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Ascenseur Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces

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961 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

2.5 pièces, 66m², CHF 460'000.–

Via Bricola, 6802 Rivera

Nouvel appartement avec belle terrasse

La résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants de 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les logements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques posés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un manteau isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les réglementations strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, qui offrent une excellente commodité.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un espace de parking dans le garage est inclus dans le prix.

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4.5 pièces, 210m², CHF 2'350'000.–

Via Pico 12, 6900 Lugano

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

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3.5 pièces, 96m², CHF 994'000.–

Viale Stazione 36, 6817 Maroggia

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

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8.5 pièces, 222m², CHF 4'200'000.–

Via Riva Caccia 1A, 6900 Lugano

Appartement spacieux avec vue sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux avec vue sur le lac et grande terrasse se trouve dans la prestigieuse résidence Central Park. Avec une surface commerciale d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins résidentiels ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités d'habitation indépendantes.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Lugano!

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2.5 pièces, 55m², CHF 325'000.–

Via Ginnasio 12, 6982 Agno

Serocca d'Agno - 2,5 pièces dans une palazzina de 6 unités

Nous vendons à Serocca d'Agno (commune d'Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage d'une palazzina de seulement 6 unités résidentielles et un parking extérieur de CHF 15'000.- (hors prix).La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités résidentielles. La copropriété est située dans une zone stratégique, à quelques pas des transports en commun et des principaux services de la commune. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de:Un hall d'entrée avec une garde-robe, un salon avec une cuisine et une péninsule, un salon avec une grande fenêtre et un accès au balcon.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher double spacieuse et d'une salle de bain principale avec douche.Dans la partie commune, un local cave est attribué au demi-sous-sol et un parking extérieur à proximité immédiate de l'entrée principale.Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

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3.5 pièces, 164m², CHF 2'450'000.–

Via Guidino, 6900 Paradiso

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

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2.5 pièces, 50m², CHF 299'000.–

Via Ponte Vecchio 14, 6982 Agno

Appartement de vacances avec balcon et parking couvert

Appartement 2.5 pièces bien entretenu avec balcon et parking couvert.Cet appartement de 2.5 pièces, continuellement modernisé, est situé au 1er étage du Condominio La Balconata à Agno. Les pièces lumineuses, un aménagement pratique et le balcon spacieux créent des conditions idéales pour des séjours relaxants dans le Tessin.Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger accueillants. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 10 m², qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Il étend la zone de vie à l'extérieur et offre un endroit agréable pour le petit déjeuner, la détente et l'appréciation.La chambre spacieuse dispose d'un espace suffisant pour un lit double et un espace de stockage supplémentaire. La cuisine intégrée séparée se présente comme fonctionnelle et moderne. La salle de bain entièrement rénovée est équipée d'une douche spacieuse, d'installations sanitaires modernes et d'une machine à laver privée. Un placard intégré dans l'entrée offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Offre de piècesSalon et salle à manger : environ 15,4 m²Chambre : environ 11,7 m²Cuisine : environ 4,3 m²Salle de bain avec douche et machine à laver : environ 3,2 m²Entrée avec placard intégré : environ 5,2 m²Balcon : environ 10 m²L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des ans et rénové dans divers domaines, tels que la salle de bain entièrement rénovée en 2019, la nouvelle cuisine en 2014 et le remplacement des fenêtres en 2009. Les travaux ont été réalisés par des entreprises artisanales locales qualifiées.L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un parking extérieur couvert. Un ascenseur et des pièces annexes utilisables en commun complètent l'offre de la propriété.Les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles depuis Agno. La ligne de chemin de fer S60 offre des connexions régulières à Lugano et Ponte Tresa. Dans le même temps, le lac de Lugano et le paysage varié du Malcantone sont dans les environs immédiats.L'appartement est vendu meublé et avec l'inventaire existant. Cela offre la possibilité de s'installer sans effort de mobilier important et de profiter du style de vie tessinois dès le premier jour.Le parking extérieur peut être acheté en plus pour 20 000 CHF.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

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4 pièces, 200m², CHF 1'850'000.–

Via Carà, 6928 Manno

Vendesi Manno Espace, lumière et style : duplex exclusif de 5,5 pièces avec grande terrasse

Vendesi Manno Espace, lumière et style : duplex exclusif de 5,5 pièces avec grande terrasse Elégance, espace et lumière définissent ce duplex exclusif de 5,5 pièces, d'environ 200 m², situé à Manno en position collinare et très bien desservi.Une propriété qui se distingue par son ampleur, sa luminosité et son design contemporain.La zone de jour s'ouvre sur un living suggérant avec cuisine américaine : un espace moderne et harmonieux conçu pour vivre et accueillir, enrichi de grandes baies vitrées qui inondent l'environnement de lumière naturelle.Le véritable protagoniste est l'extraordinaire terrasse d'environ 50 m² avec vue ouverte, une extension naturelle de la zone de jour, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La distribution sur deux niveaux garantit une parfaite séparation entre la zone de jour et la zone de nuit, offrant confort et fonctionnalité.Les espaces sont organisés de manière intelligente, avec des environnements polyvalents adaptés à la fois à la vie familiale et aux besoins de bureau à domicile.La propriété est complétée par une buanderie privée et deux places de parking confortables.

