Elegante appartement de 3.5 pièces à Lugano Figino
Nous vendons à Figino, un quartier de Lugano, un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces avec un grand terrazzo couvert de 25 m2 et un parking dans le garage souterrain d'une résidence avec des espaces verts, un parc pour enfants, une piscine couverte et un espace de bien-être.L'emplacement est particulièrement intéressant pour la vie quotidienne et surtout pour les familles : toutes les écoles, de la maternelle au collège à Barbengo, et les installations sportives sont accessibles à pied depuis l'appartement, tandis que les centres commerciaux de Grancia sont à quelques minutes en voiture. Enfin, le parc naturel de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2 d'espace vert protégé surplombant le lac de Lugano, où l'on peut se baigner, est à courte distance de l'appartement.La résidence Parco della Roggia est un projet de construction ambitieux achevé en 2016, qui a créé un complexe résidentiel important avec des normes Minergie pour les familles, mais pas seulement, sur un terrain plat de 14 000 m2 dans un emplacement stratégique. Il comprend 4 paires de bâtiments modernes développés sur 4 niveaux, avec un total de 99 appartements de différents types. Au centre de la résidence se trouve une grande zone verte avec des chemins, des allées, un parc pour enfants et un espace semi-enterré avec une piscine couverte chauffée, un espace de détente, des bains à remous, un sauna et un ensemble complet de douches et de vestiaires. Les jardins privés au rez-de-chaussée, ainsi que les allées, sont entourés de diverses plantes ornementales qui marquent leurs limites. Le complexe dispose également de 2 salles de loisirs pour les réunions, les fêtes ou les dîners conviviaux, car elles ont une cuisine complète avec vestiaire et toilettes, et dans l'une des deux salles, il y a un baby-foot et un tableau de ping-pong. Au niveau inférieur (-1) se trouve le grand garage souterrain, le parking à vélo, les caves et les zones destinées aux installations de buanderie privée (chaque appartement a sa propre zone avec sa propre colonne de lavage-séchage). L'appartement à vendre est situé au 1er étage de l'un des 4 blocs de bâtiments, avec la meilleure exposition solaire : les chambres sont orientées est et le séjour est-sud. L'appartement est très spacieux (106 m2 de surface totale brute) avec un séjour, une zone cuisine-salle à manger-séjour ouverte de 42 m2, deux salles de bains et 2 chambres généreuses. Le point fort de l'appartement est sans conteste le terrazzo exceptionnel, couvert de 25 m2, équipé de 3 stores verticaux qui garantissent une fermeture totale des côtés. Le terrazzo dispose également d'un dépôt mural intégré. Les sols de l'appartement sont recouverts de parquet en chêne authentique, et la cuisine moderne et élégante, laquée en blanc, est équipée d'une île avec plaque de cuisson et plan de travail. L'appartement est distribué comme suit : entrée, WC-douche, chambre simple, chambre double avec WC-salle de bain, séjour-cuisine-salle à manger avec sortie sur le terrazzo couvert. L'appartement comprend 1 place de parking confortable et spacieuse dans le garage souterrain près de l'entrée de l'escalier et de l'ascenseur (la place de parking peut également accueillir un motocycle ou un scooter).Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)
