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Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot G02)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot G02)Référence : SA-SA-G02DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 22.26 m2 • Étage : Rez • Cave privative G02 Incluse • Surface pondérée : 67.42 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° G12) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot G01)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot G01)Référence : SA-SA-G01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 23.18 m2 • Étage : Rez • Cave privative G01 Incluse • Surface pondérée : 67.73 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° G01) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot D01)

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot D01)Référence : SA-SA-D01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Étage : Rez • Cave privative D01 Incluse • Surface pondérée : 89.32 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc couverte(s) : 2 - CHF 20 000 en sus par place. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 15'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot C01)

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot C01)Référence : SA-SA-C01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Étage : Rez • Cave privative C01 Incluse • Surface pondérée : 89.32 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc couverte(s) : 2 - CHF 20 000 en sus par place. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 15'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot B01)

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot B01)Référence : SA-SA-B01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Étage : Rez • Cave privative B01 Incluse • Surface pondérée : 89.32 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 2 (n° B01) - CHF 25 000 en sus par place. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 15'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot A01)

Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot A01)Référence : SA-SA-A01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 79.98 m2 • Terrasse : 41.38 m2 • Étage : Rez • Cave privative A01 Incluse • Surface pondérée : 93.77 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc couverte(s) : 2 - CHF 20 000 en sus (par place). Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 15'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F13)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F13)Référence : SA-SA-F13DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 21.53 m2 • Étage : 1ème • Cave privative F13 Incluse • Surface pondérée : 67.18 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° F13) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E13)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E13)Référence : SA-SA-E13DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 20.94 m2 • Étage : 1ème • Cave privative E13 Incluse • Surface pondérée : 66.98 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° E13) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E12)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E12)Référence : SA-SA-E12DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 22.9 m2 • Étage : Attique • Cave privative E12 Incluse • Surface pondérée : 67.73 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° E12) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F01)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F01)Référence : SA-SA-F01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 63.05 m2 • Terrasse : 26.66 m2 • Étage : Rez • Cave privative F01 Incluse • Surface pondérée : 71.94 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° F01) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F12)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot F12)Référence : SA-SA-F12DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement • Surface de l'appartement : 60 m2 • Terrasse : 20.99 m2 • Étage : Attique • Cave privative F12 Incluse • Surface pondérée : 67 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° F12) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E01)

Appartement 2.5 pièces à vendre à Salins (Lot E01)Référence : SA-SA-E01DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 63.05 m2 • Terrasse : 27.73 m2 • Étage : Rez • Cave privative E01 Incluse • Surface pondérée : 72.29 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 1 (n° E01) - CHF 25 000 en sus. Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 13'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à Chamoson

Appartement 3,5 pièces a Chamoson au rez de chausséeSitué dans un superbe quartier résidentiel à Chamoson, à proximité immédiate de la station d’Ovronnaz (bains thermaux, piste de ski), des commerces et de toutes autres commodités. Nous vous proposons cet appartement dans un environnement calme et idéal pour les familles. Vous bénéficiez d’un bon taux d’ensoleillement et d’une vue dégagée sur la plaine du Rhône.Vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que la salle de séjour avec un accès direct sur la terrasse, une chambre parentale et une salle de douche, une chambre, une salle de bain une colonne de lavage. Un immeuble de 7 appartements avec ascenseur, une cave par appartements, et d’un local à vélo commun.Surface : • Séjour/cuisine : 25,1m2 • Chambre parentale avec salle de bain : 14,0m2 + 4,3m2 • Chambre : 10,1m2 • Salle de bain/wc : 5,5m2 • Hall : 5,8m2 • Terrasse : 31,1m2 • Cave : 4,0m2 Informations par appartement :Etat : Neuf / En construction Année de construction : 2024Disponibilité : Chantier en coursVente en résidence principale : ObligatoireNombre de pièces : 3,5 Nombre d’étage (s) : 1Nombre de chambres : 2Nombre de salles de bain : 2Type de chauffage : Pompe à chaleurPlace(s) de parc(s) Extérieur(s) : 1Surface habitable (m2) : 78,70m2Extérieur : Terrasse Altitude : 550mExposition : SudEnsoleillement : Optimal toute la journéeVue : Belle vue et dégagée Standard de construction : HPE (haute performance énergétique)Prix de vente : 485’000.- (1 place de parc obligatoire, 15’000.- par place de parc, comprise dans le prix.) Distances : Gare : 1.6 kmTransports publics : 200 mEcole primaire : 600 mCommerces : 90 mRestaurants : 80 mAutoroute : 3.2 km

