Spiringen - Appartements à louer

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4.5 pièces, 122m², CHF 2'490.–
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Dorfstrasse 1, 6467 Schattdorf

Appartement de 4,5 pièces dans le «Haus Sternen» – À louer à partir du 1er décembre 2026, 6467 Schattdorf

À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement magnifique et moderne de 4,5 pièces dans le bâtiment neuf «Haus Sternen» au cœur de Schattdorf – première location.L'appartement spacieux d'environ 122 m² de surface habitable impressionne par son plan d'étage moderne, des matériaux de haute qualité et beaucoup de confort de vie. Points forts en un coup d'œilÀ louer à partir du 1er décembre 2026environ 122 m² de surface habitableespace de vie/salle à manger/cuisine spacieux d'environ 45 m²loggia de 13 m²espace de vie et salle à manger avec planchers moderneschambres avec parquet élégantsalle de bains modernes et de haute qualitélave-linge et sèche-linge propres dans l'appartementlocal de stockage pratiquecellier propreplan d'étage lumineux et spacieux2 places de parking peuvent être louées en plus Vivre avec styleL'espace de vie ouvert et spacieux, salle à manger et cuisine forme le cœur de l'appartement. La conception moderne offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, manger et se réunir.Les trois chambres sont équipées de parquet élégant et créent une atmosphère de vie chaude et élégante. Les salles de bains modernes, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge propres, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La loggia spacieuse d'environ 13 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner. Emplacement central à SchattdorfLe «Haus Sternen» est situé au milieu du centre du village de Schattdorf. Le nouveau bâtiment combine la vie moderne avec un emplacement central et bien connecté. Conditions de locationLoyer net : CHF 2'210 / moisFrais supplémentaires : CHF 280.– / moisPlace de parking : CHF 140.– / mois par place de parking DisponibilitéÀ partir du 1er décembre 2026 – première locationUne occasion unique de louer un appartement neuf de haute qualité à la première location dans un emplacement central à Schattdorf.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de fixer un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

En ce moment, Spiringen compte 881 habitants. Le nombre d'habitants a changé de 4.14 % au cours des 3 dernières années. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important entraîne en général une augmentation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.6 %. Les personnes célibataires sans enfant à Spiringen versent 13.94 % d'impôts, un couple marié retraité 13.79 %, un couple avec 2 enfants 7.07 % et un couple sans enfant 10.12 %. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 110 %. Le revenu moyen s'élève à 52'825 CHF et le taux de chômage est de 0.57 %.

Patrimoine immobilier

Spiringen dispose au total de 683 logements. Le parc de logements se compose de 12 appartements d'une pièce, 64 de 2 pièces, 147 de 3 pièces et 250 de 4 pièces. En outre, il y a 126 appartements de 5 pièces et 84 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

À Spiringen, 0.29 % des logements sont vacants. Ainsi, 1.56 % des appartements de 2 pièces, 0 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.19 %.

Logements nouvellement construits

Durant les 5 dernières années, 10 nouveaux logements ont été construits à Spiringen. Parmi ceux-ci, 1 appartement est dispose de 2 pièces. En outre, 4 nouveaux appartements de 3 pièces ont été construits. En fin de compte, de très grands appartements ont été rajoutés, dont 1 de 5 pièces et 4 autres d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1400 francs suisses. 25% de tous les logements disponibles sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1350 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 1690 CHF ou en dessous.

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