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5.5 pièces, 197m², CHF 2'850'000.–

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hRequest more information and book a guided tourImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

5.5 pièces, 197m², CHF 2'850'000.–

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

5.5 pièces, 215m², CHF 950'000.–

Via Principale 35, 6914 Carona

Appartement 5.5 pièces exclusif dans un bâtiment historique à Lugano Carona

Nous vendons à Lugano Carona, dans un contexte unique et exclusif, un grand appartement (215 m2) dans un bâtiment historique de 5.5 pièces, avec 2 loggias, une terrasse, trois salles de bains et une vue panoramique.La propriété est située dans le centre caractéristique du village de Carona sur la Via Principale, qui traverse le vieux bourg.L'appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment historique datant de 1875, rénové entre 2000 et 2006, puis à nouveau en 2014, en conservant et en restaurant partiellement les éléments historiques de valeur (terre cuite ancienne, fresque au plafond et poutres apparentes) et en insérant partiellement des finitions modernes de haute qualité.L'appartement se compose de :entrée, cuisine avec cheminée et sortie sur la terrasse, grand et caractéristique salon, accès à la loggia, chambre à coucher avec vue panoramique (loggia), dressing et salle de bain en suite, chambre simple, salle de douche, buanderie. Côté ancienne tour : couloir avec mezzanine (rangements), salle de douche, chambre, deuxième salon/chambre/étude avec loggia.La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain de Carona (2018).Des places de parking communales sont disponibles à proximité.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou visites, appelez le 078 8985549 Raffaele Sciaroni

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4.5 pièces, CHF 1'520'000.–

Via Paolo Regazzoni, 6900 Lugano

Appartement élégant de 4,5 pièces à quelques pas du centre

À Lugano centre, nous proposons à la vente un vaste et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la via Cattedrale, on atteint le centre de Lugano et tous les magasins.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une élégante résidence construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'une zone sauna et fitness condominiale.Disposition intérieure :- Hall d'entrée avec placard;- Salon avec sortie directe sur la terrasse habitable;- Cuisine séparée avec également sortie directe sur la terrasse;- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et local de rangement;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- Deuxième salle de bain avec douche;Cette belle propriété est complétée par une cave, un local de buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne de lavage-séchage, et deux places de parking en garage incluses dans le prix.L'appartement est climatisé.Prix de vente CHF 1'520'000.-ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRES

Durée du trajet

5.5 pièces, CHF 1'850'000.–

Via Carà, 6928 Manno

Appartement duplex exclusif de 5.5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, construit récemment (2022) dans la tranquille Via Carà à Manno, au cœur du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente le parfait mélange d'élégance contemporaine et de confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par : • Séjour en open-space : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes en verre donnant sur la terrasse et le jardin, meublé d'un canapé d'angle, de tables basses et d'un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne : Intégrée au séjour, équipée d'une île de cuisine, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres : Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec un lit double, un placard encastré, une télévision et de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur les montagnes ; chambres secondaires idéales également pour les enfants, avec un bureau, des étagères et de grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes : Élégantes et fonctionnelles, avec des meubles en bois, un miroir rond, une douche en verre et des détails soigneusement conçus. • Balcon et terrasse : Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec un canapé, des chaises et une table, entouré de verdure avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace extérieur est complété par un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier : • Année de construction : 2022 – construction neuve • Ascenseur dans l'immeuble • Rez-de-chaussée surélevé • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines du Tessin • Convenable pour les familles avec enfants Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie paisible et relaxant.Emplacement et environs : Manno offre un emplacement stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main : • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à seulement 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à seulement 14 minutes à pied

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2.5 pièces, 70m², CHF 470'000.–