Habitation en terrasse avec vue - aménagement intérieur au choix

Voulez-vous concevoir votre nouvelle maison et choisir l'aménagement intérieur de la maison en terrasse ou de l'appartement en terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec soleil, paix, nature et belles vues ?La maison en terrasse est en état brut (voir photos et visualisations actuelles de l'expansion possible). La date d'emménagement est d'environ 4 mois après l'achat.Points forts spéciaux à première vue :- Orientation solaire idéale sur la pente sud-ouest (au vignoble)- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits- Maison en terrasse de 4,5 pièces, accessible par ascenseur- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme armoire encastrée, pièce avec parquet (ou revêtement de sol au choix), stores électriques, spots dans la cuisine et l'entrée- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave séparée- Connexion pour la mobilité électrique préparée- Électricité propre : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs - Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)- Cabinet d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisansÊtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison en terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp Faits sur la maison en terrasse La maison en terrasse de 4,5 pièces est située au premier étage, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre à coucher avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un réduit et une pièce technique.En outre, l'appartement offre une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave séparée.À chaque étage, il y a un espace d'accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur. La settlement en terrasse dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires.Vous pouvez trouver le statut actuel de l'avancement des travaux en ligne à tout moment : https://www.taroarchitekten.ch/77 Emplacement à MettauLa maison en terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et des champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.Pour qui la maison en terrasse ou l'appartement est-elle adaptée ? L'offre est idéale pour les personnes qui cherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, veulent concevoir leur nouvelle maison et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.Programme de piècesSous-sol :Garage souterrain avec 14 places de parking, parking pour vélos, places de parking pour visiteursMaison 2 (Niveau 1) : Entrée 8,0 m²Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²Zone parentale 14,9 m²Chambre à coucher 5,2 m²Salle de bain/WC attenante 4,0 m²Salle de bain/WC 4,6 m²Chambre 12,4 m²Chambre 11,3 m²Réduit 4,0 m²Cave naturelle 13,0 m²Pièce technique 2,4 m²Pièce de cave séparée (au même niveau d'habitation) 10,5 m²Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Habiter dans un luxe exceptionnel – appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces au Buechenberg

Situé dans le calme et ensoleillé Buechenberg à Nunningen, une maison multifamiliale moderne avec un niveau de finition haut de gamme et une architecture intemporelle est en cours de construction. L'appartement 1.02 se présente comme un appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces et convainc par sa grande intimité, ses espaces extérieurs impressionnants et un concept de pièces bien pensé.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, d'environ 54 m2. Les grandes façades vitrées créent un ambiance de vie lumineuse et élégante et relient sans discontinuité l'intérieur à la terrasse spacieuse d'environ 82 m2 ainsi qu'au jardin privé d'environ 45 m2. Les espaces extérieurs avec un total de plus de 127 m2 offrent une quantité d'espace libre et d'intimité qui fixe de nouvelles normes à Nunningen – idéal pour des heures détendues à l'extérieur, une vie élégante ou la vie de famille.Trois chambres spacieuses, deux salles de bains haut de gamme et un réduit pratique avec machine à laver et sèche-linge répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. La générosité, l'élégance et la praticité du quotidien se combinent ici pour former un concept global cohérent.Le plan d'étage clairement structuré et en même temps ouvert communique un sentiment de vie moderne et spacieux et laisse beaucoup de place aux idées de vie individuelles. En combinaison avec l'emplacement privilégié sur Buechenberg, qui combine la tranquillité, la nature et la vue avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un foyer est créé pour les personnes qui accordent de l'importance à l'espace, à la qualité et à la qualité de vie durable.La matérialisation et la conception intérieure ont été sélectionnées avec soin et un niveau de qualité élevé. Des matériaux harmonieusement coordonnés, des détails d'équipement modernes et un design intemporel créent une ambiance de vie élégante qui répond aux exigences les plus élevées et garantit une qualité de vie à long terme.Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat ; des emplacements supplémentaires sont disponibles à l'achat si nécessaire.

Habiter dans la classe supérieure – appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces au Buechenberg

Situé dans le calme et ensoleillé Buechenberg à Nunningen, une maison multifamiliale moderne avec un niveau de finition haut de gamme et une architecture intemporelle est en cours de construction. L'appartement 1.01 se présente comme un appartement terrasse exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces et convainc par sa grande intimité, ses espaces extérieurs impressionnants et un concept de pièces bien pensé.Le cœur de l'appartement est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine ouverts, d'environ 71 m2. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et élégante et relient sans rupture l'intérieur avec la terrasse spacieuse d'environ 55 m2 et le jardin privé d'environ 85 m2. Les espaces extérieurs avec un total de plus de 140 m2 offrent une quantité d'espace et d'intimité qui fixe de nouvelles normes à Nunningen – idéal pour des heures détendues à l'extérieur, un mode de vie élégant ou la vie de famille.Trois chambres spacieuses, deux salles de bains haut de gamme et une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. La générosité, l'élégance et la praticité se combinent ici pour former un concept global cohérent.Le plan d'étage clairement structuré et en même temps ouvert communique un sentiment de vie moderne et spacieux et laisse beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. En combinaison avec l'emplacement privilégié sur Buechenberg, qui combine calme, nature et vue avec la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent l'espace, la qualité et la qualité de vie durable.La matérialisation et la conception intérieure ont été sélectionnées avec soin et une exigence de qualité élevée. Des matériaux harmonieusement coordonnés, des détails d'équipement modernes et un design intemporel créent une ambiance de vie élégante qui répond aux exigences les plus élevées et garantit une qualité de vie à long terme.Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat ; des emplacements supplémentaires sont disponibles à l'achat si nécessaire.

NOUVEAU - Appartements neufs - Esplanade Léonard Martigny

Nouvelle promotion dans quartier calme proposant des appartements neufs allant du 2,5 pièces en rez-de-jardin à l'attique de 5,5 pièces.Plusieurs 4.5 pièces sont disponibles dans la 3ème étape en cours de construction (livraison début 2027).En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.La propriété est parfaitement positionnée dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, est composé de : Un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : Sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'appartement est complété par : • Un local de stockage en sous-sol • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.