONNEXIONS

●       Au centre-ville · arrêt de bus le plus proche 54 m · gare CFF & terminal de bus 155 m · lac de Zurich 172 m

●       École/garderie 357 m · hôtel de ville 155 m · bureau de poste 145 m

●       S2 direct (sans correspondance) : Zurich Enge 11 min · Zurich HB 18 min · aéroport de Zurich 35 min (40–45 min en voiture)

●       Bateau sur le lac jusqu'à Meilen 480 m (10 min de traversée)

COMMERCES À PROXIMITÉ

●       Tous les jours 05h30–23h00 : SPAR Express 127 m · Coop Pronto 155 m

●       Du lundi au samedi 08h00–20h00 : Migros 145 m · Coop 345 m

SOUS LE MÊME TOIT (Seestrasse 122–126)

Médecins de famille et pour enfants, clinique dentaire, dermatologie, rhumatologie & thérapie de la douleur, physiothérapie, gynécologie, studio de beauté/bien-être et solarium en libre-service — tout dans le bâtiment.

En face

Centre de formation Zurichsee (BZZ) · Lakeside School (école privée bilingue) · bibliothèque publique.

IMPÔTS ET CONDITIONS

●       Taux d'impôt communal attractif (Steuerfuss) 90% pour 2026

●       Disponible à partir de octobre 2026 ou sur arrangement

Loyer :  CHF 4’450 par mois

comprend (frais de service, internet, place de parking souterraine). Des services de nettoyage professionnels peuvent être organisés à CHF 40,00/heure, afin que l'appartement reste sans effort pendant le séjour.

Nous recherchons principalement une entreprise en tant que locataire sur une base à long terme, avec l'entreprise en tant que locataire — un arrangement stable et simple pour les logements d'entreprise, la réinstallation des employés ou les missions commerciales prolongées.  

Veuillez nous contacter pour des visites et des détails complets — nous sommes heureux de répondre aux exigences de réservation des entreprises.