1 résultat - Appartement terrasse acheter: Canton Obwald

Trône au-dessus des toits de Kriens au Sonnenberg - Appartement en attique de 4,5 pièces avec terrasse

Un appartement en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalé sur le Sonnenberg à Kriens, cherche de nouveaux propriétaires ! Le Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également un lieu de loisirs et de détente populaire avec un parcours de fitness, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements de barbecue. L'appartement en attique du dernier étage avec une excellente luminosité est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espace supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire sur une pente. La vue est imprenable ! L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et la maison entière avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Deux places de parking peuvent être achetées séparément. Grâce aux bonnes connections de transport, Kriens et la ville de Lucerne peuvent être atteintes rapidement. Profitez d'un cadre de vie privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place et à ne pas manquer cette expérience de vie unique ! Points qui pourraient vous intéresser : Général :- 4,5 pièces sur environ 108m2 d'espace habitable- Espace supplémentaire dans l'appartement d'environ 18m2- Vue imprenable et inobstructée sur le lac et les montagnes- Une terrasse de rêve qui n'a pas d'équivalent- Terrasse avec une vue pittoresque et cheminée extérieure- Espaces verts sur une pente pour une plantation privée- Emplacement très ensoleillé sur une pente orientée sud- Zone de détente juste à l'extérieur de la porte- Zone agricole juste derrière la maison ou l'appartement- Conception intérieure attrayante et intemporelle- Cheminée avec récupération de chaleur dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres pour une grande luminosité- Hauteur de plafond de 2,80m- Plancher en planches blanches dans le salon- Tous les stores et stores de soleil électriques- Nouveau système photovoltaïque sur le toit- Système de chauffage à pompe à chaleur propre (12 ans)- Chaudière propre- Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits)- Connexion à la fibre optique disponible Chambres :- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Planchers en stratifié dans les chambres- Chaque chambre avec accès à la terrasse Cuisine :- Plancher en planches blanches- Comptoirs en granit- Poêle en verre céramique- Réfrigérateur avec congélateur séparé- Four à convection + micro-ondes Salle de bain :- Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes- Douche/toilettes supplémentairesDivers :- Accès propre à l'appartement- L'appartement a 2 étages- Dans le rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent les pièces annexes (salle de stockage, cave, buanderie, chauffage)- Dans l'étage de l'attique se trouvent toutes les pièces à vivre- La propriété n'a pas d'ascenseur- Il y a plusieurs escaliers de la garde-voiture à l'entrée de l'appartement- Deux places de parking peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune (garage avec connexion électrique préparée).

Investir aujourd'hui. Bénéficier demain. Qualité de vie avec une vue d'ensemble

Dans la commune nidwaldienne très prisée de Stansstad, cet appartement de 3½ pièces en propriété attend l'investisseur comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété est nichée dans un complexe résidentiel de style parc avec de grandes surfaces vertes et des zones de détente. Un ascenseur pour personnes garantit un accès pratique et sans obstacle à l'appartement.L'appartement séduit par sa disposition des pièces bien pensée et son charme architectural spécial avec des arcs élégants et des placards intégrés pratiques. Un cheminée confortable crée une atmosphère accueillante dans le salon. L'appartement dispose de deux salles de bain séparées (une avec douche, une avec baignoire). Un point fort particulier est le balcon directement adjacent à la cuisine avec une vue magnifique. La propriété offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un droit de résidence existant (rendement attendu d'environ 2,9 % pour environ 5 à 7 ans) et convient donc parfaitement en tant qu'investissement de capital à l'avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Opportunité de rendement sécurisée (environ 2,9 % pour environ 5-7 ans grâce au droit de résidence existant) • Complex résidentiel de style parc, bien entretenu avec de grandes surfaces vertes et des zones calmes • Salon confortable avec cheminée et arcs architecturaux • Balcon directement adjacent à la cuisine avec vue magnifique • Deux salles de bain séparées (une salle de bain avec douche, une salle de bain avec baignoire) • Placards intégrés pour un espace de stockage optimal • Ascenseur pour personnes pour un accès confortable et facile • Emplacement attractif à Stansstad avec une haute qualité de vie près du lac et de la nature • Un parking dans le garage peut être acheté pour 45 000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Logenplatz sur Lucerne

Où Lucerne est à vos pieds. Il existe des propriétés qui convainquent par leur taille. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier instant.À une situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006, une résidence en terrasse exceptionnelle vous attend, qui combine tranquillement, intimité et une vue imprenable de manière impressionnante. Haut au-dessus des toits de la ville, la vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et jusqu'aux Alpes bernoises - un panorama qui change avec les saisons et enchante à nouveau chaque jour. Malgré cette tranquillité unique, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne et toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes.Cette résidence s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité et valorisent un lieu de vie qui compte parmi les plus demandés de Suisse centrale. Les familles trouvent ici l'espace pour vivre ensemble et se développer individuellement. Les couples apprécient un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle, tandis que les célibataires exigeants apprécient la liberté et l'élégance de ce domicile spécial.Dès l'entrée, un sentiment de vie d'une largeur impressionnante se déploie. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur du foyer et s'ouvre en douceur sur le jardin d'hiver lumineux. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, la spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, d'autres pièces polyvalentes, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un local de buanderie séparé au sein de la résidence créent le plus grand confort de vie et offrent de l'espace pour différents projets de vie.Cependant, le véritable centre de cette maison se trouve sous le ciel ouvert. La terrasse panoramique exceptionnellement spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient une scène privée pour des moments inoubliables - que ce soit lors du premier café au soleil du matin, d'un apéritif entre amis ou de la conclusion calme d'une journée d'été. Ici, la ville semble être à portée de main et pourtant agréablement éloignée.La propriété bien entretenue a été construite en 1994 et a depuis été maintenue avec grand soin. La conception intérieure offre aux futurs propriétaires l'opportunité attrayante de développer les espaces avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité selon leurs propres idées. Cela crée un foyer qui combine l'emplacement exceptionnel avec une touche très personnelle.L'offre exclusive comprend également un vaste sous-sol et un compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou d'autres délices. Deux places de parking, déjà préparées pour la mobilité électrique, soulignent le grand confort de cette résidence. Cette offre Nova Casa comprend : • Situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006 • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et les Alpes bernoises • Lieu de vie calme avec intimité élevée et pourtant proche du centre • Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics • Résidence en terrasse spacieuse de 5,5 pièces d'environ 157 m² de surface habitable • Terrasse panoramique d'environ 85 m² comme espace de vie étendu sous le ciel ouvert • Jardin d'hiver lumineux avec valeur ajoutée toute l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur • Suite parentale avec salle de bain en suite • Trois autres pièces polyvalentes • Salle de bain supplémentaire avec douche • Toilettes invités séparés • Local de buanderie propre au sein de la résidence • Propriété bien entretenue de 1994 avec entretien en cours • Opportunité attrayante de moderniser la conception intérieure selon vos propres idées • Sous-sol spacieux • Compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou des délices • Ascenseur • Deux places de parking (à CHF 60 000.- excl.), déjà préparées pour la mobilité électrique • Zone de lavage de voitures dans le garage souterrain • Qualité de vie exclusive avec beaucoup d'espace, de vue et d'intimité • Occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lucerne Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.