1303 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Résidence Ceresio 52 : Appartement attique avec grande terrasse panoramique

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas stylées.L'appartement attique magnifique s'étend sur tout l'étage supérieur et se distingue par sa terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le salon est conçu comme un espace ouvert avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux avec vue sur le lac.La propriété comprend également deux chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit le confort le plus élevé.L'offre est complétée par deux places de parking en garage.Premier lieu de résidence

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Gentilino, dans l'une des zones les plus calmes et les plus recherchées, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, cet appartement de 3,5 pièces est situé dans une palazzina moderne et élégante de seulement deux étages. Un environnement exclusif, conçu pour ceux qui veulent vivre dans le calme sans renoncer à la qualité et au confort.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un design raffiné, communiquent en harmonie. De là, on accède à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher bien dimensionnées, idéales pour accueillir la famille, les invités ou un bureau privé. Deux salles de bain fenêtrées, élégamment finies, et une buanderie privée pratique complètent l'appartement.Pour le rendre encore plus fonctionnel et confortable, deux grands emplacements de parking dans le garage sont inclus dans la propriété.Un appartement qui allie modernité, fonctionnalité et une situation vraiment privilégiée. Idéal pour ceux qui cherchent un refuge élégant à quelques pas du centre-ville, mais immergé dans le silence et la verdure.Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Attique exclusif de 5 pièces avec galerie et terrasse à Curio

Dans une position dominante et particulièrement ensoleillée, dans le village calme et pittoresque de Curio, nous proposons à la vente cet attique de 5 pièces avec galerie, d'environ 210 m², avec des pièces grandes et lumineuses, de bonnes finitions et une distribution agréable des espaces sur deux niveaux.La propriété dispose également d'une grande terrasse et d'un espace extérieur supplémentaire qui entoure le bâtiment, garantissant la confidentialité des chambres et valorisant le contexte extérieur.Le bâtiment, construit en 2020, se présente comme neuf et a été construit avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes. La résidence se compose de seulement deux appartements et d'une pharmacie, offrant un contexte calme et réservé. L'attique est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, et bénéficie d'une bonne exposition solaire.L'entrée mène au premier niveau de l'appartement, où s'ouvre un beau et grand espace de vie avec poutres apparentes, caractérisé par une atmosphère chaude et accueillante.Le salon, enrichi par la présence d'une cheminée, est flanqué de la zone de repas, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir famille et amis.La grande luminosité des pièces est encore renforcée par la cuisine en angle en design ouvert, complète de tous les appareils; au même niveau, nous trouvons également une salle de bains pour les invités et une pratique réserve.Depuis l'espace de vie, on accède directement à la grande terrasse, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter de la tranquillité du contexte.Un autre élément distinctif de l'attique est l'espace avec galerie et balcon, un espace lumineux et polyvalent grâce aux velux mansardés; cet espace peut être facilement interprété comme un bureau privé, salle de loisirs, espace créatif ou espace de loisirs, s'adaptant aux différentes besoins de la famille.La zone de nuit se développe au niveau inférieur et comprend une chambre à coucher lumineuse avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style; la zone de nuit est complétée par deux chambres simples supplémentaires, toutes deux donnant sur leur propre espace extérieur, et une deuxième salle de bains avec douche.La distribution particulière de l'appartement permet une séparation efficace de la zone de jour des pièces plus privées, garantissant confort et confidentialité.La propriété présente de bonnes finitions et un équipement technique; fenêtres Eko Kiefer en PVC avec double vitrage; ouverture électrique des fenêtres; chauffage à pompe à chaleur; panneaux solaires sur le toit; distribution de la chaleur par serpents; bonnes finitions intérieures.L'une des valeurs ajoutées de cette propriété est certainement son emplacement à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, au cœur du Medio Malcantone; un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, loin de la circulation et de l'agitation de la ville, sans renoncer à la proximité des principaux services. Une solution particulièrement adaptée aux familles avec enfants et animaux, mais également à ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la tranquillité, de la confidentialité et une qualité de vie.La position dominante et la bonne exposition solaire contribuent à créer un environnement agréable tout au long de l'année, tandis que la proximité de la nature offre la possibilité de profiter d'un rythme de vie plus détendu et d'un contexte authentique.Les principaux services de première nécessité sont facilement accessibles et Caslano et Magliaso sont à quelques minutes de distance.La propriété est complétée par un cellier attribué et deux places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 20'000.- chacune.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Joli appartement 2,5 pièces avec vue sur le lac

