226 résultats - Appartements à vendre: District Lavaux-Oron

Appartement en duplex avec terrasse et jardin à Pully Sud

Situé dans la commune recherchée de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy sont accessibles à pied. Lausanne se rejoint rapidement et le secteur est très bien desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se trouve à environ cinq minutes à pied. D'une surface d'environ 184 m² et d'une surface pondérée de 200 m² l'appartement se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine, avec des volumes ouverts et de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur les Alpes. Les extérieurs comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'un peu plus de 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace entièrement ouvert, organisé autour du séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon permet d'aménager un bureau, un coin TV ou une bibliothèque, selon les besoins. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à la partie nuit. Il accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse privative. Une cave d'environ 16 m² complète le bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont également disponibles, en supplément du prix (CHF 80'000.?). Un appartement clé en main avec jardin, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.

Duplex_Pully

Magnifique duplex haut de gamme de 3.5 et 193 m² à Pully Rare à la vente !Disponibilité : à convenir Ce magnifique duplex de 3.5 pièces et 193 m² avec architecture contemporaine, construite d'une manière impeccable avec jardin privatif et vue sur les montages. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine, les sols, les salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix. Prix de vente total : CHF 2'500'000 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pully.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Attique moderne à Lutry avec vue panoramique

Cet attique, situé dans un immeuble contemporain à proximité de la gare de La Conversion, se distingue comme un bien de luxe rare sur le marché de Lutry. Occupant tout le 3e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 360, sans aucun vis-à-vis. Il est accessible par un ascenseur privatif menant directement depuis le parking souterrain, où se trouvent deux places de parc intérieures. En voisinage immédiat de la gare et du supermarché Migros, cet attique représente un véritable havre de paix, entouré d'un parc arboré de plus de 11'000 m² traversé par la petite rivière de la Paudèze. La nature et la vie urbaine se marient harmonieusement tant à l'intérieur qu'autour de l'appartement. Son intérieur contemporain, luxueusement aménagé, contribue également à faire de cet attique un lieu de vie exceptionnel. Dans l'ammeublement se comptent une cheminée suspendue, une grande cave à vin, un lit double intégré dans une armoire, des chauffages extérieurs sur la terrasse qui est également sonorisée et pourvue de stores électriques ainsi que de toiles de tente. À noter: - L'attique comportait initialement 3 chambres à coucher, dont 2 ont été réunies en une grande pièce avec baignoire pouvant aisément être redivisée. - L'appartement est entièrement accessible en fauteuil roulant, grâce à un accès de plain-pied depuis l'entrée principale ou le parking souterrain, sans franchir aucune marche, via un grand ascenseur privatif. - Les deux places de parc intérieures sont vendues avec l'appartement (valeur: 90.000CHF). - Le taux d'imposation communale est particulièrement intéressant à Lutry (taux de 54%).

Pully Est - Bel appartement de 4.5 pièces - Quartier verdoyant

Situé dans l'Est de Pully, au 1er étage d’une plaisante résidence avec ascenseur, cet appartement de 4.5 pièces, orienté Sud–Ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution particulièrement agréable.Avec une surface d’env. 125 m², il offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie.Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un vaste séjour de 36 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un bow-window, d’une cheminée et d’un accès direct au balcon-terrasse orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une échappée sur le lac Léman et les Alpes.La cuisine habitable de 16 m², dispose de nombreux rangements et d'équipements électroménagers.L’espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 17.5 m².Il dispose également de deux salles d’eau : une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche avec WC.Le balcon-terrasse de 11 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable prolongement de la partie jour.Au sous-sol sont à disposition, une buanderie entièrement privative équipée d’un évier et des raccordements nécessaires, ainsi qu'une cave de 10 m².Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien (les deux sont en sus du prix de vente).La situation est connue pour son environnement calme et verdoyant. Les zones viticoles en amont participent au charme et à la tranquillité des lieux.L'arrêt de bus est situé juste devant l’immeuble et permet de rejoindre rapidement le centre et la gare de Pully.Les écoles, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes seulement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.Le bien est disponible de suite ou à convenir.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lacSitué au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied.Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine.Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région.En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise.A privileged living environment just a stone's throw from the lakeLocated in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away.Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living.A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day.The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in.The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region.In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

