858 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

3,5 Locaux avec Jardin Privé ou Terrasse – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons diverses unités de 3,5 pièces à vendre, situées à la fois au rez-de-chaussée avec jardin privé et aux premier et deuxième étages. Les solutions, actuellement en phase de réalisation, offrent une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel moderne. 📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la route cantonale et la ruelle Canva dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports publics font de cet appartement un endroit idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails des appartements : • Surface interne : de 80 à 115 m² • Terrasses couvertes : de 22 à 35 m² • Jardins privés : environ 60 m² (pour les unités au rez-de-chaussée) Les appartements se distinguent par un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse couverte. La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec une grande armoire et salle de bain privée, ainsi que d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain complète. Enfin, un pratique local à laverie interne avec préparation pour une lave-linge complète termine l'appartement. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur la consommation En plus • Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Bell' appartamento di 3.5 locali con vista lago a Bissone

In splendida posizione collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 75 m², situato al 2° e penultimo piano di una residenza molto curata.L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è così composta: • Atrio d’ingresso con pratico armadio a muro • Cucina parzialmente aperta sulla zona giorno • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza coperta di 8 m² e meravigliosa vista aperta sul lago • 2 camere da letto • Servizio-bagno La residenza offre diverse comodità: • Piscina condominiale con area prendisole e locale fitness • Ampia e funzionale lavanderia comune • Spazi comuni ben curati Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 40'000.-).Punti di forza • Vista lago incantevole • Contesto tranquillo e residenziale • Fermata bus a pochi passi • Collegamenti rapidi con il raccordo autostradale • Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria In herrlicher, sonniger, ruhiger Hanglage verkaufen wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², gelegen im 2. und vorletzten Stockwerk einer sehr gepflegten Residenz.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank • Teilweise offene Küche zum Wohnbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (8 m²) und herrlichem, unverbaubarem Seeblick • 2 Schlafzimmer • Badezimmer Die Residenz bietet verschiedene Annehmlichkeiten: • Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Fitnessraum • Grosszügige und funktionale Gemeinschaftswaschküche • Gepflegte Allgemeinbereiche Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (CHF 40'000.-).Stärken der Immobilie • Bezaubernder Seeblick • Ruhige, wohnliche Umgebung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Schnelle Anbindung an die Autobahn • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

Lugano Pazzallo - Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse

Découvrez cet élégant appartement de 2.5 / 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2010 à Pazzallo. Avec ses 82 m² d'espace habitable et 115 m² d'espace total, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement jouit d'une vue ouverte, avec jardin et portique couvert.Le séjour avec cuisine ouverte mais séparée, donne sur le jardin et le portique.Une pièce supplémentaire qui a été fermée avec entrée indépendante pour créer un bureau, peut être facilement rétablie en ajoutant une chambre avec éventuel salle de bain.La chambre principale et une salle de bain complètent l'appartement.Un emplacement de parking dans le garage et un cellier sont inclus dans la vente.Chauffage au gaz indépendant par serpentine. L'appartement est actuellement loué avec possibilité de conserver les locataires. (Rendement 2,6%)Position stratégique : La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée en été. Le quartier est particulièrement calme tant le jour que la nuit. Le centre scolaire Fano est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Scuole Fano" est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio et la pharmacie Biomedica sont facilement accessibles avec une promenade de 11 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités nécessaires et une bonne connexion aux services du territoire.

3.5 loc. ZONA CENTRALE VICINO ALLA STAZIONE CON VISTA

Vendesi a pochi passi dal centro e dalla Stazione Ferroviaria, comodissimo vicino a negozi, scuole, bus, medici, ecc. spazioso appartamento in ottimo stato.L'appartamento di 3.5 locali è composto da grande salotto con terrazzo, nuova cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Dal terrazzo si gode di vista aperta. Box privato all'interno dell'autorimessa.Prezzo di vendita: Fr. 440'000.-- + prezzo posteggio da concordare.---Zu verkaufen ein paar Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof, bequem in der Nähe von Geschäften, Schulen, Busse, Ärzte, etc., geräumige Wohnung in sehr gutem Zustand.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, neue Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmer. Von der Terrasse aus hat man einen freien Blick. Parkmöglichkeit in der Garage. Verkaufspreis: Fr. 440'000.-- + zu vereinbarender Parkplatzpreis.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin

Bel appartement de 3,5 pièces avec deux jardins pianeggianti de facile manutenzione, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, avec école maternelle, écoles, bureau de poste, commerces et transports en commun (bus urbain) à moins de 100 mètres. Un peu plus loin se trouvent les centres sportifs de la Resega, le cinéma multisalle, le centre commercial et les nombreux magasins, ainsi que l'autoroute, qui peut être atteinte via la galerie Vedeggio-Cassarate en quelques minutes.La situation privilégiée de la résidence, construite en 2008, rend l'appartement unique dans un parc charmant et équipé, offrant aux résidents un beau jardin commun avec aire de jeux pour enfants, sauna, salle de fitness, pièce avec cuisine pour fêtes ou occasions spéciales, grande piscine couverte chauffée, qui peut être utilisée tout au long de l'année.L'appartement est en parfait état, avec des pièces spacieuses, deux salles de bains avec connexion pour une buanderie privée, un espace de stationnement spacieux dans le garage souterrain.Surface habitable brute de 125m2, dont 105m2 de surface habitable, 20m2 de terrasse couverte et deux jardins, chacun d'environ 40m2 de superficie : • Vestibule • cuisine complète • salon-salle à manger avec accès au portique et au jardin • salle de bains avec douche et connexion pour lave-linge et sèche-linge • chambre principale avec salle de bains et accès au jardin • chambre simple avec accès au jardin • cave • espace de stationnement spacieux dans le garage souterrain, inclus dans le prix

Appartement moderne et lumineux de 3 pièces en nouvelle construction à Rivera

Bienvenue au cœur de la Riviera ensoleillée, où cet appartement exclusif de 3 pièces vous accueille dans un contexte résidentiel moderne, calme et immergé dans la nature tessinoise. Du grand balcon, exposé au soleil, vous pouvez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et vivre des moments de détente authentiques, entourés d'un sentiment de paix. L'atmosphère accueillante et la position privilégiée font de cet appartement la solution idéale pour les singles, les couples ou comme résidence secondaire raffinée.Les espaces intérieurs sont harmonieusement distribués et conçus avec attention à la fonctionnalité et au confort : le salon lumineux avec accès direct au balcon crée une atmosphère aérienne et agréable, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée de systèmes électriques complets et conçue pour un usage pratique et efficace. Les finitions de qualité, les sols personnalisables et les stores motorisés dans toutes les pièces assurent un confort de vie en toutes saisons, en combinant esthétique et praticité.La résidence, construite en 2025, se distingue par sa structure solide et moderne, avec une construction mixte en béton armé et maçonnerie, une isolation thermique conforme aux normes en vigueur et des fenêtres en PVC à haute performance. Le chauffage au sol à basse température, avec régulation individuelle des pièces, et les systèmes de ventilation mécanique pour les pièces sans ouvertures garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal. Les parties communes et les espaces extérieurs, soigneusement conçus et équipés de zones vertes et d'aménagements paysagers, complètent un projet résidentiel de haute qualité, également idéal comme investissement avec un potentiel de réévaluation intéressant. La position est particulièrement commode : la Coop se trouve à seulement 500 mètres.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Grand espace repas-salon avec cuisine et vue sur jardin • 1 chambre à coucher • 2 salles de bain • Terrasse couverte • Laverie au rez-de-chaussée • Cave • Résidence moderne de nouvelle construction (2025) • Structure solide avec isolation thermique efficace • Chauffage au sol avec régulation individuelle • Finitions de qualité et possibilité de personnalisation • Stores motorisés dans toutes les pièces • Position calme et réservée dans la Riviera • Coop à 500 m et services essentiels à proximité • Stationnement disponible Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Louer ou Acheter - 3,5 Pièces comme Neuf avec Jardin à Carona