Lungolago G. Motta, 6815 Melide

Helle 2,5-Zi. Wohnung mit Seeblick mit Terrasse und Parkplatz

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chAuch als Zweitwohnsitz!Wir bieten Ihnen diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr sonniger Lage mit direktem Seeblick zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gerade renovierten Gebäudes direkt am See. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen Waschraum und eine Dachterrasse mit Panoramablick auf den See.Die Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster bieten Blick auf den See. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, mit zahlreichen Einbauschränken und einer modernen Einrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich. Das Wohnzimmer ist über einen offenen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Bad mit Dusche und WC ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zum Eigentum gehört ein Kellerraum auf derselben Etage.Auf dem Dach befindet sich eine große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, auf der genügend Platz zum Sonnenbaden oder für einen Abend mit Freunden vorhanden ist.Zum Eigentum gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 40'000 CHF erworben werden kann.Die Autobahn A2 und der nächste Supermarkt sind 3 Minuten vom Haus entfernt. In 15 Minuten erreicht man Lugano und in 45 Minuten Bellinzona. Das Einkaufszentrum Lugano Sud mit vielen Geschäften ist 10 km entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chAnche come residenza secondaria!Vi proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 2,5 loc. in una posizione molto soleggiata con vista lago diretta. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina fronte lago, che è stata appena ristrutturata. La palazzina ha due ascensori, lavanderia e terrazza sul tetto con vista lago panoramica. All’interno l’appartamento è stato completamente rinnovato 12 anni fa e si trova in ottimo stato. Tutte le finestre si affacciano sul lago. L’appartamento è molto luminoso e spazioso, con multipli armadi a muro e arredo nello stile moderno. L’appartamento è così composto. L’ingresso da su ampio soggiorno con la cucina attrezzata e zona pranzo. II soggiorno è collegato con la camera da letto tramite un locale aperto che si può usare come studio. Il bagno/doccia/WC è molto spazioso con possibilità di installare lavatrice. Accanto al bagno si trova utile ripostiglio. Fa parte di proprietà cantina sullo stesso piano. Sul tetto c’è ampia terrazza con vista lago mozzafiato, dove c’è abbastanza spazio per prendere il sole o organizzare una serata con gli amici. Fa parte di proprietà un posto auto in autorimessa, acquistabile a 40’000chf. L’autostrada A2 e supermercato più vicino distano a 3 min dalla casa. In 15 minuti si arriva a Lugano ed in 45 minuti a Bellinzona. Il centro commerciale di Lugano Sud con tanti negozi dista a 10 km di distanza. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Durée du trajet

Nouvelle construction

4.5 pièces, CHF 1'220'000.–

Via Medi, 6932 Lugano

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Nouveaux appartements en vente

Appartements en construction à vendre | Divers types et superficiesDans un secteur privilégié de Breganzona, calme, entouré de verdure et bien desservi, Residenza Brélia va voir le jour, un nouveau projet résidentiel caractérisé par la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces.L'emplacement, à quelques pas des écoles de Breganzona, permet de vivre dans un contexte résidentiel exclusif, avec les principaux services et connexions facilement accessibles.Le projet propose des appartements de divers types et superficies, avec de grandes terrasses, des jardins à usage exclusif et des vues ouvertes aux étages supérieurs.Au sous-sol, des caves privées, des places de parking en garage et des locaux pour les vélos seront aménagés.La résidence sera également valorisée par une agréable surface verte commune avec un parc de jeux, contribuant à créer un environnement de vie soigné, accueillant et agréable à vivre.UNITÉ EXEMPLE PRÉSENTÉE DANS L'ANNONCE4,5 pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin à usage exclusifSuperficie de l'appartement : 125 m² | Superficie de la terrasse : 32 m² | Jardin : 40 m²Prix de vente : CHF 1’220’000.–Le prix de vente inclut les frais notariés.Des appartements supplémentaires avec différentes tailles, superficies et emplacements sont disponibles.Le projet complet peut être consulté sur le site :www.brelia-breganzona.chLa livraison des appartements est prévue pour la fin 2028.Pour connaître la disponibilité, les prix et recevoir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.

Durée du trajet

2.5 pièces, 63m², CHF 1'100'000.–

3726 - LUXUSWOHNUNGEN DIREKT AM SEE' - ÜBERDACHTE TERRASSEN BIS 59 M2

Nur Erstwohsitz möglichandere offerte in Zweitwohnsitz auf die website : www.immobiliaretettamanti.chWir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg -Nur ErstwohnsitzFertigstellung von Sommer 2026Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzNoch zu Verkaufen: Wohnungen 2.5 - 5.5 Ziw.Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz fürCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 --verkauftEbene 3 - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser GarageNICHT in Verkaufspreis imbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 Minuten Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-New prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach - completion Sommer 2026The modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Primary residence onlyAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 062 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 - SoldLevel 3 - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutes Highway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hRequest more information and book a guided tourImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch

4.5 pièces, 145m², CHF 2'700'000.–

Via Aldesago, 6900 Lugano

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immobile à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de haute qualité en construction, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. Quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité du bâtiment. Les différents magasins ou le centre de Lugano peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture de l'objet.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée avec corridor, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - salle de bain complète et une salle de bain pour invités - trois chambres, dont une chambre double avec salle de bain.En conclusion de l'objet, il y a une cave privée au rez-de-chaussée et une salle de fitness appartenant à la copropriété.Il est possible d'acquérir des places de parking couvertes pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 80 000 CHF par pièce.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet

4.5 pièces, 124m², CHF 980'000.–

Via al Chioso 8, 6934 Bioggio

Nouvel appartement 4.5 pièces à Bioggio avec portique couvert de 21.70 m² – CECE A, près de Lugano

À Bioggio, dans un quartier calme et bien relié à Lugano, nous proposons directement du constructeur un nouvel appartement de 4,5 pièces au premier étage. L'appartement offre 124,10 m² d'espace habitable, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand portique couvert de 21,70 m², idéal comme extension naturelle du séjour. La résidence, actuellement en construction avec livraison prévue pour le 30.09.2026, se distingue par son efficacité énergétique élevée, son chauffage au sol, ses finitions personnalisables et la possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Répartition intérieureL'appartement se compose de : • entrée • séjour avec cuisine ouverte • chambre à coucher • 2 chambres simples • 2 salles de bains • buanderie • portique couvert • cave privée de 8,05 m² Confort et efficacité énergétiqueLa construction est conçue selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière à l'épargne d'énergie et au confort de vie.La résidence dispose de : • classe énergétique CECE A • système photovoltaïque de 12,8 kW • pompe à chaleur air-eau • chauffage et refroidissement au sol • système de déshumidification • isolation thermique haute performance • façade ventilée • ascenseur Finitions et équipementsL'appartement présente des finitions modernes et personnalisables, avec la possibilité d'être suivi dans le choix des intérieurs.Parmi les équipements principaux : • fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple • grandes fenêtres coulissantes au sol • garde-corps en verre • cuisine moderne et complète • finitions personnalisables • assistance de designer pour le choix des intérieurs Places de parking et accessoiresLa cave privée est incluse dans le prix.Il y a également 2 places de parking couvertes disponibles au prix de CHF 50'000 chacune.Cette solution est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, également grâce au multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de la commune de Bioggio.

Durée du trajet

4.5 pièces, 118m², CHF 1'060'000.–

Via Campagna 21a, 6952 Canobbio

CANOBBIO - APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE

Nous vendons un appartement moderne de 4.5 pièces avec un grand jardin de 187,80 m² dans la Via Campagna 21a à Canobbio.La structure est récemment construite et se compose de 6 unités d'habitation ; l'appartement est la seule habitation présente au rez-de-chaussée, pour un environnement réservé et indépendant.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme de Canobbio, à quelques minutes du centre de Lugano. La situation conjugue intimité et commodité, avec des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des installations sportives et tous les principaux services facilement accessibles. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert et réservé sans renoncer à la proximité de la ville.L'appartement se compose de : • Entrée avec placard • Cuisine ouverte et salon avec accès direct à l'espace extérieur qui entoure l'ensemble de l'appartement (terrasse de 34,20 m² et jardin de 187,80 m²) • Chambre à coucher avec salle de bain en suite (baignoire) • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche • 1 cave/buanderie Prix de venteAppartement : CHF 1'060'000,002 places de parking en garage : CHF 50'000,00 chacune

Durée du trajet

3.5 pièces, 75m², CHF 365'000.–

Via Vedeggi 14, 6983 Magliaso

Appartement lumineux et bien structuré

Nous proposons un appartement lumineux et bien structuré à vendre dans un quartier calme de Magliaso.La palazzina de 4 étages avec seulement 8 appartements a été rénovée et divers travaux de maintenance importants ont été effectués.L'appartement est disponible immédiatement!L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un couloir pratique avec des armoires murales qui sépare la zone nuit de la zone jour. Le logement offre une chambre qui peut également être utilisée comme bureau et une chambre à coucher. La salle de bain fenêtrée dispose d'une baignoire et est prévue pour une machine à laver dans la maison. La zone jour est très accueillante avec une cuisine américaine et un grand salon dont on peut accéder au balcon avec vue ouverte sur le paysage.La cave se trouve au rez-de-chaussée où se trouve également la buanderie commune.Le parking extérieur pratique à proximité de l'entrée de la palazzina est à vendre au prix de CHF 25'000.00.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Durée du trajet

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