957 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

Appartement moderne de 2,5 pièces en attique avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de 2,5 pièces en attique raffiné accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien desservi mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérienne et raffinée, idéale pour vivre et investir dans une propriété au caractère.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement en attique est le toit privatif, un espace ensoleillé et entièrement vivable qui devient une véritable extension de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de détente, tout en profitant de la vue ouverte et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par un salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon principal. La surface est distribuée de manière optimale entre le séjour, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre dans une atmosphère élégante et fonctionnelle.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela rend l'appartement en attique non seulement idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, la propriété est en excellent état et reflète les normes de construction les plus modernes, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à programmer une visite sans engagement.Cette offre Properti est caractérisée par :? Appartement de 2,5 pièces en attique élégant? Toit privatif et vivable, idéal pour des dîners et des apéritifs du soir? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare accessible en 10 minutes à pied? Bonnes connexions aux transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Appartement exceptionnel de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie est composée d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- extra) complètent la propriété.L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air frais ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans chaque saison.Cette propriété Properti se distingue par : • position centrale et excellents accès routiers et autoroutiers; • vue splendide ouverte sur le lac de Lugano; • terrasse privée utilisable avec vue sur une zone verte arborée; • grand emplacement de parking intérieur dans le garage; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Attique confortable de 2,5 pièces avec terrasse et meubles - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le standard des finitions a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans un quartier bien développé rend cette propriété particulièrement attrayante. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. La propriété est offerte meublée.Cette offre de propriété se distingue par : • Quartier très bien desservi : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste en face de la maison • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte entièrement équipée • Partie privée de la terrasse sur le toit avec une vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend également une cave.Place de parking dans le garage pour 60 000 Fr.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

LUMINEUX ET ELEGANT 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PORZA

Splendide et nouveau 3.5 pièces d'environ 110 m², avec 2 balcons, situé au troisième étage d'une résidence construite en 2013, dans la commune de Porza, à courte distance de tous les services utiles, avec un design moderne et des équipements de haut niveau, garantissant confort et fonctionnalité.L'appartement est disposé comme suit : entrée avec grand placard, très grande zone jour avec accès au premier balcon, une belle cuisine américaine avec grande surface de travail, plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi que des armoires blanches laquées, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Il est suivi d'une grande chambre principale avec grand balcon et d'une spacieuse chambre simple.Parmi les équipements présents, il y a des stores électriques, un store extérieur, un chauffage, un pratique local de stockage pour vélos et motos, une porte blindée, la télévision par câble, un vidéo-interphone et une connexion Wi-Fi.Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est garanti par un système efficace avec pompe à chaleur air-air et serpentine au sol.Frais annuels d'environ 3500 CHF.1 place de parking extérieure couverte à 25 000 CHF et 1 place de parking en garage à 35 000 CHF, non inclus dans le prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6337

NOUVEL APPARTMENT ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À ROVIO

Ce magnifique appartement attique de 4.5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, comprenant seulement neuf unités résidentielles. L'appartement a une superficie habitable de 114 m² et une terrasse panoramique spacieuse de 79 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter d'une vue imprenable sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. L'appartement est situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, bénéficiant d'une situation exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantit un maximum de confort. L'entrée de l'appartement se fait par un ascenseur privé depuis les places de parking, un vaste espace de vie caractérisé par un open-space lumineux avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. La zone de nuit se compose d'une vaste chambre à coucher avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, assure un maximum de confort. La deuxième et la troisième chambres à coucher sont également spacieuses et lumineuses, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui offre de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol, ainsi que les fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores et stores extérieurs commandés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin clôturé avec système d'irrigation automatique, robot tondeuse, rangements pour outils et vélos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans sacrifier une vue imprenable et la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le parking souterrain. L'appartement comprend également un vaste cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le parking souterrain, avec prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, hors prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grenier 4.5 pièces + pièces supplémentaires et piscine à Ponte Capriasca