Superbe attique moderne de 6.5 p avec vue lac au-dessus de Lutry

Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales.Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.D'une surface habitable d'environ 213 m², l'appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente.Un WC visiteurs ainsi qu'une spacieuse buanderie sont également à disposition.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d'une terrasse privative.Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d'exception.This splendid penthouse, built in 2006, is located in a very quiet residential area on the heights of Lutry, in La Conversion. It enjoys a privileged location close to public transport, the station, shops and international schools.Elegant and refined, this property is distinguished by its luxurious materials, top-of-the-range finishes and generous volumes bathed in light thanks to its south-facing aspect. Its magnificent 44 m² terrace offers exceptional panoramic views of Lake Geneva and the Alps.With a living area of approx. 213 m², the apartment features modern, uncluttered and warm architecture. The living space includes a vast living room opening onto the terrace, a convivial dining area, and a superb, fully-equipped open kitchen. An enclosed veranda completes the space and is ideal for an office or relaxation area.A guest toilet and spacious laundry room are also available.The night space comprises two bedrooms, a bathroom with shower and Jacuzzi bath, and a large master suite with open bathroom and private terrace.Two large cellars, an air-conditioned wine cellar and two large indoor parking spaces (at an additional cost of CHF 90,000) complete this exceptional property

Appartement moderne avec vue spectaculaire à Lavaux

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m²neuf, situé à Grandvaux, au coeur des vignobles suisses et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Ce bien unique propose un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, le tout avec une vue exceptionnelle sur le lac et Lausanne ainsi qu'une immense terrasse. Il offre 3 chambres confortables et 3 salles d'eau, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, avec un accès facile grâce à un ascenseur moderne qui vous amène directement du garage dans votre appartement. L' appartement bénéficie de prestations de haute qualité, notamment un double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui assurent une consommation d'énergie efficace et responsable. Les fenêtres sont équipées de stores pour vous protéger de la chaleur estivale, et des stores électriques vous permettent de profiter au mieux de la terrasse panoramique. Vivre à Bourg-en-Lavaux, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, tout en bénéficiant de commodités modernes. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à combiner luxe, modernité et nature au quotidien. Chaque appartement offre 1 box pour 2 places de parc dans le garage : CHF 80'000.- en sus 1 cave derrière le box de garage

1 lot de PPE: logement principal de 6.5 pièces libre et un 3.5 pièces loué

« Une propriété rare se dévoile à Pully »Situé au coeur de la très prisée commune de Pully, ce lot de PPE comprend un 6.5 pièces (libre de tout occupant) et un 3.5 pièces (actuellement loué), offrant une opportunité immobilière particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement.Le 6.5 pièces : disponible immédiatement, d'une surface d'~ 160 m² avec un balcon d'~ 19.5 m², propose de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace confortable dans un environnement résidentiel de qualité.Ses surfaces permettent un aménagement spacieux avec plusieurs chambres, des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel de personnalisation.Le 3.5 pièces : d'une surface d'~ 64 m² avec une loggia d'~ 4 m² est actuellement loué, offrant ainsi une source de rendement immédiate.À terme, ce logement peut également être facilement relié au 6.5 pièces, permettant de créer un très grand appartement unique, particulièrement rare dans ce secteur.Cette configuration offre donc une flexibilité exceptionnelle.La localisation stratégique de l'immeuble donne un accès rapide aux transports publics et aux commodités. L'arrêt de bus (TL) est à 1 min à pied et la gare CFF de Pully à 5 min à pied (axe reliant Lausanne et la Riviera vaudoise). À Pully, vous profiterez d'infrastructures scolaires reconnues, d'une vie culturelle dynamique, de nombreuses activités sportives, des rives du lac Léman et de la proximité immédiate de Lausanne.Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully :- Résidence familiale spacieuse- Rendement lié à l'appartement loué- Possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand appartement d’exceptionContactez-nous pour une visite

Appartements neufs, vue panoramique sur le lac!

