• Modern multi-story building with multiple balconies, green roofs, and a playground
  • Balcony with a view of the mountains, two wicker chairs, a small table, and two potted plants.
  • Outdoor terrace with glass railings, lounge chairs, dining table, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Green fields, trees, mountains, buildings, clear sky
  • modern kitchen with white island, gray cabinets, wooden floor, large windows, dining table, black chairs
  • modern living room, gray sofa, wooden floor, white walls, large windows, TV, coffee table, floor lamp, decorative items
  • modern white building, large glass windows, balcony, garden with rocks and plants
  • modern bedroom with wooden bed, white walls, wooden floor, large window, pendant light, nightstand
  • Minimalist room with white walls, wooden floor, white furniture, round rug, gray chair, desk, flower vase, framed pictures, Buddha statue, storage boxes, baskets, and a potted plant.
  • walk-in closet with white shelves, wooden floor, clothes hanging on racks, mirror
  • modern bathroom with bathtub, double sink, mirror, and tiled floor
  • modern bathroom with white tiles, glass shower, white sink, white toilet, towel rack
1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 1'480'000.–

"Appartement avec terrasse"

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Adresse

Leubergstrasse 13G, 9524 Zuzwil

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Uzwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    13 min.Coop Supermarkt Zuzwil Herbergmarkt
  • École

    15 min.Primarschule Zuzwil
  • Transports publics

    11 min.Zuzwil Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
139 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

L'appartement avec terrasse est situé dans un emplacement idéal à Zuzwil et offre une vue imprenable sur les environs ruraux jusqu'au Alpstein, les Churfirsten et les Alpes glaronaises. Le confort de vie moderne avec des pièces à aire ouverte et les environs calmes font de cet appartement un véritable joyau.

Emplacement

L'immeuble d'habitation est situé au nord du centre du village à une hauteur élevée dans le quartier résidentiel populaire de Zuzwil. Le quartier est idéal pour les familles, les couples et les retraités et convainc par son atmosphère calme. Un bois avec des sentiers de randonnée et des points de vue magnifiques est situé à proximité – parfait pour des heures de détente après le travail. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.

Appartement

L'appartement est accessible confortablement via le garage souterrain et l'ascenseur incliné. Le confort de vie élevé est déjà perceptible lors de l'entrée. Dans le hall d'entrée, il y a une garde-robe. Cela est suivi de la chambre parentale avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que d'un placard à pied. Une pièce de stockage de 10 m2 et un grand placard encastré, ainsi qu'une buanderie et une pièce technique supplémentaires, offrent un espace de stockage pratique. Deux autres pièces sont idéales comme chambres d'enfants ou bureaux. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et s'ouvrent en douceur sur la terrasse spacieuse – idéal pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine est équipée d'une île de cuisine et d'appareils de haute qualité tels qu'un Combi-Steamer, un four et un tiroir chauffant de V-Zug, complétés par un grand réfrigérateur avec trois tiroirs Freshzone et un congélateur. Le reste de la pièce de vie offre également beaucoup d'espace pour une table à manger et des heures de détente sur le canapé. Le point fort de l'appartement est la terrasse spacieuse. Une partie est couverte et équipée d'un store de soleil, tandis que la partie ouverte invite à se prélasser au soleil. De là, une vue imprenable s'ouvre sur les environs ruraux jusqu'au Alpstein, qui offre un décor pittoresque, notamment les soirées d'été.

Sous-sol

L'appartement comprend un emplacement de parking souterrain, qui est vendu pour 35 000 CHF supplémentaires, ainsi qu'un compartiment de cave privé. Pour la communauté, il y a également une salle de vélos spacieuse et une pièce séparée pour les poussettes.

L'emplacement calme, le confort intérieur de haute qualité et la vue imprenable font de cet appartement avec terrasse un endroit où les rêves de vie deviennent réalité.

Remarque : L'appartement est vendu par processus d'enchères.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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WohnLich Immobilien GmbH16 Obgass, 9527 NiederhelfenschwilTous les objets de cette régie
PH
Priska HofstetterInhaberin / Immobilienmaklerin
No. d'annonce
4003109669
Réf. de l'objet
xj7ka.7i24e

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