Dans une résidence calme des années 80 avec seulement 6 unités d'habitation, réparties sur 3 étages, nous proposons un appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec un jardin de 43 m², récemment rénové avec grand goût, situé dans la fraction pittoresque de Ciona, dans la commune de Carona, le long du sentier pittoresque qui mène au Monte San Salvatore - une position idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Lugano.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec Option d'Achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.L'appartement dispose d'une double entrée, dont l'une est directement accessible depuis le jardin privé, parfaite pour des moments de détente en plein air, des dîners d'été ou simplement pour profiter de l'oasis verte en toute intimité.L'entrée depuis le jardin mène au salon lumineux, un espace moderne et accueillant qui se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, finie avec des matériaux de haute qualité.Un corridor élégant mène à la zone de nuit, où s'ouvre une chambre spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.À côté, une deuxième pièce actuellement utilisée comme salle de musique, polyvalente et facilement convertible en chambre, bureau ou espace hobby, selon les besoins.La salle de bain est moderne et soigneusement pensée, équipée d'une douche pratique et finie avec des matériaux de haute qualité et des designs contemporains.Les pièces sont rehaussées par des portes coulissantes raffinées avec des connexions en verre, permettant à la lumière naturelle de se répartir harmonieusement dans tout l'appartement, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La zone de nuit est complétée par une deuxième entrée pratique, qui offre un accès réservé et direct aux parties communes de la résidence.Stores et volets électriques, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Le processus de rénovation a transformé cet appartement en un véritable joyau moderne, avec des solutions conçues pour un maximum de confort et d'efficacité.Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, à quelques minutes de Lugano, dans un secteur au charme authentique et avec tous les confort de la modernité.L'offre est complétée par un espace de parking extérieur pour 25'000.- CHF, exclu du prix de vente, un cellier pratique, une buanderie pour l'ensemble de la résidence et une zone de barbecue extérieure agréable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7469

BEL 3.5 pièces construction neuve avec terrasse à Agno

Appartement de nouvelle génération avec 3,5 pièces et une belle terrasse couverte de 30 m², dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 7 unités, dans un quartier calme et ensoleillé, sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes.Le bâtiment, orienté sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur quatre niveaux avec seulement deux unités d'habitation par étage, offrant ainsi de la privauté et de la tranquillité.Appartements actuellement disponibles :- 1er étage : surface d'environ 90,85 m² + terrasse d'environ 30,90 m² + cave d'environ 8,80 m².Prix : CHF 662'355.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou visite.La résidence se développe sur quatre niveaux ainsi composés :- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé ;- 1er et 2e étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec grandes terrasses ;- 3e étage (grenier) : spacieux appartement de 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec vue.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec vitrage triple ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcelanato ;- Pompes à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol ;- Isolation thermique avec revêtement extérieur.Personnalisation sur mesure ! Actuellement, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.Une opportunité unique à ne pas manquer !Position stratégique :Tous les services principaux tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 40'000 (non inclus dans le prix de vente)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7511

STUPENDUE 3.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO PARADISO

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces charmant au premier étage avec vue sur le lac dans la meilleure position de Paradiso, avec une vue à couper le souffle sur le lac qui vous laissera sans voix. Cette propriété, construite en 1970 avec 20 unités, offre un équilibre parfait entre confort et charme historique, idéal pour ceux qui cherchent un oasis de tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels et du Lido de Paradiso.L'appartement s'étend sur une surface d'environ 100 mètres carrés, conçu de manière fonctionnelle et accueillante. Le séjour est spacieux et lumineux, parfait pour la détente et la convivialité avec accès direct au balcon d'où vous pouvez profiter de la vue merveilleuse. La cuisine est bien équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux, et elle a également un accès direct au balcon.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une chambre simple, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour les invités, et est desservie par une salle de bain avec baignoire.En outre, l'immeuble bien entretenu dispose également d'un jardin communautaire très bien entretenu.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta, qui fonctionne à travers des radiateurs/chauffeurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique.La position stratégique de cet appartement vous permettra de profiter de la beauté naturelle du lac et de tous les conforts offerts par la zone de Paradiso, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et relaxant.MG/7572

EXCELLENT INVESTISSEMENT - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE SUR LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, précisément à Pazzallo, à côté de Paradiso, nous vous proposons un appartement de 3,5 pièces fascinant, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et commodité.Ce spacieux appartement d'environ 75 m², situé au quatrième étage, vous conquerra par sa luminosité et sa vue ouverte sur le paysage et les espaces verts environnants.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire.Un salon accueillant qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente à l'air libre.La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, tandis que la chambre principale et la deuxième chambre offrent de l'espace et du confort. La salle de bain, avec baignoire et fenêtre, est un point fort supplémentaire de cette propriété. Un débarras pratique complète cette offre immobilière. La résidence bien entretenue offre de nombreux services : conciergerie le matin, espace vert commun, parking pour vélos et motos couvert et cave ; parmi les équipements, nous avons des fenêtres en bois avec double vitrage, store, chauffage au gaz distribué par des radiateurs, complètement rénové en 2024.Résidence avec ascenseur.La résidence dispose également d'une terrasse panoramique sur le toit utilisable par les propriétaires et d'une buanderie.La position stratégique de l'appartement le rend facilement accessible par les transports en commun : l'arrêt du bus TPL n° 2 est à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare FFS de Paradiso est accessible en 10 minutes à pied. Les écoles et les autres services sont facilement accessibles à environ 450 mètres.Un espace de stationnement peut être loué auprès de la résidence pour 120 CHF/mois, exclu du prix de vente.

STUPENDO ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À RIVERA

Découvrez l'élégance et le confort de ce splendide et nouveau appartement de 3.5 pièces, situé dans un quartier calme et bien desservi de Rivera. Avec une surface d'environ 80 m², cette propriété a été conçue pour offrir le maximum de bien-être et de fonctionnalité.L'appartement se distingue par sa moderne distribution des espaces, qui comprend une chambre à coucher, une chambre simple et un vaste salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de raccordements pour une machine à laver, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et plus pratique.L'un des points forts de cette propriété est le jardin clôturé, une oasis de tranquillité où vous pouvez vous détendre et profiter du contact avec la nature. Le jardin est parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, organiser des barbecues avec des amis ou simplement profiter d'un moment de détente.La propriété dispose d'une série de confort qui en font un choix de luxe : fibre optique pour une connexion internet à haute vitesse, vidéophone pour une sécurité maximale, stores électriques pour contrôler la lumière et la confidentialité, et une buanderie interne pour un maximum de commodité.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau, avec distribution par serpentine au sol, garantit un environnement toujours confortable et une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à 20'000 CHF, non inclus dans le prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17053

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans un emplacement ensoleillé et avec une vue imprenable sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDaire.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades ont été refaites, il y a une isolation interne, le toit a été complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.L'appartement se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et predisposition pour une cheminée, une grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les connexions pour la cuisine avec double exposition sont prévues, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est prévue.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bain, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à falde, et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver la cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.L'emplacement est unique pour une maison de noyau, car il offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000.- CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUXUEUX ET MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN AU CENTRE DE LUGANO

Nous proposons à la vente, avec livraison en juin 2026, un appartement de 3,5 pièces de 108 m² avec jardin privé de 75 m², au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, qui se compose de seulement six appartements, un par étage, pour garantir un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un contexte aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles quasi inexistants, disposer d'un appartement avec jardin privé est un atout extrêmement rare et recherché.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les espaces jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet une commande intelligente et intégrée de l'éclairage, des stores et de la température, tant en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.L'espace jour comprend un spacieux salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec des appareils de dernière génération. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une large porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin périphérique de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un atout rare en plein centre-ville.L'espace nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue de l'installation, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour la période estivale, un système de climatisation est prévu pour l'espace jour, qui contribue à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant ainsi de neutraliser l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de stores intérieurs et de rideaux.La résidence se distingue également par des services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage, se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, agrémenté d'une baignoire à jets. De plus, la résidence dispose d'un élégant espace de bien-être avec sauna et piscine à contre-courant, ainsi que d'un espace de fitness avec équipements Technogym et accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, créant une expérience de vie similaire à celle d'un resort privé de boutique.En outre, la résidence offre un espace commun de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cet espace, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence propose enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, et un grand étendoir à linge confortable sera mis à la disposition de tous.La façade verte de 120 m² avec système d'irrigation automatique donne à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété est complétée par un local de stockage et un emplacement de parking en garage souterrain, qui est exclu du prix de vente pour 130 000 CHF, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité immédiate, se trouvent des emplacements de parking bleus confortables pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Résidence secondaire - Nouveau 3,5 pièces au centre de Lugano

Grand appartement de 3,5 pièces dans un immeuble complètement rénové, en position centrale, au cœur de Lugano.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), la rend unique et attrayante pour tout type de besoin.Possibilité de résidence secondaire!L'appartement, avec une surface habitable de 76 m², a été sapientement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec un vestibule et un placard mural, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte et un espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de prédisposition pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend pareil à neuf, avec tous les confort du vivre moderne.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisinière à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.2 chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.La position centrale est idéale pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 m de distance.Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les revenus locatifs ou comme point d'appui sur Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m de l'immeuble.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482

Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités un appartement moderne de 3,5 pièces sur projet et avec livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologie de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone, et à proximité des principaux services.L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une surface brute de 84 m² et est équipé d'une agréable terrasse de 11,6 m², accessible directement depuis le salon.La distribution interne de la zone de nuit est étudiée pour garantir praticité et intimité :Une chambre à coucher avec salle de bain en suite fenêtrée, complète avec double évier, bidet et douche. Cet espace est également enrichi par la possibilité d'installer une machine à laver.Une chambre simple, desservie par une deuxième salle de bain avec double évier et douche.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première classe. Les stores électriques assurent confort et intimité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit un climat idéal tout au long de l'année : le chauffage au sol fonctionne à la fois pour le chauffage hivernal et le refroidissement estival, assurant une efficacité énergétique élevée.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, ce qui améliore encore la durabilité et l'efficacité énergétique.La position stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre tranquillité et connections excellentes, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui souhaitent un logement moderne, efficace et bien organisé dans un quartier résidentiel de haute qualité.Places de parking (non incluses dans le prix de vente) :- Garage double : CHF 60 000- Garage simple : CHF 45 000- Possibilité de parking extérieur : CHF 20 000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 4,5 et 3,5 pièces sont également disponibles, à partir de CHF 530 000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², embellie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur en toutes saisons, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.L'appartement bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité, confort et tranquillité.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.L'appartement se distingue par la qualité élevée de ses finitions, la luminosité généreuse et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, entièrement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet espace privilégié, on jouit d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant et jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est équipée d'électroménagers de qualité et offre praticité et élégance.La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain en suite fenêtré, complet avec baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentines au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de stores électriques, de rideaux occultants et d'un videophone. Il y a également un pratique local de buanderie privé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.La propriété est complétée par un spacieux cave privé et un emplacement de parking en garage à 50 000 CHF, exclu du prix de vente.Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Pied-à-terre à deux pas du centre

? Quartier résidentiel à quelques pas du centre de Lugano? Situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux? 2 terrasses confortables? Pièces lumineuses? Excellente opportunité d'investissementLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac du même nom et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Résidence Val Magin - Cadro

Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon, garage et confort de haute qualité. Situé dans une résidence moderne de 2015, récemment rénovée, cet appartement de 86 m² offre des espaces de vie lumineux, bien distribués et rénovés avec des matériaux de haute gamme. L'immeuble garantit une atmosphère réservée et en même temps conviviale.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants:+ Salon spacieux avec accès direct au balcon+ Cuisine moderne et entièrement équipée avec piano de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle+ Deux salles de bain: une avec douche et une avec baignoire, pour un confort quotidien maximum+ Chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol+ Salle de loisirs, cave et local à vélos à disposition+ L'immeuble convient comme résidence principale ou secondaireÉquipements de l'immeuble:+ Ascenseur moderne pour un accès confortable à tous les étages+ Buanderie équipée.+ Animaux admis+ 1 place de parking dans le garage incluseNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch