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Appartement de vacances 4,5 pièces au cœur de la zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa

Appartement de vacances 4,5 pièces avec une vue magnifique Lien vers la vidéoAppartement de vacances dans un emplacement idéal - Un endroit pour arriver, se sentir bien et ralentirCet appartement de vacances 4,5 pièces est situé dans un chalet de 3 familles, niché dans le monde montagnard impressionnant au-dessus de Grüsch.Avec beaucoup d'amour pour les détails, l'appartement a été conçu de manière haut de gamme et combine le confort de vie moderne avec le charme alpin. Les matériaux chauds, les tons de couleur harmonieux et la construction en bois stylisée créent une atmosphère pleine de sécurité et de tranquillité.Points forts • Emplacement de vue de rêve au-dessus de Grüsch dans le Prättigau idyllique • Appartement de vacances 4,5 pièces au dernier étage • Surface habitable : 88 m2 • Chalet de 3 familles bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Conception intérieure de haute qualité dans le style de chalet authentique • Vente complètement meublée, y compris la décoration et l'inventaire • Séjour et salle à manger lumineux avec beaucoup d'atmosphère • Salon confortable avec poêle suédois et éléments en bois anciens • Balcon ensoleillé avec un panorama montagnard impressionnant • Espace de jardin spacieux avec cheminée extérieure • Trois chambres lumineuses à l'étage • Deux salles de bains, dont une avec baignoire • Pièce du sous-sol avec tour de buanderie • Chauffage au sol électrique • Place de carport incluse dans le prix d'achat • Place de parking extérieure supplémentaire, à quelques pas de la station intermédiaire Grüsch-Danusa • Point de départ idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports d'hiver • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cet appartement. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les détails aimés donnent à l'appartement une vivacité naturelle et vous invitent à vous sentir bien dès le premier moment.La cuisine et la salle à manger ouvertes forment le cœur de la maison. Ici, des heures conviviales sont passées avec la famille et les amis - pendant la cuisine, le repas et la détente. À côté se trouve l'espace de jardin ensoleillé avec cheminée extérieure, qui invite à se détendre au milieu de la belle scène montagnarde.Le salon délecte avec son atmosphère confortable. Le poêle suédois offre un confort chaud les jours plus frais, tandis que les meubles en bois anciens stylisés soulignent élégamment le charme alpin. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon spacieux avec une vue de rêve sur Grüsch et le monde montagnard environnant.Une salle de bain élégamment conçue avec douche et toilettes complète parfaitement cet étage.En montant les escaliers, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses, qui offrent des retraites agréables avec beaucoup de paix et d'intimité. Depuis la chambre principale, vous avez un accès direct à un petit balcon privé.La salle de bain avec baignoire complète harmonieusement l'offre de pièces à l'étage.GénéralAu rez-de-chaussée, vous avez une pièce du sous-sol et votre propre tour de buanderie à votre disposition, offrant un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.L'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol électrique (Telebutler).Une place de carport séparée appartient à l'appartement et est déjà incluse dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking pour visiteurs sont disponibles pour la propriété.Un autre point fort est la place de parking extérieure supplémentaire à proximité de la station intermédiaire des chemins de fer de montagne Grüsch-Danusa, qui est à votre disposition tout au long de l'année - idéal si il n'y a pas suffisamment de neige pour la descente de vallée ou si vous ne voulez pas descendre dans la vallée.L'appartement en duplex est vendu complètement meublé - y compris la décoration et l'inventaire. Emouvrez, arrivez et profitez de la vie dans les montagnes.Grâce au service d'hiver de la commune, la route d'accès reste garantie même en hiver, donc le chalet peut être atteint sans problème tout au long de l'année.Laissez-vous impressionner par l'emplacement unique, l'offre de pièces exclusive et l'atmosphère !Cet appartement offre exactement ce qui est devenu rare !CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - NOUS NOUS RÉJOUISSENS DE VOTRE DEMANDE !ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Rénovations • Modernisation des cellules humides • Parquets en bois de haute qualité • Mur de séjour massif • Armoires encastrées massives dans les chambres • Poêle suédois • 2026 : Remplacement des appareils (hors réfrigérateur) Source : Informations du propriétaire

