Altwis - Maisonette / Duplex louer

Appartement de charme avec 5 pièces entre Hallwiler- & Baldeggersee

Dans un cadre idyllique à Ermensee (LU), cet appartement de charme avec 5 pièces et galerie aux normes de propriétaire-occupant vous attend. La maison multifamiliale moderne avec seulement 5 parties a été construite en 2025-2026 et se distingue par sa qualité de construction de premier ordre, son intimité et son confort intemporel.L'appartement au 2e étage convainc par son espace de pièces spacieux, une galerie d'environ 34 m², des matériaux nobles et une abondance de lumière naturelle. La loggia couverte (environ 13 m²) offre une vue calme sur l'Aabach idyllique.Grâce au système photovoltaïque et à la pompe à chaleur air-air, vous bénéficiez d'une alimentation énergétique durable et de frais accessoires réduits.Points forts • Pièces lumineuses avec parquets (planches de maison de campagne) • Armoires de charpentier sur mesure très haut de gamme & exclusives avec éclairage LED intégré • Cuisine de design exclusive avec îlot de cuisine, bar & éclairage LED ainsi que four/vapeur & micro-ondes/four • Galerie avec deux fenêtres de toit 35m² • 3 chambres, • 2 salles de bains modernes (1x baignoire, douche, toilettes et 1x douche, toilettes) • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Store électriques & moustiquaires dans toutes les pièces • Ascenseur • Pièce du sous-sol avec prise de courant • Système photovoltaïque & pompe à chaleur air-air (durable & efficace) EmplacementCalme, proche de la nature et pourtant bien connecté : les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied et en vélo. • Aarau, Zug & Lucerne : environ 35 minutes en voiture Transports publics (S-Bahn, service à la demi-heure) : • Lucerne : environ 55 minutes • Lenzburg : environ 40 minutes • Bus de nuit du lac de Seetal le week-end depuis Lucerne Conditions de location • Loyer net : CHF 3 200.– / mois • Dépôt de frais accessoires : CHF 250.– / mois • Place de parking : à CHF 140.– / mois (optionnel, station de recharge possible) Cet appartement neuf est disponible à partir de février 2026 et convient idéalement aux couples et aux familles sans animaux de compagnie qui apprécient le confort de vie exclusif et moderne dans un emplacement calme et ensoleillé.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact ou par courrier électronique à ermensee6294@bluewin.ch

De la menuiserie au rêve de maison / Première location – appartements modernes 2,5 pièces

Où le bois était autrefois transformé, un espace de vie moderne avec du caractère est créé aujourd'hui : L'ancien atelier de menuiserie au Büttikerstrasse 7 à Sarmenstorf est transformé en un immeuble d'habitation attractif avec neuf appartements de location individuels. • Appartement 1 : Appartement-maisonnette 2,5 pièces avec balcon au rez-de-chaussée et au premier étage, environ 71 m² (d'autres types d'appartements se trouvent ci-dessous) __________________________________________ Équipements • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur • Salle de bain avec douche au sol et douche à pluie • Lave-linge et sèche-linge privés • Local de stockage pratique et placard • Sol en vinyle facile d'entretien en optique parquet • Ascenseur sur tous les étages • Locaux pour vélos et poussettes • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque Les appartements sont situés dans un quartier calme et offrent une belle vue sur la campagne environnante. L'arrêt de bus voisin "Sarmenstorf, Kirche" offre des connexions directes à la gare de Wohlen ainsi qu'en direction de Fahrwangen et Meisterschwanden. __________________________________________ Conditions de location : Appartement 1 : Appartement-maisonnette 2,5 pièces avec balcon au rez-de-chaussée et au premier étage, environ 71 m² • Loyer net : CHF 1 730,00 par mois • Frais supplémentaires : CHF 160,00 par mois • Loyer brut : CHF 1 890,00 par mois __________________________________________ Options de stationnement • 4 cases de garage à CHF 120,00 par mois chacune (hauteur de plafond 1,80 m) • 3 places de parking dans le hall de parking à CHF 200,00 par mois chacune • 1 place de parking extérieure à CHF 60,00 par mois __________________________________________ Autres appartements dans cette première location Découvrez également nos autres offres d'appartements dans cette propriété. • Appartement 1 : Appartement-maisonnette 2,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage avec balcon, environ 71 m² • Appartement 2 : Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon, environ 65 m² • Appartement 6 : Appartement 2,5 pièces au 1er et 2e étage avec galerie, environ 72 m² • Appartement 7 : Appartement 2,5 pièces au 1er et 2e étage avec galerie, environ 100 m² • Appartement 8 : Appartement 2,5 pièces au 1er et 2e étage avec galerie et espace de détente, environ 106 m² • Appartement 9 : Appartement 2,5 pièces en mansarde au 2e étage, environ 60 m² __________________________________________ Avez-vous été séduit ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer votre nouveau foyer. Les images montrent l'état actuel pendant la phase de construction Personne de contact Truc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch

De la menuiserie au rêve de maison / Première location – appartements modernes 2,5 pièces

Où le bois était autrefois transformé, un espace de vie moderne avec du caractère est créé aujourd'hui : L'ancien atelier de menuiserie au Büttikerstrasse 7 à Sarmenstorf est transformé en un immeuble d'habitation attractif avec neuf appartements à louer individuels. • Appartement 6 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 72 m² • Appartement 7 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 100 m² • Appartement 8 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie et espace de séjour, environ 106 m² (d'autres types d'appartements se trouvent ci-dessous)__________________________________________Équipement • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur • Salle de bain avec douche au sol et douche à pluie • Lave-linge et sèche-linge personnels • Local de stockage pratique et placard • Sol en vinyle facile d'entretien en apparence de parquet • Ascenseur sur tous les étages • Locaux pour vélos et poussettes • Sonde de chaleur au sol et installation photovoltaïque Les appartements sont situés dans un quartier calme et offrent une belle vue sur le vert.L'arrêt de bus voisin "Sarmenstorf, Église" offre des connexions directes à la gare de Wohlen ainsi qu'à Fahrwangen et Meisterschwanden.__________________________________________Conditions de location :Appartement 6 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 72 m² • Loyer net : CHF 1 500,00 par mois • Frais supplémentaires : CHF 165,00 par mois • Loyer brut : CHF 1 665,00 par mois Appartement 7 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 100 m² • Loyer net : CHF 1 800,00 par mois • Frais supplémentaires : CHF 175,00 par mois • Loyer brut : CHF 1 975,00 par mois Appartement 8 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie et espace de séjour, environ 106 m² • Loyer net : CHF 2 000,00 par mois • Frais supplémentaires : CHF 185,00 par mois • Loyer brut : CHF 2 185,00 par mois __________________________________________Options de stationnement • 4 box de garage à CHF 120,00 par mois chacun (hauteur de plafond 1,80 m) • 3 places de stationnement dans le hall de stationnement à CHF 200,00 par mois chacun • 1 place de stationnement extérieure à CHF 60,00 par mois __________________________________________Autres appartements dans cette première locationDécouvrez également nos autres offres d'appartements dans cette propriété. • Appartement 1 : Appartement 2,5 pièces en duplex rez-de-chaussée - 1er étage avec balcon, environ 71 m² • Appartement 2 : Appartement 2,5 pièces 1er étage avec balcon, environ 65 m² • Appartement 6 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 72 m² • Appartement 7 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie, environ 100 m² • Appartement 8 : Appartement 2,5 pièces 1er + 2e étage avec galerie et espace de séjour, environ 106 m² • Appartement 9 : Appartement 2,5 pièces en attique 2e étage incluant une place de stationnement, environ 60 m² __________________________________________Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer votre nouvelle maison.Les images montrent l'état actuel pendant la phase de constructionPersonne de contactTruc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch

204 m² pour vivre et travailler parfaitement combinés

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec apparence représentative a été créé. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureaux/commerces lumineuses.Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces avec un espace de vie/travail impressionnant de 204 m². L'appartement penthouse exclusif combine vie moderne, pièces spacieuses et l'opportunité idéale de combiner vie et travail sous un même toit.Utilisation / Condition :L'appartement en duplex est destiné à être utilisé par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et y exploite une entreprise en même temps. Alternativement, une utilisation commerciale exclusive est également possible. Dans tous les cas, l'entreprise doit être enregistrée à Schongau.Points forts de l'appartement : • 204 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • Équipement de nouvelle construction moderne et accueillant • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et plan de travail en chêne huilé, table de cuisson Bora avec recirculation intégrée, four, vaporisateur professionnel, lave-vaisselle et réfrigérateur • Carreaux de faïence fins dans la cuisine et les cellules humides • Sol en vinyle master avec optique en chêne dans la zone de vie, les chambres et le couloir • 3 salles de bains entièrement équipées avec lavabos double/simple avec meubles sous-plan et armoire à glace, armoires intégrées, toilettes, douche à l'italienne et/ou baignoire • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de la société V-Zug AG, évier et armoires intégrées • 2 spacieux balcons loggia avec une superficie totale de 56 m² • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Chauffage à pompe à chaleur, système PV, chauffage au sol, stores louvers électriques Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF.- ou les places de parking extérieures pour 55 CHF.- par mois.Remarque : Le loyer est plus la TVA, car il s'agit d'une propriété optée.L'appartement penthouse exclusif situé Guggibadstrasse 6 impressionne également par son emplacement attractif et sa belle vue. Les installations commerciales comme Volg se trouvent à proximité immédiate. Le parc de loisirs Schongiland, les zones de loisirs à proximité de Lindenberg, Horben et du lac Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La bonne connexion de transport à la région du Seetal complète cette offre attractive.Disponible immédiatement ou sur arrangement.Intéressé ? Demandez notre documentation de location détaillée ou contactez-nous directement.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

***RÉSERVÉ***

Vivre où les autres cherchent le soleil – appartement en maisonnette de 4,5 piècesUn foyer avec charme et qualité de vieQue ce soit en couple, célibataire ou premier foyer partagé : cet appartement de rêve en maisonnette de 4,5 pièces dans le beau Buttwil combine un espace de vie spacieux avec une vie naturelle. Sur environ 127 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à deux niveaux de vie, une disposition de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour vous sentir bien.Le salon baigné de lumière avec parquet d'érable et accès direct au balcon de 16,8 m² vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder. Ici, vous pouvez laisser la soirée se dérouler, passer des heures agréables avec des amis et profiter du soleil sur la mer de brume.La combinaison de matériaux naturels chauds, de pièces spacieuses et du caractère spécial de la maisonnette donne à cet appartement une atmosphère de vie unique.Les points forts en un coup d'œil1er étage – vivre et profiter•Entrée accueillante avec placard intégré en bois de cerisier•Salle à manger spacieuse de 13m² avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger•Salon baigné de lumière de 42,9m² avec parquet d'érable canadien et accès direct au balcon•Balcon de 16,8 m² avec planches de bois massif WPC comme extension de l'espace de vie•Cuisine de haute qualité en bois de cerisier avec beaucoup d'espace de stockage, cuiseur à vapeur, four, table de cuisson en verre céramique, hotte, réfrigérateur (2026) et lave-vaisselle (2025)•Toilettes pour les invités avec tour de lavage propre de la marque V-Zug•Spots LED intégrés dans les cellules humides et dans tout l'étage supérieur•Traverses de rideau et moustiquaires dans les pièces, la cuisine, le balcon et dans les toilettes pour les invitésGrenier – refuge avec facteur de bien-être•Vorplatz avec armoire intégrée pratique•Trois chambres avec sol en liège de couleur naturelle pour un sentiment de vie agréablement chaud, dont une avec armoire intégrée•Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, baignoire d'angle, armoire à miroir, double lavabo avec meuble sous-lavaboEspace de stockage supplémentaire et extras pratiquesMême à l'extérieur de l'appartement, l'offre convainc par son espace et ses équipements utiles :•Grenier sur toute la surface•Compartiment de cave propre avec étagères (environ 16 m²) au 1er sous-sol•Salle de vélos commune au 1er sous-sol•Salle de séchage commune avec déshumidificateur et ligne de lavage au 1er sous-sol•Partie du jardin à usage commun•Aspirateur central dans l'appartement•Chauffage au sol / énergie géothermique•Système de détection de l'eau•Connexion à la fibre optiqueButtwil – vivre près de la nature et bien connectéButtwil dans le canton d'Argovie est synonyme de qualité de vie rurale, d'un environnement beau et de beaucoup de nature juste à la porte de la maison. Ceux qui apprécient la paix et la détente, mais qui ne veulent pas se passer d'une bonne infrastructure, trouveront ici un foyer attractif.Distances courtes dans la vie quotidienne : la garderie, l'école primaire et le magasin du village avec bureau de poste intégré sont à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus est à quelques mètres de la porte d'entrée.Tout est à portée de main : le Muri voisin offre de nombreuses possibilités de shopping telles que Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi et Metzgerei, ainsi qu'un cinéma, de bons soins médicaux avec l'hôpital de Muri, divers cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'autres services.Informations supplémentaires :•Animaux de compagnie : non autorisés•Carport CHF 100,00 et parking extérieur CHF 60,00 sont proposés en plus du loyer de l'appartement•Date d'emménagement : 1er février 2027 ou par accordEmménager, arriver et se sentir bien !Si vous appréciez un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et des heures détendues sur votre propre balcon, cet appartement en maisonnette pourrait être votre nouveau foyer.Les propriétaires se réjouissent de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Il vous suffit d'envoyer un message et vous recevrez le lien avec les dates de visite disponibles.Remarque sur les images :Les images servent d'illustration et montrent des idées de décoration et d'aménagement possibles. L'appartement lui-même reste inchangé dans son état d'origine. Le mobilier et la décoration représentés ne servent qu'à l'inspiration.

Appartement maisonnette moderne 4.5 pièces à Beinwil am See – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement maisonnette élégant dans un bâtiment neuf moderne au Krienzweg 3 à Beinwil am See. L'appartement spacieux avec 110 m² d'espace de vie s'étend sur deux étages et impressionne avec un équipement de haute qualité, des pièces lumineuses et un emplacement excellent – disponible immédiatement.L'appartement offre : • Pièces lumineuses et spacieuses avec un sol en bois clair, des murs blancs et de grandes fenêtres ainsi que des lucarnes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Salle de bain moderne avec un sol en carrelage sombre, un lavabo blanc, des toilettes et une douche en verre élégante avec une douche à main et un siège intégré. • Espace de buanderie privé avec une machine à laver et un sèche-linge – directement dans l'appartement. • Lave-vaisselle disponible. • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur. • Portes coulissantes en verre spacieuses qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. • Poutres en bois apparentes et des luminaires suspendus modernes donnent à l'appartement un caractère unique. • Escalier en bois relie de manière élégante les deux niveaux de vie. Le bâtiment moderne avec une façade blanche, des volets noirs et un rez-de-chaussée surélevé impressionne par son architecture contemporaine. L'appartement est calmement situé et offre une vue magnifique – en été, l'emplacement profite d'une abondance de soleil.Emplacement et environs : • Gare de Beinwil am See – à seulement 4 minutes à pied, idéal pour les navetteurs. • Arrêt de bus Beinwil Bahnhof – également à 4 minutes à pied. • Pharmacie TopPharm Homberg – à seulement 3 minutes à pied. • Vieille école – à 5 minutes à pied, idéal pour les familles. • Supermarché Volg – à 8 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Terminal ferry de Beinwil am See (lac) – à 13 minutes à pied, avec un accès direct au lac Hallwil. Le lac Hallwil est situé à proximité immédiate et invite à se promener, nager et pratiquer des activités de loisirs.

HABITAT HISTORIQUE

La maison de 1785 a subi une rénovation énergétique en 2013.Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon ouverts - combinés de manière stylée avec le charme spécial d'une ferme. À l'étage supérieur, vous pouvez vous attendre à des plafonds impressionnants et à des salles de bains partiellement modernisées. Un lien unique entre caractère traditionnel et confort de vie moderne sur trois étages.Le jardin spacieux avec 2 aires de repos (1 aire de repos couverte) vous invite à vous détendre. Idéal pour les couples qui veulent profiter de leur tranquillitéLoyer par mois:Loyer net: CHF 3'490.-Frais de services forfaitaires: CHF 400.-Loyer brut: CHF 3'890.-Leutwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Kulm et est située sur le bord ouest du Seetal.L'appartement est très calme (impasse)Norme MinergieMaison à vélosRadiateurs murals et de solCuisine top-moderne avec appareils Electrolux3 salles de bains modernesLave-linge/sèche-lingeCheminéeParquets en chêne de valeurChambres spacieuses et merveilleusesGalerie spéciale pour le bureau à domicile, etc.2 places de parking extérieures sont incluses dans le prixLaissez-vous impressionner par cet appartement beau et extraordinaire et réservez un rendez-vous de visite