790 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement mansardé lumineux avec jardin et terrasse

La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3,5 pièces presque identiques, complètement indépendants.L'appartement en vente au premier étage, dans les combles, se distingue par des poutres apparentes qui donnent de la chaleur et de la personnalité. L'entrée se fait par un escalier qui mène à un palier avec des armoires-penderies. Le séjour est un grand espace ouvert où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement unique et lumineux, mis en valeur par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres, un couloir avec des armoires intégrées et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre. Au sous-sol, on trouve : une buanderie commune, une cave, la salle technique. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin commun. Il est autorisé d'utiliser la propriété comme résidence secondaire.La solution représente une opportunité résidentielle et/ou d'investissement intéressante.

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces dans le noyau avec jardin et terrasse

La propriété est située dans le caractéristique noyau d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3.5 pièces presque identiques avec entrée séparée.L'appartement en vente au rez-de-chaussée présente la suivante distribution interne, avec un espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement unique et lumineux, valorisé par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse.La zone de nuit dispose de deux chambres, un dégagement avec armoires et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre.Au sous-sol se trouvent : une buanderie commune, une cave, un local technique.À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin commun.Il est autorisé d'utiliser la propriété comme résidence secondaire.La solution représente une opportunité d'habitation et/ou d'investissement intéressante.

Résidence Ceresio 52 : Appartement attique avec grande terrasse panoramique

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas stylées.L'appartement attique magnifique s'étend sur tout l'étage supérieur et se distingue par sa terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le salon est conçu comme un espace ouvert avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux avec vue sur le lac.La propriété comprend également deux chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit le confort le plus élevé.L'offre est complétée par deux places de parking en garage.Premier lieu de résidence

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Gentilino, dans l'une des zones les plus calmes et les plus recherchées, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, cet appartement de 3,5 pièces est situé dans une palazzina moderne et élégante de seulement deux étages. Un environnement exclusif, conçu pour ceux qui veulent vivre dans le calme sans renoncer à la qualité et au confort.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un design raffiné, communiquent en harmonie. De là, on accède à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher bien dimensionnées, idéales pour accueillir la famille, les invités ou un bureau privé. Deux salles de bain fenêtrées, élégamment finies, et une buanderie privée pratique complètent l'appartement.Pour le rendre encore plus fonctionnel et confortable, deux grands emplacements de parking dans le garage sont inclus dans la propriété.Un appartement qui allie modernité, fonctionnalité et une situation vraiment privilégiée. Idéal pour ceux qui cherchent un refuge élégant à quelques pas du centre-ville, mais immergé dans le silence et la verdure.Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Vernate – Appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac

Vernate – Appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac Vernate - Appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac Dans un quartier résidentiel calme et soigné de Vernate, au sein du complexe élégant Summer Village, nous proposons à la vente un agréable appartement de 3.5 pièces caractérisé par une belle combinaison de tranquillité, d'intimité, de nature et de vue panoramique sur le lac de Lugano. D'une surface habitable d'environ 63 m², l'appartement est bien agencé et se distingue par des pièces lumineuses dotées de grandes baies vitrées avec double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa disposition particulière permet en outre d'accéder directement au jardin depuis toutes les pièces principales, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur l'extérieur. La propriété dispose également de deux chambres à coucher — dont une avec un espace dressing/dégagement pratique —, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé avec lave-linge. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans aucun doute son jardin privé en terrasse d'environ 18 m², agrémenté d'une pelouse fleurie et de petits carrés d'herbes aromatiques. Un espace intime et agréable offrant une belle sensation de confidentialité, idéal pour profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et le Monte Generoso. L'appartement se situe dans un complexe résidentiel construit en 2007, composé de petits immeubles de peu d'unités et implanté dans une zone à trafic limité, en contrebas de la route cantonale. Cet emplacement garantit un environnement particulièrement paisible tout en conservant un accès rapide aux principaux services. L'arrêt des transports publics se trouve à environ 120 mètres, tandis que les commerces sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Le centre d'Agno et le Golf Club Lugano se situent à environ 6 minutes en voiture. L'emplacement est également parfait pour les amoureux de la nature, grâce aux nombreux sentiers et possibilités de promenades aux alentours. Le bien a été repeint et rénové en 2024 et est prêt à être habité. Le chauffage est centralisé au mazout avec distribution au sol. Ces dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés sur les installations de la copropriété, notamment le remplacement de la chaudière pour l'eau chaude en 2018, la rénovation du brûleur en 2023 et la mise à jour de la régulation du chauffage en 2025. Une place de parc extérieure, située juste devant le logement, complète ce bien. Une solution intéressante pour toute personne à la recherche d'un appartement compact et fonctionnel, niché dans la verdure, avec jardin privé, vue sur le lac et une agréable intimité, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services. Prix de vente : CHF 499'400.– Type de bien: Appartement 3.5 pièces Surface habitable: env. 63 m² Jardin privé: env. 18 m² Chambres à coucher: 2 Salles de bains: 1 salle de bains avec baignoire + 1 WC séparé Parking: 1 place de parc extérieure privée Année de construction: 2007 Rénové en: 2024 Chauffage "Centralisé au mazout, distribution par le sol" Fenêtres Double vitrage Accès au jardin Direct depuis les pièces principales Emplacement Zone résidentielle calme à trafic limité Transports publics env. 120 m Prix de vente,CHF 499'400.–Points forts • Jardin privé en terrasse d'environ 18 m² • 3.5 pièces, environ 63 m², avec 2 chambres à coucher • Accès direct au jardin depuis les pièces principales • Quartier calme et réservé, entouré de verdure et en zone à trafic limité • Place de parc extérieure privée située devant le logement • Vue dégagée sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et le Monte Generoso Pourquoi MalcantoneNature, tranquillité et proximité de Lug

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali con grandissimo giardino

Nuovo e moderno appartamento di 3,5 locali situato in una zona particolarmente comoda, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e dalla stazione della Ferrovia Lugano-Ponte Tresa. La posizione garantisce massima praticità negli spostamenti e ottima qualità di vita, con Lugano facilmente raggiungibile in treno. L'edificio di recente costruzione offre spazi luminosi, comfort abitativo e un contesto curato.HIGHLIGHTS-Residenza di nuova costruzione-Zona comodissima e molto ben servita-Appartamento nuovo di 3,5 locali -Giardino privato di ca. 282 m2, terrazza coperta ca. 30 m2-Spazi interni luminosi e moderniAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 95 m2.L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta ben attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Tutti i locali si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, garantendo luce naturale e un ottimo collegamento tra interno ed esterno. Le finiture e gli impianti sono moderni e pensati per un comfort abitativo contemporaneo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta di ca. 29 m2 e il grande giardino privato di ca. 282 m2 creano un vero spazio outdoor da vivere in ogni stagione. Cantina, un posto auto in autorimessa (CHF 35'000) e un posto auto esterno (CHF 25'000).----------Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in besonders günstiger Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und der Bahnstation der Lugano-Ponte-Tresa-Bahn entfernt. Die Lage garantiert höchste Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Lebensqualität, mit Lugano bequem per Zug erreichbar. Das neu erstellte Gebäude bietet helle Räume, hohen Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Neubau-Residenz-Sehr bequeme und bestens erschlossene Lage-Neue 3,5-Zimmer-Wohnung-Privater Garten ca. 282 m2, gedeckte Terrasse ca. 30 m2-Helle und moderne InnenräumeWOHNUNGWohnfläche ca. 95 m2.Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohnbereich, gut ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was viel Tageslicht und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich garantiert. Die Ausstattungen und technischen Anlagen sind modern und auf zeitgemässen Wohnkomfort ausgelegt.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse von ca. 29 m2 und der grosse private Garten von ca. 282 m2 schaffen einen echten Aussenbereich zum Geniessen in jeder Jahreszeit. Keller, ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) und ein Aussenstellplatz (CHF 25'000).----------New and modern 3,5-room apartment in a very convenient location, just a few steps from shops, schools, services and the Lugano-Ponte Tresa railway station. The location offers excellent everyday convenience and a high quality of life, with Lugano easily reachable by train. The newly built residence features bright spaces, high living comfort and a well-maintained setting.HIGHLIGHTS-New-build residence-Very convenient and well-served location-New 3,5-room apartment-Private garden approx. 282 m2, covered terrace approx. 30 m2-Bright and modern interiorsAPARTMENTLiving area approx. 95 m2.The apartment comprises a spacious and bright living area with a well-equipped open kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub. All rooms have direct access to the terrace and the garden, ensuring plenty of natural light and an excellent connection between indoor and outdoor spaces. Finishes and technical installations are modern and designed for contemporary living comfort.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace of approx. 29 m2 and the large private garden of approx. 282 m2 create a true outdoor living area to enjoy in every season. Cellar, one garage parking space (CHF 35'000) and one outdoor parking space (CHF 25'000).

Elegante, nuovo, luminoso appartamento 3,5 locali

Moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con vista lago, situato in un'elegante residenza di recente costruzione in posizione urbana estremamente comoda. La fermata del bus si trova direttamente sotto casa, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Anche l'accesso alle principali vie di uscita dalla città è rapido e pratico, rendendo questa proprietà ideale sia per chi lavora a Lugano sia per chi si sposta frequentemente.HIGHLIGHTS-Posizione centrale e strategica-Bus sotto casa, stazione a pochi minuti-Vista lago-Residenza moderna con finiture di qualità-Superficie abitabile ca. 106 m2 e terrazza ca. 11 m2APPARTAMENTOL'appartamento, situato al terzo piano, offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, un balconcino di servizio e una bella terrazza di ca. 11 m2 con piacevole vista lago. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres/parquet, cucina completamente attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramenti elettrici e predisposizione per tende da sole sulla terrazza. All'appartamento é abbinato un posteggio nell'autorimessa (CHF 60'000) ed una cantina.----------Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.HIGHLIGHTS-Zentrale und strategische Lage-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten-Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen-Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Steinzeug- oder Parkettböden, vollständige Küchenausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000) und ein Kellerraum.----------Modern and bright 3,5-room apartment with lake view, located in an elegant, recently built residence in an exceptionally central and convenient urban position. The bus stop is directly in front of the building, while the train station can be reached within a few minutes. The main exit roads of the city are also easily and quickly accessible, making this apartment ideal for commuters and for those who travel frequently.HIGHLIGHTS-Central and strategic location-Bus stop right outside, train station a few minutes away-Modern residence with high-quality finishes-Living area approx. 106 m2 and terrace approx. 11 m2APARTMENTThe apartment is located on the third floor and offers a living area of approx. 106 m2 with bright, well-proportioned rooms.It consists of an entrance area, a spacious living room with dining area and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, private laundry room, small service balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2 with a pleasant lake view. The finishes are modern and well maintained: stoneware or parquet floors, fully equipped kitchen, triple-glazed windows, electric shutters and preparation for sun blinds on the terrace. The apartment comes with a parking space in the garage (CHF 60'000) and a cellar.

APPARTEMENT RÉNOVÉ 3.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT EXCLUSIF À MAROGGIA

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 115 m², complètement rénové et idéal comme investissement pour générer des revenus, éventuellement également sous forme de location via AirBnB, situé au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur et accès pour personnes handicapées, dans un endroit pittoresque et relaxant à proximité des belles promenades le long du lac dans un quartier bien desservi de la commune de Maroggia, à seulement 10-15 minutes de Lugano et de Mendrisio.L'appartement se compose de:Entrée par une porte blindée dans un hall communiquant directement avec le grand séjour, avec cuisine ouverte en blanc, équipée de plans de travail en granit et d'électroménagers modernes, et parquet élégant.La zone nuit se compose de: une grande chambre double très lumineuse, une chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets, et une autre salle de bain pour les invités avec WC et bidet.Un local de buanderie privé complète l'espace de vie.Le bâtiment a une très bonne isolation thermique, est exposé au sud-est et a été complètement rénové en 2016, avec des mesures sur les fenêtres (actuellement en aluminium avec double vitrage), la cuisine, les sols, les sanitaires, les portes et l'installation électrique.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des radiateurs.La pompe à chaleur a été récemment remplacée et le ballon d'eau chaude est neuf.Les frais de condominium mensuels sont d'environ 270 CHF, y compris le fonds de rénovation.La propriété est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la poste, de la gare et de divers commerces, à quelques minutes à pied de la garderie et des écoles primaires et secondaires, à 3 minutes en voiture de la sortie d'autoroute et à seulement 7 km de l'aéroport.Les annexes comprennent un cellier attribué et 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3,5 pièces avec vue lac à couper le souffle à Lugano Castagnola

Appartement de 3,5 pièces (auparavant 4,5 pièces) d'environ 110 m², avec terrasse vue lac d'environ 20 m², de standing supérieur et complètement rénové en 2016, idéal comme investissement à louer et actuellement loué, situé au premier étage de 5 dans un quartier résidentiel avec rue en impasse, éloigné de la circulation, mais à proximité de tous les services, au cœur de la commune de Lugano Castagnola, l'une des zones résidentielles les plus convoitées du canton du Tessin avec une exposition ensoleillée et une vue lac à couper le souffle.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire, si demandé.L'appartement se compose de :Entrée sur un couloir avec placard mural, corridor reliant un premier coin avec préinstallation pour une lave-linge privée et au grand salon très lumineux, dont on peut profiter d'une belle vue lac grâce à l'accès direct à la terrasse.En continuant, on atteint une grande cuisine récemment rénovée, avec deuxième accès à la terrasse, équipée d'un plan en marbre, d'appareils Bosch, de four, de lave-vaisselle et de micro-ondes.Ensuite, il y a la zone nuit, composée d'une première grande salle de bain avec douche, d'une très grande chambre principale, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement a été complètement rénové en 2016 avec bon goût et des matériaux de haute qualité, et les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage, et les sols sont tous en parquet.Le chauffage est alimenté par un système au gazole et distribué par des radiateurs.La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, à environ 100 mètres de l'arrêt des transports publics et à quelques minutes de la poste, de la banque, de la gare, de la télécabine, des écoles primaires, des magasins et de l'entrée d'autoroute.La propriété comprend un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/1368

À rendement - Grand 3.5 pièces avec garage et vue ouverte sur Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable qui dessert la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété est louée jusqu'en 2029 à 1680 CHF par mois, ce qui en fait une excellente source de revenus immédiats.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec un parquet en chêne et un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et des raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

AFFARE - Charmant 3.5 pièces duplex avec vue sur le lac à Ruvigliana

Duplex charmant de 3,5 pièces d'environ 80 m² avec vue imprenable sur le lac, situé dans un contexte historique caractéristique de la commune pittoresque de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu'à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPL et des parkings communaux.L'unité bénéficie d'une grande intimité et est accessible via un escalier extérieur caractéristique qui permet l'accès par une petite porte à l'intérieur de l'appartement:Séjour/salle à manger accueillant avec zone de restauration correspondante équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques et avec accès au balcon d'où l'on peut profiter d'une vue vraiment unique sur le lac, grâce à la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.Par un escalier en colimaçon, de la zone de vie, on peut accéder à la zone de nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et raccordements pour une machine à laver déjà présents.L'étage de nuit est mansardé avec poutres apparentes et équipé de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour assurer une excellente illumination des espaces et pour profiter de la belle vue également de l'étage supérieur.Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ!Un objet idéal pour ceux qui recherchent un contexte très caractéristique dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à louer avec la formule AirBnB, grâce à la position réservée et à l'accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété, ainsi que très attractif comme destination touristique.À proximité immédiate se trouvent des parkings communaux ou le parking pratique où l'on peut également louer des places de parking pour des périodes plus longues.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5067

Vaste attique avec 3,5 pièces et une splendide terrasse à Agno

Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 mètres carrés de surface brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 mètres carrés et 3 grandes terrasses d'environ 46 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, à proximité de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre à coucher spacieuse d'environ 18 mètres carrés, équipée d'un système de placard intégré avec 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, salon avec cheminée et accès à un second balcon, salle à manger spacieuse avec accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.Diverses boîtes à fleurs qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.L'appartement est équipé de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute la surface de l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par le sol.Un bien idéal pour ceux qui cherchent des espaces grands, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui veulent faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'une atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux diverses zones d'apéritif et de fête.La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une seconde place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5006

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec grand jardin à Breganzona

Appartement moderne et confortable de 3,5 pièces d'environ 90 m² avec jardin privé, moderne et lumineux, situé dans la zone prestigieuse de Lugano-Breganzona et inséré dans un immeuble construit en 2017 qui se présente dans un excellent état de maintenance.Le quartier résidentiel calme et bien desservi offre une qualité de vie supérieure, grâce à sa proximité avec les services locaux et la nature environnante, caractérisée par beaucoup de privacité et de détente.L'appartement se caractérise par un design contemporain et des finitions de haute qualité et est composé d'un beau et confortable espace de vie avec un coin TV, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte et d'un espace de repas également confortable, depuis lequel, comme de l'ensemble de l'espace de vie, vous pouvez accéder au grand jardin privé de plus de 226 m² presque entièrement plat.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux de bonne taille et polyvalentes.Une salle de bain spacieuse avec baignoire et tous les sanitaires complète la configuration.L'appartement est parfait pour les couples et les familles, mais également comme investissement à louer, même sur Air B&B, étant donné la proximité de la zone avec tous les services de la ville de Lugano et stratégique pour se déplacer dans les plus belles zones du canton du Tessin.Le point fort de cette propriété est sans conteste le jardin privé, où vous pouvez vous détendre et organiser des barbecues d'été inoubliables. Idéal également pour les familles avec enfants ou pour les amants des animaux de compagnie.L'appartement est équipé d'un ascenseur moderne qui garantit un accès facile aux différentes zones de la maison, minimisant les efforts lors du transport des courses ou des bagages. Les stores électriques installés sur les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une plus grande sécurité et un confort, permettant de réguler la lumière et l'ombre selon vos préférences.La propriété a été construite en 2017, assurant un bâtiment moderne avec tous les confort mis à jour. La surface habitable offre des espaces bien répartis, avec une taille idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent avoir un espace extra pour un bureau ou un studio.La pompe à chaleur air-air et le chauffage par le sol assurent un environnement agréable et une gestion énergétique efficace.Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien situé dans la belle zone de Breganzona. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette offre extraordinaire.Deux places de parking, dont une dans le garage et une dans le parking souterrain, d'une valeur totale de 70'000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, et un cellier privé complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS !