790 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la quiétude d'un jardin tout à vous. Voici que nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la quiétude d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé pendant que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 85 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une disposition interne étudiée pour vous offrir le maximum de confort. Deux chambres, une matrimoniale et une simple, garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon est spacieux et inondé de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin privé, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où rien ne manque, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez jouir de la nature en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert de 22 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture abrité les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction avec une finition prévue pour l'été 2027, une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle dans chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’150’000.-Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Un rêve sur mesure à Canobbio: Duplex avec jardin privé

Dans un coin de paix aux portes de Lugano, naît une opportunité rare : un duplex moderne de 3,5 pièces (121 m²) où vous êtes l'architecte de vos désirs. Situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, cet appartement en état brut avancé vous permet de choisir chaque finition, des sols à la cuisine, pour créer une maison qui parle vraiment de vous.INDÉPENDANCE ET NATURE À PORTÉE DE MAINL'entrée complètement indépendante vous offre la privauté d'une villa, tandis que le spacieux salon avec balcon s'ouvre sur une vue enchantée des montagnes. Le véritable cœur de la propriété est le jardin privé de 187 m², une oasis clôturée accessible directement depuis les chambres, idéale pour des moments de détente en plein air, pour vos enfants ou vos amis à quatre pattes.CONFORT MODERNE ET POSITION STRATÉGIQUE- Surface : 121 m² sur deux niveaux- 2 salles de bain et cave privée avec accès direct au garage- Deux places de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune)- Position calme, ensoleillée et proche de tous les services de LuganoPrix de vente : CHF 975'000.-Transformez cet espace en la maison que vous avez toujours imaginée. Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront au plus vite.ViverTI - Living in SwitzerlandPour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Voici que nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à deux pas de leur lieu de travail, sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé pendant que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une disposition interne conçue pour vous offrir le maximum de confort. Une chambre à coucher et une chambre simple garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon est spacieux et inondé de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin privé de 120 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement conçu pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre la nature en totale intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture abrité les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction et devrait être achevée à l'été 2027 : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, vous permettant de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement envié. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Appartement avec terrasse panoramique, piscine et vue splendide sur le lac

Appartement avec terrasse, piscine et vue splendide sur le lac À Brusino Arsizio, dans une position privilégiée et entourée de verdure, nous proposons une propriété particulière caractérisée par une vue splendide sur le lac, de grands espaces extérieurs et un contexte résidentiel calme et soigné. Une solution idéale pour ceux qui veulent acquérir une propriété pour y vivre en résidence de vacances, dans un environnement agréable et réservé, enrichi par la présence d'une piscine merveilleuse avec vue sur le lac.La propriété se distingue par sa configuration, composée de deux unités résidentielles distinctes, toutes deux avec des entrées indépendantes et orientées vers le panorama lacustre. Un élément qui rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois comme maison de vacances et comme solution à personnaliser selon ses besoins.La première unité a une entrée indépendante et se développe autour d'un grand salon avec accès direct à la terrasse panoramique spacieuse. La terrasse est l'un des principaux atouts de la propriété, offrant une vue splendide sur le lac et un espace idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur, organiser des déjeuners et des dîners ou simplement apprécier le paysage environnant.Le séjour comprend également un coin cuisine pratique, tandis que la zone nuit est composée d'une grande chambre. Cette unité est complétée par une salle de bain avec douche.À côté de la première maison se trouve la deuxième unité, également avec une entrée indépendante, composée d'un grand séjour et d'une salle de bain. Cette configuration offre des possibilités d'utilisation et de personnalisation intéressantes, permettant de maintenir les deux unités séparées ou d'envisager une organisation interne différente, selon vos besoins.La propriété est intégrée dans un contexte particulièrement agréable, entouré de verdure, où les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère de tranquillité et de privacité. À la disposition des propriétaires, il y a également une piscine soignée avec vue splendide sur le lac.L'offre est complétée par une cave et un parking extérieur non couvert.Certaines des photos publiées sont à considérer comme représentatives et ont pour but d'illustrer des solutions possibles d'aménagement et d'organisation des pièces.Une propriété à découvrir, idéale pour ceux qui veulent une résidence de vacances avec vue splendide sur le lac, terrasse panoramique, piscine et grands espaces extérieurs entourés de verdure.

Appartement de 3,5 pièces rénové avec grand espace extérieur

À Vezia, dans un emplacement commode et bien connecté à Lugano, nous proposons à la vente un grand appartement de 3,5 pièces, complètement rénové, avec une surface commerciale totale d'environ 120 m².L'appartement a une distribution moderne et fonctionnelle des espaces. Le séjour est composé d'un grand salon avec une cuisine équipée et une île centrale. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 80 m².La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, finies avec des parquets et servies par un balcon situé à l'arrière de l'appartement. Deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire, complètent l'appartement.L'appartement a été complètement rénové et a des finitions contemporaines, des espaces généreux et est facile à meubler. Le séjour et les pièces de service sont finis avec des carrelages élégants, tandis que la cuisine moderne blanche avec île s'intègre harmonieusement dans le grand salon.Le jardin privé est une valeur ajoutée importante et offre un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou la création d'un espace dédié aux enfants.Un autre élément de valeur est la rénovation de l'immeuble et des parties communes, dont le coût est déjà inclus dans le prix de vente de l'appartement.Les interventions prévues comprennent, en particulier:- Réfection des enduits et peinture générale des façades;- Rétablissement et remplacement des ouvrages de couverture;- Mise en sécurité et adaptation des garde-corps;- Adaptation des installations électriques et installation d'une nouvelle éclairage à LED;- Réfection et modernisation des ascenseurs;- Peinture et rétablissement des cages d'escalier;- Réfection des revêtements de sol des cages d'escalier en grès porcelanisé;- Peinture et nouvelle éclairage à LED du garage;- Réfection des espaces extérieurs;- Adaptation de la signalisation et de l'éclairage.La rénovation contribuera à renouveler l'aspect général de l'immeuble, en améliorant sa fonctionnalité, sa sécurité et sa valeur dans le temps.Les renderings publiés sont illustratifs et représentent le résultat attendu à la fin des travaux de rénovation. Les photos des espaces intérieurs montrent l'état actuel de l'appartement.La situation est particulièrement pratique: les supermarchés, les écoles, les transports en commun, les connexions autoroutières et les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.Prix de vente de l'appartement: CHF 650000.Le prix comprend les coûts des travaux de rénovation et de rénovation des parties communes décrits ci-dessus.En outre, les options suivantes peuvent être achetées:- Place de parking en garage: CHF 50000;- Place de parking couverte: CHF 40000;- Place de parking extérieure: CHF 30000..D'autres appartements de tailles et de types différents sont également disponibles dans l'immeuble.

3,5 pièces dans la résidence de prestige Lugano Viganello

3,5 pièces dans la résidence de prestige Lugano Viganello Découvrez cet appartement 3,5 pièces splendide situé dans un quartier stratégique et central de Viganello, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Immergé dans une résidence bien gérée et entretenue, cet appartement offre une oasis de paix dans un contexte vivant. L'immobilier se compose de deux chambres à coucher accueillantes, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un bureau privé. Le salon spacieux est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose de deux salles de bain : l'une avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et l'autre avec douche, pour un usage quotidien pratique et rapide. Pour compléter l'offre, une terrasse vous attend pour profiter de moments agréables à l'air libre, parfaite pour se détendre. L'appartement offre également un parking dans le garage, disponible au coût de 50 000 CHF, un avantage supplémentaire dans un quartier central. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement qui combine confort, fonctionnalité et une situation enviable. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre nouvelle adresse à Viganello !

Elegante appartement 3,5 pièces avec grand jardin

À quelques minutes du centre de Lugano, dans le quartier résidentiel très recherché de Porza, nous proposons à la vente un élégant appartement avec un grand jardin privé, complètement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité.Porza représente en effet un équilibre agréable entre tranquillité et praticité : un lieu de colline immergé dans la verdure, avec vue sur le Luganais et en même temps proche des principales infrastructures, des services et bien connecté. La commune dispose également d'une école maternelle, d'une école primaire et de services dédiés aux familles.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue immédiatement par ses pièces lumineuses et une hauteur interne de 3,10 mètres, qui donne aux espaces une sensation particulière d'ampleur et d'aération.La zone de vie est caractérisée par un environnement moderne ouvert avec salon et salle à manger, accompagné d'une cuisine contemporaine et parfaitement intégrée, équipée d'électroménagers de haute qualité. Les grandes ouvertures mettent les intérieurs en communication avec les terrasses et la verdure environnante, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin.Le véritable protagoniste de la propriété est, en fait, l'espace extérieur : environ 175 m² de jardin à usage exclusif et deux terrasses pour un total de 46 m², où des zones différentes peuvent être créées pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de la verdure et de l'intimité.L'appartement est actuellement configuré comme un spacieux 3,5 pièces, avec deux chambres particulièrement généreuses d'environ 16 et 17 m². La distribution interne permet, avec quelques interventions, de créer une troisième chambre, transformant ainsi la propriété en un fonctionnel 4,5 pièces, idéal également pour une famille ou pour ceux qui veulent disposer d'un bureau séparé.Il y a deux salles de bains, une avec baignoire et WC et une avec douche et WC, en plus de nombreuses armoires murales qui garantissent d'excellents espaces de stockage.La rénovation, réalisée en 2015, a donné à la propriété un caractère moderne et raffiné, avec des sols et divers éléments en microciment qui contribuent à créer une esthétique contemporaine et raffinée.La propriété comprend également une cave privée, une buanderie commune et un espace de stationnement intérieur.Une solution particulière pour ceux qui cherchent quelque chose de différent de l'appartement classique : des pièces modernes, des espaces extérieurs vastes et le sentiment de vivre dans une maison avec jardin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables aux portes de Lugano.Prix de vente : CHF 830 000,00, y compris l'espace de stationnement.

Appartement 3,5 pièces avec grande terrasse et jardin

Appartement élégant avec belle terrasse et jardin privé À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privé. La situation est l'un des points forts, offrant un cadre naturel magnifique, tous les principaux services à proximité, des chemins piétonniers vers le lac, des connexions rapides avec Lugano et un environnement serein et bien entretenu. Idéal pour ceux qui veulent combiner élégance, modernité et qualité de vie, parfait pour un couple, une personne seule ou un professionnel à la recherche de confort et de style. La propriété est située dans une résidence contemporaine composée de quelques unités, caractérisée par des lignes pures, des finitions raffinées et une atmosphère de tranquillité absolue. L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant atrium, qui mène à la zone de vie lumineuse organisée en un concept d'open-space raffiné avec une cuisine moderne, entièrement équipée et conçue pour combiner fonctionnalité et style. La salle de séjour entièrement vitrée offre un sentiment immédiat d'ouverture grâce aux grandes surfaces de fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de filtrer à tout moment de la journée. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, et au magnifique jardin plat, une oasis privée où vous pouvez profiter de l'espace vert en toute intimité. Les deux chambres à coucher sont spacieuses et bien proportionnées, adaptées pour ceux qui veulent un espace supplémentaire pour dédier à un bureau ou une chambre d'invité. La salle de bain est élégante et pratique, avec un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, intégré avec discrétion pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité. La propriété est complétée par deux places de parking confortables dans le garage, facilement accessibles, et une cave spacieuse. La résidence a des normes de construction modernes, une excellente isolation thermique et acoustique, et garantit un niveau élevé de qualité de vie. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement contemporain avec des espaces extérieurs généreux et une touche d'exclusivité. Deux places de parking dans le garage pour 60'000 CHF et une cave Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Lugano - 3.5 pièces avec vue sur le lac

Dans la Via Riva Caccia, à quelques pas du lac et du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, complètement rénové, situé dans une position stratégique et bien desservie.L'immobilier se compose de : hall d'entrée, grand corridor, deux chambres à coucher, salon lumineux avec vue splendide sur le lac et cuisine ouverte, et enfin une salle de bain fenêtrée avec douche et bidet.L'appartement offre des finitions modernes, des pièces climatisées et des espaces conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte central et calme, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.La propriété est complétée par un box de garage privé, disponible au prix de CHF 120'000.

Nouveaux appartements exclusifs avec vue sur le lac à Melano

Votre maison entre lac, nature et design contemporain.Dans une position dominante et panoramique, une nouvelle résidence de prestige voit le jour, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour avec l'un des paysages les plus fascinants du lac de Lugano.Le projet comprend des appartements élégants de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par de grandes fenêtres, de grandes terrasses panoramiques, un jardin privé, des salons lumineux en espace ouvert et des finitions de haute qualité, dans un contexte exclusif immergé dans le vert.Chaque habitation est conçue pour offrir un maximum de confort de vie grâce à des espaces modernes, des distributions intelligentes et un équilibre parfait entre intimité, lumière naturelle et qualité de construction.Points forts✓ Vue lac ouverte et panoramique ✓ Terrasses vastes et vivables et jardin ✓ Design contemporain et élégant ✓ Garage souterrain avec places de parking et caves ✓ Finitions personnalisables ✓ Classe énergétique de dernière génération ✓ À quelques minutes de LuganoUn projet conçu à la fois pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et pour ceux qui veulent investir dans l'une des adresses les plus prometteuses du Ceresio.Disponibilité limitée. Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir des brochures, des plans et des informations en avant-première.

Appartement moderne de 3,5 pièces à l'étage du penthouse

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. De plus, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, sont en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement, qui dispose de la climatisation, est situé au quatrième et dernier étage, a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires encastrées ;- Cuisine habitable;- Salon avec accès au balcon;- 2 grandes chambres;- Salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :- Appartement : CHF 620000.--- Place de parking dans le garage : CHF 45000.--- Locaux de stockage disponibles sur demande

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 3,5 pièces, conçues pour offrir un niveau de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, valorisé par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système d'isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, assurant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Canobbio: Appartement 3.5 pièces

Canobbio, immergé dans la verdure et caractérisé par une exposition sud qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse/jardin et une vue ouverte sur les collines environnantes.La propriété est située dans une résidence soignée, construite en 2007, divisée en trois blocs d'habitation, un contexte calme et réservé mais extrêmement pratique pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable généreuse et très bien distribuée, avec des pièces lumineuses et des espaces conçus pour vivre dans la maison de manière confortable et fonctionnelle. La zone de jour s'ouvre directement vers l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, valorisant l'un des véritables atouts de la propriété : la terrasse privée spectaculaire avec une double âme, une partie pavée idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux, et une grande surface verte parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie.La chambre principale est une véritable suite, grâce à ses dimensions généreuses, à la salle de bain privée avec fenêtre et baignoire, et au grand dressing de environ 10m², un espace rare à trouver dans les appartements de ce type.La deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche. Une autre valeur ajoutée de la propriété, les deux chambres ont un accès direct à la terrasse extérieure.La propriété est complétée par un local hobby privé chauffé d'environ 30m², idéal comme salle de sport, studio ou local multifonctionnel pour soutenir l'appartement. De plus, deux places de parking extérieures couvertes sont incluses.

Origlio: Appartement duplex 3.5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui cherchent qualité de vie et commodité.Nous proposons à la vente un appartement duplex de 3,5 pièces, construit en 2010, complètement indépendant du sol au toit, d'une superficie d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène par un escalier intérieur au séjour. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle, et une cuisine moderne ouverte avec île centrale. De là, vous pouvez accéder au balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le domaine nocturne se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également au domaine nocturne.Au niveau supérieur, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les repas, la détente et les moments conviviaux, avec une excellente exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes propres, avec de grandes ouvertures vitrées qui donnent à l'ensemble de l'appartement un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante de la consommation.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur de bonne taille (CHF 30 000).Une solution d'habitation qui combine indépendance, confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

Lugaggia: Appartement 3.5 pièces

Nous proposons un appartement situé dans une maison bifamiliare (PPP) construite en 2000, immergée dans le cadre verdoyant de Capriasca.Cette solution d'habitation offre confort, espaces généreux et une efficacité énergétique élevée, parfaite pour ceux qui cherchent tranquillité et qualité de vie à quelques pas de Lugano. Caractéristiques principales : .Efficacité énergétique : Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Panneaux photovoltaïques sur le toit avec production d'énergie en excédent au profit de la communauté. .Espaces généreux : L'appartement se présente avec une excellente répartition interne. Depuis l'entrée commune, on accède à la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine séparée. .Zone nuit : Deux grandes chambres à coucher reliées à la salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche spacieuse. .Espaces extérieurs : Jardin à usage exclusif (en partie) idéal pour des moments de détente et de convivialité. Accessoires et dépendances : .Local hobby et buanderie commune. .Place de parking dans le garage en sous-sol au niveau -1 (CHF 40'000.-). Trois places de parking extérieures (CHF 15'000.- chacune). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caslano: Appartement 3.5 pièces

Dans la commune caractéristique de Caslano, en zone plane, se trouve un complexe résidentiel de nouvelle construction composé de deux bâtiments, situés dans une zone stratégique, à deux pas de la gare pour rejoindre la ville et à quelques minutes de la frontière italo-suisse.La localisation est une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans une zone plus décentralisée, avec un climat favorable et ensoleillé, mais en même temps pratique et bien desservie par tous les moyens, commerces et services.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, où vous pouvez passer du temps à vous détendre.À l'entrée de l'appartement, vous trouverez un atrium accueillant qui conduit à la cuisine ouverte sur le salon, dont on accède à la terrasse.Sur la gauche, il y a un couloir avec accès à la salle de bain aveugle avec douche.Sur le même côté, nous trouvons la chambre à coucher qui donne sur la terrasse.Sur le côté opposé, il y a un couloir avec accès à la salle de bain fenêtrée avec baignoire.Toujours du même côté, nous trouvons la chambre à coucher principale qui donne également sur la terrasse.Pour compléter, il y a un parking en garage à 35 000 CHF et une cave.

Lugano: Appartement 3.5 pièces

À Besso, cet appartement 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité des principaux services et de l'entrée de l'autoroute.Depuis la porte d'entrée, on accède à un hall qui mène aux différents locaux de l'appartement. À gauche, un spacieux et lumineux salon avec balcon. La cuisine pratique est habitable. Alors que sur la droite de l'entrée, en longeant le couloir, on a accès à la zone nuit avec deux grandes et aérées chambres et une salle de bain.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 30'000.- et une cave.

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans la stratégique Cassarate, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement attique de 3,5 pièces complètement rénové dans un style moderne avec des éléments de design, ainsi que complètement meublé.L'objet est idéal non seulement pour ceux qui veulent profiter de tout le confort, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante avec rendement, car il peut également être acheté comme résidence secondaire.L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains.La position centrale fait de cet objet un choix parfait pour atteindre facilement les magasins, le Parco Ciani, le Lungolago, le Lido comunale, les écoles, les pharmacies, les supermarchés, les promenades, les restaurants et tout ce que la ville de Lugano a à offrir dans les environs immédiats.Climatisation, chauffage et refroidissement central, finitions en bois de haute qualité, portes raso muro, préparation pour lave-linge/sèche-linge, cuisine moderne avec four à vapeur, plaque de cuisson avec hotte intégrée et vidéo-interphone.La valeur des meubles sur mesure et de l'éclairage est de CHF 40'000.Un parking extérieur couvert pour CHF 70'000 complète l'offre.

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un spacieux appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, jouit d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.Agencement flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, nous trouvons une grande chambre à coucher avec armoires murales et salle de bain, au niveau inférieur, nous trouvons la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking dans le garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.