Appartement avec jardin dans un excellent emplacement : beaucoup de soleil, beaucoup d'espace, beaucoup de liberté

Habitation moderne avec idylle de jardin - appartement attractif de 4,5 pièces à Wangs Vidéo pour un premier aperçu ? - Très volontiers : https://youtu.be/_TriItp2FxoPoints forts en un coup d'œil : • Emplacement calme, central et extrêmement familial avec haute qualité de vie • Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec seulement six unités résidentielles et ambiance de vie privée • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux • Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre élégants et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains modernes avec design stylé et intemporel • Chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bains privée • Deux pièces supplémentaires lumineuses et polyvalentes - idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge • Espace extérieur étendu avec siège couvert et terrasse en bois de haute qualité • Place de parking souterraine incluse avec espace de stockage spacieux • Espace de stockage en sous-sol supplémentaire disponible Cela semble prometteur ? - Aimeriez-vous quelques détails ? - Très volontiers :EmplacementAu Grofenbrüelstrasse 2c, cet appartement de jardin bien entretenu et charmant de 4,5 pièces vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial. L'immeuble à plusieurs familles comprend seulement six unités résidentielles, offrant une ambiance de vie privée agréable avec haute qualité de vie.Les environs naturels, la belle vue sur le paysage montagneux environnant et l'emplacement calme créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient une vie spacieuse et détendue.Espace de vie, de repas et de cuisine ouvertL'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux impressionne par un plan d'étage moderne et ouvert et un sentiment de vie lumineux particulièrement agréable. Grâce aux façades de fenêtres impressionnantes et à l'accès direct au siège couvert, la pièce entière est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À côté se trouve la laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge.L'espace de vie spacieux offre des possibilités de mobilier polyvalentes et impressionne par une atmosphère de vie agréable et une belle vue sur le jardin bien entretenu.Chambre principale avec salle de bains privéeLa chambre principale spacieuse impressionne par un sentiment de pièce agréable, un parquet de haute qualité et des possibilités de mobilier polyvalentes.À côté se trouve la salle de bains privée moderne avec une douche spacieuse et praticable, un lavabo et des toilettes. La combinaison stylée de panneaux muraux de grand format, de revêtement de sol sombre élégant et de la douche en verre de haute qualité donne à la pièce une atmosphère moderne et intemporelle.Pièces supplémentaires et salle de bains séparéeL'offre de pièces est étendue par deux pièces supplémentaires lumineuses et spacieuses. Grâce aux plans d'étage pratiques, aux grandes surfaces de fenêtres et aux conditions de lumière agréables, les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.Une salle de bains moderne séparée avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes est également disponible.Jardin avec siège couvert et vue sur la montagneUn point fort absolu de cet appartement de jardin attractif est l'espace extérieur étendu avec siège couvert, terrasse en bois de haute qualité et espace vert bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur dans un environnement de vie calme et privé.L'espace extérieur étendu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer du temps avec la famille et les amis. Grâce à la grande surface de la terrasse, le siège peut être utilisé de manière optimale dans toutes les conditions météorologiques et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.Objets supplémentaires:L'appartement comprend une place de parking souterraine dans le garage commun et un espace de stockage spacieux pour usage exclusif directement au parking. Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal comme espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou pour stocker un motocycle et d'autres objets.Un espace de stockage en sous-sol séparé appartient également à l'appartement et complète de manière optimale cette offre d'appartement attractive.Prix:Le prix de départ pour cet appartement de jardin attractif de 4,5 pièces, y compris la place de parking souterraine, l'espace de stockage et l'espace de stockage en sous-sol, est de 800 000 CHF. Il s'agit d'un prix de départ attractif dans le processus d'enchères. L'attribution est faite au plus offrant.Documentation de vente / visiteNous avons piqué votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les documents pertinents ou de vous présenter cet appartement de jardin attractif en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Neuf, énorme appartement terrasse 5 ½-pièces avec la plus belle vue de vallée sur le côté ensoleillé

À un emplacement très beau à Heiligkreuz (Mels) – directement sur le chemin de randonnée en dessous de la forêt de Gonzen - nous vendons exclusivement un appartement neuf, extrêmement grand avec 5 ½-pièces au 1er étage avec 162 m2 d'espace de vie net. L'ascenseur vous amène à votre propre porte d'entrée, où vous trouverez un premier local de stockage. Déjà dans l'entrée avec vestiaire, vous pouvez sentir la générosité de cet appartement – un rêve – tout sur un étage. Un local de buanderie pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour l'organisation quotidienne et une cellule humide moderne avec douche rafraîchit les invités. Par le couloir, vous atteignez les quatre chambres spacieuses et la salle de bain familiale avec la 2e douche, le tout avec de grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour. Des sièges de jardin privés sont disponibles sur le côté. À la fin du couloir, vous entrez dans la belle zone de cuisine/manger et de vie éclairée par la lumière avec îlot de cuisine et une vue de vallée de rêve, qui est le cœur de l'appartement beau et le rend votre oasis luxueuse très personnelle pour les heures confortables. La terrasse de plus de 110m2 et un espace de garage extra-large complètent l'offre formidable.La base de négociation est de CHF 1'290'000.00 pour l'appartement avec cave et locaux de stockage et CHF 50'000.00 pour l'espace de stationnement souterrain extra-large. Des places de stationnement extérieures supplémentaires peuvent être achetées pour CHF 9'000.00 par espace. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente en pdf par courriel avec tous les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous voulez vendre une propriété précédente, nous serons heureux de vous conseiller - souvent, le financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Pour protéger la vie privée, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous nous réjouissons de vous entendre - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement duplex moderne 3 ½ pièces dans un emplacement à couper le souffle à Uptown (Stoffel) Mels SG

Dans la Färberei à Uptown Mels, qui a été achevée en 2023, nous vendons un appartement maisonnette très moderne avec 3½ pièces sur 113 m2 d'espace de vie net. . À la fois du rez-de-chaussée et des deux chambres, votre regard s'étend loin sur toute la vallée. La nuit, vous regardez avec rêverie les lumières des environs. Grâce au style maisonnette, vous dormez merveilleusement parce que l'étage supérieur sert à votre propre vie. À Uptown, un habitat urbain a été créé et avec lui un nouveau quartier avec un espace de vie moderne. Un ascenseur incliné relie Uptown Mels au centre du village. Des salles communautaires et des ateliers, ainsi qu'un parc avec piscine naturelle, barbecue et sauna, font de la vie à Uptown un sentiment de vie. L'appartement, qui est très haut de gamme et détaillé avec amour, avec une hauteur de pièce de 2,56 m, dispose d'un toilette moderne pour les invités au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie/dîner/cuisine ouvert. À l'étage des chambres, il y a deux chambres, une cellule humide avec douche/WC et le Reduit pratique avec une tour de lavage. Le parquet en chêne huilé fait de l'appartement votre oasis de bien-être personnelle et chaude. La loggia spacieuse, une cave et un espace de parking dans le garage souterrain complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 980 000,00 pour l'appartement avec cave et CHF 40 000,00 pour l'espace de parking dans le garage souterrain. D'autres places de parking peuvent être achetées ou louées. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée en pdf par e-mail avec les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous souhaitez vendre une propriété précédente, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet - souvent, un financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Nous nous réjouissons de vous - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement penthouse exclusif au cœur de Bad Ragaz

