1326 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement au Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, grâce également à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Appartement en attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement en attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement en attique, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-ouverte. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière à mazout.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible pour l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse condominiale. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse à Agno

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de récente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une remarquable habitabilité.terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 chf.Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par des serpentes et des thermostats ambiants dans chaque pièce.Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.Un local de buanderie est à la disposition de tous les condominiums.Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal longe lequel on peut se promener en tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.MESURESAppartement : 102,75 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 110,75 m²Ref. : MON-PPP33-C

Appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide

Appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac.L'unité a fait l'objet d'une rénovation complète récente.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d'où l'on admire une vue partielle sur le lac de Lugano, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.Les finitions contemporaines rehaussent encore la position privilégiée de la propriété. Les sols sont en grès porcelanato dans tout l'appartement, tandis que dans les salles de bain les revêtements en carreaux, les fenêtres en PVC avec double vitrage, la cuisine a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.La résidence, construite au milieu des années 70, bénéficiera de travaux de rénovation déjà planifiés, notamment la rénovation des façades et des balcons, travaux qui donneront à la résidence un aspect plus moderne et soigné.Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des condominiums.MESURESAppartement : 84,77 m²Terrasse : 7,92 m²Surface commerciale : 88,73 m²Ref. : V-NF-MEL-DOY-1

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un spacieux et lumineux salon avec accès à la terrasse, cuisine open space, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation de la machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux prévus sont modernes et de haute qualité.L'édifice est doté d'installations qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place simple dans le garage à 45 000 CHF/pièce.- Place extérieure non couverte à 20 000 CHF/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des magasins d'articles essentiels et des connexions avec les transports en commun se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour garantir la résistance et les soins esthétiques.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de lavage commune est disponible pour les résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouvel immeuble résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par son vaste jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et un WC. De la zone jour, on accède à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec entrée séparée adjacente à l'appartement, et donc facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45'000 CHF/pièce- Place de parking double en ligne dans le garage pour 60'000 CHF/pièce- Place de parking extérieure pour 20'000 CHF/pièceLes finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes qui réduisent la consommation et minimisent l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée à des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un secteur commode et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs immeubles de petite et moyenne hauteur. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, la pharmacie et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été complètement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie pour les résidents et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

4,5 locaux au dernier étage à Rivera

Appartement de 4,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite à Rivera, dans une zone commode pour accéder aux principaux services, aux écoles et à l'autoroute.L'aménagement intérieur comprend : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres et salle de bain. L'appartement dispose également d'une partie du jardin à usage exclusif au rez-de-chaussée.L'immobilier est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement à serpentine alimenté par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Les sols sont carrelés dans la zone de vie et lambrissés dans les chambres.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF.La résidence dispose d'une buanderie commune pratique, avec une colonne de lavage et de séchage dédiée à chaque appartement.Rivera est une zone résidentielle en constante croissance, bien connectée au reste du canton grâce à la gare, à la proximité de l'autoroute et des axes routiers principaux. La zone offre tous les services essentiels : écoles, supermarchés, centre sportif et espaces verts, ainsi que la proximité de Lugano et de Bellinzona, qui peuvent être atteints en quelques minutes.MESURESAppartement : 112 m²Terrasse : environ 10 m²Jardin : 70 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 124 m²Ref. : V-MB-RIV-CRO-24-P2

Appartement lumineux 4.5 pièces complètement rénové

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces complètement rénové, situé Via Lugano 3 à Origlio, dans une position calme et entourée de verdure, à quelques minutes de Lugano.L'appartement se développe sur un grand salon avec plafond ouvert, qui donne sur une agréable terrasse avec vue ouverte sur la zone verte environnante et les collines, idéale pour profiter des journées ensoleillées en totale détente.Les espaces intérieurs, complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité, comprennent : • Grand salon avec accès direct à la terrasse; • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle et d'électroménagers; • Chambres à coucher lumineuses, finies avec un parquet élégant et de grandes fenêtres en bois-aluminium; • Deux salles de bains séparées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche; • Terrasse couverte avec sol carrelé et vue ouverte sur la zone verte et les collines, • Cave à usage exclusif • Ascenseur L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue et bien maintenue, qui a fait l'objet de travaux de rénovation importants ces dernières années (nouvelle centrale thermique, nouvelles balustrades, repeinture de façade et de parties communes), garantissant un investissement solide dans le temps.Emplacement :Origlio est une commune résidentielle du canton du Tessin, située sur une colline à quelques kilomètres de Lugano. Connue pour son lac entouré de forêts et de sentiers, elle offre une oasis de tranquillité entourée de nature. Bien reliée aux centres environnants, elle combine nature et praticité, et est de plus en plus appréciée des familles et des professionnels en raison de la qualité de vie, des écoles et des services présents.Conditions de vente :• Prix de l'appartement : CHF 650’000.–• Parking intérieur : CHF 40’000.–• Parking extérieur : CHF 20’000.–Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans engagement.

Meilleur penthouse avec vue sur le lac dans un bâtiment prestigieux

La Residenza Capo San Martino est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à savoir Paradiso, et offre une vue spectaculaire sur le lac : une végétation riche et une atmosphère détendue font de cette partie de Paradiso le "place to be". Le centre historique de Lugano peut être atteint avec une promenade de 20 minutes le long du lac.La Residenza accueille 26 appartements répartis sur 8 étages, ainsi que des équipements de haut niveau, tels qu'une belle piscine intérieure, un gymnase, un sauna et un bain turc.L'emplacement est également stratégique d'un point de vue fiscal, car la commune de Paradiso offre des conditions favorables par rapport à Lugano et à la plupart des communes environnantes.Le penthouse 7.2 est situé au septième et dernier étage de l'immeuble.Il s'agit de l'un des appartements les plus prestigieux sur le marché de Lugano. • L'une des vues sur le lac les plus spectaculaires de Lugano. • Résidence de haut standing avec des finitions de qualité, piscine, gymnase et SPA • Appartement complètement rénové • Espaces de vie et chambres à coucher spacieux • Terrasse énorme • Intimité absolue Le cœur de l'appartement est sans conteste le grand salon avec une nouvelle cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse de 230 m², d'où vous pouvez admirer l'une des plus belles vues sur le lac de Lugano.La chambre à coucher principale est vraiment généreuse en taille et dispose d'une grande salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite. La troisième chambre/bureau est située à proximité de l'entrée et dispose également d'une salle de bain en-suite et d'un dressing. Une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent l'appartement.Un cellier d'environ 35 m² est situé au premier étage de l'immeuble.L'appartement sera rénové comme indiqué dans les rendus et les plans de cette annonce.Surface de l'appartement (100%) : 234 m²Surface de la terrasse (50%) : 230 m²Surface du cellier (30%) : 35 m²Surface commerciale : 359 m²Prix : CHF 5'900'000.-Prix des places de parking : CHF 70'000.- (jusqu'à 4 peuvent être achetées)

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, inséré dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement est composé de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de haute qualité. Les sols sont en grès porcelanisé pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec des écoles maternelles et primaires, des espaces verts et des installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, inséré dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec des écoles maternelles et primaires, des espaces verts et des installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité de Lugano et des accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

Nouveau et spacieux appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment nouvellement terminé, dans une position commode à tous les principaux services.Situé au premier étage, l'appartement présente des pièces ainsi distribuées : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher doubles avec salle de bain privée et salle de bain de service supplémentaire.Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des planchers en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, une cuisine équipée d'appareils de qualité.L'immeuble est doté d'installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur et est distribué à travers des serpentin de sol.L'équipement est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte qui peut être achetée pour 50'000 CHF.La position est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode pour toutes les connexions, y compris la gare et l'entrée d'autoroute de Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.MESURESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-1

3,5 locaux avec grand jardin à Caslano

3,5 locaux avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine américaine équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un dégagement avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et au grand jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun avec trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées sont axées sur et la réduction de la consommation. Vitres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe de circulation eau-eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La situation est très favorable pour les connexions. Tous les principaux services sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

Vico Morcote - Appartamento da sogno / Traumwohnung

DEUTSCH - DESCRIZIONE IN ITALIANO A SEGUIREIm malerischen und begehrten Ort Vico Morcote, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit klassischem und stilvollem Charakter zum Verkauf an.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch grosszügige, helle und optimal aufgeteilte Räume – ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.Der grosszügige und einladende Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu den Aussenflächen und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten sowie die Balkone bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, umgeben von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft.Die hochwertigen Ausstattungen und die durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz – perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und hohe Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Weitere Informationen: • Innenrenovationen zwischen 2005 und 2009 durchgeführt • Aussenparkplatz im angegebenen Kaufpreis inbegriffen • Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und herrlichem Panoramablick • Als Zweitwohnsitz bewilligt Kaufpreis: • CHF 1'250'000.00 ITALIANONel suggestivo e ricercato comune di Vico Morcote, immerso nella quiete e nel verde delle colline affacciate sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali dal carattere classico ed elegante in un condominio di sole sette unità.L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 175 m² distribuiti su due piani e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità e alla privacy.La zona giorno, ampia e accogliente, si apre verso gli spazi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato e i balconi rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.Le finiture e gli spazi sono pensati per garantire comfort abitativo e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Luganese.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come elegante dimora secondaria, perfetta per chi ricerca privacy, natura e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano. • Altre info: • Ristrutturazioni interne avvenute tra il 2005 e il 2009 • Posto auto esterno compreso nel prezzo indicato • Giardino condominiale con piscina affacciato su un panorama magnifico • Autorizzazione per uso come residenza secondaria • Prezzo acquisto: • CHF 1'250'000.00

Appartement avec aménagements de standing dans la résidence réputée 'Elos Park'

À Massagno, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement prestigieux de 4,5 pièces dans la résidence 'Elos Park'.L'appartement, qui se distingue par sa grande luminosité, est composé comme suit : • grand salon et salle à manger ouverts avec vue et vue partielle sur le lac de Lugano; • cuisine moderne, entièrement équipée avec plan de travail, qui peut être séparée du salon par une porte coulissante en verre pratique; • grande terrasse couverte d'environ 24 m² avec vue partielle sur le lac • une grande chambre avec lit double, également avec vue sur le lac de Lugano, avec accès direct à la grande terrasse extérieure • deux autres chambres de taille moyenne, toutes deux avec armoires doubles sur mesure • deux salles de bains supplémentaires, dont une avec baignoire et douche et une avec douche; • une pièce avec porte blindée; • une pièce pour usage de débarras • une buanderie dans la maison avec évier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.La résidence dispose également d'une belle piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle de fitness avec des équipements Technogym et de deux vestiaires. Toutes ces pièces sont exclusivement réservées aux résidents. De plus, il y a un beau jardin commun.Un grand cellier très sec et un garage avec une station de recharge électrique complètent l'offre.Prix demandé : CHF 1'650'000.- + 1 place de parking dans le garage souterrain pour CHF 70'000.-Première résidence.

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Excellente solution pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lave-linge est à disposition des propriétaires du condominium.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Elegante maison de vacances!!! Elegantestes étage mansardé avec 4,5 pièces et vue panoramique à Caslano

Résidence secondaireDécouvrez ce magnifique appartement mansardé avec 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Caslano, avec accès direct via ascenseur et escalier privé. L'appartement a une surface brute habitable de 133 m², à laquelle s'ajoutent 65 m² de terrasses. Puisque la totalité de la surface de l'immeuble au troisième étage appartient au mansardé, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié à proximité du lac et du centre-ville avec tous les services.Caractéristiques principales de l'appartement : • Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des aménagements de haute qualité et des carrelages neutres • Trois salles de bain : Équipées de carrelages blancs et de fixtures modernes avec des accessoires en argent • Balcon panoramique : Terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentiel • Confort moderne : Lave-vaisselle inclus et accès facile via ascenseur • Accessibilité : L'appartement est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite • Places de parking : 2 places de parking dans le garage, y compris un cellier privé CHF 75'000.- (2 PLACES DE PARKING + 10. ÉTAGE DE BASE ADJACENT ET CELLIER PRIVÉ CORRESPONDANT DE 6,70 M²) Services et équipements :La propriété comprend un garage et 2 places de parking, assurant une praticité maximale. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à portée de main : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie de Caslano à 6 minutes. Le terminal des ferries est à 10 minutes à pied, tandis que la gare est à quelques minutes et offre une bonne connexion. L'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil en été et est proche du lac et de la gare.Cet appartement mansardé offre l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et bien connecté dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescriptionDeuxième maisonDécouvrez ce magnifique penthouse de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble d'habitation moderne à Caslano. Il dispose d'un accès direct en ascenseur ainsi que d'un escalier privé. L'appartement offre une surface brute de 133 mètres carrés plus une terrasse de 65 mètres carrés. Puisque tout le troisième étage de l'immeuble appartient au penthouse, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié près du lac et du centre-ville avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement :Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des meubles de haute qualité et des carrelages de couleur neutreTrois salles de bain : Avec des carrelages blancs et des équipements modernes avec des robinets de couleur argentBalcon panoramique : Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentielÉquipement moderne : Lave-vaisselle inclus et accès ascenseur pratiqueAccessibilité : L'appartement est entièrement accessible sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking : 2 places de parking en garage, y compris cave maçonnée privée, CHF 75,000 (2 PLACES DE PARKING + 10 AU SOUS-SOL ET CAVE PRIVÉE ASSOCIÉE DE 6,70 m²) Service et équipement : La propriété dispose d'un garage et de 2 places de parking, offrant un maximum de confort. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité immédiate : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie également à 6 minutes. Le port de ferry est à 10 minutes à pied, la gare à quelques minutes seulement – connexion de trafic garantie. L'emplacement est ensoleillé en été et à la fois le lac et la gare sont rapidement accessibles. Ce penthouse est l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et bien connecté dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. Disponible immédiatement.