Appartement merveilleux 4.5 pièces de 130 m² + grands espaces accessoires et hobby de environ 50 m² et terrasse de 17 m², moderne et exclusif inséré dans le bloc inférieur d'une résidence en terrasses prestigieuse tout juste achevée, équipée d'une piscine extérieure et de tous les confort souhaitables, un grand garage et des caves, à Ponte Capriasca, une commune bien desservie, ensoleillée et entourée de nature, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et se compose d'un entrée à partir duquel on accède à la belle et lumineuse zone de vie composée d'un grand espace séjour/salle à manger et à partir duquel on accède, par de grandes fenêtres, à la spacieuse terrasse couverte, à partir de laquelle on peut admirer une vue relaxante ouverte sur le vert.La cuisine en open-space, entièrement équipée, est le cœur de la zone de vie : avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée et avec des meubles de design sur mesure.La zone de nuit est équipée de tous les confort : un local buanderie-salle de bain, une belle salle de bain avec baignoire à pose libre et structurée avec deux chambres simples et une chambre des maîtres avec salle de bain en suite et grande douche et tous les sanitaires.L'unité est en outre valorisée par un grand local accessoire de 51 m² directement connecté à l'appartement, idéal pour réaliser une immense salle de hobby ou de loisirs ou une zone équipée pour les invités ou un gymnase, le tout sur le même niveau et directement accessible depuis l'appartement.L'objet idéal pour quiconque recherche une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec distribution en serpentine, intégration énergétique avec des panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec triple vitrage anti-cambriolage.Deux places de parking intérieures non comprises dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune et une cave complètent l'offre.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans la résidence, même avec des jardins privés.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/16854

NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À ROVIO

Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021 avec un ascenseur direct dans l'appartement, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété jouit d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, et l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC CONTRAT DE 2 ANS À PARTIR D'OCTOBRE 2026. POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDARIQUE SI ACHETÉE DANS LE CADRE D'UNE LOCATION. Accès à l'unité par un ascenseur privé depuis le garage, vaste et lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intégrant parfaitement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et de l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin et une deuxième terrasse à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, garantit un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée intégrée avec lave-linge et sèche-linge, assurant praticité et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores en paquet. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, abri pour outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à la vue imprenable et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété est complétée par un grand cellier de 5 m² et un parking privé dans le garage avec préparation pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30 000, exclu du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT DE LUXE 8,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À VIGANELLO

Villa-appartement de luxe duplex de 8,5 pièces, 345 m², plus 240 m² d'espaces extérieurs, complètement indépendant avec une vue magnifique sur le lac et des finitions de haute qualité, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment merveilleux et exclusif avec seulement 3 unités dans une position unique et privilégiée dans la commune de Lugano Viganello, à quelques minutes de la ville et de tous les principaux services et moyens de transport.Il existe des propriétés qui peuvent être décrites à travers des mètres carrés et des nombres de pièces.Et puis il y a des maisons dont la valeur ne peut être vraiment comprise qu'en les entrant.Dès que vous franchissez le seuil, la lumière et le sens de l'espace capturent votre attention.La zone de vie est spacieuse et raffinée, s'ouvrant sur le paysage à travers de grandes surfaces vitrées, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les deux terrasses vivables s'étendent naturellement les pièces vers l'extérieur et deviennent des lieux où l'on peut vivre pendant les différentes heures de la journée : de la tranquillité du matin à un dîner privé accompagné des lumières du panorama.La distribution interne est conçue pour ceux qui veulent de l'espace sans sacrifier la vie privée : 5 chambres à coucher spacieuses, un bureau, 2 pièces de loisirs et 5 salles de bains, avec des pièces qui peuvent s'adapter naturellement à la vie familiale, professionnelle et aux invités.La suite principale interprète le concept de bien-être dans une clé privée. La lumière, le panorama et l'accès aux espaces extérieurs transforment la zone de nuit en un lieu où l'on peut ralentir le rythme et retrouver une dimension plus personnelle de l'habitation.Le confort se poursuit à travers une équipement technologique complet : domotique, chauffage/cooling, chauffage au sol, système d'alarme, vitres anti-bris, stores électriques, fibre optique et buanderie privée.Mais certains détails racontent cette propriété mieux que toute liste.Un gymnase privé avec vue sur le lac, le sauna avec bain turc, le Jacuzzi et la zone de whirlpool privée de la chambre principale permettent de profiter du bien-être sans quitter la maison. À l'extérieur, la piscine et le jardin clôturé complètent un environnement conçu pour offrir de la tranquillité, de la discrétion et de la qualité du temps.C'est une résidence conçue pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison importante mais veulent combiner de l'espace, de la vie privée, du panorama et des services dans l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants aux portes de Lugano.Et c'est précisément en observant la propriété en personne que ce que les photographies et les mètres carrés ne peuvent que suggérer émerge.En outre, il y a 5 places de parking, un cellier et des espaces dédiés aux vélos, motos et équipements, non inclus dans le prix, vendus individuellement au prix de 80 000 CHF chacun.Pour des informations confidentielles ou pour organiser une visite privée, la documentation complète de la propriété peut être demandée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SUPER DUPLEX ATTIQUE 6.5 AVEC VUE SUR LE LAC À MELIDE EN CONSTRUCTION