Vivre où les autres font du tourisme Cet appartement penthouse charmant de 5½ pièces sur deux niveaux convainc par son espace de vie généreux, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les familles qui apprécient un logement confortable avec beaucoup d'espace et d'intimité.Le salon et la salle à manger invités avec accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement et offrent de multiples possibilités de conception. L'offre de pièces est complétée par plusieurs chambres et une galerie ouverte au dernier étage, qui peut être utilisée de manière excellente comme espace de travail, lecture ou retraite. Deux salles de bains offrent un confort quotidien élevé.Des armoires intégrées pratiques, plusieurs compartiments de sol et un compartiment de cave offrent plus d'espace de stockage que la moyenne. Deux balcons avec vue sur le vert invitent à se détendre et soulignent la qualité de vie agréable.L'appartement est situé dans un endroit calme et pourtant central à Bad Ragaz. Les possibilités de shopping, les restaurants et les diverses installations de loisirs et de détente sont facilement accessibles à pied et contribuent à la haute qualité de vie.Points forts de l'appartement : • 5½ pièces sur deux niveaux • Beaucoup d'espace supplémentaire grâce aux armoires intégrées, aux compartiments de sol et à la cave • Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon • Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalente • Deux balcons avec vue sur le vert • Deux salles de bains • Deux places de parking souterraines (en option) L'appartement est en bon état et a été entretenu de manière continue. Un confort supplémentaire est offert par une buanderie commune, un local à vélos et, en option, deux places de parking souterraines.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement exclusif au cœur de Bad Ragaz

La propriété est située dans un endroit bien entretenu et très central à Bad Ragaz. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, la gare, les écoles, les restaurants, les cafés et une boulangerie, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens. Cet appartement unique offre, outre son emplacement fantastique, une touche d'exclusivité. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par les pièces spacieuses et lumineuses. Le plan d'étage est très confortable et pratique. La cuisine moderne vous fait vous sentir comme chez vous, et vous n'avez jamais perdu de vue vos invités. Le salon confortable invite à la détente et est très accueillant avec ses grandes baies vitrées. Les avantages suivants sont offerts par l'appartement exclusif : - Emplacement idéal, en plein centre - Hautes plafonds et pièces inondées de lumière - Appartement moderne avec cuisine élégante - Compartiment de cave séparé et spacieux - Faibles coûts énergétiques grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain - Autoroute pour Zurich / Coire accessible en 3 minutesUn espace de parking dans le "Parkhaus Zentrum" peut être acheté pour CHF 30'000.- Convainquez-vous maintenant de l'appartement unique grâce à la visite virtuelle 360 degrés sur internet.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente sur demande et de vous montrer l'objet lors d'une visite individuelle !Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Grand potentiel, pièces lumineuses et deux terrasses

À une adresse centrale et pourtant calme, sur la Grossfeldstrasse 3 à Sargans, l'appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage vous attend. La maison multifamiliale bien entretenue de 1980 ne comprend que sept unités de logement. Les commerces, les écoles et les diverses entreprises de services sont situés à proximité immédiate. Une attention particulière est accordée à la courte distance de marche à la gare - idéale pour les navetteurs.L'appartement impressionne par un plan d'étage réfléchi et spacieux ainsi que par deux terrasses étendues qui prolongent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces se présentent comme lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère de vie agréable.L'offre de pièces comprend, outre le grand salon et une cuisine séparée, trois chambres à coucher. La chambre parentale d'environ 19 m² a un accès direct à sa propre terrasse spacieuse. La deuxième terrasse est accessible depuis le salon et invite à la détente. L'appartement est complété par la salle de bain familiale avec baignoire ainsi que par des toilettes séparées pour la journée.L'appartement comprend un compartiment de cave, une boîte de garage ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un état bien entretenu. La façade, y compris la rambarde de balcon, a été renouvelée en 2020, et le système de chauffage a été remplacé en 2025.Cet appartement en attique combine un emplacement attractif avec des espaces extérieurs spacieux et un grand potentiel de développement. Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent créer un domicile individuel avec une vue lointaine.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix de référence.*