Bissone - Idéal pour les vacances, cet appartement lumineux de 2,5 pièces est situé au dernier étage et offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.L'habitation se compose d'une spacieuse chambre à coucher, d'un salon lumineux avec une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche et bidet.La zone de vie donne directement sur le lac, offrant une vue à couper le souffle et une atmosphère idéale pour se détendre et profiter du paysage.La résidence dispose également d'une grande piscine, située sur une splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes environnantes. Un endroit parfait pour prendre le soleil, se baigner ou simplement admirer le panorama.Un lave-linge commun sans créneaux horaires est également à la disposition des résidents.Un emplacement de parking est inclus dans l'offre.Pour informations ou visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Appartement spacieux et moderne 4.5 pièces de standing élevé avec terrasse à Breganzona

Appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 117 m², avec une grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir la meilleure utilisation des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec rachat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un accès à un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, corridor avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et d'un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards muraux à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteurs de consommation centralisés, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de parking en garage pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT RÉNOVÉ 3.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT EXCLUSIF À MAROGGIA

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 115 m², complètement rénové et idéal comme investissement pour générer des revenus, éventuellement également sous forme de location via AirBnB, situé au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur et accès pour personnes handicapées, dans un endroit pittoresque et relaxant à proximité des belles promenades le long du lac dans un quartier bien desservi de la commune de Maroggia, à seulement 10-15 minutes de Lugano et de Mendrisio.L'appartement se compose de:Entrée par une porte blindée dans un hall communiquant directement avec le grand séjour, avec cuisine ouverte en blanc, équipée de plans de travail en granit et d'électroménagers modernes, et parquet élégant.La zone nuit se compose de: une grande chambre double très lumineuse, une chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets, et une autre salle de bain pour les invités avec WC et bidet.Un local de buanderie privé complète l'espace de vie.Le bâtiment a une très bonne isolation thermique, est exposé au sud-est et a été complètement rénové en 2016, avec des mesures sur les fenêtres (actuellement en aluminium avec double vitrage), la cuisine, les sols, les sanitaires, les portes et l'installation électrique.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des radiateurs.La pompe à chaleur a été récemment remplacée et le ballon d'eau chaude est neuf.Les frais de condominium mensuels sont d'environ 270 CHF, y compris le fonds de rénovation.La propriété est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la poste, de la gare et de divers commerces, à quelques minutes à pied de la garderie et des écoles primaires et secondaires, à 3 minutes en voiture de la sortie d'autoroute et à seulement 7 km de l'aéroport.Les annexes comprennent un cellier attribué et 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3,5 pièces avec vue lac à couper le souffle à Lugano Castagnola

Appartement de 3,5 pièces (auparavant 4,5 pièces) d'environ 110 m², avec terrasse vue lac d'environ 20 m², de standing supérieur et complètement rénové en 2016, idéal comme investissement à louer et actuellement loué, situé au premier étage de 5 dans un quartier résidentiel avec rue en impasse, éloigné de la circulation, mais à proximité de tous les services, au cœur de la commune de Lugano Castagnola, l'une des zones résidentielles les plus convoitées du canton du Tessin avec une exposition ensoleillée et une vue lac à couper le souffle.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire, si demandé.L'appartement se compose de :Entrée sur un couloir avec placard mural, corridor reliant un premier coin avec préinstallation pour une lave-linge privée et au grand salon très lumineux, dont on peut profiter d'une belle vue lac grâce à l'accès direct à la terrasse.En continuant, on atteint une grande cuisine récemment rénovée, avec deuxième accès à la terrasse, équipée d'un plan en marbre, d'appareils Bosch, de four, de lave-vaisselle et de micro-ondes.Ensuite, il y a la zone nuit, composée d'une première grande salle de bain avec douche, d'une très grande chambre principale, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement a été complètement rénové en 2016 avec bon goût et des matériaux de haute qualité, et les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage, et les sols sont tous en parquet.Le chauffage est alimenté par un système au gazole et distribué par des radiateurs.La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, à environ 100 mètres de l'arrêt des transports publics et à quelques minutes de la poste, de la banque, de la gare, de la télécabine, des écoles primaires, des magasins et de l'entrée d'autoroute.La propriété comprend un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/1368

Appartement moderne et spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Vernate