Duplex attique exclusif de 6,5 pièces, d'une superficie d'environ 210 m², situé dans un quartier résidentiel, calme et particulièrement ensoleillé à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété, neuve, se développe sur les quatrième et cinquième étages d'un bâtiment moderne composé de seulement quatre unités résidentielles, garantissant un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité.Le véritable point fort est la magnifique vue panoramique, qui s'étend des montagnes au lac de Lugano, offrant des scénarios suggestifs et une lumière naturelle tout au long de la journée.Le duplex attique est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, une caractéristique qui renforce encore le confort, la confidentialité et le prestige.Au QUATRIÈME ÉTAGE, une zone de nuit élégante et réservée est aménagée, composée d'espaces spacieux et bien distribués.La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite raffinée, tandis que la deuxième chambre principale offre un grand dressing et un accès direct agréable à la terrasse d'environ 20 m².La zone de nuit est complétée par une chambre simple, idéale également comme chambre d'invité, et une deuxième salle de bain avec douche.L'étage est enrichi par un salon de plus de 20 m², lumineux et accueillant, avec accès à la terrasse et une vue panoramique suggestive sur le lac de Lugano.Le CINQUIÈME ÉTAGE s'ouvre sur une zone de vie d'environ 40 m², caractérisée par une cuisine ouverte moderne et de grandes ouvertures sur l'extérieur.De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse d'environ 50 m², un espace extérieur extraordinaire d'où vous pouvez profiter d'une vue dominante et panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.La terrasse offre un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, les moments de détente et de convivialité, maximisant la position privilégiée de la propriété.Le cinquième étage est complété par un studio/bureau, polyvalent et fonctionnel, et une salle de bain avec douche.IL EST ACTUELLEMENT POSSIBLE DE PERSONNALISER À LA FOIS LES FINITIONS ET LA DISPOSITION DE CERTAINES PIÈCES.Le duplex attique a été conçu avec des finitions de haut standing et des solutions technologiques de pointe, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et au confort de vie.Les environnements sont valorisés par de grandes plaques en grès porcelaine, une cuisine de haute gamme et des sanitaires de qualité élevée.L'appartement est également équipé d'un système d'automatisation domestique moderne, qui peut être géré confortablement via une application, permettant de contrôler les principales fonctions du bâtiment même lorsque vous n'êtes pas à la maison.Le confort climatique est garanti par le chauffage au sol et la climatisation présente dans toutes les pièces, qui assurent une température idéale en toute saison.La façade moderne ventilée contribue également à l'efficacité et à la qualité de construction de la propriété.Chaque détail a été étudié pour offrir une expérience de vie supérieure, combinant design, technologie, efficacité énergétique, bien-être et confort maximum.La propriété comprend également:Un grand cellier d'environ 30 m², un jardin communal;L'accès au garage via un monte-charge, avec 2 places de parking au prix de CHF 75 000 chacune, exclues du prix de vente.À quelques pas, vous pouvez trouver des plages d'été, des restaurants, des pharmacies et bien plus encore, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes.DISPONIBLE DANS LE MÊME IMMEUBLE:- 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE HABITABLE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ, AU PRIX DE CHF 1 250 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET LE CELLIER;- AU DEUXIÈME ÉTAGE 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE HABITABLE, AU PRIX DE CHF 1 200 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET LE CELLIER;- AU TROISIÈME ÉTAGE 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE HABITABLE, AU PRIX DE CHF 1 230 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET LE CELLIER.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Lugano, 3.5 pièces très bien équipés complètement rénovés

Lugano : au cœur d'un contexte résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et commodément desservi par tous les services, nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage, embellie par une vue partielle splendide sur le lac et la ville. L'immobilier est complètement rénové, meublé et disponible pour une livraison immédiate pour être habité ou loué dès que possible. En entrant, on est accueilli par un atrium pratique qui conduit à la zone jour, composée d'un salon très lumineux qui s'ouvre directement sur le balcon habitable, un espace idéal pour déjeuner à l'extérieur tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville de Lugano. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tous les appareils. La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, une chambre d'invité confortable et une salle de bain. L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus commodes et les plus faciles de la ville, positionné stratégiquement à deux pas du centre de Lugano et de l'entrée de l'autoroute, sans renoncer à la proximité du lac. Les images présentes dans cette brochure/dossier sont des renderings créés avec l'intelligence artificielle.