Il reste 3 des 4 appartements neufs! Livraison fin décembre 2025! Vue panoramique sur le lac, à 300m du bus, 900m de la gare, de l'entrée d'autoroute et des écoles. Une boulangerie, épicerie et Migros ouverte 7/7j , sont à proximité également. Au niveau sportif nous avons: terrain de football, fitness, terrains de tennis, golf, centre équestre à Grandvaux et Forel! Ramassage scolaire pour les écoles internationales. Ce projet a été conçu pour offrir un confort absolu, mettant en valeur la vue exceptionnelle sur le lac et les vignes environnants. Chaque appartement dispose d'une entrée individuelle avec rangements, une cuisine, un séjour/sàm, 2 chambres enfants et leur salle de bains + WC, chambre parentale et sa salle de douches + WC en suite, WC visiteur, cave, 2 places de parcs (en sus, CHF 50'000/place). Voyez une alternative: https:///fr/propriete/vente+appartement+bourg-en-lavaux+

Appartement A1 - 4.5 pièces

PORTES OUVERTES MERCREDI 01 juillet DE 13H A 17H SUR RDV. Veuillez contacter Madame Dorothée Lavieville au 076.223.50.50du 2.5 pièces au 4.5 pièces, ces appartements ont été soigneusement conçus dans un environnement calme et verdoyant.

Dernier étage 4.5p | 148m² dont mezzanine, chauffage sol, CECB B Oron-la-Ville

En exclusivité chez RE/MAX LausanneSitué au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes exceptionnels, ses finitions soignées et sa mezzanine en font un bien rare sur le marché.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 148 m² dont mezzanine 40 m²- 4,5 pièces (possibilité 5,5 pièces par cloisonnement de la mezzanine)- 2ème et dernier étage- Balcon orienté Sud-Est- Séjour et salle à manger | Suite parentale | 2 chambres- 1 salle d'eau- 1 salle de bain- Chauffage au sol- Ascenseur- Certification énergétique CECB B- 2 places de parking souterrain avec pré-équipement bornes électriques- Cave privativeSituation :Oron-la-Ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux axes routiers et ferroviaires en direction de Lausanne, Vevey et Fribourg (~30 min).Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou convenir d'une visite.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exklusiv bei RE/MAX LausanneIm 2. und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin- 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins)- 2. und oberstes Stockwerk- Südost-ausgerichteter Balkon- Wohn- und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer- 1 Duschbad- 1 Badezimmer- Fussbodenheizung- Lift- Energiezertifizierung CECB B- 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation- Privater KellerraumLage:Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen- und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min.).Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exclusively listed at RE/MAX LausanneLocated on the 2nd and top floor of a residence built in 2015, this apartment enjoys a South-East orientation guaranteeing optimal natural light throughout the day. Its exceptional volumes, quality finishes and mezzanine make it a rare find on the market.Key features:Living area: 148 m² including 40 m² mezzanine4.5 rooms (possibility of 5.5 rooms by partitioning the mezzanine)2nd and top floorSouth-East facing balconyLiving and dining room | Master suite | 2 bedrooms1 shower room1 bathroomUnderfloor heatingElevatorEnergy certification CECB B2 underground parking spaces with pre-installation for electric chargingPrivate storage roomLocation:Oron-la-Ville offers a pleasant living environment with all amenities close by. Quick access to road and rail connections towards Lausanne, Vevey and Fribourg (~30 min).Contact us to receive the full brochure or to arrange a viewing.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch

PROMOTION EN VENTE SUR PLAN LOT B5, APPARTEMENT 4,5 PIÈCES AVEC LOGGIA

RE/MAX Lausanne présente Serenity, une nouvelle promotion située à Montpreveyres, à seulement 12 minutes de l'entrée Nord de Lausanne.2 LOTS RESTANTS SUR 10, dont ce lot B5, de 4.5 pièces d'une surface PPE de 114 m², au 2ème et dernier étage.Ce projet se compose de deux petits immeubles en PPE, totalisant 10 logements modernes, spacieux et lumineux, dans un environnement verdoyant et connecté.Chaque appartement bénéficie de belles prestations : grandes baies vitrées, extérieurs généreux, finitions au choix et performance énergétique élevée. Une qualité de vie idéale, entre nature, confort et proximité de la ville.Caractéristiques techniques* Place de parking (en sus du prix)* Cave privative pour chaque logement* Ascenseur dans chaque immeuble* Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau* Eau chaude partiellement produite par panneaux solaires thermiques* Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation* Triple vitrage et stores motorisés* Colonnes de lavage dans chaque logement* Finitions personnalisables (parquet ou carrelage, cuisine sur mesure)Commodités* École du Potier à 300 m (de lenfantine à la 11e année HarmoS)* Alimentation avec point poste à proximité immédiate* Bus 360 et 362 à 50 m (Croisettes en 16 minutes)* EHL à 6 minutes en voiture ou 11 minutes en bus* Entrée de Lausanne à 10 minutes* Accès autoroute A9 à 9 minutesLivraison prévue : été 2027ContactsDjaï Rostand : +41 76 262 26 42Yasser Khubieh : +41 78 632 02 62RE/MAX Lausanne : +41 21 311 14 95-RE/MAX Lausanne präsentiert Serenity, es neus Bauprojekt i Montpreveyres, nume 12 Minute vo de Stadgränze Lausanne.3 WOHNIGEN NOCH VERFÜEGBAR VO 10Dieses Projekt besteht us zwei chline Mehrfamiliehuus i Stockwerkeigentum (PPE) mit total 10 moderne, grosszügigi und helle Wohnige, i ere grüene und guet verbunde Umgebig.Jedi Wohnig bieted hochwertigi Uusrüstig: grossi Fensterfrontä, grosszügigi Aussenräum, individuell wählbari Uusfüerig und höchi Energieeffizienz. E perfekte Wohnqualität, wo Natur, Komfort und Stadtnächi verbinded.Technischi Eigeschafte* Parkplätz (zuzügle zum Verchaufspreis)* Eigene Keller zu jeder Wohnig* Lift i jedem Huus* Bodenheizig mit Luft-Wasser-Wärmepumpä* Warmwasser teilwiis dur Solarthermie produziert* Photovoltaik mit Eigenverbrauch* 3-fach Verglasig und elektr. Storen* Waschmaschine/Tumbler-Säulä i jeder Wohnig* Individuelli Uusfüerig (Parkett oder Plättli, Küche nach Wunsch)Infrastruktuur / Umgebig* Schuel École du Potier 300 m (vom Chindsgi bis 11. HarmoS-Jahr)* Lädelä mit Poststell i direkter Nöchi* Bus 360 und 362 50 m (Croisettes i 16 Minute)* EHL 6 Minute mit Auto oder 11 Minute mit Bus* Lausanne-Einfahrt 10 Minute* Autobahn A9 9 MinuteVoraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2027KontaktDjaï Rostand: +41 76 262 26 42Yasser Khubieh: +41 78 632 02 62RE/MAX Lausanne: +41 21 311 14 95-RE/MAX Lausanne presents Serenity, a new development located in Montpreveyres, just 12 minutes from the gates of Lausanne.2 UNITS REMAINING OUT OF 10The project consists of two small condominium buildings with a total of 10 modern, spacious, and bright apartments, set in a green yet well-connected environment.Each apartment offers high-quality features: large bay windows, generous outdoor spaces, customizable finishes, and high energy efficiency. A perfect lifestyle, combining nature, comfort, and proximity to the city.Technical features* Parking spaces (in addition to the sale price)* Private cellar for each unit* Elevator in each building* Underfloor heating with air-to-water heat pump* Domestic hot water partly produced by solar thermal panels* Photovoltaic panels with self-consumption* Triple glazing and motorized blinds* Washing columns in each apartment* Customizable finishes (parquet or tiles, tailor-made kitchen)Amenities* École du Potier 300 m away (from

Appartement de prestige face au lac au coeur de Lutry

Idéalement situé au coeur du charmant bourg de Lutry, cet appartement d'exception de 264 m² bénéficie d'un emplacement unique, directement en bordure du lac Léman.Conçu pour offrir un confort absolu, ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. L'espace de vie, vaste et harmonieux, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Une cuisine spacieuse et élégamment aménagée complète cet espace convivial.L'appartement comprend trois superbes suites, chacune avec balcon privatif, assurant à leurs occupants intimité et sérénité. Cinq espaces sanitaires ainsi qu'un WC visiteurs viennent parfaire le confort de ce logement.Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail, dans un immeuble moderne construit en 2002. Situé à deux pas des rives du Léman, des terrasses et des ruelles animées du centre historique, ce lieu offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Lausanne.Un bien rare pour les amateurs de raffinement, d'espace et de vues grandioses sur le lac.En complément, jusqu'à trois places de parking intérieures sont disponibles à l'achat, au prix de CHF 80'000.- par unité.

Emplacement privilégié à deux pas du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESÀ seulement quelques pas des rives du lac Léman, de la plage de Lutry, et à proximité de la gare CFF ainsi que des commerces, ce superbe appartement de standing de près de 200m2 habitables occupe l'intégralité du 1er étage d'une petite résidence intimiste de trois lots avec accès direct par ascenseur.Construite en 2021 par le bureau RDR Architectes avec des matériaux de toute première qualité, la résidence (certifiée Minergie) est dans un état irréprochable, tout comme l'appartement, qui se présente comme neuf. Sa distribution harmonieuse offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité.La disposition des pièces est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure • Chambre avec salle de douche attenante • Chambre avec salle de bains (baignoire) • Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon • WC visiteurs • Buanderie privative • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle à manger avec accès à la loggia • Spacieux séjour avec accès à la loggia En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente).Disponibilité immédiate.Prime location just steps from the lakeJust a few steps from the shores of Lake Geneva, Lutry Beach, and close to the CFF train station as well as local shops, this superb high-end apartment of nearly 200 sqm occupies the entire first floor of an intimate three-unit residence with direct elevator access.Built in 2021 by RDR Architectes using top-quality materials, the residence (Minergie-certified) is in impeccable condition, just like the apartment, which presents as new. Its harmonious layout offers an ideal separation between living areas and sleeping quarters, ensuring comfort and privacy.The layout is as follows: • Entrance hall with custom-built fitted wardrobes • Bedroom with en-suite shower room • Bedroom with bathroom (bathtub) • Master suite with bathroom, dressing room, and access to the balcony • Guest WC • Private laundry room • Fully equipped modern kitchen • Dining area with access to the loggia • Spacious living room with access to the loggia In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm and two indoor parking spaces (CHF 50,000 per space, in addition to the sale price).Available immediately.

Attique d'exception au calme absolu, à quelques minutes de la gare de la Conversion

Situé à quelques minutes à pied de la gare de La Conversion, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, calme et sans nuisances, ce somptueux attique offre un cadre de vie d'exception, conjuguant quiétude, lumière et proximité immédiate des commodités.Proposant 212 m² habitables et prolongé par une terrasse de 48.6 m², ce bien unique séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fluidité de circulation.L'ascenseur s'ouvre sur un palier desservant uniquement l'attique. L'entrée, dotée de rangements intégrés et de toilettes visiteurs, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 80m2. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.La cuisine contemporaine, ouverte sur l'espace de vie, se prolonge par un jardin d'hiver, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir.L'espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale aux dimensions généreuses avec salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains élégante pour les chambres complémentaires. Une quatrième chambre peut très facilement être créée.Les prestations annexes sont à la hauteur de ce bien d'exception :une grande cave fermée, une cave à vin climatisée, ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.- par place) viennent parfaire cet ensemble rare, destiné à une clientèle exigeante.

Superbe duplex avec jardin, haut standing, quartier privilégié!

Venez découvrir cet appartement qui offre des surfaces généreuses et des espaces de vie lumineux et extrêmement confortables. Le rez-de-chaussé propose un séjour-salle à manger, une grande et magnifique cuisine parfaitement équipée, avec beaucoup de rangements grâce notamment à un disponible très pratique (pouvant faire office de garde-manger ou de cave). Tout cet espace de plus de 60 m2 est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. La terrasse couverte est accessible depuis le séjour-coin à manger, la cuisine et entoure tout l'espace de vie.L'étage propose trois chambres dont une agréable suite parentale avec dressing, salle de douche et accès balcon-terrasse. La chambre voisine de la suite parentale a également un accès sur le balcon-terrasse. Une salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire complète l'étage.Un ascenseur privatif dessert les deux niveaux.La qualité de construction est excellente et les matériaux luxueux.Deux places de parking intérieures pour CHF 50'000.- chacune complètent ce bien.L'immeuble, entièrement sécurisé, est situé dans un quartier résidentiel absolument sans nuisances sur les hauts de Pully, à quelques pas seulement des transports publics et à proximité du quartier commercial de Chailly. La parcelle, d'une grandeur de plus de 3000m2, profite de son propre bois et d'un ruisseau coulant sur toute la longueur de la propriété.

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each