Appartement 4 ½ pièces - fraîchement rénové & prêt à emménager

L'appartement 4 ½ pièces proposé est situé au deuxième étage d'une petite maison multifamiliale. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre la porte de l'appartement. La zone d'entrée est conçue de manière élégante et offre un espace de stockage pratique avec une garde-robe et un placard intégré. À partir de là, toutes les pièces sont directement accessibles.Le long du corridor, trois pièces sont alignées, qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. Une salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire et lave-linge (chargement par le haut) est également située à ce niveau. Le chemin continue dans la zone de vie et de repas ouverte. La cuisine nouvellement installée se présente comme claire et moderne et laisse de la place pour une petite table de petit-déjeuner ou de dîner. La zone de dîner coule en douceur dans le salon et crée une atmosphère de vie agréable.Le salon est généreusement dimensionné et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. À partir de là, vous pouvez accéder au balcon couvert avec une vue sur la verdure environnante et les montagnes. L'offre de pièces est complétée par une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.En décembre 2025 et en janvier 2026, l'appartement a été entièrement rénové. Les sols, la cuisine, les surfaces murales, les deux cellules humides et tous les appareils ont été remplacés. L'appartement se présente dans un état moderne - emménagez et sentez-vous bien.La propriété comprend un compartiment de cave privé, un espace de stationnement dans le garage souterrain (CHF 35 000.-) et un espace de stationnement extérieur supplémentaire (CHF 15 000.-). Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est disponible dans le sous-sol.L'emplacement offre également des avantages clairs : la connexion autoroutière est rapidement accessible, et il existe de bonnes liaisons de transport en commun. La proximité avec le Liechtenstein rend l'emplacement encore plus attractif.Un foyer bien conçu dans une taille agréable - situé dans un endroit calme et en même temps parfaitement connecté.Voulez-vous en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=GTsWDLeRhZx Ceci et de nombreuses autres propriétés ainsi que des images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Appartement en duplex moderne et neuf de 6 pièces

Situé dans un quartier central avec de bonnes connections de transport, cet appartement en duplex spacieux de 6 pièces est à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable conséquente, d'un aménagement intérieur moderne et d'une vue attractive sur les montagnes environnantes. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied.En option, deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 40'000 CHF chacune.Conception de piècesZone d'entrée-couloirOffice avec connexion pour lave-linge-sèche-lingeCuisine et salle à mangerSalon avec sortie sur balconSalle de bain-douche-toilette-lavabotrois chambres à couchergrand balcon avec vue lointaine dégagéeGrenierGalerie avec espace aérien au-dessus du salonChambre à coucherDouche-toilette-lavaboHall-bureauEscalier latéral-espaces de stockageSous-solparking en sous-sol partagéLocaux pour vélos et stockagecave ferméeSéchoir

Vivre où la situation crée une qualité de vie !

Cet appartement attractif de 4,5 pièces (121 m² NWF) permet un mode de vie moderne dans un emplacement préféré au cœur de Sargans. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la proximité immédiate de la gare, il est idéal pour les couples, les familles ou les navetteurs qui valorisent le confort et une bonne accessibilité.L'espace de vie spacieux, avec une cuisine ouverte et un espace à manger adjacent, forme le centre accueillant de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréablement lumineuse. Directement depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à la loggia couverte (14,2 m²), qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue merveilleuse sur le monde montagnard impressionnant. Un espace de stockage pratique sur la loggia offre un confort supplémentaire et crée un espace pour les objets du quotidien.La chambre principale spacieuse se targue d'une salle de bain attenante et crée ainsi un lieu de retraite complètement privé. Une autre salle de bain avec douche et toilettes est à la disposition des autres occupants et des invités. La tour de buanderie discrètement cachée facilite la vie quotidienne et permet un lavage pratique à l'intérieur de l'appartement.Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec une garde-robe, qui offre un espace suffisant pour les manteaux et les chaussures. Pour un espace de stockage supplémentaire, il y a un compartiment de cave privé dans le sous-sol. Pour une utilisation commune, les occupants ont à leur disposition une salle de séchage et une salle de vélos. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat et complète l'offre attractive.Un point supplémentaire est l'installation d'une centrale photovoltaïque à grande échelle sur le toit en 2024, qui assure une production d'énergie durable et tournée vers l'avenir.En conclusion, la qualité de l'emplacement exceptionnelle doit être soulignée une fois de plus ! La gare de Sargans est à quelques pas et peut être atteinte en environ deux minutes à pied. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les autres offres de services sont également à distance de marche confortable, ce qui fait de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie central avec une haute qualité de vie.Remarque sur l'état :L'appartement a été utilisé comme résidence secondaire très peu et présente donc une dépréciation liée à l'âge extrêmement faible.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Appartement 5½ pièces avec 2 places de parking souterrain et local de stockage