Residenza Flora City, Paradiso - Attique 4.5 pièces avec jardin sur le toit

Dans la Residenza Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente un attique exclusif de 4.5 pièces situé au 9ème et dernier étage, avec une surface habitable de 163 m². L'appartement se compose de : • Un grand espace de vie avec une cuisine moderne en îlot et accès au terrazzo de 21 m² • Un placard/laverie équipé avec lave-linge et sèche-linge • Salle de bain pour les invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deux chambres à coucher supplémentaires • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 75 m² Places de parking dans le garage à 90'000.- CHF Solution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent le confort et les espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Lugano – Appartement lumineux de 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2.5 pièces avec terrasse et vue agréable sur le lac, situé dans uncontexte résidentiel calme.L'appartement est ainsi composé : • entrée avec placard mural pratique; • cuisine séparée; • séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • chambre à coucher spacieuse; • salle de bain. Un cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.- complètent la propriété.Les résidents peuvent également profiter d'espaces communs agréables dédiés au bien-être, dont une piscine couverte, un sauna et une zone de détente.Grâce à sa position stratégique, à courte distance du centre-ville et des principaux services, cette propriété représente une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Appartement de 5.5 pièces à quelques pas du centre-ville

Au cœur du quartier résidentiel de Viganello, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5.5 pièces d'environ 168 m², situé au 2ème étage de la résidence soignée Residenza Vecchio Torchio.L'appartement, caractérisé par des espaces généreux et une excellente répartition des pièces, se compose de : un grand salon avec accès au balcon, une cuisine séparée et habitable avec un deuxième balcon donnant sur le parc, un bureau/chambre avec balcon.Zone nuit : chambre parentale avec salle de bain privée et balcon, deux chambres supplémentaires et deuxième salle de bain.Un cave et deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.– chacune, complètent la propriété.Position stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services.Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples, de la luminosité et du confort dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à rendement. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte sur les montagnes et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Exposition optimale, ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la zone frontalière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC Prix de vente: CHF 2'300'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Pièces: 5.5Livraison prévue: décembre 2026En position dominante et réservée à Melide, cet appartement duplex neuf se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et une vue imprenable sur le lac de Lugano. Un objet unique pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et proximité avec Lugano. Caractéristiques principales: • Appartement duplex au dernier étage • Vue lac à couper le souffle des deux niveaux • Rez-de-chaussée (dernier étage): • Salon spacieux avec accès à la grande terrasse • Bureau • Salle de bain complète avec fenêtre et douche • Niveau nuit: • Une suite avec salle de bain privée avec fenêtre • 2 chambres • Salon/chambre • Salle de bain avec fenêtre • Terrasse • Cave attenante • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC Prix de vente: CHF 1'050'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 112,00 m²Terrasse: 20 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 125,00 m²Pièces: 4,5Livraison prévue: décembre 2026Dans un emplacement privilégié et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au rez-de-chaussée d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une terrasse vivible avec vue partielle sur le lac de Lugano.Un objet idéal pour ceux qui veulent vivre en tranquillité sans renoncer aux commodités des services et à la beauté du territoire tessinois. Caractéristiques principales: • Rez-de-chaussée dans une résidence moderne de seulement 4 appartements • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenêtrée • 1 Chambre, 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC Prix de vente: CHF 1'080'000.-Place en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 112.00 m²Terrasse: 20 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 125.00 m²Pièces: 4.5Livraison prévue: décembre 2026Dans un emplacement privilégié et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au premier étage d'un immeuble moderne. L'unité se distingue par des espaces lumineux, des surfaces bien distribuées et une terrasse vivable avec vue partielle sur le lac de Lugano.Un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme sans renoncer au confort des services et à la beauté du territoire tessinois. Caractéristiques principales: • Deuxième étage dans une résidence moderne de seulement 4 appartements • Grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenêtrée • 1 Chambre 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement moderne avec vue lac enchanteur à Carona

• Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes• Immeuble de seulement 5 appartements• Finitions de haute qualité personnalisables (cuisine,parquet, salle de bain)• Ascenseur interne avec accès direct à l’appartement• Efficacité Minergie• Piscine condominiale• Zone très calme

Attico Panoramico Vista Lago

Appartamento - Porza Porza Elevated Living Ampio 3.5 locali con terrazze, vista panoramica e possibilità 4.5 localiIn posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, originariamente concepito come 4.5 locali, è stato trasformato in un raffinato 3.5 locali, offrendo oggi spazi più ariosi e vivibili. La struttura consente tuttavia un semplice ripristino della configurazione originaria.La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box singolo da aggiungere al prezzo d'acquisto totale CHF 80'000.-. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500 al mese.Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehören ein Einzelbox-Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz CHF 80'000.-Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.