Appartement merveilleux et moderne de 4.5 pièces d'environ 200 mq, situé dans une résidence de luxe avec piscine et doté d'une immense terrasse panoramique partiellement couverte de 212 mq, avec une vue unique sur le lac.La résidence dans laquelle il se trouve comprend un total de seulement 9 unités exclusives et offre une belle piscine extérieure, positionnée dans un espace commun avec vue panoramique et solarium.Toutes les chambres et les espaces extérieurs ont une vue panoramique splendide sur les montagnes et le lac, garantie par le terrain terrassé environnant qui n'offre pas de possibilités de construction supplémentaires.L'appartement se compose d'un entrée avec un grand hall et des armoires murales capacious, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et d'une belle île de design, de 3 chambres, dont une avec un grand placard privé et une salle de bain privée spacieuse, complète avec douche et baignoire.Les deux autres chambres ont une chambre de garde-robe séparée et un service supplémentaire avec douche, toujours élégamment fini.Cet appartement comprend tous les détails nécessaires pour être considéré comme haut de gamme, des beaux parquets en planches larges à la cuisine de design, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques, et l'éclairage au sol en LED dans l'entrée.Il est également équipé de pièces accessoires privées telles qu'une buanderie, une salle de sauna, une salle de stockage et deux garde-robes complètes avec des armoires de design sur mesure.Il y a une piscine extérieure chauffée dans la résidence.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol.À proximité, vous trouverez divers services tels que bureau de poste, arrêt de bus, écoles primaires, magasins d'alimentation et un parc de jeux pour les enfants.La propriété est complétée par une cave attribuée et 2 places de parking dans le garage, incluses dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MB/2287

Appartement élégant et lumineux 2.5 pièces avec terrasse à Magliaso

Appartement spacieux, moderne et élégant de bonne dimension (plus de 60 m²) dans une zone plane à Magliaso, à quelques pas de tous les services, dans une position confortable et stratégique, situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2011, équipé d'un ascenseur confortable et d'une garage.L'appartement est très bien fini, se présente en parfait état et se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un accès par de grandes fenêtres coulissantes à une terrasse spacieuse qui peut être meublée avec des meubles de jardin. Par un petit couloir, on peut accéder à la chambre à coucher confortable avec climatisation d'un côté et à la salle de bain avec douche et tous les sanitaires de l'autre, avec une porte qui permet l'accès à la terrasse couverte.Le bâtiment est actuellement équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par le sol.À proximité, on peut rejoindre tous les principaux services, notamment la gare, qui est à quelques minutes à pied, la plage de Magliaso, les restaurants, la nourriture rapide, les banques, les supermarchés, le Golf Club Magliaso, à seulement 10 minutes en voiture de la frontière italienne et à 20 minutes de la ville de Lugano.La propriété comprend également un espace de parking dans la garage, non inclus dans le prix, d'une valeur de 40 000 CHF, ainsi qu'un cellier.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4622

À rendement - Grand 3.5 pièces avec garage et vue ouverte sur Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable qui dessert la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété est louée jusqu'en 2029 à 1680 CHF par mois, ce qui en fait une excellente source de revenus immédiats.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec un parquet en chêne et un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et des raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

AFFARE - Charmant 3.5 pièces duplex avec vue sur le lac à Ruvigliana

Duplex charmant de 3,5 pièces d'environ 80 m² avec vue imprenable sur le lac, situé dans un contexte historique caractéristique de la commune pittoresque de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu'à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPL et des parkings communaux.L'unité bénéficie d'une grande intimité et est accessible via un escalier extérieur caractéristique qui permet l'accès par une petite porte à l'intérieur de l'appartement:Séjour/salle à manger accueillant avec zone de restauration correspondante équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques et avec accès au balcon d'où l'on peut profiter d'une vue vraiment unique sur le lac, grâce à la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.Par un escalier en colimaçon, de la zone de vie, on peut accéder à la zone de nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et raccordements pour une machine à laver déjà présents.L'étage de nuit est mansardé avec poutres apparentes et équipé de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour assurer une excellente illumination des espaces et pour profiter de la belle vue également de l'étage supérieur.Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ!Un objet idéal pour ceux qui recherchent un contexte très caractéristique dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à louer avec la formule AirBnB, grâce à la position réservée et à l'accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété, ainsi que très attractif comme destination touristique.À proximité immédiate se trouvent des parkings communaux ou le parking pratique où l'on peut également louer des places de parking pour des périodes plus longues.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5067

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses d'une superficie totale de 30 m², complètement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergé dans le vert et la tranquillité d'une zone avec une exposition solaire optimale, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de :hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel, dont on peut profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et le vert, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une pièce d'angle supplémentaire spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et d'une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, douche, lavabo, WC et bidet.Le complexe offre également un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de la maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes à pied des équipements urbains et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une non couverte, à un prix de 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/4668

Vaste attique avec 3,5 pièces et une splendide terrasse à Agno

Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 mètres carrés de surface brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 mètres carrés et 3 grandes terrasses d'environ 46 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, à proximité de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre à coucher spacieuse d'environ 18 mètres carrés, équipée d'un système de placard intégré avec 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, salon avec cheminée et accès à un second balcon, salle à manger spacieuse avec accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.Diverses boîtes à fleurs qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.L'appartement est équipé de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute la surface de l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par le sol.Un bien idéal pour ceux qui cherchent des espaces grands, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui veulent faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'une atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux diverses zones d'apéritif et de fête.La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une seconde place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5006

PENTHOUSE 4.5 SPETTACOLARE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC A VERNATE

Dans le contexte collinaire pittoresque de Vernate, à proximité de Bioggio, nous proposons à la vente un penthouse prestigieux et exclusif de 4,5 pièces avec une surface brute d'environ 265 m², une terrasse de 31 m² et un jardin privé. Idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition solaire maximale. La propriété est située dans une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités résidentielles, construite en 2020 avec une façade ventilée tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est exceptionnellement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur les deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux en niche, garde-robe, accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, 1 salle de bain pour les invités, buanderie, espace disponible, accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne ouverte conçue par Ernesto Meda, avec des surfaces et des dos en Laminam, cuisson à induction et réfrigérateur à vin.Zone de nuit:Un premier bloc de nuit comprend 1 salle de bain avec douche et 1 chambre avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, outre une autre chambre, se trouve la suite parentale, qui se compose de:- Un grand dressing- Une salle de bain luxueuse avec fenêtres, grande douche, double évier, WC et bidet- La possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 places ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et à la prédisposition technique; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtements de sol en Laminam Statuario dans les zones de jour, parquet en chêne dans les zones de nuit- Sanitaires Flaminia, accessoires Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route à usage exclusif des résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un service de transport scolaire pour Agno, où se trouvent toutes les installations urbaines, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa, connue pour ses journées divertissantes et sa belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano, qui peut être parcourue à pied ou à vélo, loin de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

STUPENDO ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel s'ajoute une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux composé de 4 palazzines disposées en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc soigneusement entretenu, qui garantit une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDARIE.Cette propriété est intérieurement revêtue de boiseries élégantes en bois très clair, qui élèvent le goût, avec de beaux parquets en chêne clair sur toute la surface, à l'exception des salles de bains qui ont été réalisées avec du marbre travertin.De nombreux placards muralisés à la fois dans les chambres et dans le couloir le rendent organisé et fonctionnel.La zone de vie comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d'être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bain/douche avec fenêtre et lavabo sur pied.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l'appartement se trouve un beau bureau de bonne taille accessible depuis une porte à miroir. En continuant, deux autres chambres, dont l'une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée, et une chambre double avec dressing et troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite parentale, avec grande douche, et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-air, fenêtres en aluminium double vitrage ; tous les stores de fenêtres sont automatisés.En plus de la belle situation, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d'eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l'aéroport d'Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF exclue du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou éventuellement de l'acheter par l'intermédiaire de l'administration.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7563

Stupende et moderne appartement 2,5 pièces avec jardin confortable à Massagno

Appartement stupéfiant avec 2,5 pièces et plus de 60 m², avec un grand jardin privé de 80 m², situé dans un bâtiment de 2021 et fini avec d'excellents matériaux, dans une position privilégiée et très calme dans la commune de Massagno, à seulement quelques minutes de tous les principaux services : écoles, marché, bureau de poste et transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bain avec buanderie privée et antichambre, d'un séjour très accueillant et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les appareils, et accès au beau et grand jardin d'environ 80 m², privé et idéal pour les propriétaires d'animaux ou pour ceux qui veulent profiter d'un espace extérieur entièrement plat et partiellement pavé. L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ceci est l'objet idéal pour ceux qui cherchent un bien pratique, moderne et éventuellement adapté aux animaux, car le jardin est une option vraiment optimale pour ceux qui ont cette exigence. La situation est également très pratique pour l'entrée d'autoroute et tous les principaux services, permettant un accès facile aux infrastructures les plus importantes et au centre-ville en quelques minutes. La propriété comprend également un emplacement de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50 000 (non inclus dans le prix de vente), et un cellier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !