Région Jura FR - Maisonette / Duplex acheter

Duplex neuf - terrasse et balcons Espace et lumière au sommet du Jura

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

En exclusivité - Duplex Blue Lake : vue lac et Mont-Blanc au coeur d'Arzier

Le charme d'une vie de village, la lumière et l'espace d'un duplex avec une vue exceptionnelle.À seulement 15 minutes de Nyon, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite résidence, au coeur d'Arzier. La gare, l'école primaire, la crèche, la boulangerie tea-room et Denner se trouvent à quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort au quotidien et proximité de la nature.Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre des espaces généreux et une agréable séparation entre les pièces de vie et les chambres. Le grand séjour lumineux accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte. Il se prolonge sur un balcon avec une splendide vue sur le lac et le Mont-Blanc : un cadre privilégié pour prendre un café ou profiter d'un moment de calme.Le premier niveau comprend deux chambres avec armoires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. Un corridor équipé d'armoires encastrées dessert cet espace nuit, bien séparé du séjour.À l'étage supérieur, la chambre parentale bénéficie d'une salle de douche attenante et d'un espace bureau. Un espace à part, propice à la tranquillité et au télétravail.Le chauffage au sol et les nombreux rangements complètent le confort de l'appartement. À l'extérieur, un grand jardin commun aménagé avec tables, chaises longues et espace détente vous invite à profiter des beaux jours.Deux caves, dont une grande de 18 m², et une place de parking intérieure complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition.Actuellement vide et disponible immédiatement, le Duplex Blue Lake est prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les photos avec mobilier ont été réalisées grâce à un home staging virtuel par intelligence artificielle, pour vous aider à imaginer les possibilités d'aménagement.Venez découvrir la vue, les volumes et l'atmosphère de ce duplex lors d'une visite. Je me réjouis de vous rencontrer:Abby Bryand - Abby Bryand Immobilier +41 79 273 41 47 abby@abbybryand-immo.ch

Splendide duplex de 6,5 pièces en attique - Vue sur le Mont-Blanc - 10 minutes de Nyon

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Nyon.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres à coucher et deux salles de bains. À l'étage supérieur, une vaste galerie sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, bureau, salle de télévision ou salle de jeux.Les beaux volumes et l'excellent ensoleillement apportent beaucoup de charme à ce bien.Une place de parc extérieure complète l'ensemble et est incluse dans le prix.L'école primaire et l'UAPE se trouvent dans le village. Signy Centre et l'autoroute A1 sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que la ligne de bus 810 permet de rejoindre directement la gare de Nyon.Les photographies de projection réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle illustrent différentes possibilités d'aménagement et ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.