Vérifié par la banque - Appartement de propriété exclusif avec vue lointaine et soleil du soir
Emplacement :6234 Triengen est situé dans le district de Sursee, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Triengen a changé en moyenne de +1,2 % par an pour atteindre 4 923 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,9 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,8 %). Connexion :? Quartier résidentiel calme sur Blumenweg à Triengen? Bonne connexion aux transports en commun (connexions en bus à distance de marche)? Accès à l'autoroute Kölliken à courte distance de routeVérifié par la banque - Appartement de propriété exclusif avec vue lointaine et soleil du soirCet appartement moderne et lumineux convainc par son emplacement surélevé et sa vue imprenable sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau. Les grandes façades de fenêtres offrent un environnement de vie lumineux et vous permettent de profiter du soleil du soir jusqu'à tard le soir.Un point fort particulier est la terrasse/loggia très spacieuse, qui offre une expérience de vie et de résidence unique. Que ce soit pour des soirées détendues, des heures sociales ou pour profiter consciemment de couchers de soleil spectaculaires - cet espace extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne forme le cœur de l'appartement et invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Les matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé assurent une expérience de vie complètement confortable.L'appartement dispose d'une chambre avec dressing et salle de bain attenante, d'une autre pièce (idéale comme bureau ou chambre d'ami), ainsi que de pièces annexes supplémentaires.L'état très bien entretenu, neuf, ainsi que la ventilation de confort, garantissent un confort de vie élevé.Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Vue unique sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau • Emplacement surélevé avec beaucoup de privacité et de calme • Terrasse/loggia spacieuse avec soleil du soir et couchers de soleil de rêve • Pièces de vie lumineuses et ouvertes avec cuisine moderne - idéal pour cuisiner ensemble • Espace maître avec dressing et salle de bain attenante • Le Surseepark est l'un des plus grands centres commerciaux de la région avec de nombreux magasins • Deux places de parking avec boîte murale pour véhicules électriques Programme de pièces : • Séjour/salle à manger 38,15 m² • Reduit/technique 5,70 m² • WC/douche 7,40 m² • Salle de bain attenante 8,50 m² • Chambre maître avec dressing 18,75 m² • Pièce 2/bureau 12,20 m² • Espace d'entrée 2,70 m² • Entrée 5,10 m² Surface habitable totale : 98,50 m²Équipement général/pièces annexes : • Pièce de cave propre (12 m²) • Pièce technique avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur Stationnement : • 2 places de parking No 7 et 8 dans le garage (avec boîte murale) doivent être achetées pour CHF 30 000.- chacune Avez-vous été intéressé ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch
