Attinghausen - Appartements à louer

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4.5 pièces, 122m², CHF 2'490.–
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Dorfstrasse 1, 6467 Schattdorf

Appartement de 4,5 pièces dans le «Haus Sternen» – À louer à partir du 1er décembre 2026, 6467 Schattdorf

À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement magnifique et moderne de 4,5 pièces dans le bâtiment neuf «Haus Sternen» au cœur de Schattdorf – première location.L'appartement spacieux d'environ 122 m² de surface habitable impressionne par son plan d'étage moderne, des matériaux de haute qualité et beaucoup de confort de vie. Points forts en un coup d'œilÀ louer à partir du 1er décembre 2026environ 122 m² de surface habitableespace de vie/salle à manger/cuisine spacieux d'environ 45 m²loggia de 13 m²espace de vie et salle à manger avec planchers moderneschambres avec parquet élégantsalle de bains modernes et de haute qualitélave-linge et sèche-linge propres dans l'appartementlocal de stockage pratiquecellier propreplan d'étage lumineux et spacieux2 places de parking peuvent être louées en plus Vivre avec styleL'espace de vie ouvert et spacieux, salle à manger et cuisine forme le cœur de l'appartement. La conception moderne offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, manger et se réunir.Les trois chambres sont équipées de parquet élégant et créent une atmosphère de vie chaude et élégante. Les salles de bains modernes, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge propres, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La loggia spacieuse d'environ 13 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner. Emplacement central à SchattdorfLe «Haus Sternen» est situé au milieu du centre du village de Schattdorf. Le nouveau bâtiment combine la vie moderne avec un emplacement central et bien connecté. Conditions de locationLoyer net : CHF 2'210 / moisFrais supplémentaires : CHF 280.– / moisPlace de parking : CHF 140.– / mois par place de parking DisponibilitéÀ partir du 1er décembre 2026 – première locationUne occasion unique de louer un appartement neuf de haute qualité à la première location dans un emplacement central à Schattdorf.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de fixer un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 160m², CHF 4'240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Appartement en attique avec le meilleur confort de vie

Regardez votre quartier avec impatienceHerzlich willkommen in Engelberg - l'endroit parfait pour des expériences alpines, un logement de haute qualité et une politique fiscale particulièrement attrayante. Sur Neuschwändistrasse, dans le quartier très demandé d'Oberberg à Engelberg, un refuge élégant vous attend, plein de paix et de vues panoramiques.La Brunni-Bahn à proximité vous emmène directement dans le monde montagnard ensoleillé. Idéal pour la randonnée, le ski ou des promenades relaxantes avec une vue panoramique. Les Titlis Bergbahnen offrent également des activités uniques pour tous les âges en été et en hiver. Pour les amateurs de golf, le Golfclub Engelberg à proximité offre un parcours de 18 trous magnifiquement situé avec une vue sur les Alpes.Votre nouvelle maisonDans la maison élégante ALPINUS 1, vous pouvez vous attendre à un confort de vie au niveau le plus élevé. Entouré d'un panorama alpin incroyable, votre nouvelle résidence principale vous fera oublier la vie quotidienne et offrira un refuge parfait avec une architecture lumineuse, moderne et de haute qualité.L'appartement de 4½ pièces est situé au dernier étage de la propriété nouvellement construite ALPINUS 1 et convainc par un plan d'étage clairement structuré et un aménagement harmonieux des pièces. L'appartement est directement accessible par ascenseur. Dans l'entrée accueillante, il y a une garde-robe élégante et des placards intégrés pratiques. Le plan d'étage est conçu de telle sorte que les chambres et les salles de bains sont clairement séparées de la zone de vie et de repas, créant une intimité optimale. La chambre principale dispose d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre à coucher avec un vasistas qui apporte la lumière du jour. Les différents espaces de stockage dans les toits inclinés offrent un espace de stockage supplémentaire directement dans l'appartement. Un autre refuge, une pièce en sous-sol et la buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge sont situés dans le sous-sol de la propriété.La cuisine de haute qualité et élégante est ouverte sur la zone de vie et de repas. Une cheminée dans la zone de vie donne à l'ambiance un charme alpin charmant et est l'endroit idéal pour se détendre après une journée de ski éprouvante avec chaleur et convivialité.Un autre point fort est le balcon spacieux sous le toit en pente avec sa vue sensationnelle - idéal pour bronzer, profiter de l'air frais de la montagne et laisser son regard errer dans les environs alpins.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être loués qu'à titre de résidence principale. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite sur place.Laissez-vous inspirer...... par la maison élégante dans les montagnes.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Actuellement, Attinghausen compte 1787 habitants. Le nombre d'habitants a changé de 2.17 % au cours des 3 dernières années. Le montant de la 10.07 varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre en général une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la 10.07, qui actuellement est de 97 %. Les barèmes moyens d'imposition à Attinghausen sont les suivants: 13.27 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 13.13 % pour un couple marié à la retraite, 6.69 % pour un couple marié avec 2 enfants et 9.59 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition s'élève à 97 % dans la région. Le revenu moyen est de 67'440 francs suisses et le taux de chômage est de 0.34 %.

Parc de logements

Le parc immobilier d'Attinghausen comprend au total 870 logements. Le parc immobilier compte 23 appartements d'une pièce, 109 de 2 pièces, 166 de 3 pièces et 222 de 4 pièces. En outre, on compte 164 appartements de 5 pièces et 186 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements inhabités

Attinghausen connaît également un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.12 % du nombre total de logements sont inoccupés. Ainsi, 0.92 % de tous les appartements de 2 pièces ainsi que 0 % des appartements de 5 pièces sont actuellement libres. Enfin, 0 % des logements de 6 pièces sont également vides.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont vu le jour à Attinghausen. Ce faisant, il y a 13 nouvelles constructions qui correspondent à des appartements de 2 pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 23 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces. 8 appartements de 5 pièces et 6 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1350 CHF. 25% de tous les logements proposés sont moins élevés ou correspondent à un loyer mensuel de 1085 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers oscillent finalement autour de 1580 CHF ou à un montant inférieur.

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