Cet appartement moderne de 5½ pièces dans un immeuble en propriété convainc par son emplacement calme et sa belle vue sur la vallée du Rhin et sur les vignobles environnants. Les environs idylliques offrent un panorama impressionnant à tout moment de l'année et invitent à se promener à travers les vignes ou le long du Rhin. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter d'une excellente luminosité tout au long de l'année.L'appartement impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses et un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger s'ouvrent en douceur sur la cuisine moderne, créant un ambiance de vie ouverte et contemporaine idéale pour les soirées sociales ou les heures détendues chez soi. La salle à manger avec sa vue lointaine est particulièrement accueillante.La chambre principale a un accès direct à la deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Une autre salle de bain stylisée offre une zone séparée supplémentaire pour la buanderie. Trois autres pièces de même taille avec des fenêtres orientées au sud, donnant sur le "Oberes Schloss Zizers", offrent diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités. Un placard intégré pratique dans le couloir offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement comprend une pièce en sous-sol et un local de stockage. Deux places de parking en sous-sol avec une station de recharge pour véhicules électriques complètent cette offre attractive.Cet appartement combine le confort de vie moderne, des pièces spacieuses et une vue exceptionnelle, un foyer avec une haute qualité de vie dans un environnement naturel.Pour plus d'informations et de biens immobiliers, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Appartement de charme 5.5 pièces au centre du village de Malans

Cet appartement charmant et lumineux de 5.5 pièces est situé dans une maison patricienne élégante au centre pittoresque du village de Malans, au milieu du territoire de la Bündner Herrschaftsgebiet. Le plan d'étage spacieux d'environ 180 m² de surface habitable convainc par une expansion bien pensée et des matériaux chauds tels que des parquets, des plafonds en bois et des pentes de toit visibles. Le salon exhale une atmosphère conviviale et invite à la détente. La cuisine ouverte et spacieuse avec un espace à manger adjacent offre beaucoup d'espace de stockage et crée une atmosphère de vie communicative. Quatre chambres à coucher élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire et un toilette pour les invités complètent l'offre.Un balcon partiellement couvert d'environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un local de stockage séparé et un cellier naturel offrent des options de stockage supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent de manière spéciale ici. Le niveau d'expansion est de haute qualité et bien entretenu, l'accès au bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et un ascenseur est disponible.L'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais central avec une infrastructure excellente : les possibilités de shopping sont à seulement 21 mètres, l'école est à 44 mètres et les transports en commun sont facilement accessibles. Les restaurants, les cafés et les activités de loisirs sont situés dans les environs immédiates - tout est facilement accessible à pied. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage au sol, et à partir de juin 2025, le bâtiment sera connecté à un chauffage urbain moderne. Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. Cet appartement attrayant peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire - un véritable joyau pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie de village de Bündner.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison patricienne historique avec caractère élégant • Salon lumineux avec pentes de toit et plafond en bois • Surface habitable spacieuse d'environ 180 m² avec plan d'étage ouvert • Balcon partiellement couvert avec vue magnifique sur Malans • 4 chambres à coucher avec parquet, certaines avec plafond en bois • Cuisine spacieuse avec espace à manger adjacent • Espace de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires • 2 locaux de stockage pour vélos communs dans le sous-sol • Emplacement proche de la nature avec shopping, restaurants et transports en commun à distance de marche • Chauffage urbain moderne et respectueux de l'environnement à partir de juin 2025 • Taux d'imposition attractif (75%) dans la commune de Malans Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !